Prix médian au m²
3 810 €/m²39.6% depuis 2014
304 transactions · 12 mois
Maisons
4 524 €/m²
Appartements
3 641 €/m²
Voir sur la carte
Position en Haute-Savoie
2 314 €/m²10 966 €/m²
7% en dessous de la médiane d'Haute-Savoie
Évolution du prix médian
3 810 €/m²
2014 → 2025
39.6%+1 081 €/m²
Estimation immobilière à Sallanches
m²
Estimation à Sallanches
269 178 € — 364 182 €
Base : 4 524 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 304 ventes DVF enregistrées à Sallanches au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 810 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
304 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Rue Jules Ferry31 déc. 2025 | 39 Rue Jules Ferry | Appartement | 81 m² 4 pièces | 283 000 € | 3 494 € |
| 92 Quai De L Hotel De Ville30 déc. 2025 | 92 Quai De L Hotel De Ville | Appartement | 23 m² 1 pièce | 63 500 € | 2 761 € |
| 47 Rue Du Docteur Berthollet30 déc. 2025 | 47 Rue Du Docteur Berthollet | Appartement | 13 m² 1 pièce | 104 015 € | 4 161 € |
| 152 Rue Du 8 Mai 194529 déc. 2025 | 152 Rue Du 8 Mai 1945 | Appartement | 81 m² 4 pièces | 213 000 € | 2 506 € |
| 160 Rue Clos Des Ducs De Savoie19 déc. 2025 | 160 Rue Clos Des Ducs De Savoie | Appartement | 30 m² 1 pièce | 140 770 € | 4 692 € |
| 379 Rue Leon Curral18 déc. 2025 | 379 Rue Leon Curral | Appartement | 29 m² 2 pièces | 128 000 € | 4 414 € |
| 54 Rue Guer18 déc. 2025 | 54 Rue Guer | Appartement | 46 m² 2 pièces | 189 800 € | 4 038 € |
| 211 Rte Des Fourches18 déc. 2025 | 211 Rte Des Fourches | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 3 887 m² | 77 500 € | 531 € |
| 55 Rue De L Hopital17 déc. 2025 | 55 Rue De L Hopital | Appartement | 83 m² 4 pièces | 332 000 € | 4 611 € |
| 150 Rte De L Arve17 déc. 2025 | 150 Rte De L Arve | Appartement | 65 m² 3 pièces | 241 700 € | 3 718 € |
| 280 Clos Du Marcassin17 déc. 2025 | 280 Clos Du Marcassin | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 826 m² | 608 000 € | 6 909 € |
| 174 Quai De L Hotel De Ville17 déc. 2025 | 174 Quai De L Hotel De Ville | Appartement | 89 m² 3 pièces | 363 150 € | 3 632 € |
| 166 Rte De Cornillon17 déc. 2025 | 166 Rte De Cornillon | Appartement | 65 m² 3 pièces | 334 000 € | 5 138 € |
| 88 Av De La Gare12 déc. 2025 | 88 Av De La Gare | Appartement | 93 m² 5 pièces | 348 400 € | 3 629 € |
| 365 Rue Leon Curral12 déc. 2025 | 365 Rue Leon Curral | Appartement | 34 m² 2 pièces | 140 000 € | 4 118 € |
| 309 Ancienne Route De Combloux11 déc. 2025 | 309 Ancienne Route De Combloux | Appartement | 65 m² 3 pièces | 213 500 € | 3 336 € |
| 175 Rue Dominique Cancellieri9 déc. 2025 | 175 Rue Dominique Cancellieri | Appartement | 3 m² 4 pièces | 320 000 € | 3 765 € |
| 331 Clos Des Baz4 déc. 2025 | 331 Clos Des Baz | Appartement | 42 m² 2 pièces | 224 300 € | 5 340 € |
| 217 Rue Dominique Cancellieri2 déc. 2025 | 217 Rue Dominique Cancellieri | Appartement | 20 m² 2 pièces | 94 000 € | 4 700 € |
| 160 Rte De L Arve1 déc. 2025 | 160 Rte De L Arve | Appartement | 43 m² 2 pièces | 175 600 € | 4 084 € |
| 103 Pl Grenette28 nov. 2025 | 103 Pl Grenette | Appartement | 66 m² 5 pièces | 146 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 103 Pl Grenette28 nov. 2025 | 103 Pl Grenette | Appartement | 163 m² 6 pièces | 253 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 103 Clos Du Marcassin26 nov. 2025 | 103 Clos Du Marcassin | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 805 m² | 570 000 € | 4 524 € |
| 68 Clos Eugenie26 nov. 2025 | 68 Clos Eugenie | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 1 375 m² | 565 800 € | 4 286 € |
| 2224 Rte Du Beranger24 nov. 2025 | 2224 Rte Du Beranger | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 2 165 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 70 Rue Dominique Cancellieri24 nov. 2025 | 70 Rue Dominique Cancellieri | Appartement | 18 m² 1 pièce | 99 000 € | 5 824 € |
| 44 Rue Du Docteur Berthollet21 nov. 2025 | 44 Rue Du Docteur Berthollet | Appartement | 80 m² 4 pièces | 333 000 € | 4 163 € |
| 300 Rte Des Paccots21 nov. 2025 | 300 Rte Des Paccots | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 495 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 1003 Av De Geneve20 nov. 2025 | 1003 Av De Geneve | Appartement | 32 m² 2 pièces | 127 270 € | 3 977 € |
| 9 Rte De Doran19 nov. 2025 | 9 Rte De Doran | Appartement | 81 m² 4 pièces | 279 000 € | 3 402 € |
| 107 Rue De Vouilloux19 nov. 2025 | 107 Rue De Vouilloux | Appartement | 83 m² 4 pièces | 278 225 € | 3 352 € |
| 120 Clos Du Char19 nov. 2025 | 120 Clos Du Char | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 1 373 m² | 659 000 € | 5 492 € |
| 379 Rue Leon Curral18 nov. 2025 | 379 Rue Leon Curral | Appartement | 28 m² 2 pièces | 133 000 € | 4 586 € |
| 38 Rue Raccordement Du Panoramiqu14 nov. 2025 | 38 Rue Raccordement Du Panoramiqu | Appartement | 65 m² 4 pièces | 217 680 € | 3 349 € |
| 86 All Kepler13 nov. 2025 | 86 All Kepler | Appartement | 46 m² 2 pièces | 207 000 € | 4 500 € |
| 39 Rue Jules Ferry13 nov. 2025 | 39 Rue Jules Ferry | Appartement | 65 m² 2 pièces | 320 000 € | 5 424 € |
| 74 Rue Du Mont Joly13 nov. 2025 | 74 Rue Du Mont Joly | Appartement | 111 m² 3 pièces | 341 760 € | 3 135 € |
| 282 Rue Chesney12 nov. 2025 | 282 Rue Chesney | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 350 m² | 675 105 € | 5 626 € |
| 156 Rue Des Gorges De La Frasse7 nov. 2025 | 156 Rue Des Gorges De La Frasse | Appartement | 96 m² 4 pièces terrain 824 m² | 197 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 061 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 156 Rue Des Gorges De La Frasse7 nov. 2025 | 156 Rue Des Gorges De La Frasse | Appartement | 96 m² 4 pièces terrain 824 m² | 197 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 061 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Du Docteur Berthollet6 nov. 2025 | 18 Rue Du Docteur Berthollet | Appartement | 33 m² 2 pièces | 55 809 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 691 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Du Docteur Berthollet6 nov. 2025 | 18 Rue Du Docteur Berthollet | Appartement | 35 m² 2 pièces | 59 191 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 691 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 970 Rte Du Mot5 nov. 2025 | 970 Rte Du Mot | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 5 288 m² | 535 000 € | 5 194 € |
| 54 Rue Guer4 nov. 2025 | 54 Rue Guer | Appartement | 50 m² 2 pièces | 185 300 € | 3 706 € |
| 315 Rue De Montagny31 oct. 2025 | 315 Rue De Montagny | Appartement | 133 m² 5 pièces terrain 762 m² | 425 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 315 Rue De Montagny31 oct. 2025 | 315 Rue De Montagny | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 762 m² | 134 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 335 Av De St Martin30 oct. 2025 | 335 Av De St Martin | Appartement | 65 m² 3 pièces | 266 000 € | 4 156 € |
| 675 Rue Antoine Pissard30 oct. 2025 | 675 Rue Antoine Pissard | Appartement | 29 m² 1 pièce | 124 170 € | 3 880 € |
| 579 Rue De Savoie28 oct. 2025 | 579 Rue De Savoie | Appartement | 70 m² 4 pièces | 75 000 € | 1 014 € |
| 68 Rue St Joseph27 oct. 2025 | 68 Rue St Joseph | Appartement | 69 m² 3 pièces | 239 700 € | 3 474 € |
Questions fréquentes sur Sallanches
Quel est le prix au m² à Sallanches ?
Le prix médian au m² à Sallanches (Haute-Savoie) est de 3 810 €/m², calculé sur 304 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Sallanches ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sallanches est de 4 524 €/m². Pour un appartement, comptez 3 641 €/m².
Comment estimer sa maison à Sallanches ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sallanches est de 4 524 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 845 € et 5 203 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Sallanches ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sallanches est de 3 641 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (304 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 218 460 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sallanches ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sallanches est passé de 2 729 €/m² à 3 810 €/m², soit une hausse de 39.6 %.