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Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à La Clusaz
Le prix médian au m² à La Clusaz (Haute-Savoie) est de 8 303 €/m², basé sur 97 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 9 516 €/m² pour les maisons, et 8 267 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
8 303 €/m²↑ 31,1 % depuis 2014
97 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
9 516 €/m²
Appartements
8 267 €/m²
Position en Haute-Savoie
Où se situe La Clusaz entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Clusaz se situe 88 % au-dessus de la médiane de la Haute-Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
8 303 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Clusaz
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Clusaz
566 202 € — 766 038 €
Base : 9 516 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 97 ventes DVF enregistrées à La Clusaz sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 8 303 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 97 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 474 Rte de la Graillere30 déc. 2025 | 474 Rte de la Graillere | Appartement | 43 m² 3 pièces | 332 500 € | 7 389 € |
| 1439 Rte du Col des Aravis23 déc. 2025 | 1439 Rte du Col des Aravis | Appartement | 71 m² 4 pièces | 500 000 € | 7 042 € |
| 595 Rte de l’Etale22 déc. 2025 | 595 Rte de l’Etale | Maison | 200 m² 7 pièces terrain 800 m² | 1 500 000 € | 7 500 € |
| 1441 Rte du Col des Aravis19 déc. 2025 | 1441 Rte du Col des Aravis | Appartement | 53 m² 3 pièces | 342 858 € | 6 469 € |
| 24 Imp de La Chavonnette19 déc. 2025 | 24 Imp de La Chavonnette | Appartement | 51 m² 4 pièces | 700 000 € | 8 642 € |
| 59 Tra des Domaines19 déc. 2025 | 59 Tra des Domaines | Appartement | 24 m² 2 pièces | 239 120 € | 9 963 € |
| 392 Rte du Col des Aravis18 déc. 2025 | 392 Rte du Col des Aravis | Appartement | 60 m² 3 pièces | 623 000 € | 10 383 € |
| 1008 Rte de Plattuy17 déc. 2025 | 1008 Rte de Plattuy | Appartement | 68 m² 4 pièces | 426 667 € | 6 275 € |
| 49 Che Tendieu-soleil17 déc. 2025 | 49 Che Tendieu-soleil | Appartement | 49 m² 3 pièces | 479 800 € | 9 792 € |
| 119 Che Michelin12 déc. 2025 | 119 Che Michelin | Appartement | 35 m² 2 pièces | 300 000 € | 8 333 € |
| 45 Rte des Confins12 déc. 2025 | 45 Rte des Confins | Appartement | 37 m² 1 pièce | 264 468 € | 6 781 € |
| 714 Rte de la Piscine12 déc. 2025 | 714 Rte de la Piscine | Appartement | 26 m² 1 pièce | 146 257 € | 5 417 € |
| 211 Pl de l’Eglise10 déc. 2025 | 211 Pl de l’Eglise | Appartement | 44 m² 1 pièce | 878 350 € | 19 963 € |
| 142 Che des Houches10 déc. 2025 | 142 Che des Houches | Appartement | 49 m² 3 pièces | 322 575 € | 6 583 € |
| 5401 Rte de l’Ecole8 déc. 2025 | 5401 Rte de l’Ecole | Appartement | 52 m² 2 pièces | 429 518 € | 7 809 € |
| 937 Rte de Plattuy5 déc. 2025 | 937 Rte de Plattuy | Appartement | 52 m² 4 pièces | 354 000 € | 6 808 € |
| 275 Rte du Col de la Croix Fry5 déc. 2025 | 275 Rte du Col de la Croix Fry | Maison | 262 m² 5 pièces | 3 050 000 € | 11 641 € |
| 18 Imp du Champ Giguet2 déc. 2025 | 18 Imp du Champ Giguet | Appartement | 48 m² 2 pièces | 200 000 € | 4 082 € |
| 937 Rte de Plattuy25 nov. 2025 | 937 Rte de Plattuy | Appartement | 34 m² 2 pièces | 295 000 € | 8 676 € |
| 642 Rte du Crêt du Merle7 nov. 2025 | 642 Rte du Crêt du Merle | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 2 010 m² | 250 000 € | 2 604 € |
| 714 Rte de la Piscine21 oct. 2025 | 714 Rte de la Piscine | Appartement | 27 m² 1 pièce | 146 000 € | 5 214 € |
| 805 Rte des Confins21 oct. 2025 | 805 Rte des Confins | Appartement | 51 m² 2 pièces | 347 700 € | 6 818 € |
| 120 Imp du Ptit Nant14 oct. 2025 | 120 Imp du Ptit Nant | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 1 559 m² | 366 066 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 120 Imp du Ptit Nant14 oct. 2025 | 120 Imp du Ptit Nant | Appartement | 94 m² 4 pièces terrain 1 559 m² | 955 839 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 516 Rte des Grandes Alpes13 oct. 2025 | 516 Rte des Grandes Alpes | Appartement | 37 m² 2 pièces | 390 000 € | 10 541 € |
| 142 Che des Houches1 oct. 2025 | 142 Che des Houches | Appartement | 23 m² 1 pièce | 186 480 € | 8 108 € |
| 773 Rte de la Piscine23 sept. 2025 | 773 Rte de la Piscine | Appartement | 28 m² 1 pièce | 172 055 € | 6 372 € |
| 272 Rte de la Piscine23 sept. 2025 | 272 Rte de la Piscine | Appartement | 30 m² 2 pièces | 181 700 € | 4 782 € |
| 142 Che des Houches15 sept. 2025 | 142 Che des Houches | Appartement | 28 m² 3 pièces | 280 000 € | 10 000 € |
| 266 Rte de la Piscine15 sept. 2025 | 266 Rte de la Piscine | Appartement | 17 m² 1 pièce | 125 200 € | 7 365 € |
| 2463 Rte du Col des Aravis10 sept. 2025 | 2463 Rte du Col des Aravis | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 1 197 m² | 325 000 € | 2 539 € |
| 129 Che des Houches29 août 2025 | 129 Che des Houches | Appartement | 33 m² 2 pièces | 302 037 € | 9 153 € |
| 266 Rte de la Piscine27 août 2025 | 266 Rte de la Piscine | Appartement | 20 m² 1 pièce | 155 960 € | 8 208 € |
| 72 Mte à Claudius27 août 2025 | 72 Mte à Claudius | Appartement | 23 m² 1 pièce | 177 000 € | 7 696 € |
| 211 Pl de l’Eglise22 août 2025 | 211 Pl de l’Eglise | Appartement | 44 m² 1 pièce | 450 000 € | 10 227 € |
| 22 Pas des Novalles21 août 2025 | 22 Pas des Novalles | Appartement | 43 m² 2 pièces | 186 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 346 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Pas des Novalles21 août 2025 | 22 Pas des Novalles | Appartement | 36 m² 2 pièces | 156 453 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 346 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 169 Che des Moyés19 août 2025 | 169 Che des Moyés | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 1 811 m² | 1 200 000 € | 11 538 € |
| 3097 Rte de la Vallee du Bouchet8 août 2025 | 3097 Rte de la Vallee du Bouchet | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 69 017 m² | 270 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1780 Rte de Plattuy30 juil. 2025 | 1780 Rte de Plattuy | Appartement | 30 m² 2 pièces | 240 455 € | 6 011 € |
| 392 Rte du Col des Aravis24 juil. 2025 | 392 Rte du Col des Aravis | Appartement | 32 m² 2 pièces | 295 000 € | 8 939 € |
| 82 Rte de l’Ecole23 juil. 2025 | 82 Rte de l’Ecole | Appartement | 46 m² 2 pièces | 366 625 € | 8 526 € |
| 1404 Rte de Plattuy18 juil. 2025 | 1404 Rte de Plattuy | Appartement | 55 m² 2 pièces | 249 433 € | 8 908 € |
| 1975 Rte des Confins15 juil. 2025 | 1975 Rte des Confins | Appartement | 79 m² 3 pièces | 560 005 € | 7 089 € |
| 190 Rte du Var d’en Haut10 juil. 2025 | 190 Rte du Var d’en Haut | Appartement | 82 m² 4 pièces | 584 738 € | 7 045 € |
| 142 Che des Houches4 juil. 2025 | 142 Che des Houches | Appartement | 23 m² 1 pièce | 190 476 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 142 Che des Houches4 juil. 2025 | 142 Che des Houches | Appartement | 24 m² 1 pièce | 190 476 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1496 Rte des Riondes4 juil. 2025 | 1496 Rte des Riondes | Appartement | 39 m² 3 pièces | 327 695 € | 8 402 € |
| 2625 Rte du Col des Aravis27 juin 2025 | 2625 Rte du Col des Aravis | Appartement | 26 m² 2 pièces | 228 800 € | 8 800 € |
| 5401 Res Primeveres I27 juin 2025 | 5401 Res Primeveres I | Appartement | 64 m² 3 pièces | 490 500 € | 7 786 € |
Questions fréquentes sur La Clusaz
Quel est le prix au m² à La Clusaz ?
Le prix médian au m² à La Clusaz (Haute-Savoie) est de 8 303 €/m², calculé sur 97 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Clusaz ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Clusaz est de 9 516 €/m². Pour un appartement, comptez 8 267 €/m².
Comment estimer sa maison à La Clusaz ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Clusaz est de 9 516 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 8 089 € et 10 943 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Clusaz ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Clusaz est de 8 267 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (97 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 496 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Clusaz ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Clusaz est passé de 6 333 €/m² à 8 303 €/m², soit une hausse de 31.1 %.