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Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Demi-Quartier
Le prix médian au m² à Demi-Quartier (Haute-Savoie) est de 7 459 €/m², basé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 12 796 €/m² pour les maisons, et 7 112 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
7 459 €/m²↑ 56,9 % depuis 2014
44 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
12 796 €/m²
Appartements
7 112 €/m²
Position en Haute-Savoie
Où se situe Demi-Quartier entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Demi-Quartier se situe 69 % au-dessus de la médiane de la Haute-Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
7 459 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Demi-Quartier
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Demi-Quartier
761 362 € — 1 030 078 €
Base : 12 796 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 44 ventes DVF enregistrées à Demi-Quartier sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 7 459 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 44 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1292 Rte de Sallanches29 déc. 2025 | 1292 Rte de Sallanches | Appartement | 20 m² 1 pièce | 105 000 € | 5 000 € |
| 425 Rte d’Ormaret18 déc. 2025 | 425 Rte d’Ormaret | Appartement | 21 m² 2 pièces | 165 000 € | 5 690 € |
| 76 Che de la Jacquerie28 nov. 2025 | 76 Che de la Jacquerie | Appartement | 31 m² 2 pièces | 220 000 € | 5 366 € |
| 118 Rte de Vauvray28 nov. 2025 | 118 Rte de Vauvray | Appartement | 38 m² 3 pièces | 319 500 € | 8 192 € |
| 55 Rte de Sallanches25 nov. 2025 | 55 Rte de Sallanches | Appartement | 33 m² 2 pièces | 145 200 € | 4 033 € |
| 290 All du Front de Neige19 nov. 2025 | 290 All du Front de Neige | Appartement | 18 m² 1 pièce | 145 000 € | 8 056 € |
| 39 Rte du Petit Bois18 nov. 2025 | 39 Rte du Petit Bois | Appartement | 24 m² 1 pièce | 157 000 € | 6 542 € |
| 425 Rte d’Ormaret5 nov. 2025 | 425 Rte d’Ormaret | Appartement | 23 m² 2 pièces | 252 950 € | 8 722 € |
| 2057 Rte de Sallanches6 oct. 2025 | 2057 Rte de Sallanches | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 697 m² | 785 000 € | 14 537 € |
| 5135 Rte de la Plate9 sept. 2025 | 5135 Rte de la Plate | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 1 295 m² | 248 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 112 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5135 Rte de la Plate9 sept. 2025 | 5135 Rte de la Plate | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 1 295 m² | 448 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 112 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5135 Rte de la Plate9 sept. 2025 | 5135 Rte de la Plate | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 1 295 m² | 448 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 112 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 294 Rte d’Oise8 sept. 2025 | 294 Rte d’Oise | Appartement | 27 m² 1 pièce | 250 000 € | 10 417 € |
| 142 Che de la Jacquerie5 sept. 2025 | 142 Che de la Jacquerie | Appartement | 22 m² 2 pièces | 170 040 € | 7 393 € |
| 55 Rte du Petit Bois5 sept. 2025 | 55 Rte du Petit Bois | Appartement | 24 m² 1 pièce | 147 000 € | 6 125 € |
| 325 Rte d’Etraz1 sept. 2025 | 325 Rte d’Etraz | Appartement | 22 m² 1 pièce | 107 575 € | 5 379 € |
| 320 Rte de la Plate25 août 2025 | 320 Rte de la Plate | Appartement | 23 m² 2 pièces | 139 000 € | 6 043 € |
| 44 Che des Bossonnets11 août 2025 | 44 Che des Bossonnets | Maison | 324 m² 11 pièces terrain 1 546 m² | 3 943 624 € | 12 172 € |
| 50 Rte du Feug6 août 2025 | 50 Rte du Feug | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 1 585 m² | 335 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 724 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Rte du Feug6 août 2025 | 50 Rte du Feug | Appartement | 71 m² 3 pièces terrain 1 585 m² | 264 414 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 724 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Rte du Feug6 août 2025 | 50 Rte du Feug | Appartement | 71 m² 3 pièces terrain 1 585 m² | 264 414 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 724 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 All du Beau Champ29 juil. 2025 | 12 All du Beau Champ | Appartement | 94 m² 4 pièces | 1 059 650 € | 10 189 € |
| 187 Rte de la Carrière29 juil. 2025 | 187 Rte de la Carrière | Appartement | 35 m² 2 pièces | 270 000 € | 7 714 € |
| 182 Che de la Jacquerie28 juil. 2025 | 182 Che de la Jacquerie | Appartement | 24 m² 2 pièces | 100 000 € | 4 348 € |
| 43 Rte du Petit Bois21 juil. 2025 | 43 Rte du Petit Bois | Appartement | 24 m² 1 pièce | 138 000 € | 5 750 € |
| 287 All du Front de Neige10 juil. 2025 | 287 All du Front de Neige | Appartement | 33 m² 1 pièce | 220 000 € | 6 875 € |
| 68 All de Roche Plate27 juin 2025 | 68 All de Roche Plate | Maison | 186 m² 8 pièces terrain 1 477 m² | 1 805 000 € | 9 704 € |
| 2095 Rte de Sallanches24 juin 2025 | 2095 Rte de Sallanches | Appartement | 24 m² 2 pièces | 145 050 € | 6 307 € |
| 86 L’Affiat20 juin 2025 | 86 L’Affiat | Maison | 282 m² 7 pièces terrain 1 204 m² | 3 800 000 € | 13 475 € |
| 43 Rte du Petit Bois17 juin 2025 | 43 Rte du Petit Bois | Appartement | 26 m² 2 pièces | 252 000 € | 8 690 € |
| 76 Che de la Jacquerie17 juin 2025 | 76 Che de la Jacquerie | Appartement | 29 m² 1 pièce | 260 000 € | 8 387 € |
| 51 Rte du Petit Bois11 juin 2025 | 51 Rte du Petit Bois | Appartement | 23 m² 1 pièce | 180 600 € | 7 525 € |
| 306 Rte des Chozeaux10 juin 2025 | 306 Rte des Chozeaux | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 2 650 000 € | 13 250 € |
| 54 Che d’Arbon21 mai 2025 | 54 Che d’Arbon | Appartement | 30 m² 2 pièces | 205 500 € | 9 341 € |
| 30 Che d’Arbon19 mai 2025 | 30 Che d’Arbon | Appartement | 23 m² 1 pièce | 165 000 € | 9 167 € |
| 421 Rte d’Ormaret16 mai 2025 | 421 Rte d’Ormaret | Appartement | 26 m² 2 pièces | 191 441 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 363 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 421 Rte d’Ormaret16 mai 2025 | 421 Rte d’Ormaret | Appartement | 90 m² 3 pièces | 625 866 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 363 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 182 Che de la Jacquerie12 mai 2025 | 182 Che de la Jacquerie | Appartement | 23 m² 2 pièces | 135 000 € | 5 870 € |
| 1321 Rte du Petit Bois28 avr. 2025 | 1321 Rte du Petit Bois | Appartement | 36 m² 2 pièces | 216 600 € | 6 189 € |
| 5 Che du Clos de Vauvray25 avr. 2025 | 5 Che du Clos de Vauvray | Appartement | 61 m² 3 pièces | 566 666 € | 7 981 € |
| 105 Rte de Maison Neuve28 mars 2025 | 105 Rte de Maison Neuve | Maison | 277 m² 8 pièces terrain 2 093 m² | 3 050 000 € | 11 011 € |
| 294 Rte des Fontaines25 mars 2025 | 294 Rte des Fontaines | Appartement | 55 m² 3 pièces | 520 000 € | 10 400 € |
| 43 Rte du Petit Bois24 mars 2025 | 43 Rte du Petit Bois | Appartement | 24 m² 1 pièce | 127 358 € | 5 307 € |
| 51 Rte du Petit Bois11 mars 2025 | 51 Rte du Petit Bois | Appartement | 24 m² 1 pièce | 176 000 € | 7 333 € |
| 325 Rte d’Etraz7 mars 2025 | 325 Rte d’Etraz | Appartement | 31 m² 2 pièces | 183 500 € | 5 561 € |
| 377 Rte d’Ormaret7 mars 2025 | 377 Rte d’Ormaret | Appartement | 91 m² 4 pièces | 971 150 € | 10 442 € |
| 165 Rte d’Etraz6 févr. 2025 | 165 Rte d’Etraz | Appartement | 105 m² 5 pièces terrain 1 030 m² | 729 787 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 950 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 165 Rte d’Etraz6 févr. 2025 | 165 Rte d’Etraz | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 1 030 m² | 250 213 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 950 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Che d’Arbon31 janv. 2025 | 30 Che d’Arbon | Appartement | 26 m² 1 pièce | 204 245 € | 11 347 € |
| 298 Rte des Fontaines24 janv. 2025 | 298 Rte des Fontaines | Maison | 177 m² 6 pièces terrain 1 130 m² | 2 264 920 € | 12 796 € |
Questions fréquentes sur Demi-Quartier
Quel est le prix au m² à Demi-Quartier ?
Le prix médian au m² à Demi-Quartier (Haute-Savoie) est de 7 459 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Demi-Quartier ?
Le prix médian au m² pour une maison à Demi-Quartier est de 12 796 €/m². Pour un appartement, comptez 7 112 €/m².
Comment estimer sa maison à Demi-Quartier ?
Le prix médian au m² pour une maison à Demi-Quartier est de 12 796 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 10 877 € et 14 715 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Demi-Quartier ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Demi-Quartier est de 7 112 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (44 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 426 720 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Demi-Quartier ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Demi-Quartier est passé de 4 753 €/m² à 7 459 €/m², soit une hausse de 56.9 %.