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Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Paimbœuf
Le prix médian au m² à Paimbœuf (Loire-Atlantique) est de 1 906 €/m², basé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 960 €/m² pour les maisons, et 1 607 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 906 €/m²↑ 56,9 % depuis 2014
48 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 960 €/m²
Appartements
1 607 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe Paimbœuf entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Paimbœuf se situe 37 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 906 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Paimbœuf
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Paimbœuf
116 620 € — 157 780 €
Base : 1 960 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 48 ventes DVF enregistrées à Paimbœuf sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 906 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Paimbœuf
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,9 €/m²
T3 et plus
10,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 48 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Bd Dumesnildot29 déc. 2025 | 27 Bd Dumesnildot | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 508 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 27 Rue Pierre Jubau23 déc. 2025 | 27 Rue Pierre Jubau | Appartement | 61 m² 3 pièces | 92 580 € | 1 518 € |
| 1 Imp Pierre Chevry23 déc. 2025 | 1 Imp Pierre Chevry | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 256 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 4 Rue des Remparts17 déc. 2025 | 4 Rue des Remparts | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 488 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 3 Quai Eole15 déc. 2025 | 3 Quai Eole | Maison | 163 m² 5 pièces terrain 655 m² | 352 539 € | 2 163 € |
| 41 Rue du Gal de Gaulle15 déc. 2025 | 41 Rue du Gal de Gaulle | Appartement | 56 m² 3 pièces | 90 000 € | 1 607 € |
| 10 Rue des Remparts26 nov. 2025 | 10 Rue des Remparts | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 564 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 33 Rue du Gal de Gaulle14 nov. 2025 | 33 Rue du Gal de Gaulle | Appartement | 110 m² 4 pièces terrain 510 m² | 76 037 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 691 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue du Gal de Gaulle14 nov. 2025 | 33 Rue du Gal de Gaulle | Appartement | 75 m² 4 pièces terrain 510 m² | 51 843 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 691 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue du Gal de Gaulle14 nov. 2025 | 33 Rue du Gal de Gaulle | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 510 m² | 22 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 691 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Gal de Gaulle30 oct. 2025 | 4 Rue du Gal de Gaulle | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 251 m² | 226 000 € | 1 559 € |
| 21 Rue des Jardins27 oct. 2025 | 21 Rue des Jardins | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 714 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 17 Rue du Belem24 oct. 2025 | 17 Rue du Belem | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 750 m² | 295 000 € | 2 810 € |
| 2 Rue des Amourettes30 sept. 2025 | 2 Rue des Amourettes | Maison | 72 m² 3 pièces | 101 900 € | 1 415 € |
| 2 Rue des Amourettes15 sept. 2025 | 2 Rue des Amourettes | Maison | 72 m² 3 pièces | 96 000 € | 1 333 € |
| 2 Bd de l’Astrolabe27 août 2025 | 2 Bd de l’Astrolabe | Appartement | 63 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 698 € |
| 18 Rue Pierre Chevry22 août 2025 | 18 Rue Pierre Chevry | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 77 m² | 103 000 € | 1 471 € |
| 3 All du Bois Gautier21 août 2025 | 3 All du Bois Gautier | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 386 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 13 Quai Sadi-Carnot8 août 2025 | 13 Quai Sadi-Carnot | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 110 m² | 152 000 € | 2 054 € |
| 17B Rue Pierre Chevry30 juil. 2025 | 17B Rue Pierre Chevry | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 646 m² | 235 000 € | 2 374 € |
| 17 Rue des Floralies29 juil. 2025 | 17 Rue des Floralies | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 413 m² | 310 000 € | 4 559 € |
| 23 Rue des Castors24 juil. 2025 | 23 Rue des Castors | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 427 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 4 All Albert Camus24 juil. 2025 | 4 All Albert Camus | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 1 164 m² | 240 000 € | 1 727 € |
| 19 Rue Pierre Jubau22 juil. 2025 | 19 Rue Pierre Jubau | Appartement | 79 m² 3 pièces | 90 000 € | 1 184 € |
| 16 Rue Florent Gariou18 juil. 2025 | 16 Rue Florent Gariou | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 169 m² | 105 000 € | 656 € |
| 11 Rue du Gal de Gaulle3 juil. 2025 | 11 Rue du Gal de Gaulle | Appartement | 67 m² 4 pièces | 130 000 € | 1 940 € |
| 2 Bd de l’Astrolabe20 juin 2025 | 2 Bd de l’Astrolabe | Appartement | 44 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 614 € |
| 15 Rue Jules Verne20 juin 2025 | 15 Rue Jules Verne | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 485 m² | 10 000 € | 90 € |
| 24 Quai Eole3 juin 2025 | 24 Quai Eole | Maison | 371 m² 10 pièces terrain 845 m² | 530 000 € | 1 429 € |
| 8 Rue des Goëlands26 mai 2025 | 8 Rue des Goëlands | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 379 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 19 Rue Saint-Gilles26 mai 2025 | 19 Rue Saint-Gilles | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 485 m² | 216 000 € | 2 571 € |
| 7 Rue des Jardins22 mai 2025 | 7 Rue des Jardins | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 379 m² | 174 500 € | 2 296 € |
| 24 Rue René Moritz21 mai 2025 | 24 Rue René Moritz | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 274 m² | 143 000 € | 1 959 € |
| 25 Quai Eole19 mai 2025 | 25 Quai Eole | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 911 m² | 181 000 € | 1 414 € |
| 3 Rue des Goëlands9 mai 2025 | 3 Rue des Goëlands | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 262 m² | 119 010 € | 1 630 € |
| 32 Quai Albert Chassagne16 avr. 2025 | 32 Quai Albert Chassagne | Appartement | 47 m² 2 pièces | 121 864 € | 2 437 € |
| 19 Rue Pierre Jubau27 mars 2025 | 19 Rue Pierre Jubau | Appartement | 45 m² 2 pièces | 59 000 € | 1 439 € |
| 18 Quai Sadi-Carnot27 mars 2025 | 18 Quai Sadi-Carnot | Appartement | 44 m² 2 pièces | 92 000 € | 2 044 € |
| 19 Rue Pierre Jubau25 mars 2025 | 19 Rue Pierre Jubau | Appartement | 78 m² 3 pièces | 90 000 € | 1 184 € |
| 19 Rue Pierre Jubau21 mars 2025 | 19 Rue Pierre Jubau | Appartement | 42 m² 2 pièces | 58 000 € | 1 415 € |
| 2 Rue Alexis Maneyrol14 mars 2025 | 2 Rue Alexis Maneyrol | Appartement | 86 m² 4 pièces | 170 000 € | 2 000 € |
| 5 Rue Pierre Chevry21 févr. 2025 | 5 Rue Pierre Chevry | Appartement | 63 m² 3 pièces | 133 650 € | 1 937 € |
| 27 Rue Pierre Jubau19 févr. 2025 | 27 Rue Pierre Jubau | Appartement | 57 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 846 € |
| 31 Rue des Goëlands7 févr. 2025 | 31 Rue des Goëlands | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 765 m² | 170 000 € | 1 063 € |
| 10 Quai Edmond Libert6 févr. 2025 | 10 Quai Edmond Libert | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 936 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 3 Imp Bellevue24 janv. 2025 | 3 Imp Bellevue | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 343 m² | 196 000 € | 1 960 € |
| 7 All Alain Fournier23 janv. 2025 | 7 All Alain Fournier | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 496 m² | 280 000 € | 2 044 € |
| 5 Rue Pierre Chevry20 janv. 2025 | 5 Rue Pierre Chevry | Appartement | 64 m² 2 pièces | 136 620 € | 2 169 € |
| 3 Quai Mathurin Gautreau17 janv. 2025 | 3 Quai Mathurin Gautreau | Appartement | 172 m² 6 pièces | 107 000 € | 622 € |
| 1 All des Genêts16 janv. 2025 | 1 All des Genêts | Appartement | 55 m² 2 pièces | 68 000 € | 1 214 € |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Paimbœuf
Quel est le prix au m² à Paimbœuf ?
Le prix médian au m² à Paimbœuf (Loire-Atlantique) est de 1 906 €/m², calculé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Paimbœuf ?
Le prix médian au m² pour une maison à Paimbœuf est de 1 960 €/m². Pour un appartement, comptez 1 607 €/m².
Comment estimer sa maison à Paimbœuf ?
Le prix médian au m² pour une maison à Paimbœuf est de 1 960 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 666 € et 2 254 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Paimbœuf ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Paimbœuf est de 1 607 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (48 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 96 420 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Paimbœuf ?
À Paimbœuf, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Paimbœuf ?
Le rendement locatif brut à Paimbœuf ressort à environ 8,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Paimbœuf ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Paimbœuf est passé de 1 215 €/m² à 1 906 €/m², soit une hausse de 56.9 %.
Aussi en Loire-Atlantique
Index des adresses
Les 18 adresses de Paimbœuf avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Quai Albert Chassagne
Quai Sadi-Carnot
Rue des Castors
Rue des Jardins
Rue du Gal de Gaulle
Rue Jules Verne
Rue René Moritz
Rue Saint-Gilles