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Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Redon
Le prix médian au m² à Saint-Nicolas-de-Redon (Loire-Atlantique) est de 2 166 €/m², basé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 991 €/m² pour les maisons, et 2 381 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 166 €/m²↑ 82,0 % depuis 2014
42 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 991 €/m²
Appartements
2 381 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe Saint-Nicolas-de-Redon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Nicolas-de-Redon se situe 28 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 166 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Nicolas-de-Redon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Nicolas-de-Redon
118 465 € — 160 276 €
Base : 1 991 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 42 ventes DVF enregistrées à Saint-Nicolas-de-Redon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 166 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Nicolas-de-Redon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 42 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue des Roseaux30 déc. 2025 | 28 Rue des Roseaux | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 375 m² | 177 000 € | 1 735 € |
| 5 Rue des Prés d’Etriel11 déc. 2025 | 5 Rue des Prés d’Etriel | Maison | 210 m² 5 pièces terrain 1 244 m² | 388 900 € | 1 852 € |
| 44 Rue d’Etriel9 déc. 2025 | 44 Rue d’Etriel | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 901 m² | 350 000 € | 2 846 € |
| 23 Le Broussais8 déc. 2025 | 23 Le Broussais | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 2 038 m² | 138 000 € | 1 865 € |
| 115 Rue de Châteaubriant4 déc. 2025 | 115 Rue de Châteaubriant | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 193 m² | 145 000 € | 1 933 € |
| 6197 La Clardaie3 déc. 2025 | 6197 La Clardaie | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 460 m² | 162 640 € | 2 357 € |
| 5463 La Haute Riviere17 nov. 2025 | 5463 La Haute Riviere | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 632 m² | 198 740 € | 2 650 € |
| 54 Rue d’Etriel7 nov. 2025 | 54 Rue d’Etriel | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 10 638 m² | 291 000 € | 2 771 € |
| 15 Rue des Champs Quinsignac24 oct. 2025 | 15 Rue des Champs Quinsignac | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 1 602 m² | 100 000 € | 1 053 € |
| 14 Rue d’Etriel29 sept. 2025 | 14 Rue d’Etriel | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 620 m² | 155 000 € | 2 460 € |
| 53 Rue de Châteaubriant23 sept. 2025 | 53 Rue de Châteaubriant | Appartement | 34 m² 1 pièce | 49 900 € | 2 495 € |
| 6028 Rue d’Etriel23 sept. 2025 | 6028 Rue d’Etriel | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 3 412 m² | 257 000 € | 2 520 € |
| 5758 Ceselas16 sept. 2025 | 5758 Ceselas | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 910 m² | 106 440 € | 1 331 € |
| 73 Rue de Châteaubriant12 sept. 2025 | 73 Rue de Châteaubriant | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 1 463 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 13 Rue de la Rabine Quinsignac1 sept. 2025 | 13 Rue de la Rabine Quinsignac | Maison | 98 m² 2 pièces terrain 975 m² | 160 000 € | 1 633 € |
| 74 Rue de Nantes14 août 2025 | 74 Rue de Nantes | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 867 m² | 175 000 € | 1 458 € |
| 64 Rue de Châteaubriant24 juil. 2025 | 64 Rue de Châteaubriant | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 1 980 m² | 180 000 € | 2 368 € |
| 6 Rue de la Brousse18 juil. 2025 | 6 Rue de la Brousse | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 933 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 1 Rue des Pres Quinsignac15 juil. 2025 | 1 Rue des Pres Quinsignac | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 453 m² | 215 000 € | 1 991 € |
| 23 Rue des Pres Quinsignac27 mai 2025 | 23 Rue des Pres Quinsignac | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 749 m² | 122 000 € | 2 711 € |
| 58 Rue de Châteaubriant26 mai 2025 | 58 Rue de Châteaubriant | Appartement | 180 m² 6 pièces | 100 000 € | 556 € |
| 18 Rue du Centre Quinsignac26 mai 2025 | 18 Rue du Centre Quinsignac | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 908 m² | 319 850 € | 2 711 € |
| 6108 La Bande du Cas23 mai 2025 | 6108 La Bande du Cas | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 3 589 m² | 262 000 € | 2 426 € |
| 10B Cité de la Haute Riviere2 mai 2025 | 10B Cité de la Haute Riviere | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 968 m² | 128 900 € | 1 239 € |
| 5177 Rue de la Cartelle30 avr. 2025 | 5177 Rue de la Cartelle | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 848 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 32 Rue de l’Etang Aumee Quinsigna29 avr. 2025 | 32 Rue de l’Etang Aumee Quinsigna | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 3 325 m² | 277 000 € | 2 409 € |
| La Melinaie29 avr. 2025 | La Melinaie | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 2 408 m² | 388 000 € | 2 832 € |
| 6029 Lande du Moulin de Retz24 avr. 2025 | 6029 Lande du Moulin de Retz | Maison | 70 m² 4 pièces | 185 000 € | 2 643 € |
| 41 Beau Soleil18 avr. 2025 | 41 Beau Soleil | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 624 m² | 257 000 € | 2 793 € |
| 5 Rue de Tabago8 avr. 2025 | 5 Rue de Tabago | Appartement | 46 m² 2 pièces | 104 306 € | 2 544 € |
| 56 Rue de Nantes31 mars 2025 | 56 Rue de Nantes | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 355 m² | 147 000 € | 2 673 € |
| 40 Rue de Nantes31 mars 2025 | 40 Rue de Nantes | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 245 m² | 68 000 € | 507 € |
| 17 Rue Consart25 mars 2025 | 17 Rue Consart | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 1 141 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 19 Rue de Châteaubriant10 mars 2025 | 19 Rue de Châteaubriant | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 61 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| Rue d’Etriel3 mars 2025 | Rue d’Etriel | Appartement | 63 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 381 € |
| 10 Rue d’Etriel28 févr. 2025 | 10 Rue d’Etriel | Appartement | 64 m² 3 pièces | 145 000 € | 2 302 € |
| 6 Rue de la Cartelle25 févr. 2025 | 6 Rue de la Cartelle | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 2 124 m² | 160 000 € | 1 391 € |
| 56 Av Jean Burel19 févr. 2025 | 56 Av Jean Burel | Appartement | 51 m² 2 pièces | 55 000 € | 1 078 € |
| 25 Le Tertre6 févr. 2025 | 25 Le Tertre | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 3 224 m² | 275 000 € | 2 750 € |
| 26 La Jostaie16 janv. 2025 | 26 La Jostaie | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 266 m² | 101 500 € | 1 336 € |
| 5870 Quinsignac10 janv. 2025 | 5870 Quinsignac | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 882 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 5 Rue de Tabago10 janv. 2025 | 5 Rue de Tabago | Appartement | 64 m² 3 pièces | 187 500 € | 2 930 € |
| 5260 Rue de Châteaubriant31 déc. 2024 | 5260 Rue de Châteaubriant | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 156 m² | 107 500 € | 1 792 € |
| 5422A Rue d’Etriel30 déc. 2024 | 5422A Rue d’Etriel | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 6 928 m² | 125 000 € | 1 136 € |
| 9 La Rochelle30 déc. 2024 | 9 La Rochelle | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 892 m² | 225 001 € | 3 516 € |
| 10 Rue d’Etriel27 déc. 2024 | 10 Rue d’Etriel | Appartement | 39 m² 2 pièces | 88 740 € | 2 335 € |
| 6401 Ceselas9 déc. 2024 | 6401 Ceselas | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 1 986 m² | 285 000 € | 3 202 € |
| Rue d’Etriel6 déc. 2024 | Rue d’Etriel | Appartement | 41 m² 2 pièces | 89 000 € | 2 171 € |
| 6 Rue des Pres Quinsignac4 déc. 2024 | 6 Rue des Pres Quinsignac | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 930 m² | 110 000 € | 1 038 € |
| 22 Rue des Roseaux28 nov. 2024 | 22 Rue des Roseaux | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 740 m² | 207 000 € | 2 875 € |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Saint-Nicolas-de-Redon
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Le prix médian au m² à Saint-Nicolas-de-Redon (Loire-Atlantique) est de 2 166 €/m², calculé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Nicolas-de-Redon est de 1 991 €/m². Pour un appartement, comptez 2 381 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Nicolas-de-Redon est de 1 991 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 692 € et 2 290 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Nicolas-de-Redon est de 2 381 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (42 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 142 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Nicolas-de-Redon ?
À Saint-Nicolas-de-Redon, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,7 €/m² par mois pour un appartement et 9,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Le rendement locatif brut à Saint-Nicolas-de-Redon ressort à environ 5,4 % pour un appartement et environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Nicolas-de-Redon est passé de 1 190 €/m² à 2 166 €/m², soit une hausse de 82.0 %.
Aussi en Loire-Atlantique
Index des adresses
Les 19 adresses de Saint-Nicolas-de-Redon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Consart
Rue de l’Etang Aumee Quinsigna
Rue de la Brousse
Rue des Champs Quinsignac
Rue des Prés d’Etriel
Rue des Pres Quinsignac
Rue des Roseaux