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Ille-et-Vilaine (35)

Prix immobilier à Redon

Le prix médian au m² à Redon (Ille-et-Vilaine) est de 2 051 €/m², basé sur 141 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 167 €/m² pour les maisons, et 1 949 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 051 €/m²↑ 75,3 % depuis 2014

141 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 167 €/m²

Appartements

1 949 €/m²

Voir sur la carte

Position en Ille-et-Vilaine

Où se situe Redon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 268 €/m²5 957 €/m²

Redon se situe 26 % en dessous de la médiane d’Ille-et-Vilaine.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 051 €/m²

2014 → 2025

↑ 75,3 %+881 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
2 051 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Redon

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Redon

128 937 € — 174 444 €

Base : 2 167 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 141 ventes DVF enregistrées à Redon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 051 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Redon

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

13,4 €/m²

T3 et plus

9,6 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 7,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

9,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 141 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
7 Rue de la Rive31 déc. 2025
70 m²
4 pièces
terrain 504 m²
127 400 €1 820 €
81 Rue Notre-Dame31 déc. 2025
65 m²
3 pièces
137 000 €2 210 €
23 Rue des Cercliers30 déc. 2025
97 m²
6 pièces
terrain 690 m²
250 000 €2 577 €
8 Av du Châtel Haut Patis29 déc. 2025
101 m²
4 pièces
terrain 234 m²
250 000 €2 475 €
3 Rue des Monnaies29 déc. 2025
40 m²
2 pièces
60 000 €1 500 €
9006 Rue Joseph Lamour de Caslou23 déc. 2025
33 m²
2 pièces
terrain 5 532 m²
12 943 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)392 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9006 Rue Joseph Lamour de Caslou23 déc. 2025
33 m²
2 pièces
terrain 5 532 m²
12 943 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)392 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9006 Rue Joseph Lamour de Caslou23 déc. 2025
33 m²
2 pièces
terrain 5 532 m²
12 943 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)392 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9006 Rue Joseph Lamour de Caslou23 déc. 2025
33 m²
2 pièces
terrain 5 532 m²
12 943 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)392 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9006 Rue Joseph Lamour de Caslou23 déc. 2025
33 m²
2 pièces
terrain 5 532 m²
12 943 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)392 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →

Questions fréquentes sur Redon

Quel est le prix au m² à Redon ?

Le prix médian au m² à Redon (Ille-et-Vilaine) est de 2 051 €/m², calculé sur 141 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Redon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Redon est de 2 167 €/m². Pour un appartement, comptez 1 949 €/m².

Comment estimer sa maison à Redon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Redon est de 2 167 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 842 € et 2 492 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Redon ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Redon est de 1 949 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (141 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 116 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Redon ?

À Redon, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,5 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Redon ?

Le rendement locatif brut à Redon ressort à environ 7,0 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Redon ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Redon est passé de 1 170 €/m² à 2 051 €/m², soit une hausse de 75.3 %.

Aussi en Ille-et-Vilaine

Redon

2 051 €/m²

Saint-Briac-sur-Mer

5 957 €/m²

Dinard

5 247 €/m²

Saint-Lunaire

4 920 €/m²

Saint-Malo

4 478 €/m²

Lanrigan

4 000 €/m²

Cancale

3 841 €/m²

Cesson-Sévigné

3 794 €/m²

Rennes

3 774 €/m²

Communes proches

Saint-Nicolas-de-Redon(44)

à 1,5 km

2 166 €/m²

Saint-Perreux(56)

à 2,5 km

2 228 €/m²

Saint-Jean-la-Poterie(56)

à 3,5 km

1 729 €/m²

Rieux(56)

à 6,1 km

1 554 €/m²

Allaire(56)

à 6,1 km

1 691 €/m²

Bains-sur-Oust(35)

à 6,1 km

1 863 €/m²

Avessac(44)

à 7,1 km

1 612 €/m²

Saint-Vincent-sur-Oust(56)

à 7,2 km

1 705 €/m²

Index des adresses

Les 43 adresses de Redon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Charles Sillard

Rue de Codilo

Rue de la Cascaderie

Rue de la Châtaigneraie

Rue de la Close

Rue de la Gicquelaie

Rue de la Petite Bouère

Rue de la Riaudaie

Rue de la Rive

Rue de Normandie

Rue de Touraine

Rue des Cercliers

Rue des Champs de Haut

Rue des Frères de Villeneuve

Rue des Frères Lumière

Rue des Glycines

Rue des Noës

Rue des Sports

Rue du Chêne-Milan

Rue du Clos Marbet

Rue du Maréchal Leclerc

Rue du Plessis

Rue du Port

Rue Gal de la Ferriere

Rue Jules Cahour