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Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Saint-Martin-le-Beau
Le prix médian au m² à Saint-Martin-le-Beau (Indre-et-Loire) est de 2 248 €/m², basé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 248 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 248 €/m²↑ 30,6 % depuis 2014
34 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 248 €/m²
Position en Indre-et-Loire
Où se situe Saint-Martin-le-Beau entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Martin-le-Beau se situe 3 % en dessous de la médiane d’Indre-et-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 248 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Martin-le-Beau
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Martin-le-Beau
133 756 € — 180 964 €
Base : 2 248 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Saint-Martin-le-Beau sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 248 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 34 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Le Bas Village23 déc. 2025 | 1 Le Bas Village | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 002 m² | 118 000 € | 1 686 € |
| 16 Rte de Montlouis19 déc. 2025 | 16 Rte de Montlouis | Maison | 144 m² 4 pièces terrain 1 730 m² | 84 206 € | 585 € |
| 4 Rue des Robiniers11 déc. 2025 | 4 Rue des Robiniers | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 881 m² | 330 000 € | 2 870 € |
| 14 Rue du Chenin9 déc. 2025 | 14 Rue du Chenin | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 427 m² | 215 000 € | 2 129 € |
| 4 All des Robiniers5 déc. 2025 | 4 All des Robiniers | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 537 m² | 328 500 € | 3 129 € |
| 1 Rue de la Molardière19 nov. 2025 | 1 Rue de la Molardière | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 531 m² | 185 100 € | 2 257 € |
| 5 Le Bas Village13 nov. 2025 | 5 Le Bas Village | Maison | 59 m² 4 pièces terrain 6 168 m² | 145 900 € | 2 473 € |
| 6 Rue du Moulin29 sept. 2025 | 6 Rue du Moulin | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 2 042 m² | 225 000 € | 1 786 € |
| 8 All de la Bretaiche18 sept. 2025 | 8 All de la Bretaiche | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 632 m² | 205 000 € | 2 384 € |
| 11 All de la Bretaiche26 août 2025 | 11 All de la Bretaiche | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 744 m² | 247 000 € | 2 245 € |
| 62 Rue de Tours31 juil. 2025 | 62 Rue de Tours | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 760 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 9 Rue du Vieux Puits30 juil. 2025 | 9 Rue du Vieux Puits | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 135 m² | 191 505 € | 4 163 € |
| 78 Rue de Chenonceaux25 juil. 2025 | 78 Rue de Chenonceaux | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 826 m² | 225 000 € | 2 163 € |
| 2 Rue du Vieux Cangé18 juil. 2025 | 2 Rue du Vieux Cangé | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 228 m² | 165 000 € | 1 571 € |
| 7 Rue de l’Eglise18 juil. 2025 | 7 Rue de l’Eglise | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 264 m² | 190 000 € | 2 568 € |
| 19 Rue des Acacias15 juil. 2025 | 19 Rue des Acacias | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 553 m² | 266 000 € | 2 860 € |
| 6 Rue de Battereau11 juil. 2025 | 6 Rue de Battereau | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 707 m² | 310 000 € | 2 583 € |
| 44 Rue des Maraichers11 juil. 2025 | 44 Rue des Maraichers | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 1 773 m² | 455 500 € | 3 531 € |
| 57 Rue de Chenonceaux27 juin 2025 | 57 Rue de Chenonceaux | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 2 755 m² | 200 000 € | 1 770 € |
| 6124 Rue des Maraichers24 juin 2025 | 6124 Rue des Maraichers | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 32 259 m² | 143 000 € | 1 300 € |
| 14B Rue de Saignes6 juin 2025 | 14B Rue de Saignes | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 778 m² | 246 600 € | 1 813 € |
| 42 Rue Raymonde Sergent6 juin 2025 | 42 Rue Raymonde Sergent | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 637 m² | 92 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 220 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue de la Bourdaisière6 juin 2025 | 31 Rue de la Bourdaisière | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 640 m² | 215 000 € | 2 416 € |
| 44 Rue Raymonde Sergent6 juin 2025 | 44 Rue Raymonde Sergent | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 637 m² | 115 944 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 220 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Traversière28 mai 2025 | 8 Rue Traversière | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 126 m² | 152 000 € | 1 134 € |
| 63 Rue de Chenonceaux23 mai 2025 | 63 Rue de Chenonceaux | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 6 017 m² | 167 000 € | 1 325 € |
| 131B Les Quarts de Boulay7 mai 2025 | 131B Les Quarts de Boulay | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 3 192 m² | 190 000 € | 1 827 € |
| 7 Rue du Gen de Gaulle29 avr. 2025 | 7 Rue du Gen de Gaulle | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 709 m² | 205 000 € | 3 254 € |
| 6 Rue Auguste Renoir29 avr. 2025 | 6 Rue Auguste Renoir | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 1 548 m² | 280 000 € | 1 892 € |
| 3 Rue de la Treille29 avr. 2025 | 3 Rue de la Treille | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 540 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 7 All de la Bretaiche24 mars 2025 | 7 All de la Bretaiche | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 1 053 m² | 248 100 € | 3 264 € |
| 12 Rue du Pressoir20 mars 2025 | 12 Rue du Pressoir | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 735 m² | 180 000 € | 2 278 € |
| 10 Rue du Gen de Gaulle26 févr. 2025 | 10 Rue du Gen de Gaulle | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 1 079 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 37 Rue de Chenonceaux7 févr. 2025 | 37 Rue de Chenonceaux | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 1 613 m² | 250 000 € | 2 212 € |
| 9 Rue de Tours20 janv. 2025 | 9 Rue de Tours | Maison | 67 m² 2 pièces terrain 1 087 m² | 174 000 € | 2 597 € |
| 2 All Genevieve Dehelly30 déc. 2024 | 2 All Genevieve Dehelly | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 572 m² | 328 000 € | 2 603 € |
| 25 Rue de la Résistance20 nov. 2024 | 25 Rue de la Résistance | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 1 066 m² | 180 000 € | 2 338 € |
| 8 Rue Jean Moulin6 nov. 2024 | 8 Rue Jean Moulin | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 804 m² | 236 550 € | 2 464 € |
| 1 Rue de la Treille16 oct. 2024 | 1 Rue de la Treille | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 480 m² | 199 000 € | 2 314 € |
| 9 Rue du Haut Bourg16 oct. 2024 | 9 Rue du Haut Bourg | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 101 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 1 Rue du 11 Novembre14 oct. 2024 | 1 Rue du 11 Novembre | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 202 m² | 182 020 € | 1 820 € |
| 15 Rue Flandres Dunkerque9 oct. 2024 | 15 Rue Flandres Dunkerque | Maison | 129 m² 7 pièces terrain 617 m² | 235 000 € | 1 822 € |
| 3 Rue du Vieux Four4 oct. 2024 | 3 Rue du Vieux Four | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 378 m² | 185 000 € | 1 529 € |
| 81 Rue de Chenonceaux26 sept. 2024 | 81 Rue de Chenonceaux | Maison | 163 m² 6 pièces terrain 1 195 m² | 300 000 € | 1 840 € |
| 7 Rue Auguste Renoir18 sept. 2024 | 7 Rue Auguste Renoir | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 1 510 m² | 409 000 € | 2 406 € |
| 36B Rte de Montlouis2 sept. 2024 | 36B Rte de Montlouis | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 1 026 m² | 295 000 € | 2 201 € |
| 6 Imp des Evées23 août 2024 | 6 Imp des Evées | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 608 m² | 331 000 € | 3 009 € |
| 7 Rue de l’Eglise13 août 2024 | 7 Rue de l’Eglise | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 264 m² | 183 000 € | 2 473 € |
| 8 Rue Raymonde Sergent8 août 2024 | 8 Rue Raymonde Sergent | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 430 m² | 255 000 € | 2 742 € |
| 6 Rue du Chenin31 juil. 2024 | 6 Rue du Chenin | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 m² | 150 € | 2 € |
Questions fréquentes sur Saint-Martin-le-Beau
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Beau ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-le-Beau (Indre-et-Loire) est de 2 248 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Martin-le-Beau ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Martin-le-Beau est de 2 248 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Martin-le-Beau ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Martin-le-Beau est de 2 248 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 911 € et 2 585 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Martin-le-Beau ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-le-Beau est passé de 1 721 €/m² à 2 248 €/m², soit une hausse de 30.6 %.
Aussi en Indre-et-Loire
Index des adresses
Les 19 adresses de Saint-Martin-le-Beau avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Auguste Renoir
Rue de Battereau
Rue de la Bourdaisière
Rue de la Treille
Rue de Saignes
Rue des Acacias
Rue du Chenin
Rue du Gen de Gaulle
Rue du Moulin
Rue du Pressoir
Rue du Vieux Cangé
Rue Traversière