Indre-et-Loire (37)

Prix immobilier à La Riche

Le prix médian au m² à La Riche (Indre-et-Loire) est de 2 864 €/m², basé sur 171 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 911 €/m² pour les maisons, et 2 855 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 864 €/m²↑ 38,1 % depuis 2014

171 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 911 €/m²

Appartements

2 855 €/m²

Voir sur la carte

Position en Indre-et-Loire

Où se situe La Riche entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

997 €/m²3 084 €/m²

La Riche se situe 24 % au-dessus de la médiane d’Indre-et-Loire.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 864 €/m²

2014 → 2025

↑ 38,1 %+790 €/m²

1 000

2 000

3 000

À venir

2 864 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à La Riche

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à La Riche

173 205 € — 234 335 €

Base : 2 911 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 171 ventes DVF enregistrées à La Riche sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 864 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à La Riche

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

13,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

15,4 €/m²

T3 et plus

11,9 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

11,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 171 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Pl Sainte-Anne30 déc. 2025	11 Pl Sainte-Anne	Appartement	34 m² 1 pièce	86 500 €	3 761 €
23 Rue de la Levee de la Loire30 déc. 2025	23 Rue de la Levee de la Loire	Appartement	45 m² 2 pièces	145 500 €	3 031 €
8 Rue Chesneau29 déc. 2025	8 Rue Chesneau	Appartement	53 m² 2 pièces	125 250 €	2 363 €
1 Rue René Cassin23 déc. 2025	1 Rue René Cassin	Appartement	58 m² 2 pièces	120 000 €	2 105 €
2 Rue du 8 mai 194523 déc. 2025	2 Rue du 8 mai 1945	Appartement	59 m² 3 pièces	195 000 €	3 305 €
4 Rue Saint-François23 déc. 2025	4 Rue Saint-François	Appartement	43 m² 2 pièces	138 000 €	3 209 €
1 Rue du Lieut Roze22 déc. 2025	1 Rue du Lieut Roze	Appartement	24 m² 1 pièce	90 000 €	3 600 €
16 Rue Simon Vauquier22 déc. 2025	16 Rue Simon Vauquier	Appartement	45 m² 2 pièces	125 000 €	2 778 €
11 Rue Émile Aron19 déc. 2025	11 Rue Émile Aron	Appartement	42 m² 2 pièces	130 000 €	3 023 €
1 Rue Robert Desnos17 déc. 2025	1 Rue Robert Desnos	Appartement	71 m² 3 pièces	210 000 €	2 877 €
9 Rue Louis XI17 déc. 2025	9 Rue Louis XI	Appartement	19 m² 1 pièce	65 000 €	3 421 €
9 Rue Louis XI17 déc. 2025	9 Rue Louis XI	Appartement	19 m² 1 pièce	61 096 €	3 216 €
16 Rue du Lieut Roze17 déc. 2025	16 Rue du Lieut Roze	Appartement	36 m² 2 pièces	110 000 €	3 056 €
7 Rue Camille Claudel12 déc. 2025	7 Rue Camille Claudel	Appartement	109 m² 4 pièces	256 000 €	2 306 €
47 Rue des Hautes Marches11 déc. 2025	47 Rue des Hautes Marches	Appartement	43 m² 2 pièces	125 000 €	2 907 €
1 Rue Jules Verne8 déc. 2025	1 Rue Jules Verne	Maison	96 m² 5 pièces terrain 2 064 m²	240 000 €	2 500 €
3 Rue Jean Monnet8 déc. 2025	3 Rue Jean Monnet	Appartement	63 m² 3 pièces	221 000 €	3 508 €
3 Rue Jean Monnet4 déc. 2025	3 Rue Jean Monnet	Appartement	47 m² 2 pièces	137 000 €	2 915 €
2 Rue François Mitterrand3 déc. 2025	2 Rue François Mitterrand	Appartement	50 m² 2 pièces	121 000 €	2 469 €
5 Rue de la Levee de la Loire28 nov. 2025	5 Rue de la Levee de la Loire	Appartement	45 m² 2 pièces	129 000 €	2 867 €
31 Rue du Plessis21 nov. 2025	31 Rue du Plessis	Appartement	29 m² 1 pièce	87 000 €	2 719 €
56B Rue des Hautes Marches21 nov. 2025	56B Rue des Hautes Marches	Maison	109 m² 4 pièces terrain 958 m²	380 000 €	3 486 €
111 Rue Saint-François20 nov. 2025	111 Rue Saint-François	Appartement	67 m² 4 pièces	148 000 €	2 242 €
67 Rue Saint-François20 nov. 2025	67 Rue Saint-François	Appartement	31 m² 1 pièce	95 000 €	3 065 €
71 Rue Saint-François17 nov. 2025	71 Rue Saint-François	Appartement	37 m² 1 pièce	115 000 €	3 026 €
2 Rue René Laennec14 nov. 2025	2 Rue René Laennec	Appartement	71 m² 3 pièces	120 000 €	1 690 €
1 Rue René Cassin6 nov. 2025	1 Rue René Cassin	Appartement	46 m² 2 pièces	121 000 €	2 630 €
37 Rue des Hautes Marches5 nov. 2025	37 Rue des Hautes Marches	Maison	70 m² 3 pièces terrain 474 m²	325 000 €	4 643 €
137 Rue de la Mairie4 nov. 2025	137 Rue de la Mairie	Appartement	44 m² 2 pièces	120 000 €	2 791 €
41 Rue Étienne Jodelle4 nov. 2025	41 Rue Étienne Jodelle	Maison	139 m² 6 pièces terrain 358 m²	410 000 €	2 950 €
11 Rue de la Fuye3 nov. 2025	11 Rue de la Fuye	Maison	160 m² 7 pièces terrain 683 m²	480 000 €	3 000 €
15 Che des Patys31 oct. 2025	15 Che des Patys	Maison	73 m² 3 pièces terrain 970 m²	105 000 €	1 438 €
12 Che des Tonnelles31 oct. 2025	12 Che des Tonnelles	Maison	66 m² 4 pièces terrain 1 459 m²	160 000 €	2 424 €
137 Rue de la Mairie30 oct. 2025	137 Rue de la Mairie	Appartement	42 m² 2 pièces	115 000 €	2 738 €
2 Rue Étienne Martineau30 oct. 2025	2 Rue Étienne Martineau	Maison	61 m² 3 pièces terrain 158 m²	285 000 €	4 672 €
5 Rue Louis XI29 oct. 2025	5 Rue Louis XI	Appartement	76 m² 4 pièces	150 000 €	1 974 €
6 Rue François Mitterrand24 oct. 2025	6 Rue François Mitterrand	Appartement	51 m² 2 pièces	147 500 €	2 892 €
21 Rue des Devalleries23 oct. 2025	21 Rue des Devalleries	Maison	180 m² 6 pièces terrain 700 m²	349 750 €	1 943 €
43 Rue des Hautes Marches23 oct. 2025	43 Rue des Hautes Marches	Appartement	55 m² 3 pièces	134 700 €	2 449 €
9 Rue des Devalleries21 oct. 2025	9 Rue des Devalleries	Maison	110 m² 3 pièces terrain 2 157 m²	409 000 €	3 718 €
57 Rue Saint-François21 oct. 2025	57 Rue Saint-François	Appartement	40 m² 2 pièces	189 000 €	4 846 €
31B Rue Simon Vauquier17 oct. 2025	31B Rue Simon Vauquier	Appartement	23 m² 1 pièce	87 000 €	3 783 €
114B Rue de la Mairie17 oct. 2025	114B Rue de la Mairie	Maison	113 m² 3 pièces terrain 495 m²	302 840 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 680 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
114B Rue de la Mairie17 oct. 2025	114B Rue de la Mairie	Appartement	26 m² 1 pièce terrain 495 m²	69 680 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 680 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
114B Rue de la Mairie17 oct. 2025	114B Rue de la Mairie	Appartement	26 m² 1 pièce terrain 495 m²	69 680 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 680 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12B Rue des Sablons15 oct. 2025	12B Rue des Sablons	Appartement	60 m² 2 pièces	135 000 €	2 250 €
5 Rue René Cassin9 oct. 2025	5 Rue René Cassin	Appartement	79 m² 3 pièces	214 000 €	2 779 €
3 Rue du 8 mai 19453 oct. 2025	3 Rue du 8 mai 1945	Appartement	54 m² 2 pièces	104 000 €	1 926 €
26 Rue René Cassin2 oct. 2025	26 Rue René Cassin	Appartement	50 m² 2 pièces	118 000 €	2 360 €
7 Rue René Cassin30 sept. 2025	7 Rue René Cassin	Appartement	63 m² 3 pièces	148 000 €	2 349 €

Voir plus de ventes (40 de plus)

Ventes récentes dans tout le département (Indre-et-Loire) →

Questions fréquentes sur La Riche

Quel est le prix au m² à La Riche ?

Le prix médian au m² à La Riche (Indre-et-Loire) est de 2 864 €/m², calculé sur 171 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à La Riche ?

Le prix médian au m² pour une maison à La Riche est de 2 911 €/m². Pour un appartement, comptez 2 855 €/m².

Comment estimer sa maison à La Riche ?

Le prix médian au m² pour une maison à La Riche est de 2 911 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 474 € et 3 348 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à La Riche ?

Le prix médian au m² pour un appartement à La Riche est de 2 855 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (171 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 171 300 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à La Riche ?

À La Riche, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,2 €/m² par mois pour un appartement et 11,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à La Riche ?

Le rendement locatif brut à La Riche ressort à environ 5,5 % pour un appartement et environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.