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Indre-et-Loire (37)

Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire

Le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Loire (Indre-et-Loire) est de 3 084 €/m², basé sur 266 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 337 €/m² pour les maisons, et 2 773 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 084 €/m²↑ 38,8 % depuis 2014

266 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 337 €/m²

Appartements

2 773 €/m²

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Position en Indre-et-Loire

Où se situe Saint-Cyr-sur-Loire entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

997 €/m²3 084 €/m²

Saint-Cyr-sur-Loire se situe 34 % au-dessus de la médiane d’Indre-et-Loire.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 084 €/m²

2014 → 2025

↑ 38,8 %+862 €/m²

1 000

2 000

3 000

À venir

3 084 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Saint-Cyr-sur-Loire

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Saint-Cyr-sur-Loire

198 552 € — 268 629 €

Base : 3 337 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 266 ventes DVF enregistrées à Saint-Cyr-sur-Loire sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 084 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Saint-Cyr-sur-Loire

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

13,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

14,1 €/m²

T3 et plus

11,4 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

12,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 266 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 All du Commandant Jean Tulasne29 déc. 2025	8 All du Commandant Jean Tulasne	Appartement	77 m² 3 pièces	270 000 €	3 553 €
8 Rue des combattants d’afn29 déc. 2025	8 Rue des combattants d’afn	Maison	147 m² 5 pièces terrain 575 m²	315 000 €	2 143 €
2 Rue Engerand29 déc. 2025	2 Rue Engerand	Appartement	30 m² 1 pièce	64 000 €	2 207 €
16 Rue Henri Lebrun22 déc. 2025	16 Rue Henri Lebrun	Appartement	50 m² 2 pièces	107 500 €	2 150 €
12 Rue des épinettes22 déc. 2025	12 Rue des épinettes	Appartement	67 m² 3 pièces	220 000 €	3 235 €
5 All Joseph Jaunay22 déc. 2025	5 All Joseph Jaunay	Appartement	129 m² 5 pièces	620 000 €	4 806 €
20 Rue Bretonneau19 déc. 2025	20 Rue Bretonneau	Appartement	69 m² 3 pièces	302 000 €	5 033 €
3 Rue des Sources19 déc. 2025	3 Rue des Sources	Appartement	85 m² 4 pièces	178 000 €	2 119 €
4 Rue de la Benoiserie18 déc. 2025	4 Rue de la Benoiserie	Maison	109 m² 6 pièces terrain 981 m²	450 000 €	4 128 €
27 Rue du Doc Veterinaire Ramon18 déc. 2025	27 Rue du Doc Veterinaire Ramon	Maison	95 m² 5 pièces terrain 360 m²	261 000 €	2 747 €
28 Rue de Preney18 déc. 2025	28 Rue de Preney	Maison	143 m² 5 pièces terrain 1 352 m²	565 000 €	3 951 €
10 Rue Pallu de Lessert18 déc. 2025	10 Rue Pallu de Lessert	Maison	110 m² 5 pièces terrain 210 m²	95 000 €	864 €
142 Bd Charles de Gaulle17 déc. 2025	142 Bd Charles de Gaulle	Maison	158 m² 5 pièces terrain 465 m²	440 000 €	2 785 €
57 Rue Victor Hugo17 déc. 2025	57 Rue Victor Hugo	Maison	48 m² 3 pièces terrain 198 m²	140 000 €	2 917 €
12 All du Grand Colombier17 déc. 2025	12 All du Grand Colombier	Maison	128 m² 6 pièces terrain 1 012 m²	453 000 €	3 539 €
20 Rue Bretonneau16 déc. 2025	20 Rue Bretonneau	Appartement	40 m² 2 pièces	215 000 €	4 778 €
10 All de Valençay16 déc. 2025	10 All de Valençay	Maison	123 m² 6 pièces terrain 500 m²	417 500 €	3 394 €
141 Bd Charles de Gaulle15 déc. 2025	141 Bd Charles de Gaulle	Appartement	49 m² 3 pièces	161 500 €	3 296 €
18 Rue de Portillon15 déc. 2025	18 Rue de Portillon	Appartement	48 m² 2 pièces	118 000 €	2 458 €
2 Rue de la Choisille15 déc. 2025	2 Rue de la Choisille	Maison	174 m² 5 pièces terrain 2 234 m²	866 500 €	4 980 €
171 Bd Charles de Gaulle15 déc. 2025	171 Bd Charles de Gaulle	Appartement	66 m² 3 pièces	240 000 €	3 636 €
51 Rue Fleurie12 déc. 2025	51 Rue Fleurie	Appartement	52 m² 3 pièces	115 000 €	2 255 €
18 Rue de Portillon11 déc. 2025	18 Rue de Portillon	Appartement	48 m² 2 pièces	110 000 €	2 292 €
7 Rue Saint-Exupéry10 déc. 2025	7 Rue Saint-Exupéry	Appartement	67 m² 4 pièces	82 100 €	1 225 €
30 Quai des Maisons Blanches10 déc. 2025	30 Quai des Maisons Blanches	Appartement	98 m² 4 pièces	265 000 €	2 849 €
11 Rue du Docteur Guérin10 déc. 2025	11 Rue du Docteur Guérin	Maison	145 m² 6 pièces terrain 1 351 m²	480 000 €	3 310 €
122 Rue des Bordiers9 déc. 2025	122 Rue des Bordiers	Maison	87 m² 5 pièces terrain 1 121 m²	555 000 €	6 379 €
33 Quai de Portillon4 déc. 2025	33 Quai de Portillon	Appartement	30 m² 1 pièce terrain 79 m²	19 412 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	647 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
83 Bd Charles de Gaulle4 déc. 2025	83 Bd Charles de Gaulle	Maison	26 m² 2 pièces terrain 381 m²	74 151 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 852 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
33 Quai de Portillon4 déc. 2025	33 Quai de Portillon	Appartement	30 m² 1 pièce terrain 79 m²	19 412 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	647 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
33 Quai de Portillon4 déc. 2025	33 Quai de Portillon	Appartement	30 m² 1 pièce terrain 79 m²	19 412 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	647 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
99 Av de la République4 déc. 2025	99 Av de la République	Maison	87 m² 3 pièces terrain 529 m²	296 800 €	3 411 €
33 Quai de Portillon4 déc. 2025	33 Quai de Portillon	Appartement	50 m² 1 pièce terrain 79 m²	32 353 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	647 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
33 Quai de Portillon4 déc. 2025	33 Quai de Portillon	Appartement	30 m² 1 pièce terrain 79 m²	19 412 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	647 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
85 Bd Charles de Gaulle4 déc. 2025	85 Bd Charles de Gaulle	Maison	118 m² 7 pièces terrain 381 m²	336 529 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 852 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
52 Rue de la Croix de Périgourd2 déc. 2025	52 Rue de la Croix de Périgourd	Maison	84 m² 5 pièces terrain 504 m²	274 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 270 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
79 Rue de la Fontaine de Mié2 déc. 2025	79 Rue de la Fontaine de Mié	Maison	90 m² 3 pièces terrain 1 195 m²	147 369 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 637 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
79 Rue de la Fontaine de Mié2 déc. 2025	79 Rue de la Fontaine de Mié	Maison	22 m² 1 pièce terrain 1 195 m²	36 023 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 637 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
52 Rue de la Croix de Périgourd2 déc. 2025	52 Rue de la Croix de Périgourd	Maison	28 m² 1 pièce terrain 504 m²	91 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 270 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
255 Rue Victor Hugo28 nov. 2025	255 Rue Victor Hugo	Maison	111 m² 6 pièces terrain 756 m²	150 000 €	1 351 €
9 Rue Sarrail28 nov. 2025	9 Rue Sarrail	Maison	120 m² 5 pièces terrain 257 m²	444 000 €	3 700 €
137 Bd Charles de Gaulle26 nov. 2025	137 Bd Charles de Gaulle	Appartement	50 m² 2 pièces	146 000 €	2 920 €
72 Av Georges Pompidou25 nov. 2025	72 Av Georges Pompidou	Maison	95 m² 3 pièces terrain 519 m²	250 000 €	2 632 €
8 Voie Romaine24 nov. 2025	8 Voie Romaine	Maison	103 m² 5 pièces terrain 5 113 m²	380 000 €	3 689 €
94 Rue de la Mésangerie24 nov. 2025	94 Rue de la Mésangerie	Appartement	30 m² 1 pièce	67 000 €	2 233 €
Rue de la Grosse Borne21 nov. 2025	Rue de la Grosse Borne	Maison	88 m² 5 pièces terrain 1 165 m²	280 000 €	3 182 €
89 Rue de la Mésangerie20 nov. 2025	89 Rue de la Mésangerie	Appartement	56 m² 2 pièces	137 400 €	2 498 €
48 Rue de la Mésangerie20 nov. 2025	48 Rue de la Mésangerie	Appartement	48 m² 2 pièces	146 600 €	3 258 €
27 Rue des épinettes18 nov. 2025	27 Rue des épinettes	Appartement	45 m² 2 pièces	163 702 €	3 559 €
14 Rue des épinettes18 nov. 2025	14 Rue des épinettes	Appartement	54 m² 2 pièces	145 000 €	2 736 €

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Ventes récentes dans tout le département (Indre-et-Loire) →

Questions fréquentes sur Saint-Cyr-sur-Loire

Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Loire (Indre-et-Loire) est de 3 084 €/m², calculé sur 266 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Cyr-sur-Loire est de 3 337 €/m². Pour un appartement, comptez 2 773 €/m².

Comment estimer sa maison à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Cyr-sur-Loire est de 3 337 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 836 € et 3 838 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Cyr-sur-Loire est de 2 773 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (266 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 166 380 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Saint-Cyr-sur-Loire ?

À Saint-Cyr-sur-Loire, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,5 €/m² par mois pour un appartement et 12,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut à Saint-Cyr-sur-Loire ressort à environ 5,8 % pour un appartement et environ 4,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.