Prix médian au m²
2 856 €/m²29.0% depuis 2014
199 transactions · 12 mois
Maisons
2 875 €/m²
Appartements
2 789 €/m²
Voir sur la carte
Position en Indre-et-Loire
990 €/m²3 084 €/m²
+78% au-dessus de la médiane d'Indre-et-Loire
Évolution du prix médian
2 856 €/m²
2014 → 2025
29.0%+642 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Avertin
m²
Estimation à Saint-Avertin
171 063 € — 231 437 €
Base : 2 875 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 199 ventes DVF enregistrées à Saint-Avertin au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 856 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
199 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Maurice Cottier30 déc. 2025 | 11 Rue Maurice Cottier | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 372 m² | 491 125 € | 4 093 € |
| 14 Rue De Grandmont29 déc. 2025 | 14 Rue De Grandmont | Appartement | 44 m² 2 pièces | 156 129 € | 3 548 € |
| 8 Rue Du 8 Mai 194523 déc. 2025 | 8 Rue Du 8 Mai 1945 | Appartement | 97 m² 4 pièces | 130 000 € | 1 688 € |
| 23 Bd Paul Doumer23 déc. 2025 | 23 Bd Paul Doumer | Appartement | 41 m² 2 pièces | 161 000 € | 3 927 € |
| 3 Pl De Steinbach22 déc. 2025 | 3 Pl De Steinbach | Appartement | 44 m² 2 pièces | 136 800 € | 3 109 € |
| 30 Rue Des Tamaris22 déc. 2025 | 30 Rue Des Tamaris | Maison | 158 m² 7 pièces terrain 1 029 m² | 423 184 € | 2 678 € |
| 106 Rue De Larcay16 déc. 2025 | 106 Rue De Larcay | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 292 m² | 195 000 € | 4 239 € |
| 25 Rue Lieutenant Alfred Gallais16 déc. 2025 | 25 Rue Lieutenant Alfred Gallais | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 637 m² | 350 100 € | 3 183 € |
| 10 Pl De Richemont15 déc. 2025 | 10 Pl De Richemont | Appartement | 22 m² 1 pièce | 80 000 € | 3 478 € |
| 35 Rue Du Nouveau Bois15 déc. 2025 | 35 Rue Du Nouveau Bois | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 1 189 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 93 Rue De L Ormeau12 déc. 2025 | 93 Rue De L Ormeau | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 1 500 m² | 440 000 € | 3 438 € |
| 55 Av Henri Adam12 déc. 2025 | 55 Av Henri Adam | Appartement | 86 m² 5 pièces | 168 000 € | 2 024 € |
| 10 All Des Haies Vives12 déc. 2025 | 10 All Des Haies Vives | Maison | 258 m² 6 pièces terrain 1 863 m² | 770 000 € | 2 984 € |
| 27 Rue De La Fosse Lorette11 déc. 2025 | 27 Rue De La Fosse Lorette | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 822 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 3 Rue De La Fortilliere9 déc. 2025 | 3 Rue De La Fortilliere | Appartement | 65 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 462 € |
| 106 Rue Leon Brulon5 déc. 2025 | 106 Rue Leon Brulon | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 754 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 23 All Des Noisetiers3 déc. 2025 | 23 All Des Noisetiers | Appartement | 75 m² 4 pièces | 155 000 € | 2 095 € |
| 50 Rue Du Placier2 déc. 2025 | 50 Rue Du Placier | Maison | 145 m² 7 pièces terrain 1 120 m² | 350 000 € | 2 414 € |
| 10 All Des Jardins1 déc. 2025 | 10 All Des Jardins | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 800 m² | 438 000 € | 3 129 € |
| 10 Rue Des Phalenes1 déc. 2025 | 10 Rue Des Phalenes | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 8 669 m² | 513 000 € | 3 664 € |
| 3 Rue Du Petit Bois1 déc. 2025 | 3 Rue Du Petit Bois | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 427 m² | 74 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 858 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Av Nelson Mandela1 déc. 2025 | 27 Av Nelson Mandela | Appartement | 74 m² 3 pièces | 164 000 € | 2 247 € |
| 3 Rue Du Petit Bois1 déc. 2025 | 3 Rue Du Petit Bois | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 427 m² | 185 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 858 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 All Eugene Delacroix28 nov. 2025 | 7 All Eugene Delacroix | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 483 m² | 480 500 € | 3 100 € |
| 9 All Des Noisetiers28 nov. 2025 | 9 All Des Noisetiers | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 535 m² | 220 000 € | 2 895 € |
| 9012 Rue Saint Michel28 nov. 2025 | 9012 Rue Saint Michel | Appartement | 61 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 846 € |
| 35 Rue Paul Gauguin26 nov. 2025 | 35 Rue Paul Gauguin | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 740 m² | 379 590 € | 2 876 € |
| 33 Rue De La Pinterie21 nov. 2025 | 33 Rue De La Pinterie | Appartement | 88 m² 4 pièces | 123 000 € | 1 398 € |
| 37 Rue De L Oiselet14 nov. 2025 | 37 Rue De L Oiselet | Appartement | 67 m² 3 pièces | 229 500 € | 3 425 € |
| 13 All Des Anemones14 nov. 2025 | 13 All Des Anemones | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 6 518 m² | 137 700 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 967 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 All Des Anemones14 nov. 2025 | 13 All Des Anemones | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 6 518 m² | 137 700 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 967 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 All Des Jardins14 nov. 2025 | 6 All Des Jardins | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 947 m² | 429 760 € | 3 581 € |
| 164B Rue De La Sagerie14 nov. 2025 | 164B Rue De La Sagerie | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 467 m² | 349 592 € | 3 178 € |
| 23 Bd Paul Doumer10 nov. 2025 | 23 Bd Paul Doumer | Appartement | 44 m² 2 pièces | 146 000 € | 3 318 € |
| 2 Quai Sadi Carnot3 nov. 2025 | 2 Quai Sadi Carnot | Appartement | 59 m² 3 pièces | 248 000 € | 4 203 € |
| 1 Imp Leon Brulon3 nov. 2025 | 1 Imp Leon Brulon | Maison | 59 m² 4 pièces terrain 781 m² | 185 000 € | 3 136 € |
| 4 Rue Alphonse Daudet3 nov. 2025 | 4 Rue Alphonse Daudet | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 733 m² | 410 000 € | 3 475 € |
| 226 Rue De Cormery30 oct. 2025 | 226 Rue De Cormery | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 608 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 11 Rue De La Petite Alouette29 oct. 2025 | 11 Rue De La Petite Alouette | Maison | 109 m² 3 pièces terrain 943 m² | 169 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue De La Petite Alouette29 oct. 2025 | 11 Rue De La Petite Alouette | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 943 m² | 140 201 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Du Vivier27 oct. 2025 | 16 Rue Du Vivier | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 624 m² | 278 000 € | 2 598 € |
| 80B Rue Leon Brulon21 oct. 2025 | 80B Rue Leon Brulon | Maison | 187 m² 8 pièces terrain 3 628 m² | 590 000 € | 3 155 € |
| 28 Rue De La Sagerie17 oct. 2025 | 28 Rue De La Sagerie | Appartement | 82 m² 4 pièces | 185 355 € | 2 260 € |
| 104 Av De Beaugaillard17 oct. 2025 | 104 Av De Beaugaillard | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 1 115 m² | 408 200 € | 3 346 € |
| 18 Rue De La Chalonniere15 oct. 2025 | 18 Rue De La Chalonniere | Maison | 178 m² 7 pièces terrain 2 256 m² | 450 000 € | 2 528 € |
| 13 Rue Louis Armstrong15 oct. 2025 | 13 Rue Louis Armstrong | Appartement | 40 m² 2 pièces | 130 000 € | 3 250 € |
| 3 All Du Gris Meunier15 oct. 2025 | 3 All Du Gris Meunier | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 267 m² | 500 000 € | 3 333 € |
| 991 Rue Leon Brulon10 oct. 2025 | 991 Rue Leon Brulon | Maison | 149 m² 4 pièces terrain 728 m² | 440 640 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 957 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 991 Rue Leon Brulon10 oct. 2025 | 991 Rue Leon Brulon | Maison | 15 m² 1 pièce terrain 728 m² | 44 360 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 957 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Des Cerisiers9 oct. 2025 | 4 Rue Des Cerisiers | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 725 m² | 441 438 € | 3 294 € |
Questions fréquentes sur Saint-Avertin
Quel est le prix au m² à Saint-Avertin ?
Le prix médian au m² à Saint-Avertin (Indre-et-Loire) est de 2 856 €/m², calculé sur 199 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Avertin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Avertin est de 2 875 €/m². Pour un appartement, comptez 2 789 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Avertin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Avertin est de 2 875 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 444 € et 3 306 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Avertin ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Avertin est de 2 789 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (199 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 167 340 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Avertin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Avertin est passé de 2 214 €/m² à 2 856 €/m², soit une hausse de 29.0 %.