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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Saint-Coulomb
Le prix médian au m² à Saint-Coulomb (Ille-et-Vilaine) est de 3 575 €/m², basé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 575 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
3 575 €/m²↑ 71,2 % depuis 2014
39 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 575 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Saint-Coulomb entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Coulomb se situe 28 % au-dessus de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 575 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Coulomb
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Coulomb
212 713 € — 287 788 €
Base : 3 575 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Saint-Coulomb sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 575 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Coulomb
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025 · 39 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue du Bois Gentil16 déc. 2025 | 9 Rue du Bois Gentil | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 612 m² | 340 000 € | 3 333 € |
| 50 Res Jardins de Sainte Suzanne5 déc. 2025 | 50 Res Jardins de Sainte Suzanne | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 500 m² | 430 000 € | 3 386 € |
| 59 Res Jardins de Sainte Suzanne1 déc. 2025 | 59 Res Jardins de Sainte Suzanne | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 599 m² | 768 130 € | 4 893 € |
| 73 Res Jardins de Sainte Suzanne28 nov. 2025 | 73 Res Jardins de Sainte Suzanne | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 354 m² | 335 000 € | 3 564 € |
| 17 Les Bas Chemins24 nov. 2025 | 17 Les Bas Chemins | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 922 m² | 578 000 € | 4 661 € |
| 5000 La Ville Es Offran21 nov. 2025 | 5000 La Ville Es Offran | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 197 m² | 770 000 € | 8 105 € |
| 9002 Rte de la Touesse21 nov. 2025 | 9002 Rte de la Touesse | Appartement | 69 m² 3 pièces | 260 000 € | 3 768 € |
| 12 La Cour Galant14 nov. 2025 | 12 La Cour Galant | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 783 m² | 370 000 € | 2 868 € |
| 5051 La Mare13 nov. 2025 | 5051 La Mare | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 159 m² | 361 264 € | 6 021 € |
| 18 Rue de Tannee5 nov. 2025 | 18 Rue de Tannee | Maison | 168 m² 6 pièces terrain 1 396 m² | 840 000 € | 5 000 € |
| 5862 Le Clos Carre14 oct. 2025 | 5862 Le Clos Carre | Maison | 131 m² 8 pièces terrain 643 m² | 295 000 € | 2 252 € |
| 29 Rue Anse du Guesclin14 oct. 2025 | 29 Rue Anse du Guesclin | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 5 227 m² | 1 048 250 € | 6 988 € |
| 5702 La Ville Es Offran10 oct. 2025 | 5702 La Ville Es Offran | Maison | 162 m² 8 pièces terrain 1 398 m² | 735 000 € | 4 537 € |
| 1 Ctr du Fort26 sept. 2025 | 1 Ctr du Fort | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 416 m² | 215 931 € | 7 198 € |
| 5800 La Ville Huet12 sept. 2025 | 5800 La Ville Huet | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 287 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 5249 La Ville Galbrun9 sept. 2025 | 5249 La Ville Galbrun | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 430 m² | 212 000 € | 2 524 € |
| 127 Res Les Jardins de St Colomban8 sept. 2025 | 127 Res Les Jardins de St Colomban | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 288 m² | 405 000 € | 3 403 € |
| 58 Res Les Jardins de St Colomban2 sept. 2025 | 58 Res Les Jardins de St Colomban | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 267 m² | 320 000 € | 3 107 € |
| 5115 Le Champin29 août 2025 | 5115 Le Champin | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 273 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 13 La Cour Galant6 août 2025 | 13 La Cour Galant | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 407 m² | 220 000 € | 2 857 € |
| 6057 La Guimorais25 juil. 2025 | 6057 La Guimorais | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 429 m² | 492 835 € | 5 081 € |
| 2 La Cour Galant16 juil. 2025 | 2 La Cour Galant | Appartement | 58 m² 2 pièces terrain 251 m² | 134 057 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 311 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 La Cour Galant16 juil. 2025 | 2 La Cour Galant | Appartement | 48 m² 4 pièces terrain 251 m² | 110 943 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 311 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5228 Le Fresne11 juil. 2025 | 5228 Le Fresne | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 536 m² | 258 000 € | 3 686 € |
| 30 Res Les Jardins de St Colomban8 juil. 2025 | 30 Res Les Jardins de St Colomban | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 500 m² | 380 800 € | 3 046 € |
| 28 Res Artimon 27 juil. 2025 | 28 Res Artimon 2 | Maison | 173 m² 8 pièces terrain 526 m² | 623 000 € | 3 601 € |
| 79 Res Jardins de Sainte Suzanne1 juil. 2025 | 79 Res Jardins de Sainte Suzanne | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 377 m² | 469 100 € | 3 723 € |
| 5439 La Guimorais24 juin 2025 | 5439 La Guimorais | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 119 m² | 348 000 € | 4 296 € |
| 6 Res Les Jardins de St Colomban28 mai 2025 | 6 Res Les Jardins de St Colomban | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 247 m² | 295 000 € | 2 980 € |
| 5139 Tannee2 mai 2025 | 5139 Tannee | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 314 m² | 220 000 € | 2 391 € |
| 5275 La Ville Brehault28 avr. 2025 | 5275 La Ville Brehault | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 165 708 m² | 749 539 € | 8 923 € |
| 5728 La Touesse31 mars 2025 | 5728 La Touesse | Maison | 182 m² 4 pièces terrain 5 760 m² | 690 000 € | 3 791 € |
| 64 Res Les Jardins de St Colomban31 mars 2025 | 64 Res Les Jardins de St Colomban | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 405 m² | 448 500 € | 3 274 € |
| 29B Rue de Tannee28 mars 2025 | 29B Rue de Tannee | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 1 245 m² | 730 000 € | 4 424 € |
| 5802 La Tulaie28 mars 2025 | 5802 La Tulaie | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 635 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 11 Rue des Venelles18 févr. 2025 | 11 Rue des Venelles | Maison | 154 m² 5 pièces | 450 000 € | 2 922 € |
| 8 La Ville Croix10 févr. 2025 | 8 La Ville Croix | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 1 723 m² | 186 732 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 La Ville Croix10 févr. 2025 | 6 La Ville Croix | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 1 723 m² | 340 268 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue des Venelles7 févr. 2025 | 11 Rue des Venelles | Maison | 154 m² 5 pièces | 400 000 € | 2 597 € |
| 15 Lot le Guebriand30 janv. 2025 | 15 Lot le Guebriand | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 430 m² | 339 600 € | 3 575 € |
| 5887 Le Verger6 janv. 2025 | 5887 Le Verger | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 400 m² | 250 000 € | 2 358 € |
| 4 La Cour Galant17 déc. 2024 | 4 La Cour Galant | Maison | 80 m² 6 pièces terrain 536 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 12 Rue de Tannee12 déc. 2024 | 12 Rue de Tannee | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 626 m² | 829 623 € | 5 842 € |
| 5304 La Riaudais2 déc. 2024 | 5304 La Riaudais | Maison | 215 m² 6 pièces terrain 755 m² | 729 000 € | 3 391 € |
| 5275 La Ville Brehault21 nov. 2024 | 5275 La Ville Brehault | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 165 708 m² | 653 846 € | 7 784 € |
| 5663 Rue de la Mairie8 nov. 2024 | 5663 Rue de la Mairie | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 68 m² | 164 900 € | 2 577 € |
| 1 Rue du Mongarni9 oct. 2024 | 1 Rue du Mongarni | Maison | 265 m² 9 pièces terrain 1 466 m² | 898 600 € | 3 391 € |
| 5775 La Ville Galbrun30 sept. 2024 | 5775 La Ville Galbrun | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 714 m² | 325 000 € | 3 218 € |
| 19 Dom des Chevrets27 sept. 2024 | 19 Dom des Chevrets | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 705 m² | 500 000 € | 4 545 € |
| 7 Res Les Jardins de St Colomban12 sept. 2024 | 7 Res Les Jardins de St Colomban | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 242 m² | 292 450 € | 3 046 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Saint-Coulomb
Quel est le prix au m² à Saint-Coulomb ?
Le prix médian au m² à Saint-Coulomb (Ille-et-Vilaine) est de 3 575 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Coulomb ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Coulomb est de 3 575 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Coulomb ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Coulomb est de 3 575 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 039 € et 4 111 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Coulomb ?
À Saint-Coulomb, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Coulomb ?
Le rendement locatif brut à Saint-Coulomb ressort à environ 3,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Coulomb ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Coulomb est passé de 2 088 €/m² à 3 575 €/m², soit une hausse de 71.2 %.
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Index des adresses
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Rue du Bois Gentil