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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Pleurtuit
Le prix médian au m² à Pleurtuit (Ille-et-Vilaine) est de 3 055 €/m², basé sur 97 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 065 €/m² pour les maisons, et 2 977 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 055 €/m²↑ 58,0 % depuis 2014
97 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 065 €/m²
Appartements
2 977 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Pleurtuit entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pleurtuit se situe 10 % au-dessus de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 055 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pleurtuit
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pleurtuit
182 368 € — 246 732 €
Base : 3 065 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 97 ventes DVF enregistrées à Pleurtuit sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 055 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pleurtuit
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,4 €/m²
T3 et plus
11,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 97 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Maurice Nogues26 déc. 2025 | 2 Rue Maurice Nogues | Appartement | 37 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 590 € |
| 15B Rue Saint-Guillaume17 déc. 2025 | 15B Rue Saint-Guillaume | Maison | 23 m² 1 pièce terrain 141 m² | 70 957 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 085 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15B Rue Saint-Guillaume17 déc. 2025 | 15B Rue Saint-Guillaume | Maison | 24 m² 2 pièces terrain 141 m² | 74 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 085 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9012 Imp Clement Ader17 déc. 2025 | 9012 Imp Clement Ader | Appartement | 48 m² 2 pièces | 131 000 € | 2 729 € |
| 8 Rue des Terre - Neuvas5 déc. 2025 | 8 Rue des Terre - Neuvas | Appartement | 40 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 718 € |
| 6609 Imp Clement Ader2 déc. 2025 | 6609 Imp Clement Ader | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 854 m² | 419 300 € | 3 847 € |
| 56 Rue de Dinan28 nov. 2025 | 56 Rue de Dinan | Maison | 361 m² 9 pièces terrain 1 839 m² | 840 000 € | 2 327 € |
| 15 Rue des Terre - Neuvas27 nov. 2025 | 15 Rue des Terre - Neuvas | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 813 m² | 390 000 € | 3 714 € |
| 18 Rue Ransbach Baumbach26 nov. 2025 | 18 Rue Ransbach Baumbach | Appartement | 47 m² 2 pièces | 142 000 € | 3 021 € |
| 18 Rue Ransbach Baumbach24 nov. 2025 | 18 Rue Ransbach Baumbach | Appartement | 64 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 969 € |
| 5487 La Lande14 nov. 2025 | 5487 La Lande | Maison | 67 m² 1 pièce terrain 160 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 3 Rue de l’Orme12 nov. 2025 | 3 Rue de l’Orme | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 524 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 10 Rue de Saint Pere7 nov. 2025 | 10 Rue de Saint Pere | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 132 m² | 192 000 € | 2 743 € |
| 5538 La Ville es Huriaux7 nov. 2025 | 5538 La Ville es Huriaux | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 1 282 m² | 328 000 € | 3 727 € |
| 14 Rue Victor Pleven5 nov. 2025 | 14 Rue Victor Pleven | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 386 m² | 225 000 € | 2 419 € |
| 5481 La Lande3 nov. 2025 | 5481 La Lande | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 654 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 9011 Imp Clement Ader31 oct. 2025 | 9011 Imp Clement Ader | Maison | 85 m² 4 pièces | 260 000 € | 3 059 € |
| 1B Rue Jean Boyer31 oct. 2025 | 1B Rue Jean Boyer | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 838 m² | 330 000 € | 3 474 € |
| 9001 Dom de Pomphily30 oct. 2025 | 9001 Dom de Pomphily | Appartement | 82 m² 3 pièces | 180 500 € | 2 201 € |
| 2A Rue de l’Aeroport22 oct. 2025 | 2A Rue de l’Aeroport | Appartement | 58 m² 3 pièces | 190 000 € | 3 276 € |
| 11 Rue des Terre - Neuvas8 oct. 2025 | 11 Rue des Terre - Neuvas | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 630 m² | 413 000 € | 4 049 € |
| 3 Rue Constant Colmay2 oct. 2025 | 3 Rue Constant Colmay | Appartement | 73 m² 4 pièces | 121 000 € | 1 681 € |
| 8 Rue des Terre - Neuvas1 oct. 2025 | 8 Rue des Terre - Neuvas | Appartement | 36 m² 2 pièces | 119 000 € | 3 400 € |
| 2 Rue Mermoz30 sept. 2025 | 2 Rue Mermoz | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 593 m² | 264 000 € | 3 882 € |
| 5736 Les Marquais26 sept. 2025 | 5736 Les Marquais | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 394 m² | 330 000 € | 4 286 € |
| 13 Rue Elise de Roche26 sept. 2025 | 13 Rue Elise de Roche | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 630 m² | 384 000 € | 3 048 € |
| 6 Imp des Villes Poissons26 sept. 2025 | 6 Imp des Villes Poissons | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 361 m² | 540 000 € | 5 400 € |
| 2 Rue de l’Aeroport22 sept. 2025 | 2 Rue de l’Aeroport | Appartement | 52 m² 2 pièces | 155 000 € | 2 981 € |
| 5854 La Charlais22 sept. 2025 | 5854 La Charlais | Maison | 61 m² 3 pièces | 212 500 € | 3 484 € |
| 1 Rue Constant Colmay18 sept. 2025 | 1 Rue Constant Colmay | Appartement | 58 m² 3 pièces | 102 850 € | 1 773 € |
| 2 Rue de l’Aeroport10 sept. 2025 | 2 Rue de l’Aeroport | Appartement | 75 m² 3 pièces | 222 000 € | 3 171 € |
| 4 Rue Joliot - Curie9 sept. 2025 | 4 Rue Joliot - Curie | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 705 m² | 350 700 € | 2 719 € |
| 5656 La Ville Es Chevres5 sept. 2025 | 5656 La Ville Es Chevres | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 62 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 3 Rue des Freres Legac29 août 2025 | 3 Rue des Freres Legac | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 401 m² | 365 000 € | 3 147 € |
| 9009 Imp Clement Ader28 août 2025 | 9009 Imp Clement Ader | Appartement | 54 m² 3 pièces | 168 000 € | 3 055 € |
| 25 Rue du Clos Kelenn27 août 2025 | 25 Rue du Clos Kelenn | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 446 m² | 307 500 € | 3 844 € |
| 5000 Dom de Pomphily19 août 2025 | 5000 Dom de Pomphily | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 2 196 m² | 670 000 € | 4 558 € |
| 3 Rue des Terre - Neuvas18 août 2025 | 3 Rue des Terre - Neuvas | Appartement | 41 m² 2 pièces | 154 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue des Terre - Neuvas18 août 2025 | 3 Rue des Terre - Neuvas | Appartement | 41 m² 2 pièces | 154 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Clos Neuf12 août 2025 | 1 Rue du Clos Neuf | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 522 m² | 423 000 € | 3 065 € |
| 9001 La Roche7 août 2025 | 9001 La Roche | Appartement | 77 m² 2 pièces | 220 000 € | 2 973 € |
| 9001 Rue Ransbach Baumbach30 juil. 2025 | 9001 Rue Ransbach Baumbach | Appartement | 90 m² 4 pièces | 210 000 € | 2 308 € |
| 34 Rue de Dinan29 juil. 2025 | 34 Rue de Dinan | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 626 m² | 200 381 € | 1 727 € |
| 3T Rue de la Sagesse28 juil. 2025 | 3T Rue de la Sagesse | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 846 m² | 565 000 € | 4 913 € |
| 1 Imp du Petit Cartier22 juil. 2025 | 1 Imp du Petit Cartier | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 193 m² | 315 000 € | 3 424 € |
| 9003 La Vieuville21 juil. 2025 | 9003 La Vieuville | Appartement | 82 m² 3 pièces | 220 000 € | 2 683 € |
| 3 Rue des Terre - Neuvas21 juil. 2025 | 3 Rue des Terre - Neuvas | Appartement | 44 m² 2 pièces | 129 000 € | 2 932 € |
| 1 Rue du Chardonnier11 juil. 2025 | 1 Rue du Chardonnier | Appartement | 64 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 516 € |
| 5549 La Ville es Huriaux10 juil. 2025 | 5549 La Ville es Huriaux | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 447 m² | 188 650 € | 2 219 € |
| 63 Rue de Dinard8 juil. 2025 | 63 Rue de Dinard | Appartement | 45 m² 2 pièces | 152 000 € | 3 102 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Pleurtuit
Quel est le prix au m² à Pleurtuit ?
Le prix médian au m² à Pleurtuit (Ille-et-Vilaine) est de 3 055 €/m², calculé sur 97 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pleurtuit ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pleurtuit est de 3 065 €/m². Pour un appartement, comptez 2 977 €/m².
Comment estimer sa maison à Pleurtuit ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pleurtuit est de 3 065 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 605 € et 3 525 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pleurtuit ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pleurtuit est de 2 977 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (97 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 178 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pleurtuit ?
À Pleurtuit, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,5 €/m² par mois pour un appartement et 10,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pleurtuit ?
Le rendement locatif brut à Pleurtuit ressort à environ 5,4 % pour un appartement et environ 4,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pleurtuit ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pleurtuit est passé de 1 933 €/m² à 3 055 €/m², soit une hausse de 58.0 %.
Aussi en Ille-et-Vilaine
Communes proches
Index des adresses
Les 15 adresses de Pleurtuit avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Cale de Jouvente
Rue de la Sagesse
Rue de Saint Pere
Rue des Cap - Horniers
Rue des Quatre Freres Saulnier
Rue Jean Boyer
Rue Joliot - Curie
Rue Joseph Brugaro
Rue Mermoz
Rue Saint-Guillaume
Rue Victor Pleven