- France
- ›Bretagne
- ›Ille-et-Vilaine
- ›Saint-Méloir-des-Ondes
Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes
Le prix médian au m² à Saint-Méloir-des-Ondes (Ille-et-Vilaine) est de 3 159 €/m², basé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 142 €/m² pour les maisons, et 3 167 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 159 €/m²↑ 53,4 % depuis 2014
51 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 142 €/m²
Appartements
3 167 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Saint-Méloir-des-Ondes entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Méloir-des-Ondes se situe 13 % au-dessus de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 159 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Méloir-des-Ondes
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Méloir-des-Ondes
186 949 € — 252 931 €
Base : 3 142 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 51 ventes DVF enregistrées à Saint-Méloir-des-Ondes sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 159 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Méloir-des-Ondes
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 51 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue des Courlis29 déc. 2025 | 8 Rue des Courlis | Maison | 159 m² 4 pièces terrain 585 m² | 471 242 € | 2 964 € |
| 2 Rue de la Main d’Argent29 déc. 2025 | 2 Rue de la Main d’Argent | Maison | 41 m² 6 pièces | 155 400 € | 1 079 € |
| 6 Rue des Sept Îles22 déc. 2025 | 6 Rue des Sept Îles | Maison | 123 m² 6 pièces terrain 375 m² | 380 000 € | 3 089 € |
| 3 Pl Marché au Cadran10 déc. 2025 | 3 Pl Marché au Cadran | Appartement | 43 m² 2 pièces | 180 000 € | 4 186 € |
| 6108 Le Puits Saint Meen21 nov. 2025 | 6108 Le Puits Saint Meen | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 1 001 m² | 416 000 € | 3 410 € |
| 14 Imp du Petit Closset10 nov. 2025 | 14 Imp du Petit Closset | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 473 m² | 415 150 € | 3 348 € |
| 6109 La Ville Jean10 nov. 2025 | 6109 La Ville Jean | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 4 653 m² | 593 010 € | 4 236 € |
| 5279 La Vignette10 nov. 2025 | 5279 La Vignette | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 1 145 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 1 Rue des Charmes31 oct. 2025 | 1 Rue des Charmes | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 675 m² | 330 000 € | 6 000 € |
| 5014 La Beuglais30 oct. 2025 | 5014 La Beuglais | Maison | 81 m² 2 pièces terrain 8 018 m² | 125 400 € | 1 548 € |
| 3 Rue Le Fer27 oct. 2025 | 3 Rue Le Fer | Appartement | 44 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 857 € |
| 5148 La Coudre24 oct. 2025 | 5148 La Coudre | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 898 m² | 380 100 € | 3 168 € |
| 22C Rue d’Émeraude17 oct. 2025 | 22C Rue d’Émeraude | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 1 116 m² | 370 100 € | 3 334 € |
| 6216 Rue des Magdeleines17 oct. 2025 | 6216 Rue des Magdeleines | Maison | 100 m² 2 pièces terrain 330 m² | 252 500 € | 2 525 € |
| 18 Rue des Érables13 oct. 2025 | 18 Rue des Érables | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 544 m² | 329 324 € | 3 467 € |
| 5140 La Coudre10 oct. 2025 | 5140 La Coudre | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 206 m² | 300 000 € | 2 128 € |
| 15 Rue du Général Patton10 oct. 2025 | 15 Rue du Général Patton | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 311 m² | 285 000 € | 2 908 € |
| 5804 La Beuglais26 sept. 2025 | 5804 La Beuglais | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 518 m² | 345 899 € | 3 459 € |
| 4 Rue de la Fontaine5 sept. 2025 | 4 Rue de la Fontaine | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 483 m² | 260 000 € | 2 524 € |
| 5122 Le Grand Porcon28 août 2025 | 5122 Le Grand Porcon | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 245 641 m² | 125 000 € | 962 € |
| 16 Rue du Colonel Pouliquen11 août 2025 | 16 Rue du Colonel Pouliquen | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 424 m² | 306 000 € | 3 255 € |
| 24 Pl du Souvenir6 août 2025 | 24 Pl du Souvenir | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 251 m² | 310 000 € | 5 962 € |
| 12 Imp des Sternes31 juil. 2025 | 12 Imp des Sternes | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 566 m² | 375 000 € | 2 885 € |
| 8 Rue des Charmes31 juil. 2025 | 8 Rue des Charmes | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 771 m² | 305 000 € | 3 352 € |
| 26 Rue des Charmes30 juil. 2025 | 26 Rue des Charmes | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 638 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 5337 Le Grand Bouillon28 juil. 2025 | 5337 Le Grand Bouillon | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 7 125 m² | 400 000 € | 11 429 € |
| 19 Rue des Primeurs22 juil. 2025 | 19 Rue des Primeurs | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 166 m² | 280 000 € | 3 415 € |
| 2 Rue de la Main d’Argent30 juin 2025 | 2 Rue de la Main d’Argent | Maison | 144 m² 6 pièces | 113 000 € | 785 € |
| 6260 Le Bois Mandé24 juin 2025 | 6260 Le Bois Mandé | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 1 311 m² | 245 720 € | 3 413 € |
| 14 Rue des Cassis10 juin 2025 | 14 Rue des Cassis | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 623 m² | 600 000 € | 4 286 € |
| 6267 Les Ouches Boeufs28 mai 2025 | 6267 Les Ouches Boeufs | Maison | 21 m² 2 pièces terrain 318 m² | 31 970 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 522 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5216 Le Clos28 mai 2025 | 5216 Le Clos | Maison | 123 m² 3 pièces terrain 2 204 m² | 250 000 € | 2 033 € |
| 5653 Les Ouches Boeufs28 mai 2025 | 5653 Les Ouches Boeufs | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 318 m² | 172 030 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 522 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue d’Émeraude28 mai 2025 | 12 Rue d’Émeraude | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 283 m² | 180 000 € | 5 000 € |
| 5253 La Roche29 avr. 2025 | 5253 La Roche | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 547 m² | 257 400 € | 2 860 € |
| 8 Imp des Cassis22 avr. 2025 | 8 Imp des Cassis | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 581 m² | 310 000 € | 3 298 € |
| 6255 La Haute Ville18 avr. 2025 | 6255 La Haute Ville | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 749 m² | 165 000 € | 1 250 € |
| 15 Résidence Villa Lisa7 avr. 2025 | 15 Résidence Villa Lisa | Appartement | 48 m² 2 pièces | 152 000 € | 3 167 € |
| 5398 Le Portail31 mars 2025 | 5398 Le Portail | Maison | 126 m² 7 pièces terrain 1 206 m² | 650 000 € | 5 159 € |
| 3 Rue des Primeurs31 mars 2025 | 3 Rue des Primeurs | Appartement | 63 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 492 € |
| 6106 Au Bas Blessin31 mars 2025 | 6106 Au Bas Blessin | Maison | 194 m² 5 pièces terrain 2 803 m² | 590 000 € | 3 041 € |
| 3 Imp des Tadornes31 mars 2025 | 3 Imp des Tadornes | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 538 m² | 399 160 € | 3 168 € |
| 1 Rue de Bellevue18 mars 2025 | 1 Rue de Bellevue | Appartement | 43 m² 4 pièces | 170 000 € | 2 931 € |
| 5 Rue des Bergeronnettes17 mars 2025 | 5 Rue des Bergeronnettes | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 850 m² | 338 000 € | 3 159 € |
| 14 Rue des Statices3 mars 2025 | 14 Rue des Statices | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 456 m² | 456 500 € | 3 043 € |
| 5001 Le Long Pré1 mars 2025 | 5001 Le Long Pré | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 797 m² | 281 080 € | 3 194 € |
| 13 Lot du Vaulérault14 févr. 2025 | 13 Lot du Vaulérault | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 23 036 m² | 1 050 000 € | 10 714 € |
| 4 Rue de Bellevue30 janv. 2025 | 4 Rue de Bellevue | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 410 m² | 367 000 € | 3 598 € |
| 49 Rue des Primeurs29 janv. 2025 | 49 Rue des Primeurs | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 167 m² | 80 655 € | 984 € |
| 32 La Ville Auffray24 janv. 2025 | 32 La Ville Auffray | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 436 m² | 250 000 € | 1 838 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Saint-Méloir-des-Ondes
Quel est le prix au m² à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Le prix médian au m² à Saint-Méloir-des-Ondes (Ille-et-Vilaine) est de 3 159 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Méloir-des-Ondes est de 3 142 €/m². Pour un appartement, comptez 3 167 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Méloir-des-Ondes est de 3 142 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 671 € et 3 613 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Méloir-des-Ondes est de 3 167 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (51 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 190 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Méloir-des-Ondes ?
À Saint-Méloir-des-Ondes, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,9 €/m² par mois pour un appartement et 10,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Le rendement locatif brut à Saint-Méloir-des-Ondes ressort à environ 4,5 % pour un appartement et environ 4,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Méloir-des-Ondes est passé de 2 059 €/m² à 3 159 €/m², soit une hausse de 53.4 %.
Aussi en Ille-et-Vilaine
Communes proches
La Gouesnière(35)
à 3,9 km
3 103 €/m²
Saint-Coulomb(35)
à 4,3 km
3 575 €/m²
Saint-Benoît-des-Ondes(35)
à 4,5 km
2 698 €/m²
Cancale(35)
à 5,6 km
3 841 €/m²
Saint-Père-Marc-en-Poulet(35)
à 5,7 km
2 980 €/m²
La Fresnais(35)
à 6,5 km
2 297 €/m²
Saint-Jouan-des-Guérets(35)
à 6,5 km
3 538 €/m²
Saint-Guinoux(35)
à 6,9 km
1 829 €/m²
Index des adresses
Les 13 adresses de Saint-Méloir-des-Ondes avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Fontaine
Rue des Bergeronnettes
Rue des Sept Îles
Rue des Statices
Rue du Colonel Pouliquen
Rue du Général Patton