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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets
Le prix médian au m² à Saint-Jouan-des-Guérets (Ille-et-Vilaine) est de 3 538 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 239 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
3 538 €/m²↑ 71,6 % depuis 2014
31 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 239 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Saint-Jouan-des-Guérets entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Jouan-des-Guérets se situe 27 % au-dessus de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 538 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Jouan-des-Guérets
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Jouan-des-Guérets
192 721 € — 260 739 €
Base : 3 239 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Saint-Jouan-des-Guérets sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 538 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Jouan-des-Guérets
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue du Moulin de Quinard26 déc. 2025 | 26 Rue du Moulin de Quinard | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 725 m² | 412 250 € | 6 246 € |
| 18 Rue de Rennes23 déc. 2025 | 18 Rue de Rennes | Maison | 152 m² 7 pièces terrain 103 m² | 190 000 € | 1 250 € |
| 2 Rue de la Chesnaie22 déc. 2025 | 2 Rue de la Chesnaie | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 632 m² | 272 000 € | 2 641 € |
| 5097 Les Rues18 déc. 2025 | 5097 Les Rues | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 178 m² | 300 500 € | 4 355 € |
| 5 Rue du Pourquoi-Pas6 nov. 2025 | 5 Rue du Pourquoi-Pas | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 510 m² | 381 500 € | 3 565 € |
| 14 Che des Rues27 oct. 2025 | 14 Che des Rues | Maison | 141 m² 4 pièces terrain 454 m² | 620 000 € | 4 397 € |
| 57 Rue de la Lande Gohin10 oct. 2025 | 57 Rue de la Lande Gohin | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 523 m² | 490 000 € | 3 500 € |
| 5161 La Chapelle de la Lande25 sept. 2025 | 5161 La Chapelle de la Lande | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 2 148 m² | 365 000 € | 2 483 € |
| 3 Rue des Goélands17 sept. 2025 | 3 Rue des Goélands | Appartement | 40 m² 2 pièces | 187 500 € | 4 688 € |
| 1 Rue du Val du Moulin29 juil. 2025 | 1 Rue du Val du Moulin | Appartement | 43 m² 2 pièces | 175 000 € | 4 070 € |
| 10 Rue des Agapanthes22 juil. 2025 | 10 Rue des Agapanthes | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 200 m² | 363 974 € | 4 184 € |
| 5178 La Motte Rouxel18 juil. 2025 | 5178 La Motte Rouxel | Maison | 81 m² 2 pièces terrain 12 827 m² | 86 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 071 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5340 Trele18 juil. 2025 | 5340 Trele | Maison | 59 m² 2 pièces terrain 12 827 m² | 63 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 071 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de Rennes16 juil. 2025 | 11 Rue de Rennes | Maison | 65 m² 1 pièce terrain 91 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 5035 La Lande Gohin11 juil. 2025 | 5035 La Lande Gohin | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 522 m² | 447 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 795 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5035B La Lande Gohin11 juil. 2025 | 5035B La Lande Gohin | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 522 m² | 167 727 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 795 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de la Duchesse Anne7 juil. 2025 | 4 Rue de la Duchesse Anne | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 448 m² | 285 000 € | 3 239 € |
| 12 Rue Saint-Édouard26 juin 2025 | 12 Rue Saint-Édouard | Appartement | 78 m² 3 pièces | 340 000 € | 4 359 € |
| 8 Rue du Tertre Hamelin20 juin 2025 | 8 Rue du Tertre Hamelin | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 499 m² | 256 000 € | 2 415 € |
| 7 Pl Robert Surcouf19 juin 2025 | 7 Pl Robert Surcouf | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 183 m² | 441 607 € | 3 620 € |
| 1 Rue du Val du Moulin2 juin 2025 | 1 Rue du Val du Moulin | Appartement | 36 m² 2 pièces | 142 000 € | 3 944 € |
| 1 All de la Rance28 mai 2025 | 1 All de la Rance | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 501 m² | 485 000 € | 4 949 € |
| 18 Rue de la Chesnaie7 mai 2025 | 18 Rue de la Chesnaie | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 378 m² | 215 000 € | 2 688 € |
| 2 All des Macareux23 avr. 2025 | 2 All des Macareux | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 764 m² | 350 000 € | 3 608 € |
| 5 Rue du Clos Poulet9 avr. 2025 | 5 Rue du Clos Poulet | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 433 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 6 Rue Abbé de Porcaro21 mars 2025 | 6 Rue Abbé de Porcaro | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 530 m² | 340 000 € | 4 416 € |
| 11 All des Primevères19 mars 2025 | 11 All des Primevères | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 432 m² | 325 000 € | 3 218 € |
| 8 All des Ormes18 mars 2025 | 8 All des Ormes | Maison | 148 m² 4 pièces terrain 505 m² | 470 000 € | 3 176 € |
| 17 Rue de Taluere13 mars 2025 | 17 Rue de Taluere | Maison | 88 m² 6 pièces terrain 553 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 6 Ven des Hortensias4 mars 2025 | 6 Ven des Hortensias | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 189 m² | 202 000 € | 2 590 € |
| 3 All de la Livaudais26 févr. 2025 | 3 All de la Livaudais | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 915 m² | 734 740 € | 4 898 € |
| 19 Rue de Taluere6 févr. 2025 | 19 Rue de Taluere | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 594 m² | 350 000 € | 2 632 € |
| 4 All Pierre Lebuffe31 janv. 2025 | 4 All Pierre Lebuffe | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 344 m² | 400 000 € | 3 200 € |
| 11B Rue de la Chesnaie3 déc. 2024 | 11B Rue de la Chesnaie | Appartement | 54 m² 2 pièces | 210 000 € | 3 889 € |
| 4 Ven des Hortensias2 déc. 2024 | 4 Ven des Hortensias | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 214 m² | 196 000 € | 2 513 € |
| 6 Rue des Pinsons12 nov. 2024 | 6 Rue des Pinsons | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 579 m² | 280 000 € | 3 294 € |
| 9 Che Hignard6 nov. 2024 | 9 Che Hignard | Maison | 183 m² 6 pièces terrain 937 m² | 649 240 € | 3 548 € |
| 12 Rue des Goélands18 oct. 2024 | 12 Rue des Goélands | Maison | 157 m² 7 pièces terrain 702 m² | 500 000 € | 3 185 € |
| 4 Ven des Myosotis18 oct. 2024 | 4 Ven des Myosotis | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 200 m² | 323 000 € | 4 425 € |
| 38 Rue du Fougeray8 oct. 2024 | 38 Rue du Fougeray | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 575 m² | 224 350 € | 2 003 € |
| 2 All Marie Curie17 sept. 2024 | 2 All Marie Curie | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 429 m² | 310 000 € | 3 780 € |
| 25 Gr Grande Rue3 sept. 2024 | 25 Gr Grande Rue | Appartement | 38 m² 3 pièces | 123 000 € | 1 892 € |
| 11 Rue Chateaubriand3 sept. 2024 | 11 Rue Chateaubriand | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 293 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 3 All des Aigrettes30 août 2024 | 3 All des Aigrettes | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 717 m² | 547 000 € | 3 696 € |
| 7 Rue Abbé de Porcaro19 août 2024 | 7 Rue Abbé de Porcaro | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 514 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 5088 Le Fougeray6 août 2024 | 5088 Le Fougeray | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 306 m² | 210 000 € | 3 889 € |
| 7 All de la Longrais25 juil. 2024 | 7 All de la Longrais | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 470 m² | 367 000 € | 2 823 € |
| Cour de l’Astrolabe19 juil. 2024 | Cour de l’Astrolabe | Maison | 116 m² 6 pièces | 410 000 € | 4 059 € |
| 6 Rue de la Chesnaie16 juil. 2024 | 6 Rue de la Chesnaie | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 526 m² | 385 000 € | 4 231 € |
| 4 Rue du Vallion26 juin 2024 | 4 Rue du Vallion | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 1 467 m² | 1 285 000 € | 10 533 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Saint-Jouan-des-Guérets
Quel est le prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Le prix médian au m² à Saint-Jouan-des-Guérets (Ille-et-Vilaine) est de 3 538 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jouan-des-Guérets est de 3 239 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jouan-des-Guérets est de 3 239 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 753 € et 3 725 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Jouan-des-Guérets ?
À Saint-Jouan-des-Guérets, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Jouan-des-Guérets est passé de 2 062 €/m² à 3 538 €/m², soit une hausse de 71.6 %.
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Index des adresses
Les 11 adresses de Saint-Jouan-des-Guérets avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Abbé de Porcaro
Rue de la Lande Gohin
Rue de Rennes
Rue des Agapanthes
Rue du Clos Poulet
Rue du Pourquoi-Pas
Rue du Tertre Hamelin