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Ille-et-Vilaine (35)

Prix immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets

Prix médian au m²

Tous biens

3 538 €/m²

Depuis 2014

↑ 71,6 %

Maisons

3 239 €/m²

31 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

Plan de Saint-Jouan-des-GuéretsVoir sur la carte

Le prix médian au m² à Saint-Jouan-des-Guérets (Ille-et-Vilaine) est de 3 538 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 239 €/m² pour les maisons.

Position en Ille-et-Vilaine

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Saint-Jouan-des-Guérets · 3 538 €/m²
1 268 €/m²2 785 €/m²médiane d’Ille-et-Vilaine5 957 €/m²

Saint-Jouan-des-Guérets est la 11e commune la plus chère d’Ille-et-Vilaine sur 97, 27 % au-dessus de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

4 000
3 000
2 000
1 000
0
À venir
Tous biens3 538€/m²↓ 3,3 % sur un an
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Saint-Jouan-des-Guérets

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Saint-Jouan-des-Guérets

192 721 € — 260 739 €

Base : 3 239 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 31 ventes enregistrées à Saint-Jouan-des-Guérets sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 538 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Saint-Jouan-des-Guérets

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →

Questions fréquentes sur Saint-Jouan-des-Guérets

Quel est le prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets ?

Le prix médian au m² à Saint-Jouan-des-Guérets (Ille-et-Vilaine) est de 3 538 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Saint-Jouan-des-Guérets ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jouan-des-Guérets est de 3 239 €/m².

Comment estimer sa maison à Saint-Jouan-des-Guérets ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jouan-des-Guérets est de 3 239 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 753 € et 3 725 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Saint-Jouan-des-Guérets ?

À Saint-Jouan-des-Guérets, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Jouan-des-Guérets ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Jouan-des-Guérets est passé de 2 062 €/m² à 3 538 €/m², soit une hausse de 71.6 %.

Aussi en Ille-et-Vilaine

Saint-Jouan-des-Guérets

3 538 €/m²

Saint-Briac-sur-Mer

5 957 €/m²

Dinard

5 247 €/m²

Saint-Lunaire

4 920 €/m²

Saint-Malo

4 478 €/m²

Lanrigan

4 000 €/m²

Cancale

3 841 €/m²

Cesson-Sévigné

3 794 €/m²

Rennes

3 774 €/m²

Communes proches

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3 520 €/m²

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2 980 €/m²

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3 297 €/m²

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3 576 €/m²

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2 833 €/m²

Langrolay-sur-Rance(22)

à 5,6 km

2 247 €/m²

La Gouesnière(35)

à 5,8 km

3 103 €/m²

La Ville-ès-Nonais(35)

à 6,0 km

2 618 €/m²

Index des adresses

Les 11 adresses de Saint-Jouan-des-Guérets avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Abbé de Porcaro

Rue de la Lande Gohin

Rue de Rennes

Rue des Agapanthes

Rue du Clos Poulet

Rue du Pourquoi-Pas

Rue du Tertre Hamelin