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Rhône (69)
Prix immobilier à Saint-Genis-les-Ollières
Le prix médian au m² à Saint-Genis-les-Ollières (Rhône) est de 4 172 €/m², basé sur 55 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 354 €/m² pour les maisons, et 3 315 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 172 €/m²↑ 33,5 % depuis 2014
55 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 354 €/m²
Appartements
3 315 €/m²
Position dans le Rhône
Où se situe Saint-Genis-les-Ollières entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Genis-les-Ollières se situe 14 % au-dessus de la médiane du Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 172 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Genis-les-Ollières
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Genis-les-Ollières
259 063 € — 350 497 €
Base : 4 354 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 55 ventes DVF enregistrées à Saint-Genis-les-Ollières sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 172 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Genis-les-Ollières
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 55 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue André Sartoretti17 déc. 2025 | 29 Rue André Sartoretti | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 394 m² | 225 000 € | 2 961 € |
| 1 Rue de la Mairie16 déc. 2025 | 1 Rue de la Mairie | Appartement | 84 m² 4 pièces | 300 590 € | 3 340 € |
| 4 Rue de la Boatière10 déc. 2025 | 4 Rue de la Boatière | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 428 m² | 413 000 € | 4 172 € |
| 17 Rue des Gouttes4 déc. 2025 | 17 Rue des Gouttes | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 325 m² | 526 950 € | 4 925 € |
| 33 Rue des Mourrons26 nov. 2025 | 33 Rue des Mourrons | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 200 m² | 444 350 € | 5 167 € |
| 11 Rue des Marronniers24 nov. 2025 | 11 Rue des Marronniers | Appartement | 69 m² 4 pièces | 245 900 € | 3 564 € |
| 9 Rue des Ecureuils24 nov. 2025 | 9 Rue des Ecureuils | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 177 m² | 325 000 € | 3 916 € |
| 13 Rue des Monts d’Or24 nov. 2025 | 13 Rue des Monts d’Or | Appartement | 32 m² 1 pièce | 96 000 € | 2 909 € |
| 8 Rue Pierre Ribéron21 nov. 2025 | 8 Rue Pierre Ribéron | Maison | 191 m² 6 pièces terrain 473 m² | 770 400 € | 4 034 € |
| 50 Rue des Usclards19 nov. 2025 | 50 Rue des Usclards | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 183 m² | 360 000 € | 4 337 € |
| 8 Rue du Vorlat12 nov. 2025 | 8 Rue du Vorlat | Maison | 38 m² 2 pièces | 164 450 € | 4 217 € |
| 7 All des Chênes29 oct. 2025 | 7 All des Chênes | Appartement | 128 m² 5 pièces terrain 808 m² | 312 413 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 441 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 All des Chênes29 oct. 2025 | 7 All des Chênes | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 808 m² | 122 037 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 441 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 All de la Roquerie13 oct. 2025 | 4 All de la Roquerie | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 252 m² | 550 800 € | 4 590 € |
| 26B Rue Bel Air7 oct. 2025 | 26B Rue Bel Air | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 691 m² | 523 330 € | 4 361 € |
| 5 Pl Georges Pompidou6 oct. 2025 | 5 Pl Georges Pompidou | Appartement | 34 m² 2 pièces | 98 000 € | 2 882 € |
| 10 Imp Val Fleury3 oct. 2025 | 10 Imp Val Fleury | Maison | 141 m² 6 pièces | 616 400 € | 4 372 € |
| 13 Rue des Usclards15 sept. 2025 | 13 Rue des Usclards | Maison | 160 m² 6 pièces | 520 000 € | 3 250 € |
| 31 Rue des Usclards15 sept. 2025 | 31 Rue des Usclards | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 179 m² | 377 200 € | 4 545 € |
| 12 Rue de la Boatière12 sept. 2025 | 12 Rue de la Boatière | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 3 906 m² | 400 000 € | 4 000 € |
| 11 All des Grandes Trêves9 sept. 2025 | 11 All des Grandes Trêves | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 258 m² | 522 000 € | 5 381 € |
| 10 All de Val Fontaine30 juil. 2025 | 10 All de Val Fontaine | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 324 m² | 452 050 € | 4 347 € |
| 10 Rue du Vorlat30 juil. 2025 | 10 Rue du Vorlat | Maison | 147 m² 5 pièces | 1 € | 0 € |
| 8 Pl Georges Pompidou23 juil. 2025 | 8 Pl Georges Pompidou | Appartement | 43 m² 3 pièces | 155 800 € | 3 315 € |
| 8 Rue du Charavay23 juil. 2025 | 8 Rue du Charavay | Maison | 155 m² 8 pièces terrain 1 316 m² | 670 000 € | 4 323 € |
| 9 All des Aubépins17 juil. 2025 | 9 All des Aubépins | Maison | 161 m² 6 pièces terrain 1 488 m² | 791 720 € | 4 918 € |
| 6 Rue de la Garenne17 juil. 2025 | 6 Rue de la Garenne | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 3 707 m² | 498 472 € | 3 216 € |
| 13 Rue de la Mairie15 juil. 2025 | 13 Rue de la Mairie | Appartement | 67 m² 3 pièces | 209 300 € | 2 754 € |
| 4 Rue du Château d’Eau11 juil. 2025 | 4 Rue du Château d’Eau | Appartement | 102 m² 6 pièces terrain 778 m² | 185 911 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 823 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Château d’Eau11 juil. 2025 | 4 Rue du Château d’Eau | Appartement | 101 m² 5 pièces terrain 778 m² | 184 089 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 823 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 47 Av Marcel Mérieux4 juil. 2025 | 47 Av Marcel Mérieux | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 304 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 5 All des Sources27 juin 2025 | 5 All des Sources | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 978 m² | 391 500 € | 5 932 € |
| 13 Rue des Monts d’Or27 juin 2025 | 13 Rue des Monts d’Or | Appartement | 55 m² 3 pièces | 190 000 € | 3 455 € |
| 11 Av de la Croix Muriat26 juin 2025 | 11 Av de la Croix Muriat | Appartement | 66 m² 3 pièces | 250 503 € | 3 795 € |
| 5 Pl Georges Pompidou23 juin 2025 | 5 Pl Georges Pompidou | Appartement | 46 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 152 € |
| 19 All des Hautprés19 juin 2025 | 19 All des Hautprés | Maison | 106 m² 5 pièces | 470 700 € | 4 441 € |
| 41 Rue Marius Poncet18 juin 2025 | 41 Rue Marius Poncet | Appartement | 72 m² 3 pièces | 267 450 € | 4 052 € |
| 26 Rue des Peluzes16 juin 2025 | 26 Rue des Peluzes | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 344 m² | 423 000 € | 4 753 € |
| 6B Rue des Gouttes27 mai 2025 | 6B Rue des Gouttes | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 566 m² | 451 560 € | 4 220 € |
| 19 Rue Louis Gayet5 mai 2025 | 19 Rue Louis Gayet | Appartement | 36 m² 2 pièces | 139 000 € | 3 757 € |
| 24B All des Bruyères30 avr. 2025 | 24B All des Bruyères | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 3 760 m² | 541 800 € | 5 364 € |
| 24 All des Bruyères30 avr. 2025 | 24 All des Bruyères | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 5 436 m² | 479 800 € | 3 309 € |
| 29 Rue des Peluzes14 avr. 2025 | 29 Rue des Peluzes | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 561 m² | 484 050 € | 5 439 € |
| 2 All des Sources9 avr. 2025 | 2 All des Sources | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 748 m² | 350 000 € | 5 224 € |
| 3A All des Chênes31 mars 2025 | 3A All des Chênes | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 165 m² | 390 450 € | 3 550 € |
| 5 Rue Louis Pradel7 mars 2025 | 5 Rue Louis Pradel | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 939 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 13 Rue Marius Poncet28 févr. 2025 | 13 Rue Marius Poncet | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 541 m² | 392 440 € | 4 131 € |
| 2 All du Clos de St Genis27 févr. 2025 | 2 All du Clos de St Genis | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 768 m² | 347 150 € | 4 568 € |
| 73 Rue des Peluzes27 févr. 2025 | 73 Rue des Peluzes | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 274 m² | 368 270 € | 4 437 € |
| 9001 All du Tabagnon26 févr. 2025 | 9001 All du Tabagnon | Appartement | 83 m² 3 pièces | 299 050 € | 2 744 € |
Questions fréquentes sur Saint-Genis-les-Ollières
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-les-Ollières ?
Le prix médian au m² à Saint-Genis-les-Ollières (Rhône) est de 4 172 €/m², calculé sur 55 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Genis-les-Ollières ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Genis-les-Ollières est de 4 354 €/m². Pour un appartement, comptez 3 315 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Genis-les-Ollières ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Genis-les-Ollières est de 4 354 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 701 € et 5 007 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Genis-les-Ollières ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Genis-les-Ollières est de 3 315 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (55 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 198 900 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Genis-les-Ollières ?
À Saint-Genis-les-Ollières, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Genis-les-Ollières ?
Le rendement locatif brut à Saint-Genis-les-Ollières ressort à environ 5,2 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Genis-les-Ollières ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Genis-les-Ollières est passé de 3 124 €/m² à 4 172 €/m², soit une hausse de 33.5 %.
Aussi dans le Rhône
Communes proches
Index des adresses
Les 16 adresses de Saint-Genis-les-Ollières avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue André Sartoretti
Rue Bel Air
Rue de la Garenne
Rue de la Mairie
Rue des Ecureuils
Rue des Gouttes
Rue des Marronniers
Rue des Usclards
Rue du Charavay
Rue Louis Gayet
Rue Marius Poncet
Rue Pierre Ribéron