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Rhône (69)
Prix immobilier à Écully
Le prix médian au m² à Écully (Rhône) est de 4 100 €/m², basé sur 211 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 684 €/m² pour les maisons, et 3 778 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 100 €/m²↑ 32,7 % depuis 2014
211 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 684 €/m²
Appartements
3 778 €/m²
Position dans le Rhône
Où se situe Écully entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Écully se situe 12 % au-dessus de la médiane du Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 100 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Écully
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Écully
338 198 € — 457 562 €
Base : 5 684 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 211 ventes DVF enregistrées à Écully sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 100 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Écully
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,9 €/m²
T3 et plus
15,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
17,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 211 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Che de Charrière Blanche30 déc. 2025 | 20 Che de Charrière Blanche | Appartement | 39 m² 1 pièce | 135 000 € | 3 553 € |
| 1 Rte de Champagne30 déc. 2025 | 1 Rte de Champagne | Appartement | 123 m² 5 pièces | 296 875 € | 2 454 € |
| 7A Che de Charrière Blanche19 déc. 2025 | 7A Che de Charrière Blanche | Appartement | 88 m² 4 pièces | 304 000 € | 3 494 € |
| 20 Che de Charrière Blanche19 déc. 2025 | 20 Che de Charrière Blanche | Appartement | 36 m² 1 pièce | 187 000 € | 5 343 € |
| 8 Che du Plat19 déc. 2025 | 8 Che du Plat | Appartement | 127 m² 5 pièces | 530 000 € | 4 173 € |
| 24B Che de l’Archet18 déc. 2025 | 24B Che de l’Archet | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 2 693 m² | 329 661 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 338 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Auguste Tramier18 déc. 2025 | 5 Rue Auguste Tramier | Appartement | 14 m² 1 pièce | 110 000 € | 7 333 € |
| 12 All Résidence Récamier17 déc. 2025 | 12 All Résidence Récamier | Appartement | 100 m² 4 pièces | 441 150 € | 4 412 € |
| 5 Rue Auguste Tramier17 déc. 2025 | 5 Rue Auguste Tramier | Appartement | 14 m² 1 pièce | 110 000 € | 7 333 € |
| 91 Che des Mouilles17 déc. 2025 | 91 Che des Mouilles | Appartement | 17 m² 1 pièce | 80 000 € | 4 706 € |
| 9 Che du Chancelier17 déc. 2025 | 9 Che du Chancelier | Appartement | 77 m² 3 pièces | 289 000 € | 3 753 € |
| 52 Che du Tronchon17 déc. 2025 | 52 Che du Tronchon | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 1 503 m² | 660 000 € | 3 771 € |
| 12 Pl de la Libération16 déc. 2025 | 12 Pl de la Libération | Appartement | 63 m² 3 pièces | 345 000 € | 5 476 € |
| 7 Imp des Granges15 déc. 2025 | 7 Imp des Granges | Maison | 179 m² 9 pièces terrain 977 m² | 898 350 € | 5 019 € |
| 5 Rue Auguste Tramier9 déc. 2025 | 5 Rue Auguste Tramier | Appartement | 22 m² 2 pièces | 178 000 € | 7 417 € |
| 20 Che du Pérollier8 déc. 2025 | 20 Che du Pérollier | Appartement | 90 m² 4 pièces | 385 780 € | 4 335 € |
| 62 Che de la Sauvegarde4 déc. 2025 | 62 Che de la Sauvegarde | Maison | 215 m² 8 pièces terrain 1 022 m² | 1 000 000 € | 4 651 € |
| 6 Che de Grandvaux3 déc. 2025 | 6 Che de Grandvaux | Appartement | 109 m² 4 pièces | 541 900 € | 4 926 € |
| 42 Che du Juge de Paix2 déc. 2025 | 42 Che du Juge de Paix | Maison | 169 m² 8 pièces terrain 1 391 m² | 291 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 725 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40B Che du Chancelier2 déc. 2025 | 40B Che du Chancelier | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 856 m² | 758 000 € | 5 657 € |
| 12 Che des Bruyères28 nov. 2025 | 12 Che des Bruyères | Appartement | 98 m² 4 pièces | 283 300 € | 2 951 € |
| 44 Che du Moulin Carron27 nov. 2025 | 44 Che du Moulin Carron | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 1 070 m² | 568 700 € | 4 478 € |
| 2 Av Raymond de Veyssieres25 nov. 2025 | 2 Av Raymond de Veyssieres | Appartement | 59 m² 3 pièces | 142 000 € | 2 491 € |
| 1 All du Pastour17 nov. 2025 | 1 All du Pastour | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 611 m² | 364 800 € | 3 761 € |
| 16 Che du Tronchon3 nov. 2025 | 16 Che du Tronchon | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 500 m² | 812 500 € | 6 448 € |
| 2 All Résidence Récamier3 nov. 2025 | 2 All Résidence Récamier | Appartement | 80 m² 3 pièces | 280 000 € | 3 500 € |
| 1 Av Béranger31 oct. 2025 | 1 Av Béranger | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 980 m² | 650 000 € | 8 125 € |
| 6 Av Raymond de Veyssieres31 oct. 2025 | 6 Av Raymond de Veyssieres | Appartement | 39 m² 2 pièces | 200 000 € | 5 128 € |
| 6 Les Sabines28 oct. 2025 | 6 Les Sabines | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 1 704 m² | 990 000 € | 7 444 € |
| 2 Av Raymond de Veyssieres28 oct. 2025 | 2 Av Raymond de Veyssieres | Appartement | 69 m² 4 pièces | 258 250 € | 3 854 € |
| 20 Che de Charrière Blanche27 oct. 2025 | 20 Che de Charrière Blanche | Appartement | 60 m² 4 pièces | 238 000 € | 3 967 € |
| 1 Rue Auguste Tramier27 oct. 2025 | 1 Rue Auguste Tramier | Appartement | 27 m² 1 pièce | 157 000 € | 5 815 € |
| 20 Che de Charrière Blanche23 oct. 2025 | 20 Che de Charrière Blanche | Appartement | 38 m² 1 pièce | 131 500 € | 3 461 € |
| 44 Che du Moulin Carron22 oct. 2025 | 44 Che du Moulin Carron | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 1 087 m² | 607 000 € | 4 856 € |
| 34 Che de Pontet Crases21 oct. 2025 | 34 Che de Pontet Crases | Maison | 190 m² 5 pièces terrain 1 203 m² | 1 188 250 € | 6 254 € |
| 92B Che des Mouilles17 oct. 2025 | 92B Che des Mouilles | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 660 m² | 819 400 € | 5 853 € |
| 17 Av Edouard Aynard17 oct. 2025 | 17 Av Edouard Aynard | Appartement | 146 m² 7 pièces | 372 000 € | 2 548 € |
| 43 Che de Grandvaux17 oct. 2025 | 43 Che de Grandvaux | Appartement | 126 m² 5 pièces | 666 700 € | 5 250 € |
| 3 All Chante Allouette16 oct. 2025 | 3 All Chante Allouette | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 623 m² | 474 200 € | 4 839 € |
| 4 Che du Plat15 oct. 2025 | 4 Che du Plat | Appartement | 42 m² 1 pièce | 230 000 € | 5 476 € |
| 8 Che des Bruyères14 oct. 2025 | 8 Che des Bruyères | Appartement | 76 m² 3 pièces | 305 200 € | 3 722 € |
| 6 Che de Chalin14 oct. 2025 | 6 Che de Chalin | Appartement | 66 m² 4 pièces | 184 100 € | 2 789 € |
| 9001 Ens Les Charmilles13 oct. 2025 | 9001 Ens Les Charmilles | Appartement | 66 m² 4 pièces | 276 150 € | 4 122 € |
| 17 Rue Auguste Tramier9 oct. 2025 | 17 Rue Auguste Tramier | Appartement | 57 m² 3 pièces | 269 900 € | 4 735 € |
| 2 Che du Chancelier8 oct. 2025 | 2 Che du Chancelier | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 454 m² | 691 500 € | 6 985 € |
| 8 Av Edouard Payen7 oct. 2025 | 8 Av Edouard Payen | Appartement | 26 m² 1 pièce | 65 322 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Av Edouard Payen7 oct. 2025 | 8 Av Edouard Payen | Appartement | 26 m² 2 pièces | 59 878 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Av Edouard Payen7 oct. 2025 | 8 Av Edouard Payen | Appartement | 23 m² 2 pièces | 58 348 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 652 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Av Edouard Payen7 oct. 2025 | 8 Av Edouard Payen | Appartement | 23 m² 1 pièce | 63 652 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 652 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Che Louis Chirpaz2 oct. 2025 | 3 Che Louis Chirpaz | Appartement | 102 m² 5 pièces | 480 000 € | 4 706 € |
Questions fréquentes sur Écully
Quel est le prix au m² à Écully ?
Le prix médian au m² à Écully (Rhône) est de 4 100 €/m², calculé sur 211 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Écully ?
Le prix médian au m² pour une maison à Écully est de 5 684 €/m². Pour un appartement, comptez 3 778 €/m².
Comment estimer sa maison à Écully ?
Le prix médian au m² pour une maison à Écully est de 5 684 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 831 € et 6 537 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Écully ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Écully est de 3 778 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (211 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 226 680 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Écully ?
À Écully, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,3 €/m² par mois pour un appartement et 17,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Écully ?
Le rendement locatif brut à Écully ressort à environ 5,2 % pour un appartement et environ 3,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Écully ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Écully est passé de 3 089 €/m² à 4 100 €/m², soit une hausse de 32.7 %.
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Dardilly(69)
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4 202 €/m²
Lyon 1er Arrondissement(69)
à 4,1 km
4 756 €/m²
Index des adresses
Les 3 adresses de Écully avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Benoit Tabard
Rue Clément
Rue Juliette Récamier