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Gironde (33)
Prix immobilier à Saint-Denis-de-Pile
Le prix médian au m² à Saint-Denis-de-Pile (Gironde) est de 1 968 €/m², basé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 978 €/m² pour les maisons, et 1 796 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 968 €/m²↑ 40,4 % depuis 2014
51 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 978 €/m²
Appartements
1 796 €/m²
Position en Gironde
Où se situe Saint-Denis-de-Pile entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Denis-de-Pile se situe 41 % en dessous de la médiane de Gironde.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 968 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Denis-de-Pile
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Denis-de-Pile
117 691 € — 159 229 €
Base : 1 978 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 51 ventes DVF enregistrées à Saint-Denis-de-Pile sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 968 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Denis-de-Pile
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 51 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Che des Haras23 déc. 2025 | 19 Che des Haras | Maison | 158 m² 4 pièces terrain 7 035 m² | 250 000 € | 1 582 € |
| 3B Rte de Nouet23 déc. 2025 | 3B Rte de Nouet | Maison | 151 m² 4 pièces terrain 2 960 m² | 223 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 481 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 100 Rte de Coutras23 déc. 2025 | 100 Rte de Coutras | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 2 043 m² | 269 600 € | 1 968 € |
| 3B Rte de Nouet23 déc. 2025 | 3B Rte de Nouet | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 2 960 m² | 176 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 481 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Lot le Pre de l’Ombriere22 déc. 2025 | 6 Lot le Pre de l’Ombriere | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 843 m² | 265 000 € | 1 978 € |
| 217A Lombriere22 déc. 2025 | 217A Lombriere | Maison | 112 m² 7 pièces terrain 1 234 m² | 145 000 € | 1 295 € |
| 3 Imp des Renardieres18 déc. 2025 | 3 Imp des Renardieres | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 1 334 m² | 205 000 € | 1 881 € |
| 17 Av du Général de Gaulle17 déc. 2025 | 17 Av du Général de Gaulle | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 323 m² | 160 000 € | 1 928 € |
| 92 Rte de Coutras24 nov. 2025 | 92 Rte de Coutras | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 1 220 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 17 Rte de Breuil24 nov. 2025 | 17 Rte de Breuil | Maison | 207 m² 7 pièces terrain 8 187 m² | 200 000 € | 966 € |
| 46 Rte de Pinaud20 nov. 2025 | 46 Rte de Pinaud | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 91 m² | 158 000 € | 1 629 € |
| 9 Rue Michel Berger31 oct. 2025 | 9 Rue Michel Berger | Appartement | 37 m² 2 pièces | 65 000 € | 1 625 € |
| 9 Rue Marie Curie31 oct. 2025 | 9 Rue Marie Curie | Appartement | 60 m² 3 pièces | 85 000 € | 1 417 € |
| 14B Che des Acacias15 oct. 2025 | 14B Che des Acacias | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 2 802 m² | 177 000 € | 2 011 € |
| 20 Rte de Breuil10 oct. 2025 | 20 Rte de Breuil | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 2 856 m² | 188 900 € | 1 908 € |
| 40 Rte de Nouet3 oct. 2025 | 40 Rte de Nouet | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 2 313 m² | 322 470 € | 4 607 € |
| 114 Rte de Paris29 sept. 2025 | 114 Rte de Paris | Maison | 67 m² 46 pièces terrain 2 679 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 62 Che des Acacias24 sept. 2025 | 62 Che des Acacias | Appartement | 79 m² 4 pièces terrain 58 m² | 260 000 € | 3 291 € |
| 4 Imp Terminus17 sept. 2025 | 4 Imp Terminus | Maison | 270 m² 5 pièces terrain 1 360 m² | 108 000 € | 400 € |
| Rte des Artigues10 sept. 2025 | Rte des Artigues | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 15 714 m² | 67 386 € | 2 246 € |
| 48 Rte de Lussac9 sept. 2025 | 48 Rte de Lussac | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 779 m² | 197 100 € | 2 266 € |
| 5 All des Compagnons3 sept. 2025 | 5 All des Compagnons | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 1 054 m² | 261 000 € | 2 510 € |
| 164 Rte de Paris1 sept. 2025 | 164 Rte de Paris | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 144 m² | 129 900 € | 1 528 € |
| 3 Che de la Fontaine29 août 2025 | 3 Che de la Fontaine | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 160 m² | 164 700 € | 1 872 € |
| 5 Rue des Fougeres28 août 2025 | 5 Rue des Fougeres | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 600 m² | 260 000 € | 2 796 € |
| 5 Rue Edith Piaf22 août 2025 | 5 Rue Edith Piaf | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 910 m² | 238 800 € | 2 596 € |
| 3 All des Compagnons8 août 2025 | 3 All des Compagnons | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 1 052 m² | 295 630 € | 2 712 € |
| 70 Rte de Coutras28 juil. 2025 | 70 Rte de Coutras | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 4 630 m² | 208 350 € | 2 084 € |
| 65 Rte de Paris24 juil. 2025 | 65 Rte de Paris | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 753 m² | 117 500 € | 1 306 € |
| 3B Rte du Port du Flays17 juil. 2025 | 3B Rte du Port du Flays | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 1 958 m² | 197 000 € | 2 592 € |
| 33B Av du Général de Gaulle17 juil. 2025 | 33B Av du Général de Gaulle | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 2 035 m² | 353 000 € | 3 461 € |
| 12 Rue des Bruyeres16 juin 2025 | 12 Rue des Bruyeres | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 049 m² | 327 000 € | 3 554 € |
| 14T Rte de Pinaud5 juin 2025 | 14T Rte de Pinaud | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 368 m² | 185 000 € | 2 102 € |
| 1 Imp Lafayette22 mai 2025 | 1 Imp Lafayette | Appartement | 84 m² 3 pièces | 79 487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp Lafayette22 mai 2025 | 1 Imp Lafayette | Appartement | 42 m² 2 pièces | 39 744 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rte de Coudreau28 avr. 2025 | 24 Rte de Coudreau | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 829 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 9 Rte de Lussac25 avr. 2025 | 9 Rte de Lussac | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 609 m² | 300 225 € | 2 144 € |
| 8 Rte de la Gare14 avr. 2025 | 8 Rte de la Gare | Maison | 172 m² 5 pièces terrain 811 m² | 212 000 € | 1 233 € |
| 14 Rte des Lavandiéres7 avr. 2025 | 14 Rte des Lavandiéres | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 994 m² | 204 500 € | 2 298 € |
| 2B Che des Perails24 mars 2025 | 2B Che des Perails | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 1 322 m² | 238 000 € | 2 333 € |
| 9 Rue Marie Curie20 mars 2025 | 9 Rue Marie Curie | Appartement | 58 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 842 € |
| 4 Av Beaumale17 mars 2025 | 4 Av Beaumale | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 595 m² | 164 000 € | 1 783 € |
| 11 Rte de Breuil14 mars 2025 | 11 Rte de Breuil | Maison | 159 m² 5 pièces terrain 1 018 m² | 177 450 € | 1 116 € |
| 9 Rue du Lavié12 mars 2025 | 9 Rue du Lavié | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 065 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 162 Rte de Coutras7 mars 2025 | 162 Rte de Coutras | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 8 496 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 1021 Le Bourg Sud6 mars 2025 | 1021 Le Bourg Sud | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 407 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 23 Rte de Lussac18 févr. 2025 | 23 Rte de Lussac | Maison | 59 m² 4 pièces terrain 1 028 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 9 Rue Michel Berger4 févr. 2025 | 9 Rue Michel Berger | Appartement | 40 m² 2 pièces | 93 000 € | 2 325 € |
| 3 Imp Terminus29 janv. 2025 | 3 Imp Terminus | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 218 m² | 71 250 € | 1 228 € |
| 9 Rue Michel Berger24 janv. 2025 | 9 Rue Michel Berger | Appartement | 39 m² 2 pièces | 84 000 € | 2 100 € |
Questions fréquentes sur Saint-Denis-de-Pile
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Pile ?
Le prix médian au m² à Saint-Denis-de-Pile (Gironde) est de 1 968 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Denis-de-Pile ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Denis-de-Pile est de 1 978 €/m². Pour un appartement, comptez 1 796 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Denis-de-Pile ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Denis-de-Pile est de 1 978 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 681 € et 2 275 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Denis-de-Pile ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Denis-de-Pile est de 1 796 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (51 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 107 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Denis-de-Pile ?
À Saint-Denis-de-Pile, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Denis-de-Pile ?
Le rendement locatif brut à Saint-Denis-de-Pile ressort à environ 7,8 % pour un appartement et environ 6,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Denis-de-Pile ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Denis-de-Pile est passé de 1 402 €/m² à 1 968 €/m², soit une hausse de 40.4 %.
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