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Gironde (33)
Prix immobilier à Saint-Ciers-sur-Gironde
Le prix médian au m² à Saint-Ciers-sur-Gironde (Gironde) est de 1 398 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 398 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 398 €/m²↑ 27,2 % depuis 2014
33 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 398 €/m²
Position en Gironde
Où se situe Saint-Ciers-sur-Gironde entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Ciers-sur-Gironde se situe 58 % en dessous de la médiane de Gironde.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 398 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Ciers-sur-Gironde
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Ciers-sur-Gironde
83 181 € — 112 539 €
Base : 1 398 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Saint-Ciers-sur-Gironde sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 398 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Ciers-sur-Gironde
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
9,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 831 La Boilanvalle19 déc. 2025 | 831 La Boilanvalle | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 9 600 m² | 25 000 € | 403 € |
| 4 Rue Pampelune9 déc. 2025 | 4 Rue Pampelune | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 806 m² | 107 950 € | 1 439 € |
| 25 Rue Pampelune8 déc. 2025 | 25 Rue Pampelune | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 1 440 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 4 Rue Saint Exupery25 nov. 2025 | 4 Rue Saint Exupery | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 185 m² | 124 900 € | 1 373 € |
| 42 Av de la Grand Fond15 nov. 2025 | 42 Av de la Grand Fond | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 3 000 m² | 185 000 € | 1 652 € |
| 893 Les Grelauds14 nov. 2025 | 893 Les Grelauds | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 3 384 m² | 192 900 € | 1 692 € |
| 22B Cite les Chauvrelles7 nov. 2025 | 22B Cite les Chauvrelles | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 4 404 m² | 285 000 € | 2 192 € |
| 14 Cite Pagnolet 230 oct. 2025 | 14 Cite Pagnolet 2 | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 633 m² | 170 000 € | 1 532 € |
| 19 Cite l’Etang28 oct. 2025 | 19 Cite l’Etang | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 501 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 25 Les Bureaux17 oct. 2025 | 25 Les Bureaux | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 1 450 m² | 130 200 € | 1 042 € |
| 17 Cite Pagnolet 215 sept. 2025 | 17 Cite Pagnolet 2 | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 446 m² | 160 000 € | 1 441 € |
| 1045 Les Augirons-Sud10 sept. 2025 | 1045 Les Augirons-Sud | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 91 m² | 117 000 € | 1 219 € |
| 826 Vitrezay5 sept. 2025 | 826 Vitrezay | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 17 373 m² | 50 000 € | 588 € |
| 6 La Cassine12 août 2025 | 6 La Cassine | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 59 m² | 14 000 € | 255 € |
| 14 Les Pasquiers Sud29 juil. 2025 | 14 Les Pasquiers Sud | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 955 m² | 218 200 € | 1 914 € |
| 2 Les Ferres-Ouest25 juil. 2025 | 2 Les Ferres-Ouest | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 2 955 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 18 Rue des Bucheries23 juil. 2025 | 18 Rue des Bucheries | Maison | 113 m² 3 pièces terrain 680 m² | 130 000 € | 1 150 € |
| 43A Av de la Grand Fond17 juil. 2025 | 43A Av de la Grand Fond | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 2 160 m² | 165 000 € | 1 737 € |
| 4 Cité les Pins1 juil. 2025 | 4 Cité les Pins | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 535 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 6 Rue Maurice Fouchier1 juil. 2025 | 6 Rue Maurice Fouchier | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 063 m² | 125 000 € | 1 042 € |
| 18 Cité Lardillé2 juin 2025 | 18 Cité Lardillé | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 893 m² | 174 630 € | 1 480 € |
| 734 Les Bertets29 avr. 2025 | 734 Les Bertets | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 5 119 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 22B Av Pierre Mendès France29 avr. 2025 | 22B Av Pierre Mendès France | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 820 m² | 186 500 € | 1 884 € |
| 9 Les Martinauds11 avr. 2025 | 9 Les Martinauds | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 285 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 9 Cite la Maingrette11 mars 2025 | 9 Cite la Maingrette | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 511 m² | 105 000 € | 1 419 € |
| 61 Av de la Grand Fond10 mars 2025 | 61 Av de la Grand Fond | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 5 150 m² | 184 500 € | 1 476 € |
| 144 Av de la République3 mars 2025 | 144 Av de la République | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 695 m² | 102 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144B Av de la République3 mars 2025 | 144B Av de la République | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 695 m² | 17 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12A Rue Pierre Bouyé25 févr. 2025 | 12A Rue Pierre Bouyé | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 493 m² | 96 135 € | 943 € |
| 14 Rue René Bourda7 févr. 2025 | 14 Rue René Bourda | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 2 030 m² | 100 000 € | 833 € |
| 133 Les Drouillards30 janv. 2025 | 133 Les Drouillards | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 3 359 m² | 108 000 € | 1 080 € |
| 20 Rue René Bourda22 janv. 2025 | 20 Rue René Bourda | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 3 780 m² | 128 000 € | 1 103 € |
| 146 Av de la République21 janv. 2025 | 146 Av de la République | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 4 040 m² | 40 000 € | 267 € |
| 26 Cite Mauchien6 janv. 2025 | 26 Cite Mauchien | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 649 m² | 157 000 € | 1 414 € |
| 9 Rue Jules Maran31 déc. 2024 | 9 Rue Jules Maran | Appartement | 189 m² 6 pièces terrain 8 000 m² | 233 596 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 236 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Jules Maran31 déc. 2024 | 9 Rue Jules Maran | Appartement | 167 m² 5 pièces terrain 8 000 m² | 206 404 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 236 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 842 Les Petites Calonges27 déc. 2024 | 842 Les Petites Calonges | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 313 750 m² | 197 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 356 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 843 Les Petites Calonges27 déc. 2024 | 843 Les Petites Calonges | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 313 750 m² | 212 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 356 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Cite la Maingrette23 déc. 2024 | 4 Cite la Maingrette | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 523 m² | 93 470 € | 1 280 € |
| 100 Chez Boisson Nord21 déc. 2024 | 100 Chez Boisson Nord | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 343 m² | 139 000 € | 2 780 € |
| 2 Rue du Docteur Armaingaud27 nov. 2024 | 2 Rue du Docteur Armaingaud | Maison | 258 m² 6 pièces terrain 4 629 m² | 550 200 € | 2 133 € |
| 22 Rue René Bourda28 oct. 2024 | 22 Rue René Bourda | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 391 m² | 151 580 € | 1 630 € |
| 19 Rue Pampelune18 oct. 2024 | 19 Rue Pampelune | Maison | 95 m² 2 pièces terrain 1 110 m² | 95 000 € | 1 000 € |
| 26 Rue du Petit Village10 oct. 2024 | 26 Rue du Petit Village | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 2 463 m² | 185 000 € | 1 321 € |
| 10 Cité les Pins1 oct. 2024 | 10 Cité les Pins | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 453 m² | 127 000 € | 1 443 € |
| 17 La Cassine1 oct. 2024 | 17 La Cassine | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 798 m² | 80 795 € | 833 € |
| 104 Chez Boisson Nord27 sept. 2024 | 104 Chez Boisson Nord | Maison | 111 m² 3 pièces terrain 1 618 m² | 181 050 € | 1 631 € |
| 11 Les Places23 sept. 2024 | 11 Les Places | Maison | 185 m² 3 pièces terrain 11 181 m² | 162 500 € | 878 € |
| 23 Cite les Chauvrelles11 sept. 2024 | 23 Cite les Chauvrelles | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 700 m² | 155 000 € | 1 422 € |
| 27 Cite Mauchien3 sept. 2024 | 27 Cite Mauchien | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 486 m² | 169 000 € | 1 523 € |
Questions fréquentes sur Saint-Ciers-sur-Gironde
Quel est le prix au m² à Saint-Ciers-sur-Gironde ?
Le prix médian au m² à Saint-Ciers-sur-Gironde (Gironde) est de 1 398 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Ciers-sur-Gironde ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Ciers-sur-Gironde est de 1 398 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Ciers-sur-Gironde ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Ciers-sur-Gironde est de 1 398 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 188 € et 1 608 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Ciers-sur-Gironde ?
À Saint-Ciers-sur-Gironde, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,1 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Ciers-sur-Gironde ?
Le rendement locatif brut à Saint-Ciers-sur-Gironde ressort à environ 7,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Ciers-sur-Gironde ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Ciers-sur-Gironde est passé de 1 099 €/m² à 1 398 €/m², soit une hausse de 27.2 %.
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