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Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Rochecorbon
Le prix médian au m² à Rochecorbon (Indre-et-Loire) est de 2 687 €/m², basé sur 56 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 724 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 687 €/m²↑ 27,6 % depuis 2014
56 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 724 €/m²
Position en Indre-et-Loire
Où se situe Rochecorbon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Rochecorbon se situe 17 % au-dessus de la médiane d’Indre-et-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 687 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Rochecorbon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Rochecorbon
162 078 € — 219 282 €
Base : 2 724 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 56 ventes DVF enregistrées à Rochecorbon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 687 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Rochecorbon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 56 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue Pierre Chamboissier23 déc. 2025 | 17 Rue Pierre Chamboissier | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 505 m² | 151 000 € | 2 127 € |
| 1 Rue de Fontenailles19 déc. 2025 | 1 Rue de Fontenailles | Maison | 92 m² 2 pièces terrain 410 m² | 102 500 € | 1 114 € |
| 343 L’Olivier18 déc. 2025 | 343 L’Olivier | Appartement | 15 m² 1 pièce | 20 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 343 L’Olivier18 déc. 2025 | 343 L’Olivier | Appartement | 13 m² 1 pièce | 20 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 530 Les Pelus10 déc. 2025 | 530 Les Pelus | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 580 m² | 259 000 € | 2 272 € |
| 24 Rue Vaufoynard8 déc. 2025 | 24 Rue Vaufoynard | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 205 m² | 270 000 € | 2 571 € |
| 50 Quai de la Loire8 déc. 2025 | 50 Quai de la Loire | Maison | 242 m² 7 pièces terrain 1 425 m² | 520 000 € | 2 149 € |
| 2 Rue Vauvert2 déc. 2025 | 2 Rue Vauvert | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 568 m² | 577 000 € | 8 243 € |
| 915 Les Rosnay10 nov. 2025 | 915 Les Rosnay | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 298 m² | 237 000 € | 2 724 € |
| 4 All des Hautes Bourdaisières7 nov. 2025 | 4 All des Hautes Bourdaisières | Maison | 168 m² 6 pièces terrain 717 m² | 340 000 € | 2 024 € |
| 9 Rue Saint-Georges5 nov. 2025 | 9 Rue Saint-Georges | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 1 182 m² | 310 000 € | 6 200 € |
| 11 Rue des Patis31 oct. 2025 | 11 Rue des Patis | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 77 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 21 Rue des Clouets22 oct. 2025 | 21 Rue des Clouets | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 1 023 m² | 272 000 € | 2 747 € |
| 10 Rue Pierre Chamboissier17 oct. 2025 | 10 Rue Pierre Chamboissier | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 595 m² | 290 000 € | 4 531 € |
| 70 Rue des Clouets16 oct. 2025 | 70 Rue des Clouets | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 400 m² | 206 573 € | 1 405 € |
| 1 Rue Élisabeth Genin14 oct. 2025 | 1 Rue Élisabeth Genin | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 628 m² | 95 000 € | 1 532 € |
| 27 Rue des Pélus13 oct. 2025 | 27 Rue des Pélus | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 638 m² | 210 000 € | 2 917 € |
| 9 Che de Bel-Air7 oct. 2025 | 9 Che de Bel-Air | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 721 m² | 150 000 € | 4 286 € |
| 25 Rue des Vignes19 sept. 2025 | 25 Rue des Vignes | Maison | 176 m² 6 pièces terrain 647 m² | 211 750 € | 1 203 € |
| 3 Rue de Beauregard12 sept. 2025 | 3 Rue de Beauregard | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 5 590 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 8 All du Clos Margot5 sept. 2025 | 8 All du Clos Margot | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 4 803 m² | 430 000 € | 2 945 € |
| 73 Quai de la Loire3 sept. 2025 | 73 Quai de la Loire | Appartement | 36 m² 2 pièces | 75 000 € | 1 154 € |
| 6 Rue des Hautes Gatinières14 août 2025 | 6 Rue des Hautes Gatinières | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 493 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 343 L’Olivier12 août 2025 | 343 L’Olivier | Appartement | 85 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 394 € |
| 1252 La Moussardiere8 août 2025 | 1252 La Moussardiere | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 1 620 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 3 Rue des Hautes Gatinières1 août 2025 | 3 Rue des Hautes Gatinières | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 168 m² | 285 450 € | 3 358 € |
| 74 Quai de la Loire31 juil. 2025 | 74 Quai de la Loire | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 758 m² | 350 000 € | 3 182 € |
| 618 Vallee de Vaufoinard30 juil. 2025 | 618 Vallee de Vaufoinard | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 784 m² | 176 200 € | 2 937 € |
| 13 All du Rabasou29 juil. 2025 | 13 All du Rabasou | Appartement | 57 m² 3 pièces | 179 788 € | 3 329 € |
| 5 Che des Patys25 juil. 2025 | 5 Che des Patys | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 544 m² | 422 000 € | 4 220 € |
| 6 Rue Vaufoynard23 juil. 2025 | 6 Rue Vaufoynard | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 301 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 36 Quai de la Loire22 juil. 2025 | 36 Quai de la Loire | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 173 m² | 408 700 € | 5 523 € |
| 2 Rue de la Treille22 juil. 2025 | 2 Rue de la Treille | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 502 m² | 260 000 € | 3 562 € |
| 8 Rue Raphael Lagarde-Pouan18 juil. 2025 | 8 Rue Raphael Lagarde-Pouan | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 463 m² | 178 000 € | 2 507 € |
| 1 Rue du Chalateau4 juil. 2025 | 1 Rue du Chalateau | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 1 980 m² | 642 300 € | 4 688 € |
| 15 La Rabatrie6 juin 2025 | 15 La Rabatrie | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 3 279 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 10 Rue des Bourdaisières2 juin 2025 | 10 Rue des Bourdaisières | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 228 m² | 408 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 504 Les Bourdaisieres2 juin 2025 | 504 Les Bourdaisieres | Maison | 55 m² 1 pièce terrain 1 228 m² | 187 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Pierre Chamboissier27 mai 2025 | 16 Rue Pierre Chamboissier | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 738 m² | 325 000 € | 2 664 € |
| 57B La Garenne des Cartes7 mai 2025 | 57B La Garenne des Cartes | Maison | 188 m² 6 pièces terrain 3 999 m² | 430 000 € | 2 287 € |
| 95 Quai de la Loire29 avr. 2025 | 95 Quai de la Loire | Maison | 237 m² 8 pièces terrain 1 218 m² | 790 000 € | 3 333 € |
| 12 Sen des Pélus4 avr. 2025 | 12 Sen des Pélus | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 295 m² | 303 600 € | 3 572 € |
| 8 Sen des Pélus28 mars 2025 | 8 Sen des Pélus | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 531 m² | 186 000 € | 2 090 € |
| 22 Rue des Bourdaisières28 mars 2025 | 22 Rue des Bourdaisières | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 161 m² | 110 000 € | 4 400 € |
| 1B Che de la Vinetterie14 mars 2025 | 1B Che de la Vinetterie | Maison | 161 m² 5 pièces terrain 657 m² | 410 000 € | 2 547 € |
| 42 Rue de Fontenelles5 mars 2025 | 42 Rue de Fontenelles | Maison | 101 m² 2 pièces terrain 3 420 m² | 562 700 € | 5 571 € |
| 7 Rue des Hautes Gatinières19 févr. 2025 | 7 Rue des Hautes Gatinières | Maison | 63 m² 2 pièces terrain 323 m² | 164 260 € | 2 607 € |
| 20 Rue des Clouets17 févr. 2025 | 20 Rue des Clouets | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 128 m² | 205 000 € | 2 971 € |
| 6 Rue des Bourdaisières7 févr. 2025 | 6 Rue des Bourdaisières | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 2 072 m² | 146 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 151 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue des Bourdaisières7 févr. 2025 | 4 Rue des Bourdaisières | Appartement | 52 m² 3 pièces terrain 2 072 m² | 111 874 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 151 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Rochecorbon
Quel est le prix au m² à Rochecorbon ?
Le prix médian au m² à Rochecorbon (Indre-et-Loire) est de 2 687 €/m², calculé sur 56 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Rochecorbon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rochecorbon est de 2 724 €/m².
Comment estimer sa maison à Rochecorbon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rochecorbon est de 2 724 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 315 € et 3 133 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Rochecorbon ?
À Rochecorbon, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rochecorbon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Rochecorbon est passé de 2 105 €/m² à 2 687 €/m², soit une hausse de 27.6 %.
Aussi en Indre-et-Loire
Index des adresses
Les 24 adresses de Rochecorbon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Beauregard
Rue de Fontenailles
Rue de la Treille
Rue des Patis
Rue des Vignes
Rue du Docteur Lebled
Rue Élisabeth Genin
Rue Raphael Lagarde-Pouan
Rue Saint-Georges