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Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Saint-Pierre-des-Corps
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Corps (Indre-et-Loire) est de 2 231 €/m², basé sur 171 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 566 €/m² pour les maisons, et 1 631 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 231 €/m²↑ 13,1 % depuis 2014
171 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 566 €/m²
Appartements
1 631 €/m²
Position en Indre-et-Loire
Où se situe Saint-Pierre-des-Corps entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Pierre-des-Corps se situe 3 % en dessous de la médiane d’Indre-et-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 231 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Pierre-des-Corps
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Pierre-des-Corps
152 677 € — 206 563 €
Base : 2 566 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 171 ventes DVF enregistrées à Saint-Pierre-des-Corps sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 231 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Pierre-des-Corps
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,6 €/m²
T3 et plus
10,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 171 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Res Le Grand Mail31 déc. 2025 | 8 Res Le Grand Mail | Appartement | 58 m² 3 pièces | 47 000 € | 810 € |
| 4 Res Le Grand Mail31 déc. 2025 | 4 Res Le Grand Mail | Appartement | 74 m² 4 pièces | 64 500 € | 872 € |
| 102 Rue Pierre Semard30 déc. 2025 | 102 Rue Pierre Semard | Appartement | 49 m² 2 pièces | 105 000 € | 1 944 € |
| 9 Res Le Grand Mail23 déc. 2025 | 9 Res Le Grand Mail | Appartement | 68 m² 4 pièces | 68 890 € | 1 013 € |
| 7 Res Le Grand Mail22 déc. 2025 | 7 Res Le Grand Mail | Appartement | 60 m² 3 pièces | 63 000 € | 1 086 € |
| 4 Res Le Grand Mail19 déc. 2025 | 4 Res Le Grand Mail | Appartement | 74 m² 4 pièces | 82 000 € | 1 108 € |
| 216 Rue Honoré de Balzac19 déc. 2025 | 216 Rue Honoré de Balzac | Appartement | 40 m² 2 pièces | 130 000 € | 3 250 € |
| 61 All Chapelon16 déc. 2025 | 61 All Chapelon | Maison | 66 m² 3 pièces | 189 500 € | 2 871 € |
| 4 Rue Eugène Pottier16 déc. 2025 | 4 Rue Eugène Pottier | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 292 m² | 158 500 € | 2 006 € |
| 26 Rue Audenet Damas16 déc. 2025 | 26 Rue Audenet Damas | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 145 m² | 214 000 € | 1 798 € |
| 99 Rue Marcel Cachin12 déc. 2025 | 99 Rue Marcel Cachin | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 593 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| 5 Rue André Sabatier12 déc. 2025 | 5 Rue André Sabatier | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 195 m² | 265 000 € | 2 345 € |
| 4 Res Le Grand Mail12 déc. 2025 | 4 Res Le Grand Mail | Appartement | 45 m² 2 pièces | 68 000 € | 1 545 € |
| 49 Rue Blanqui10 déc. 2025 | 49 Rue Blanqui | Appartement | 73 m² 4 pièces | 147 000 € | 2 014 € |
| 9 Rue des Sablons9 déc. 2025 | 9 Rue des Sablons | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 378 m² | 182 500 € | 2 310 € |
| 46 Rue Joseph Bara5 déc. 2025 | 46 Rue Joseph Bara | Maison | 87 m² 5 pièces | 210 000 € | 2 386 € |
| 58 Rue Hoche5 déc. 2025 | 58 Rue Hoche | Maison | 54 m² 4 pièces terrain 192 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 16 Rue Sacco et Vanzetti26 nov. 2025 | 16 Rue Sacco et Vanzetti | Appartement | 64 m² 3 pièces | 172 000 € | 2 688 € |
| 49 Rue Blanqui24 nov. 2025 | 49 Rue Blanqui | Appartement | 49 m² 2 pièces | 55 500 € | 1 133 € |
| 71 Av de la République20 nov. 2025 | 71 Av de la République | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 548 m² | 262 000 € | 2 758 € |
| 3 Res Le Grand Mail19 nov. 2025 | 3 Res Le Grand Mail | Appartement | 89 m² 5 pièces | 105 000 € | 1 193 € |
| 97 Rue Gambetta19 nov. 2025 | 97 Rue Gambetta | Appartement | 61 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 348 € |
| 37 Rue Joseph Bara18 nov. 2025 | 37 Rue Joseph Bara | Appartement | 62 m² 3 pièces | 157 000 € | 2 617 € |
| 178 Av Stalingrad14 nov. 2025 | 178 Av Stalingrad | Appartement | 44 m² 3 pièces | 85 000 € | 2 237 € |
| 18 Rue Joseph Bara12 nov. 2025 | 18 Rue Joseph Bara | Appartement | 90 m² 4 pièces | 179 000 € | 2 011 € |
| 59B Rue Pierre Semard12 nov. 2025 | 59B Rue Pierre Semard | Maison | 300 m² 7 pièces terrain 855 m² | 1 050 000 € | 3 500 € |
| 4 Res Le Grand Mail10 nov. 2025 | 4 Res Le Grand Mail | Appartement | 73 m² 4 pièces | 57 539 € | 778 € |
| 3 Rue Édouard Manet5 nov. 2025 | 3 Rue Édouard Manet | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 722 m² | 182 400 € | 2 806 € |
| 14 Rue Marcel Gardères4 nov. 2025 | 14 Rue Marcel Gardères | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 284 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 1 All des Spirées4 nov. 2025 | 1 All des Spirées | Appartement | 69 m² 3 pièces | 101 300 € | 1 468 € |
| 20 Rue Danielle Casanova31 oct. 2025 | 20 Rue Danielle Casanova | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 365 m² | 222 000 € | 2 846 € |
| 32 Quai de la Loire29 oct. 2025 | 32 Quai de la Loire | Appartement | 27 m² 1 pièce | 104 500 € | 2 824 € |
| 27 All Bernard Tomal27 oct. 2025 | 27 All Bernard Tomal | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 181 m² | 280 000 € | 2 772 € |
| 61 Rue Anatole France24 oct. 2025 | 61 Rue Anatole France | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 447 m² | 49 724 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 421 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Rue Anatole France24 oct. 2025 | 61 Rue Anatole France | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 447 m² | 78 138 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 421 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 130 Rue Gambetta24 oct. 2025 | 130 Rue Gambetta | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 130 m² | 260 000 € | 2 185 € |
| 61 Rue Anatole France24 oct. 2025 | 61 Rue Anatole France | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 447 m² | 78 138 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 421 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue Hoche23 oct. 2025 | 38 Rue Hoche | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 232 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 49 Rue Blanqui23 oct. 2025 | 49 Rue Blanqui | Appartement | 91 m² 5 pièces | 123 000 € | 1 367 € |
| 72 Rue René Despouy20 oct. 2025 | 72 Rue René Despouy | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 428 m² | 286 000 € | 3 011 € |
| 178 Av Stalingrad16 oct. 2025 | 178 Av Stalingrad | Appartement | 43 m² 2 pièces | 67 000 € | 1 763 € |
| 8 Rue Guy Moquet16 oct. 2025 | 8 Rue Guy Moquet | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 336 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 49 Rue Blanqui16 oct. 2025 | 49 Rue Blanqui | Appartement | 71 m² 4 pièces | 121 800 € | 1 668 € |
| 63 Rue de la Grand Cour13 oct. 2025 | 63 Rue de la Grand Cour | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 352 m² | 303 400 € | 4 668 € |
| 25 Rue Anatole France13 oct. 2025 | 25 Rue Anatole France | Appartement | 28 m² 1 pièce | 32 792 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 131 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue Anatole France13 oct. 2025 | 25 Rue Anatole France | Appartement | 23 m² 1 pièce | 26 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 131 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue Anatole France13 oct. 2025 | 25 Rue Anatole France | Appartement | 23 m² 1 pièce | 45 000 € | 1 957 € |
| 83 Rue Ambroise Croizat10 oct. 2025 | 83 Rue Ambroise Croizat | Maison | 66 m² 3 pièces | 168 300 € | 2 550 € |
| 49 Rue Blanqui10 oct. 2025 | 49 Rue Blanqui | Appartement | 49 m² 2 pièces | 69 500 € | 1 418 € |
| 124 Rue Pierre Semard9 oct. 2025 | 124 Rue Pierre Semard | Maison | 380 m² 11 pièces terrain 1 004 m² | 1 105 880 € | 2 910 € |
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-des-Corps
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Corps (Indre-et-Loire) est de 2 231 €/m², calculé sur 171 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Pierre-des-Corps est de 2 566 €/m². Pour un appartement, comptez 1 631 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Pierre-des-Corps est de 2 566 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 181 € et 2 951 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Pierre-des-Corps est de 1 631 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (171 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 97 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Pierre-des-Corps ?
À Saint-Pierre-des-Corps, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,4 €/m² par mois pour un appartement et 11,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-des-Corps ressort à environ 9,1 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Pierre-des-Corps ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Corps est passé de 1 973 €/m² à 2 231 €/m², soit une hausse de 13.1 %.
Aussi en Indre-et-Loire
Index des adresses
Les 55 adresses de Saint-Pierre-des-Corps avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Jean Jaurès
Imp 106 Quai de la Loire
Quai de la Loire
Rue André Marteau
Rue André Sabatier
Rue Audenet Damas
Rue Blaise Pascal
Rue de la Grand Cour
Rue de la Rabaterie
Rue des épines fortes
Rue des justices
Rue Émile Zola
Rue Eugénie Grandet
Rue Guy Leroux
Rue Guy Moquet
Rue Honoré de Balzac
Rue Jeanne Labourbe
Rue Julian Grimau
Rue Marceau
Rue Maxime Bourdon
Rue Sacco et Vanzetti