Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Saffré
Prix médian au m²
Tous biens
2 220 €/m²
Depuis 2014
↑ 47,5 %
Maisons
2 220 €/m²
35 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Saffré (Loire-Atlantique) est de 2 220 €/m², basé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 220 €/m² pour les maisons.
Position en Loire-Atlantique
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Saffré est la 34e commune la moins chère de Loire-Atlantique sur 130, 27 % en dessous de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Saffré
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saffré
132 090 € — 178 710 €
Base : 2 220 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 35 ventes enregistrées à Saffré sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 220 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saffré
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
9,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 15 décembre 2025 · 35 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
103 La Jossais
15 déc. 202565 m² · 2 pièces · terrain 9 007 m²
232 000 €3 569 €/m² - Maison
3 La Praie
9 déc. 202568 m² · 4 pièces · terrain 2 038 m²
167 000 €2 456 €/m² - Maison
2 La Haubellerie
27 nov. 2025102 m² · 4 pièces · terrain 1 352 m²
193 000 €1 892 €/m² - Maison
1 Caharel
26 nov. 202598 m² · 3 pièces · terrain 11 864 m²
200 000 €2 041 €/m² - Maison
15 Thely - La Blandinais
12 nov. 202590 m² · 5 pièces · terrain 566 m²
228 141 €2 535 €/m² - Maison
10 L’Étang Neuf
3 nov. 2025214 m² · 8 pièces · terrain 76 038 m²
480 200 €2 244 €/m² - Maison
8 Thely - La Blandinais
30 oct. 2025141 m² · 6 pièces · terrain 688 m²
230 000 €1 631 €/m² - Maison
102B La Landelle
15 oct. 2025129 m² · 5 pièces · terrain 1 014 m²
385 000 €2 984 €/m² - Maison
4 Rue de l’Isac
13 oct. 2025113 m² · 6 pièces · terrain 1 570 m²
232 000 €2 053 €/m² - Maison
3 La Barre
2 oct. 202558 m² · 2 pièces · terrain 1 895 m²
140 000 €2 414 €/m² - Maison
101 L’Apsiguais
24 sept. 202589 m² · 4 pièces · terrain 2 226 m²
230 000 €2 584 €/m² - Maison
2 All des Orchidées
24 sept. 202587 m² · 5 pièces · terrain 855 m²
225 000 €2 586 €/m² - Maison
15 La Noë Marignac
15 sept. 2025138 m² · 7 pièces · terrain 1 920 m²
290 000 €2 101 €/m² - Maison
101 Caharel
8 sept. 202597 m² · 3 pièces · terrain 1 588 m²
180 000 €1 856 €/m² - Maison
3 Les Druglais
3 sept. 202592 m² · 3 pièces · terrain 9 689 m²
115 000 €1 250 €/m² - Maison
32 Le Breil Jahan
20 août 2025130 m² · 4 pièces · terrain 4 966 m²
170 000 €1 308 €/m² - Maison
207B Le Champion
6 août 2025121 m² · 5 pièces · terrain 599 m²
308 000 €2 545 €/m² - Maison
4 Malville
22 juil. 202590 m² · 3 pièces · terrain 4 023 m²
48 000 €533 €/m² - Maison
12 La Bouzenais
22 juil. 2025150 m² · 6 pièces · terrain 806 m²
277 000 €1 847 €/m² - Maison
43 Le Pommain
18 juil. 202585 m² · 3 pièces · terrain 716 m²
130 000 €1 529 €/m² - Maison
413 Mondoucet
15 juil. 2025100 m² · 3 pièces · terrain 877 m²
159 000 €1 590 €/m² - Maison
9 Le Champion
12 juil. 202570 m² · 4 pièces · terrain 2 935 m²
218 000 €3 114 €/m² - Maison
1 Les Tertres
27 juin 202579 m² · 3 pièces · terrain 1 008 m²
103 000 €1 304 €/m² - Maison
8 La Noë Péguille
16 juin 202530 m² · 1 pièce · terrain 1 384 m²
68 500 €2 283 €/m² - Maison
7 Le Jarrier
6 juin 2025106 m² · 4 pièces · terrain 427 m²
85 000 €802 €/m² - Maison
100 Grand Lande
23 mai 202550 m² · 2 pièces · terrain 500 m²
111 000 €2 220 €/m² - Maison
101 La Landelle
15 mai 2025146 m² · 6 pièces · terrain 232 m²
1 €0 €/m² - Maison
4 Pichon
30 avr. 202590 m² · 2 pièces · terrain 10 438 m²
325 000 €3 611 €/m² - Maison
22 Rue du Rocher
18 avr. 2025104 m² · 5 pièces · terrain 640 m²
270 000 €2 596 €/m² - Maison
1 Le Camp
9 avr. 202570 m² · 1 pièce · terrain 33 040 m²
300 000 €4 286 €/m² - Maison
31 Augrain
28 mars 202585 m² · 4 pièces · terrain 1 127 m²
197 200 €2 320 €/m² - Maison
100 La Durandière
8 mars 202556 m² · 3 pièces · terrain 294 m²
120 000 €2 143 €/m² - Maison
9 La Landelle
28 févr. 2025106 m² · 4 pièces · terrain 408 m²
137 000 €1 292 €/m² - Maison
1 Rue du Manoir
19 févr. 2025108 m² · 3 pièces · terrain 267 m²
155 000 €1 435 €/m² - Maison
3 Rue de la Fontaine St Pierre
13 févr. 202588 m² · 4 pièces · terrain 695 m²
200 000 €2 273 €/m² - Maison
45B La Filée
21 janv. 202585 m² · 4 pièces · terrain 501 m²
286 000 €3 365 €/m² - Maison
2 All des Capucines
27 déc. 202497 m² · 4 pièces · terrain 891 m²
190 000 €1 959 €/m² - Maison
8 All des Orchidées
23 déc. 202488 m² · 5 pièces · terrain 757 m²
215 200 €2 445 €/m² - Maison
5B Rue Garde Dieu
23 déc. 202478 m² · 4 pièces · terrain 227 m²
250 000 €3 205 €/m² - Maison
20 Av du Mont Noël
11 déc. 2024102 m² · 5 pièces · terrain 962 m²
220 000 €2 157 €/m² - Maison
213 Le Pommain
29 nov. 2024106 m² · 5 pièces · terrain 978 m²
262 500 €2 476 €/m² - Maison
416 Mondoucet
21 nov. 202499 m² · 4 pièces · terrain 2 354 m²
150 000 €1 515 €/m² - Appartement
2 Rue de la Résistance
12 nov. 202450 m² · 2 pièces · terrain 95 m²
60 714 €1 214 €/m² - Appartement
2 Rue de la Résistance
12 nov. 202440 m² · 2 pièces · terrain 95 m²
48 571 €1 214 €/m² - Appartement
2 Rue de la Résistance
12 nov. 202450 m² · 2 pièces · terrain 95 m²
60 714 €1 214 €/m² - Maison
50 Augrain
6 nov. 2024100 m² · 4 pièces · terrain 1 467 m²
190 000 €1 900 €/m² - Maison
20 Les Buffais
14 oct. 202491 m² · 4 pièces · terrain 1 103 m²
203 000 €2 231 €/m² - Maison
203 Les Buffais
11 oct. 2024165 m² · 3 pièces · terrain 924 m²
170 000 €1 030 €/m² - Maison
102 L’Apsiguais
10 oct. 202476 m² · 4 pièces · terrain 950 m²
52 000 €684 €/m² - Maison
4 Le Pommain
1 oct. 2024121 m² · 4 pièces · terrain 1 054 m²
270 000 €2 231 €/m²
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Saffré
Quel est le prix au m² à Saffré ?
Le prix médian au m² à Saffré (Loire-Atlantique) est de 2 220 €/m², calculé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saffré ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saffré est de 2 220 €/m².
Comment estimer sa maison à Saffré ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saffré est de 2 220 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 887 € et 2 553 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saffré ?
À Saffré, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saffré ?
Le rendement locatif brut à Saffré ressort à environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saffré ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saffré est passé de 1 505 €/m² à 2 220 €/m², soit une hausse de 47.5 %.
Index des adresses
Les 3 adresses de Saffré avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.