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Loire-Atlantique (44)

Prix immobilier à Saffré

Prix médian au m²

Tous biens

1 928 €/m²

De 2014 à 2025

↑ 47,5 %

Maisons

1 928 €/m²

44 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 30 juin 2026.

Plan de SaffréVoir sur la carte

Le prix médian au m² à Saffré (Loire-Atlantique) est de 1 928 €/m², basé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026). Le prix médian est de 1 928 €/m² pour les maisons.

Position en Loire-Atlantique

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Saffré · 1 928 €/m²
1 134 €/m²3 009 €/m²médiane de Loire-Atlantique5 957 €/m²

Saffré est la 17e commune la moins chère de Loire-Atlantique sur 129, 36 % en dessous de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année. L’année 2026 est partielle (janv. à juin) : son prix médian ne se compare pas à celui d’une année complète.

3 000
2 000
1 000
0
Tous biens1 788€/m²2026 (janv. à juin)
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Saffré

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Saffré

114 716 € — 155 204 €

Base : 1 928 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 44 ventes enregistrées à Saffré sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 928 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Saffré

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

9,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % du prix médian de vente au m²

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 23 juin 2026 · 44 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →

Questions fréquentes sur Saffré

Quel est le prix au m² à Saffré ?

Le prix médian au m² à Saffré (Loire-Atlantique) est de 1 928 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026).

Combien coûte une maison à Saffré ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saffré est de 1 928 €/m².

Comment estimer sa maison à Saffré ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saffré est de 1 928 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 164 000 € et 222 000 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Saffré ?

À Saffré, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Saffré ?

Le rendement locatif brut à Saffré ressort à environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Saffré ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saffré est passé de 1 505 €/m² à 2 220 €/m², soit une hausse de 47.5 %.

Aussi en Loire-Atlantique

Saffré

1 928 €/m²

La Baule-Escoublac

5 957 €/m²

Pornichet

5 511 €/m²

Le Pouliguen

4 995 €/m²

Pornic

4 507 €/m²

Batz-sur-Mer

4 292 €/m²

Piriac-sur-Mer

4 204 €/m²

Le Croisic

4 191 €/m²

Mesquer

4 109 €/m²

Communes proches

Puceul(44)

à 3,7 km

2 035 €/m²

Abbaretz(44)

à 6,8 km

1 784 €/m²

La Grigonnais(44)

à 7,2 km

1 634 €/m²

Nozay(44)

à 7,9 km

2 020 €/m²

La Chevallerais(44)

à 8,0 km

2 296 €/m²

Nort-sur-Erdre(44)

à 9,0 km

2 557 €/m²

Vay(44)

à 11,0 km

1 779 €/m²

Héric(44)

à 11,3 km

2 439 €/m²

Index des adresses

Les 9 adresses de Saffré avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

All des Orchidées

Av du Mont Noël

Rue de l’Isac

Rue de la Faux

Rue de la Fragonette

Rue de la Résistance

Rue du Manoir

Rue du Rocher

Rue Garde Dieu