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Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Nort-sur-Erdre
Le prix médian au m² à Nort-sur-Erdre (Loire-Atlantique) est de 2 628 €/m², basé sur 93 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 614 €/m² pour les maisons, et 2 788 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 628 €/m²↑ 48,4 % depuis 2014
93 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 614 €/m²
Appartements
2 788 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe Nort-sur-Erdre entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Nort-sur-Erdre se situe 13 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 628 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Nort-sur-Erdre
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Nort-sur-Erdre
155 533 € — 210 427 €
Base : 2 614 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 93 ventes DVF enregistrées à Nort-sur-Erdre sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 628 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Nort-sur-Erdre
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,3 €/m²
T3 et plus
10,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 93 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue des Sabliers31 déc. 2025 | 4 Rue des Sabliers | Appartement | 68 m² 3 pièces | 250 000 € | 3 676 € |
| 2 Rte de Nozay29 déc. 2025 | 2 Rte de Nozay | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 1 648 m² | 320 000 € | 2 462 € |
| 16 Che des Perrières22 déc. 2025 | 16 Che des Perrières | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 586 m² | 260 000 € | 3 291 € |
| 219 Languin Carcavent19 déc. 2025 | 219 Languin Carcavent | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 482 m² | 246 000 € | 3 280 € |
| 25 Rue aristide briand18 déc. 2025 | 25 Rue aristide briand | Maison | 321 m² 13 pièces terrain 1 998 m² | 530 000 € | 1 651 € |
| 18 Sobidain15 déc. 2025 | 18 Sobidain | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 335 m² | 210 000 € | 2 838 € |
| 6 La Dubertiere4 déc. 2025 | 6 La Dubertiere | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 1 053 m² | 200 000 € | 1 835 € |
| 11 Rue d’Auteuil4 déc. 2025 | 11 Rue d’Auteuil | Maison | 151 m² 6 pièces terrain 943 m² | 420 000 € | 2 781 € |
| 32 Rue du sabotier28 nov. 2025 | 32 Rue du sabotier | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 418 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 113 La Fouquiere26 nov. 2025 | 113 La Fouquiere | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 6 550 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 20 Imp de Chantilly6 nov. 2025 | 20 Imp de Chantilly | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 843 m² | 380 000 € | 2 774 € |
| 55 Bd du Port-mulon27 oct. 2025 | 55 Bd du Port-mulon | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 208 m² | 143 500 € | 2 392 € |
| 1 Le Port Cormier14 oct. 2025 | 1 Le Port Cormier | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 4 423 m² | 240 000 € | 2 222 € |
| 82 Rue du maquis de saffre14 oct. 2025 | 82 Rue du maquis de saffre | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 195 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 36 Che de la Varenne9 oct. 2025 | 36 Che de la Varenne | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 1 049 m² | 260 000 € | 2 321 € |
| 2 Rue des flûteaux nageants3 oct. 2025 | 2 Rue des flûteaux nageants | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 621 m² | 350 000 € | 2 966 € |
| 13 Rue François Dupas2 oct. 2025 | 13 Rue François Dupas | Appartement | 46 m² 2 pièces | 89 300 € | 1 751 € |
| 65 Rue du maquis de saffre2 oct. 2025 | 65 Rue du maquis de saffre | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 599 m² | 335 000 € | 3 018 € |
| 52 La Redaliere29 sept. 2025 | 52 La Redaliere | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 912 m² | 230 000 € | 2 644 € |
| 38 Bd de la Gare25 sept. 2025 | 38 Bd de la Gare | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 488 m² | 273 957 € | 2 740 € |
| 1B Le Pas Durand22 sept. 2025 | 1B Le Pas Durand | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 2 400 m² | 115 000 € | 772 € |
| 6 Rue de l’orgerie22 sept. 2025 | 6 Rue de l’orgerie | Maison | 61 m² 3 pièces | 270 000 € | 4 426 € |
| 6 Villeneuve15 sept. 2025 | 6 Villeneuve | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 3 980 m² | 477 000 € | 5 185 € |
| 32 Rue aristide briand12 sept. 2025 | 32 Rue aristide briand | Appartement | 94 m² 4 pièces terrain 287 m² | 133 977 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 425 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Rue aristide briand12 sept. 2025 | 32 Rue aristide briand | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 287 m² | 55 586 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 425 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Rue aristide briand12 sept. 2025 | 32 Rue aristide briand | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 287 m² | 58 437 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 425 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Bd Paul Doumer10 sept. 2025 | 21 Bd Paul Doumer | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 1 133 m² | 192 200 € | 1 326 € |
| 2 Le Pont du Plessis9 sept. 2025 | 2 Le Pont du Plessis | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 068 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 17 Rue Hotel de Ville8 sept. 2025 | 17 Rue Hotel de Ville | Appartement | 65 m² 3 pièces | 134 500 € | 2 069 € |
| 123 Le Gue8 sept. 2025 | 123 Le Gue | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 4 523 m² | 260 000 € | 2 989 € |
| 10B Rue de la paix5 sept. 2025 | 10B Rue de la paix | Maison | 38 m² 1 pièce | 44 650 € | 1 175 € |
| 225 Languin Carcavent5 sept. 2025 | 225 Languin Carcavent | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 672 m² | 215 000 € | 1 886 € |
| 4 Languin Route des Mines3 sept. 2025 | 4 Languin Route des Mines | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 1 765 m² | 282 500 € | 1 883 € |
| 302 La Fouquiere29 août 2025 | 302 La Fouquiere | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 995 m² | 225 000 € | 2 446 € |
| 22 Pl du Champ de Foire28 août 2025 | 22 Pl du Champ de Foire | Maison | 69 m² 2 pièces terrain 300 m² | 67 596 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 980 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Pl du Champ de Foire28 août 2025 | 22 Pl du Champ de Foire | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 300 m² | 43 104 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 980 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Rue du maquis de saffre22 août 2025 | 43 Rue du maquis de saffre | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 568 m² | 417 500 € | 4 349 € |
| 1 Rue du meunier22 août 2025 | 1 Rue du meunier | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 449 m² | 300 000 € | 3 061 € |
| 49 Rue aristide briand20 août 2025 | 49 Rue aristide briand | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 162 m² | 217 460 € | 3 624 € |
| 12 Rue du moulin des brosses18 août 2025 | 12 Rue du moulin des brosses | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 863 m² | 355 000 € | 2 958 € |
| 4 Le Port Cormier18 août 2025 | 4 Le Port Cormier | Maison | 225 m² 7 pièces terrain 9 959 m² | 484 000 € | 2 151 € |
| 2 Sobidain13 août 2025 | 2 Sobidain | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 791 m² | 330 000 € | 3 333 € |
| 23 Rue Saint Georges11 août 2025 | 23 Rue Saint Georges | Appartement | 35 m² 2 pièces | 120 000 € | 3 333 € |
| 10 Rue des Biefs7 août 2025 | 10 Rue des Biefs | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 330 m² | 260 500 € | 2 658 € |
| 2 La Cocheliniere6 août 2025 | 2 La Cocheliniere | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 3 517 m² | 270 000 € | 3 418 € |
| 1T Rue des Roses1 août 2025 | 1T Rue des Roses | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 635 m² | 120 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Bd de la Gare1 août 2025 | 6 Bd de la Gare | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 308 m² | 32 400 € | 360 € |
| 1T Rue des Roses1 août 2025 | 1T Rue des Roses | Maison | 152 m² 5 pièces terrain 635 m² | 360 487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Imp des Gabares31 juil. 2025 | 9 Imp des Gabares | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 388 m² | 365 500 € | 2 901 € |
| 83B Rue Saint Georges30 juil. 2025 | 83B Rue Saint Georges | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 508 m² | 90 643 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 813 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Nort-sur-Erdre
Quel est le prix au m² à Nort-sur-Erdre ?
Le prix médian au m² à Nort-sur-Erdre (Loire-Atlantique) est de 2 628 €/m², calculé sur 93 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Nort-sur-Erdre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nort-sur-Erdre est de 2 614 €/m². Pour un appartement, comptez 2 788 €/m².
Comment estimer sa maison à Nort-sur-Erdre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nort-sur-Erdre est de 2 614 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 222 € et 3 006 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Nort-sur-Erdre ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Nort-sur-Erdre est de 2 788 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (93 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 167 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Nort-sur-Erdre ?
À Nort-sur-Erdre, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,3 €/m² par mois pour un appartement et 10,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Nort-sur-Erdre ?
Le rendement locatif brut à Nort-sur-Erdre ressort à environ 5,3 % pour un appartement et environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Nort-sur-Erdre ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Nort-sur-Erdre est passé de 1 771 €/m² à 2 628 €/m², soit une hausse de 48.4 %.
Aussi en Loire-Atlantique
Index des adresses
Les 25 adresses de Nort-sur-Erdre avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de la Gare
Bd du Port-mulon
Bd Paul Doumer
Languin Route des Mines
Rue aristide briand
Rue de la close
Rue de la paix
Rue des Biefs
Rue des chataignes d’eau
Rue des flûteaux nageants
Rue du meunier
Rue du moulin des brosses
Rue du sabotier
Rue François Dupas