Prix immobilier à Évin-Malmaison

Le prix médian au m² à Évin-Malmaison (Pas-de-Calais) est de 1 786 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 786 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 786 €/m²↑ 20,2 % depuis 2014

38 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 786 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Pas-de-Calais

Où se situe Évin-Malmaison entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

936 €/m²8 815 €/m²

Évin-Malmaison se situe 3 % au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 786 €/m²

2014 → 2025

↑ 20,2 %+300 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

1 786 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Évin-Malmaison

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Évin-Malmaison

106 267 € — 143 773 €

Base : 1 786 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à Évin-Malmaison sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 786 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Évin-Malmaison

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

9,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Av Moliere30 déc. 2025	23 Av Moliere	Maison	87 m² 5 pièces terrain 479 m²	123 400 €	1 418 €
12 Rue du Docteur Piquet23 déc. 2025	12 Rue du Docteur Piquet	Maison	82 m² 4 pièces terrain 267 m²	100 000 €	1 220 €
14 Rue Emile Zola16 déc. 2025	14 Rue Emile Zola	Maison	139 m² 6 pièces terrain 414 m²	107 000 €	770 €
246 Rue Georges Brassens12 déc. 2025	246 Rue Georges Brassens	Maison	99 m² 4 pièces terrain 664 m²	232 300 €	2 346 €
151 Rue Jean Jaurès12 déc. 2025	151 Rue Jean Jaurès	Maison	190 m² 7 pièces terrain 715 m²	282 000 €	1 484 €
86 Rue Jean Jaurès9 déc. 2025	86 Rue Jean Jaurès	Maison	139 m² 7 pièces terrain 1 636 m²	237 620 €	1 709 €
24 Rue de Tournai20 nov. 2025	24 Rue de Tournai	Maison	91 m² 4 pièces terrain 1 818 m²	120 000 €	1 319 €
29 Rue Arthur Lamendin17 nov. 2025	29 Rue Arthur Lamendin	Maison	108 m² 6 pièces terrain 473 m²	162 800 €	1 507 €
12 Rue Victor Hugo24 oct. 2025	12 Rue Victor Hugo	Maison	132 m² 5 pièces terrain 320 m²	230 000 €	1 742 €
11 Rue Schaffner3 oct. 2025	11 Rue Schaffner	Maison	72 m² 5 pièces terrain 378 m²	150 500 €	2 090 €
14 Rue Marguerite Yourcenar2 oct. 2025	14 Rue Marguerite Yourcenar	Maison	126 m² 5 pièces terrain 559 m²	313 500 €	2 488 €
8A Rue Schaffner22 sept. 2025	8A Rue Schaffner	Maison	85 m² 5 pièces terrain 718 m²	113 985 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8A Rue Schaffner22 sept. 2025	8A Rue Schaffner	Maison	88 m² 5 pièces terrain 718 m²	118 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
20T Rue Emile Basly22 sept. 2025	20T Rue Emile Basly	Maison	100 m² 4 pièces terrain 387 m²	202 650 €	2 027 €
8A Rue Schaffner22 sept. 2025	8A Rue Schaffner	Maison	88 m² 5 pièces terrain 718 m²	118 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
34 Rue Jean Jaurès15 sept. 2025	34 Rue Jean Jaurès	Maison	110 m² 5 pièces terrain 1 058 m²	174 500 €	1 586 €
41 Rue Emile Zola11 sept. 2025	41 Rue Emile Zola	Maison	120 m² 5 pièces terrain 194 m²	178 000 €	1 483 €
308 Rue Jacques Brel10 sept. 2025	308 Rue Jacques Brel	Maison	96 m² 5 pièces terrain 610 m²	218 450 €	2 276 €
39 Rue Emile Zola8 sept. 2025	39 Rue Emile Zola	Maison	99 m² 6 pièces terrain 487 m²	152 000 €	1 535 €
56 Rue Arthur Lamendin5 sept. 2025	56 Rue Arthur Lamendin	Maison	130 m² 5 pièces terrain 1 105 m²	176 550 €	1 358 €
148 Rue Emile Basly7 août 2025	148 Rue Emile Basly	Maison	94 m² 6 pièces terrain 670 m²	174 000 €	1 851 €
12 Rue Marguerite Yourcenar7 août 2025	12 Rue Marguerite Yourcenar	Maison	92 m² 3 pièces terrain 700 m²	239 000 €	2 598 €
89 Rue du Marechal Joffre29 juil. 2025	89 Rue du Marechal Joffre	Maison	60 m² 3 pièces terrain 497 m²	33 956 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	566 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
117 Rue Henri et Florentin Meresse29 juil. 2025	117 Rue Henri et Florentin Meresse	Maison	64 m² 4 pièces terrain 497 m²	36 219 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	566 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
7 Rue Marguerite Yourcenar21 juil. 2025	7 Rue Marguerite Yourcenar	Maison	91 m² 5 pièces terrain 473 m²	217 000 €	2 385 €
11 Rue Pasteur15 juil. 2025	11 Rue Pasteur	Maison	81 m² 5 pièces terrain 478 m²	184 000 €	2 272 €
30 Rue des Tuiliers7 juil. 2025	30 Rue des Tuiliers	Maison	112 m² 6 pièces terrain 813 m²	221 000 €	1 973 €
21 Rue Jean Jaurès26 juin 2025	21 Rue Jean Jaurès	Maison	102 m² 3 pièces terrain 690 m²	116 500 €	1 142 €
246 Rue Emile Basly24 juin 2025	246 Rue Emile Basly	Maison	108 m² 4 pièces terrain 346 m²	174 200 €	1 613 €
31 Rue Emile Basly20 juin 2025	31 Rue Emile Basly	Maison	90 m² 5 pièces terrain 1 185 m²	182 000 €	2 022 €
32 Rue du 8 Mai19 juin 2025	32 Rue du 8 Mai	Maison	137 m² 7 pièces terrain 575 m²	214 000 €	1 562 €
62B Rue Emile Zola6 juin 2025	62B Rue Emile Zola	Maison	97 m² 5 pièces terrain 294 m²	195 800 €	2 019 €
19 Rue Sadi Carnot16 avr. 2025	19 Rue Sadi Carnot	Maison	96 m² 4 pièces terrain 590 m²	180 500 €	1 880 €
195 Rue Emile Basly31 mars 2025	195 Rue Emile Basly	Maison	180 m² 6 pièces terrain 522 m²	251 400 €	1 397 €
14 Rue Edith Piaf25 mars 2025	14 Rue Edith Piaf	Maison	104 m² 4 pièces terrain 251 m²	245 000 €	2 356 €
5 Rue du 8 Mai17 mars 2025	5 Rue du 8 Mai	Maison	82 m² 4 pièces terrain 339 m²	188 000 €	2 293 €
1 Rue Simone Veil21 févr. 2025	1 Rue Simone Veil	Maison	96 m² 4 pièces terrain 442 m²	230 000 €	2 396 €
515 Rue Jacques Brel14 févr. 2025	515 Rue Jacques Brel	Maison	85 m² 6 pièces terrain 388 m²	155 500 €	1 829 €
37 Rue Emile Zola13 févr. 2025	37 Rue Emile Zola	Maison	85 m² 6 pièces terrain 425 m²	168 000 €	1 976 €
56 Cité Victoires Res G Martel3 févr. 2025	56 Cité Victoires Res G Martel	Maison	51 m² 3 pièces terrain 522 m²	142 200 €	2 788 €
13 Rue Pasteur24 janv. 2025	13 Rue Pasteur	Maison	82 m² 4 pièces terrain 446 m²	130 020 €	1 586 €
17 Rue Sadi Carnot30 déc. 2024	17 Rue Sadi Carnot	Maison	97 m² 4 pièces terrain 526 m²	159 000 €	1 639 €
5 Rue Jean Jaurès26 déc. 2024	5 Rue Jean Jaurès	Maison	125 m² 5 pièces terrain 579 m²	120 000 €	960 €
15 Rue Florent Evrard18 déc. 2024	15 Rue Florent Evrard	Maison	71 m² 4 pièces terrain 659 m²	80 000 €	1 127 €
17 Cité Victoires Res G Martel18 déc. 2024	17 Cité Victoires Res G Martel	Maison	51 m² 3 pièces terrain 305 m²	130 000 €	2 549 €
11 Rue du Docteur Piquet6 déc. 2024	11 Rue du Docteur Piquet	Maison	84 m² 5 pièces terrain 558 m²	147 100 €	1 751 €
4 Rue Sadi Carnot4 déc. 2024	4 Rue Sadi Carnot	Maison	65 m² 3 pièces terrain 299 m²	55 000 €	846 €
8 Rue Thiers26 nov. 2024	8 Rue Thiers	Maison	66 m² 3 pièces terrain 267 m²	124 000 €	1 879 €
26 Rue Gambetta22 nov. 2024	26 Rue Gambetta	Maison	121 m² 6 pièces terrain 1 057 m²	231 500 €	1 913 €
102 Rue Marceau14 nov. 2024	102 Rue Marceau	Maison	51 m² 3 pièces terrain 3 470 m²	105 000 €	2 059 €

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Questions fréquentes sur Évin-Malmaison

Quel est le prix au m² à Évin-Malmaison ?

Le prix médian au m² à Évin-Malmaison (Pas-de-Calais) est de 1 786 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Évin-Malmaison ?

Le prix médian au m² pour une maison à Évin-Malmaison est de 1 786 €/m².

Comment estimer sa maison à Évin-Malmaison ?

Le prix médian au m² pour une maison à Évin-Malmaison est de 1 786 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 518 € et 2 054 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Évin-Malmaison ?

À Évin-Malmaison, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Évin-Malmaison ?

Le rendement locatif brut à Évin-Malmaison ressort à environ 6,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.