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Val-d’Oise (95)

Prix immobilier à Puiseux-en-France

Le prix médian au m² à Puiseux-en-France (Val-d’Oise) est de 3 000 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 812 €/m² pour les maisons, et 3 894 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 000 €/m²↑ 12,1 % depuis 2014

33 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 812 €/m²

Appartements

3 894 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Val-d’Oise

Où se situe Puiseux-en-France entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

2 111 €/m²5 000 €/m²

Puiseux-en-France se situe 10 % en dessous de la médiane du Val-d’Oise.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 000 €/m²

2014 → 2025

↑ 12,1 %+325 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
3 000 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Puiseux-en-France

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Puiseux-en-France

167 314 € — 226 366 €

Base : 2 812 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Puiseux-en-France sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 000 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Puiseux-en-France

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

17,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,4 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
28 Rue des Pinsons18 déc. 2025
69 m²
3 pièces
terrain 370 m²
253 000 €3 667 €
7 Rue des Rossignols4 déc. 2025
119 m²
6 pièces
terrain 450 m²
347 000 €2 916 €
1 Pl Jean Moulin29 nov. 2025
37 m²
1 pièce
125 000 €3 472 €
1 Pl Jean Moulin26 nov. 2025
41 m²
2 pièces
168 550 €4 111 €
2 Rue Lancelot du Lac21 nov. 2025
55 m²
2 pièces
190 000 €3 455 €
32 Hameau du Goupil20 nov. 2025
77 m²
4 pièces
terrain 110 m²
170 000 €2 208 €
46 Rue du Général Leclerc12 nov. 2025
80 m²
2 pièces
terrain 254 m²
222 500 €2 781 €
4 Rue des Fleurs4 nov. 2025
100 m²
6 pièces
terrain 376 m²
240 000 €2 400 €
1 Hameau des Commères28 oct. 2025
116 m²
4 pièces
terrain 655 m²
265 000 €2 284 €
41 Hameau de la Cruche Cassée21 oct. 2025
88 m²
5 pièces
terrain 110 m²
214 000 €2 432 €

Ventes récentes dans tout le département (Val-d’Oise) →

Questions fréquentes sur Puiseux-en-France

Quel est le prix au m² à Puiseux-en-France ?

Le prix médian au m² à Puiseux-en-France (Val-d’Oise) est de 3 000 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Puiseux-en-France ?

Le prix médian au m² pour une maison à Puiseux-en-France est de 2 812 €/m². Pour un appartement, comptez 3 894 €/m².

Comment estimer sa maison à Puiseux-en-France ?

Le prix médian au m² pour une maison à Puiseux-en-France est de 2 812 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 390 € et 3 234 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Puiseux-en-France ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Puiseux-en-France est de 3 894 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (33 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 233 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Puiseux-en-France ?

À Puiseux-en-France, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,5 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Puiseux-en-France ?

Le rendement locatif brut à Puiseux-en-France ressort à environ 5,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Puiseux-en-France ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Puiseux-en-France est passé de 2 675 €/m² à 3 000 €/m², soit une hausse de 12.1 %.

Aussi dans le Val-d’Oise

Puiseux-en-France

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Goussainville(95)

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3 211 €/m²

Fontenay-en-Parisis(95)

à 3,7 km

3 236 €/m²

Chennevières-lès-Louvres(95)

à 3,9 km

1 771 €/m²

Fosses(95)

à 4,7 km

2 784 €/m²

Jagny-sous-Bois(95)

à 4,8 km

2 737 €/m²

Index des adresses

Les 12 adresses de Puiseux-en-France avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de Calliope

Rue de la Caravelle

Rue de Périclès

Rue des Fauvettes

Rue des Glycines

Rue des Pinsons

Rue des Rossignols

Rue du Galion