Seine-et-Marne (77)

Prix immobilier à Provins

Le prix médian au m² à Provins (Seine-et-Marne) est de 2 063 €/m², basé sur 119 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 115 €/m² pour les maisons, et 2 034 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 063 €/m²↑ 13,7 % depuis 2014

119 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 115 €/m²

Appartements

2 034 €/m²

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Position en Seine-et-Marne

Où se situe Provins entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 517 €/m²4 787 €/m²

Provins se situe 32 % en dessous de la médiane de Seine-et-Marne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 063 €/m²

2014 → 2025

↑ 13,7 %+249 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

2 063 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Provins

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Provins

125 843 € — 170 258 €

Base : 2 115 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 119 ventes DVF enregistrées à Provins sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 063 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Provins

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

14,9 €/m²

T3 et plus

10,7 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 7,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

12,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 119 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue Georges Clémenceau24 déc. 2025	18 Rue Georges Clémenceau	Appartement	35 m² 1 pièce	88 200 €	2 594 €
12B Av de la Ferté22 déc. 2025	12B Av de la Ferté	Maison	69 m² 3 pièces terrain 170 m²	172 000 €	2 493 €
36 Rue Aristide Briand22 déc. 2025	36 Rue Aristide Briand	Appartement	44 m² 2 pièces terrain 182 m²	117 300 €	2 666 €
8 Rue des Sablons18 déc. 2025	8 Rue des Sablons	Appartement	73 m² 4 pièces	124 000 €	1 722 €
17 Rue Aristide Briand18 déc. 2025	17 Rue Aristide Briand	Maison	104 m² 5 pièces terrain 296 m²	220 000 €	2 115 €
4 Rue Jeanne Chauvin16 déc. 2025	4 Rue Jeanne Chauvin	Appartement	23 m² 1 pièce	72 000 €	2 400 €
1 Av Léon Binet15 déc. 2025	1 Av Léon Binet	Appartement	64 m² 3 pièces	109 000 €	1 703 €
26 Rue du Colonel Arnaud Beltrame15 déc. 2025	26 Rue du Colonel Arnaud Beltrame	Appartement	49 m² 3 pièces	99 000 €	1 904 €
24 Rue Georges Clémenceau11 déc. 2025	24 Rue Georges Clémenceau	Appartement	48 m² 4 pièces	90 000 €	1 875 €
4 Rue de la Vénière5 déc. 2025	4 Rue de la Vénière	Appartement	14 m² 1 pièce	5 000 €	500 €
9003 Che des Filles Dieu5 déc. 2025	9003 Che des Filles Dieu	Maison	139 m² 6 pièces terrain 3 548 m²	115 345 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	830 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9001 Che des Filles Dieu5 déc. 2025	9001 Che des Filles Dieu	Maison	250 m² 6 pièces terrain 3 548 m²	207 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	830 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
39 Rte de Chalautre la Petite28 nov. 2025	39 Rte de Chalautre la Petite	Maison	94 m² 4 pièces terrain 774 m²	230 000 €	2 447 €
4 Rue du Colonel Arnaud Beltrame25 nov. 2025	4 Rue du Colonel Arnaud Beltrame	Appartement	65 m² 3 pièces terrain 109 m²	124 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 920 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Rue du Colonel Arnaud Beltrame25 nov. 2025	4 Rue du Colonel Arnaud Beltrame	Appartement	60 m² 3 pièces terrain 109 m²	115 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 920 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
30 Rue d’Esternay21 nov. 2025	30 Rue d’Esternay	Maison	45 m² 3 pièces terrain 676 m²	70 000 €	1 556 €
10 Av Alain Peyrefitte19 nov. 2025	10 Av Alain Peyrefitte	Maison	73 m² 4 pièces terrain 391 m²	328 600 €	4 501 €
6 Rue Faraboeuf17 nov. 2025	6 Rue Faraboeuf	Appartement	45 m² 2 pièces	116 000 €	2 636 €
24 Rue Georges Clémenceau14 nov. 2025	24 Rue Georges Clémenceau	Maison	90 m² 5 pièces terrain 876 m²	300 000 €	3 333 €
28 Rue Courloison14 nov. 2025	28 Rue Courloison	Appartement	57 m² 3 pièces	171 700 €	3 012 €
18 Rue Georges Clémenceau12 nov. 2025	18 Rue Georges Clémenceau	Appartement	52 m² 2 pièces	130 000 €	2 453 €
18 Rue Georges Clémenceau10 nov. 2025	18 Rue Georges Clémenceau	Appartement	44 m² 2 pièces	132 000 €	3 070 €
1 Rue Bataille7 nov. 2025	1 Rue Bataille	Appartement	88 m² 4 pièces terrain 515 m²	104 597 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue Bataille7 nov. 2025	1 Rue Bataille	Appartement	18 m² 1 pièce terrain 515 m²	21 395 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue Bataille7 nov. 2025	1 Rue Bataille	Appartement	57 m² 2 pièces terrain 515 m²	67 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue Bataille7 nov. 2025	1 Rue Bataille	Appartement	61 m² 2 pièces terrain 515 m²	72 505 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue Bataille7 nov. 2025	1 Rue Bataille	Appartement	65 m² 3 pièces terrain 515 m²	77 259 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue Bataille7 nov. 2025	1 Rue Bataille	Appartement	51 m² 3 pièces terrain 515 m²	60 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue Bataille7 nov. 2025	1 Rue Bataille	Appartement	59 m² 3 pièces terrain 515 m²	70 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue Bataille7 nov. 2025	1 Rue Bataille	Appartement	40 m² 1 pièce terrain 515 m²	47 544 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue Bataille7 nov. 2025	1 Rue Bataille	Appartement	70 m² 3 pièces terrain 515 m²	83 202 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
18 Rue Georges Clémenceau23 oct. 2025	18 Rue Georges Clémenceau	Appartement	34 m² 1 pièce	105 000 €	3 088 €
20 Sq des Futaies23 oct. 2025	20 Sq des Futaies	Maison	82 m² 4 pièces terrain 162 m²	160 000 €	1 951 €
9002 Pl Honore de Balzac23 oct. 2025	9002 Pl Honore de Balzac	Appartement	33 m² 1 pièce	50 000 €	1 471 €
2 Rue des Marronniers16 oct. 2025	2 Rue des Marronniers	Appartement	66 m² 3 pièces	94 000 €	1 424 €
14 Rue du Colonel Arnaud Beltrame14 oct. 2025	14 Rue du Colonel Arnaud Beltrame	Appartement	42 m² 3 pièces	72 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
14 Rue du Colonel Arnaud Beltrame14 oct. 2025	14 Rue du Colonel Arnaud Beltrame	Appartement	57 m² 2 pièces	72 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
35 Rue Courloison14 oct. 2025	35 Rue Courloison	Appartement	91 m² 4 pièces	170 000 €	1 868 €
18 Rue Georges Clémenceau10 oct. 2025	18 Rue Georges Clémenceau	Appartement	62 m² 3 pièces	150 000 €	2 459 €
3 Rue du Pré aux Clercs9 oct. 2025	3 Rue du Pré aux Clercs	Maison	72 m² 3 pièces terrain 403 m²	200 000 €	2 778 €
5 Rue des Marais9 oct. 2025	5 Rue des Marais	Maison	59 m² 4 pièces terrain 147 m²	160 000 €	2 712 €
11 Rue des Hauts de Provins2 oct. 2025	11 Rue des Hauts de Provins	Maison	150 m² 6 pièces terrain 527 m²	265 000 €	1 767 €
7 Rue du Minage30 sept. 2025	7 Rue du Minage	Appartement	50 m²	65 000 €	1 444 €
4 Rue Jeanne Chauvin30 sept. 2025	4 Rue Jeanne Chauvin	Appartement	30 m² 1 pièce	95 930 €	3 690 €
4 Rue Jeanne Chauvin26 sept. 2025	4 Rue Jeanne Chauvin	Appartement	31 m² 1 pièce	75 000 €	2 500 €
11B Rue Valentin Abeille24 sept. 2025	11B Rue Valentin Abeille	Appartement	42 m² 2 pièces	105 000 €	2 692 €
5 Rle des Bains23 sept. 2025	5 Rle des Bains	Appartement	16 m² 4 pièces terrain 70 m²	175 000 €	1 620 €
24 Rue Georges Clémenceau19 sept. 2025	24 Rue Georges Clémenceau	Appartement	45 m² 3 pièces terrain 46 m²	110 000 €	2 444 €
22 Rue Courloison18 sept. 2025	22 Rue Courloison	Appartement	60 m² 3 pièces terrain 188 m²	99 000 €	1 768 €
34E Rue du Docteur Schweitzer17 sept. 2025	34E Rue du Docteur Schweitzer	Appartement	54 m² 2 pièces	125 400 €	2 322 €

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Ventes récentes dans tout le département (Seine-et-Marne) →

Questions fréquentes sur Provins

Quel est le prix au m² à Provins ?

Le prix médian au m² à Provins (Seine-et-Marne) est de 2 063 €/m², calculé sur 119 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Provins ?

Le prix médian au m² pour une maison à Provins est de 2 115 €/m². Pour un appartement, comptez 2 034 €/m².

Comment estimer sa maison à Provins ?

Le prix médian au m² pour une maison à Provins est de 2 115 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 798 € et 2 432 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Provins ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Provins est de 2 034 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (119 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 122 040 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Provins ?

À Provins, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,8 €/m² par mois pour un appartement et 12,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Provins ?

Le rendement locatif brut à Provins ressort à environ 7,6 % pour un appartement et environ 6,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.