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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Pleumeleuc
Le prix médian au m² à Pleumeleuc (Ille-et-Vilaine) est de 2 440 €/m², basé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 440 €/m² pour les maisons, et 2 510 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 440 €/m²↑ 46,0 % depuis 2014
34 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 440 €/m²
Appartements
2 510 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Pleumeleuc entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pleumeleuc se situe 12 % en dessous de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 440 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pleumeleuc
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pleumeleuc
145 180 € — 196 420 €
Base : 2 440 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Pleumeleuc sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 440 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pleumeleuc
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 34 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 All du Verger29 déc. 2025 | 6 All du Verger | Appartement | 80 m² 4 pièces | 205 000 € | 2 563 € |
| 8 All du Verger29 déc. 2025 | 8 All du Verger | Appartement | 69 m² 3 pièces | 164 050 € | 2 378 € |
| 29 La Bernouyere29 déc. 2025 | 29 La Bernouyere | Maison | 72 m² 1 pièce terrain 11 366 m² | 255 000 € | 3 542 € |
| 5 La Daviais4 nov. 2025 | 5 La Daviais | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 4 383 m² | 369 000 € | 2 477 € |
| 7 Rue des Forges22 sept. 2025 | 7 Rue des Forges | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 668 m² | 304 000 € | 2 171 € |
| 22 All des Pinsons19 sept. 2025 | 22 All des Pinsons | Appartement | 49 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 396 € |
| 5564 Res de la Fontaine29 août 2025 | 5564 Res de la Fontaine | Appartement | 46 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 766 € |
| 14 Quinfromel8 août 2025 | 14 Quinfromel | Maison | 200 m² 9 pièces terrain 1 696 m² | 315 000 € | 1 575 € |
| 18 Rue de l’Hermine24 juil. 2025 | 18 Rue de l’Hermine | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 339 m² | 319 800 € | 2 733 € |
| 1 Les Noës17 juil. 2025 | 1 Les Noës | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 1 238 m² | 272 520 € | 2 646 € |
| 5 Rue de la Minée3 juil. 2025 | 5 Rue de la Minée | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 836 m² | 365 600 € | 2 611 € |
| 1 La Daviais30 juin 2025 | 1 La Daviais | Maison | 70 m² 2 pièces | 130 000 € | 1 857 € |
| 2 All du Verger20 juin 2025 | 2 All du Verger | Appartement | 50 m² 2 pièces | 157 000 € | 3 204 € |
| 6 All du Verger20 juin 2025 | 6 All du Verger | Appartement | 66 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 615 € |
| 2 Rue de la Blottais19 juin 2025 | 2 Rue de la Blottais | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 590 m² | 207 000 € | 2 588 € |
| 47 Rue du Petit Jardin6 juin 2025 | 47 Rue du Petit Jardin | Appartement | 32 m² 2 pièces | 110 000 € | 3 333 € |
| 47 Rue du Petit Jardin28 mai 2025 | 47 Rue du Petit Jardin | Appartement | 74 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 095 € |
| 28 Rue de Rennes23 mai 2025 | 28 Rue de Rennes | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 3 424 m² | 490 000 € | 3 952 € |
| 7 Le Louverion28 avr. 2025 | 7 Le Louverion | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 2 068 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 33 La Motte28 avr. 2025 | 33 La Motte | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 921 m² | 191 500 € | 2 455 € |
| 5 Rue des Sports26 avr. 2025 | 5 Rue des Sports | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 557 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 7 Rue de la Higuée18 avr. 2025 | 7 Rue de la Higuée | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 512 m² | 367 000 € | 3 219 € |
| 49 Rue du Petit Jardin17 avr. 2025 | 49 Rue du Petit Jardin | Appartement | 47 m² 2 pièces | 123 000 € | 2 510 € |
| 30 Rue de Bédée25 mars 2025 | 30 Rue de Bédée | Maison | 168 m² 6 pièces terrain 627 m² | 325 000 € | 1 935 € |
| 6 La Ville Michel25 mars 2025 | 6 La Ville Michel | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 20 342 m² | 330 540 € | 3 935 € |
| 5 All des Chardonnerets25 mars 2025 | 5 All des Chardonnerets | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 522 m² | 375 700 € | 2 210 € |
| 5564 Res de la Fontaine18 mars 2025 | 5564 Res de la Fontaine | Appartement | 48 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 396 € |
| 16 Rue de Bréal28 févr. 2025 | 16 Rue de Bréal | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 596 m² | 227 500 € | 1 737 € |
| 1 All des Charmes27 févr. 2025 | 1 All des Charmes | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 264 m² | 242 000 € | 2 000 € |
| 21 Rue du Champ Mace20 févr. 2025 | 21 Rue du Champ Mace | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 670 m² | 290 000 € | 2 071 € |
| 11 Quinfromel18 févr. 2025 | 11 Quinfromel | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 1 409 m² | 178 000 € | 2 580 € |
| 8 Rue du Bignon17 févr. 2025 | 8 Rue du Bignon | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 535 m² | 245 000 € | 2 426 € |
| 24 La Herissaye28 janv. 2025 | 24 La Herissaye | Appartement | 96 m² 3 pièces terrain 4 134 m² | 30 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 La Herissaye28 janv. 2025 | 24 La Herissaye | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 4 134 m² | 13 522 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 La Herissaye28 janv. 2025 | 24 La Herissaye | Appartement | 51 m² 1 pièce terrain 4 134 m² | 16 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 La Herissaye28 janv. 2025 | 24 La Herissaye | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 4 134 m² | 40 252 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de Rennes6 janv. 2025 | 8 Rue de Rennes | Appartement | 67 m² 3 pièces terrain 258 m² | 96 701 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 443 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de Rennes6 janv. 2025 | 8 Rue de Rennes | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 258 m² | 43 299 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 443 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue des Stellaires6 déc. 2024 | 17 Rue des Stellaires | Maison | 85 m² 2 pièces terrain 399 m² | 298 000 € | 3 506 € |
| 5B Rue de Romillé5 déc. 2024 | 5B Rue de Romillé | Maison | 67 m² 2 pièces terrain 782 m² | 95 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5B Rue de Romillé5 déc. 2024 | 5B Rue de Romillé | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 782 m² | 114 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 La Ginnelais24 oct. 2024 | 22 La Ginnelais | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 1 886 m² | 301 000 € | 2 150 € |
| 17 Rue du Bocage9 oct. 2024 | 17 Rue du Bocage | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 219 m² | 227 350 € | 2 584 € |
| 4 Rue Alfred Chiloux4 oct. 2024 | 4 Rue Alfred Chiloux | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 699 m² | 125 000 € | 1 000 € |
| 20 All des Pinsons13 sept. 2024 | 20 All des Pinsons | Appartement | 48 m² 2 pièces | 138 000 € | 2 875 € |
| 16 Rue de l’Europe6 sept. 2024 | 16 Rue de l’Europe | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 530 m² | 325 297 € | 3 498 € |
| 19 Rue de la Blottais5 sept. 2024 | 19 Rue de la Blottais | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 581 m² | 233 000 € | 2 533 € |
| 7A La Motte4 sept. 2024 | 7A La Motte | Maison | 129 m² 5 pièces | 200 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7A La Motte4 sept. 2024 | 7A La Motte | Maison | 45 m² 2 pièces | 69 828 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue de Clayes2 août 2024 | 35 Rue de Clayes | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 931 m² | 375 200 € | 2 719 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Pleumeleuc
Quel est le prix au m² à Pleumeleuc ?
Le prix médian au m² à Pleumeleuc (Ille-et-Vilaine) est de 2 440 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pleumeleuc ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pleumeleuc est de 2 440 €/m². Pour un appartement, comptez 2 510 €/m².
Comment estimer sa maison à Pleumeleuc ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pleumeleuc est de 2 440 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 074 € et 2 806 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pleumeleuc ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pleumeleuc est de 2 510 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (34 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 150 600 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pleumeleuc ?
À Pleumeleuc, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pleumeleuc ?
Le rendement locatif brut à Pleumeleuc ressort à environ 5,4 % pour un appartement et environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pleumeleuc ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pleumeleuc est passé de 1 671 €/m² à 2 440 €/m², soit une hausse de 46.0 %.
Aussi en Ille-et-Vilaine
Index des adresses
Les 5 adresses de Pleumeleuc avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Blottais
Rue de la Minée
Rue des Forges
Rue du Bignon
Rue du Champ Mace