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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Romillé
Le prix médian au m² à Romillé (Ille-et-Vilaine) est de 2 636 €/m², basé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 636 €/m² pour les maisons, et 2 634 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 636 €/m²↑ 57,0 % depuis 2014
48 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 636 €/m²
Appartements
2 634 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Romillé entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Romillé se situe 5 % en dessous de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 636 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Romillé
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Romillé
156 842 € — 212 198 €
Base : 2 636 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 48 ventes DVF enregistrées à Romillé sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 636 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Romillé
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,0 €/m²
T3 et plus
10,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 48 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5035 Le Petit Bouquillé31 déc. 2025 | 5035 Le Petit Bouquillé | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 12 306 m² | 23 077 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 923 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Le Petit Bouquillé31 déc. 2025 | 35 Le Petit Bouquillé | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 12 306 m² | 110 769 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 923 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Le Petit Bouquillé31 déc. 2025 | 35 Le Petit Bouquillé | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 12 306 m² | 106 154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 923 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 64 La Houltais19 déc. 2025 | 64 La Houltais | Maison | 174 m² 4 pièces terrain 553 m² | 353 000 € | 2 029 € |
| 24 Le Champ Rouatard19 déc. 2025 | 24 Le Champ Rouatard | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 3 150 m² | 274 000 € | 2 060 € |
| 28 Rue de la Chauvrais19 déc. 2025 | 28 Rue de la Chauvrais | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 196 m² | 275 000 € | 3 161 € |
| 3 Rue des Roches12 déc. 2025 | 3 Rue des Roches | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 308 m² | 245 000 € | 2 552 € |
| 35 Le Temple12 déc. 2025 | 35 Le Temple | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 855 m² | 220 000 € | 2 857 € |
| 2 Rue de la Marzelle24 nov. 2025 | 2 Rue de la Marzelle | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 481 m² | 245 400 € | 2 789 € |
| 4 Res du Grand Clos19 nov. 2025 | 4 Res du Grand Clos | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 530 m² | 298 120 € | 3 105 € |
| 60 La Chaise6 nov. 2025 | 60 La Chaise | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 23 789 m² | 195 000 € | 2 143 € |
| 4 Rue Olivier de Serres29 oct. 2025 | 4 Rue Olivier de Serres | Maison | 152 m² 7 pièces terrain 598 m² | 400 870 € | 2 637 € |
| 11 Rue de la Chauvrais24 oct. 2025 | 11 Rue de la Chauvrais | Maison | 79 m² 4 pièces | 187 500 € | 2 083 € |
| 5320 Biardel22 oct. 2025 | 5320 Biardel | Maison | 59 m² 2 pièces terrain 3 932 m² | 175 000 € | 2 966 € |
| 18 Rue des Lavandières8 oct. 2025 | 18 Rue des Lavandières | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 295 m² | 303 300 € | 3 699 € |
| 6 Res les Hauts de Romillé30 sept. 2025 | 6 Res les Hauts de Romillé | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 518 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 6 Rue Anne Macé30 sept. 2025 | 6 Rue Anne Macé | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 262 m² | 112 000 € | 1 723 € |
| 6 All de Baranton26 sept. 2025 | 6 All de Baranton | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 204 m² | 270 000 € | 2 673 € |
| 5 Rue de Brocéliande24 sept. 2025 | 5 Rue de Brocéliande | Appartement | 42 m² 2 pièces | 137 000 € | 3 262 € |
| 24 Rue de la Chauvrais19 sept. 2025 | 24 Rue de la Chauvrais | Maison | 110 m² 7 pièces terrain 615 m² | 235 016 € | 2 137 € |
| 34 All des Ebénistes12 sept. 2025 | 34 All des Ebénistes | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 407 m² | 303 700 € | 2 712 € |
| 6 Res du Grand Clos9 sept. 2025 | 6 Res du Grand Clos | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 539 m² | 256 000 € | 3 048 € |
| 5 Les Couettes5 sept. 2025 | 5 Les Couettes | Maison | 250 m² 7 pièces terrain 3 834 m² | 440 000 € | 1 760 € |
| 5 Rue de Brocéliande27 août 2025 | 5 Rue de Brocéliande | Appartement | 66 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 500 € |
| 6 Rue Noël du Fail21 août 2025 | 6 Rue Noël du Fail | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 647 m² | 375 750 € | 2 763 € |
| 25 La Ranhé13 août 2025 | 25 La Ranhé | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 4 339 m² | 245 000 € | 2 753 € |
| 13 Rue Théodore Monod18 juil. 2025 | 13 Rue Théodore Monod | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 359 m² | 332 500 € | 2 866 € |
| 10 Ctr de la Motte16 juil. 2025 | 10 Ctr de la Motte | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 367 m² | 230 000 € | 2 233 € |
| 6 Ctr du Bignon15 juil. 2025 | 6 Ctr du Bignon | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 181 m² | 274 000 € | 2 383 € |
| 3 Rue des Lavandières30 juin 2025 | 3 Rue des Lavandières | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 260 m² | 260 000 € | 2 826 € |
| 25 La Plérie30 juin 2025 | 25 La Plérie | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 2 440 m² | 200 000 € | 1 481 € |
| 1 Rue du Pré Gonel25 juin 2025 | 1 Rue du Pré Gonel | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 580 m² | 99 000 € | 1 000 € |
| 8D Ctr du Bignon28 mai 2025 | 8D Ctr du Bignon | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 138 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 1 Rue de Brocéliande12 mai 2025 | 1 Rue de Brocéliande | Appartement | 46 m² 2 pièces | 143 000 € | 3 178 € |
| 30B Rue de Perronaye30 avr. 2025 | 30B Rue de Perronaye | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 420 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 8 Res le Clos des Chênes28 avr. 2025 | 8 Res le Clos des Chênes | Appartement | 65 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 719 € |
| 13 Res du Bignon11 avr. 2025 | 13 Res du Bignon | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 784 m² | 365 000 € | 2 852 € |
| 14B Rue de la Galerne24 mars 2025 | 14B Rue de la Galerne | Appartement | 46 m² 2 pièces | 119 000 € | 2 644 € |
| 34 La Haute Cage18 mars 2025 | 34 La Haute Cage | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 1 590 m² | 195 000 € | 2 868 € |
| 3 Rue de Brocéliande10 mars 2025 | 3 Rue de Brocéliande | Appartement | 61 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 623 € |
| 2 Pl de la Mairie7 mars 2025 | 2 Pl de la Mairie | Appartement | 90 m² 4 pièces | 191 500 € | 2 128 € |
| 4 Rue Eugène Guillevic5 mars 2025 | 4 Rue Eugène Guillevic | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 452 m² | 295 000 € | 2 634 € |
| 1 Rue de Brocéliande3 mars 2025 | 1 Rue de Brocéliande | Appartement | 45 m² 2 pièces | 133 550 € | 2 903 € |
| 58 Launay Maury13 févr. 2025 | 58 Launay Maury | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 15 947 m² | 225 679 € | 1 456 € |
| 17B Rue de Perronaye5 févr. 2025 | 17B Rue de Perronaye | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 1 091 m² | 255 000 € | 2 525 € |
| 1 Imp du Chemin de Ronde31 janv. 2025 | 1 Imp du Chemin de Ronde | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 109 m² | 165 505 € | 2 069 € |
| 8 All des Templiers30 janv. 2025 | 8 All des Templiers | Maison | 83 m² 4 pièces | 213 000 € | 2 566 € |
| 3 Rue Eugène Guillevic24 janv. 2025 | 3 Rue Eugène Guillevic | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 428 m² | 265 000 € | 2 704 € |
| 30 Le Temple13 janv. 2025 | 30 Le Temple | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 280 000 € | 1 972 € |
| 4 Le Clos de la Ville Tissue10 janv. 2025 | 4 Le Clos de la Ville Tissue | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 3 004 m² | 295 000 € | 3 471 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Romillé
Quel est le prix au m² à Romillé ?
Le prix médian au m² à Romillé (Ille-et-Vilaine) est de 2 636 €/m², calculé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Romillé ?
Le prix médian au m² pour une maison à Romillé est de 2 636 €/m². Pour un appartement, comptez 2 634 €/m².
Comment estimer sa maison à Romillé ?
Le prix médian au m² pour une maison à Romillé est de 2 636 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 241 € et 3 031 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Romillé ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Romillé est de 2 634 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (48 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 158 040 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Romillé ?
À Romillé, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour un appartement et 8,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Romillé ?
Le rendement locatif brut à Romillé ressort à environ 5,2 % pour un appartement et environ 4,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Romillé ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Romillé est passé de 1 679 €/m² à 2 636 €/m², soit une hausse de 57.0 %.
Aussi en Ille-et-Vilaine
Index des adresses
Les 10 adresses de Romillé avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Imp du Chemin de Ronde
Rue de la Chauvrais
Rue de la Marzelle
Rue des Lavandières
Rue des Roches
Rue Noël du Fail
Rue Olivier de Serres
Rue Théodore Monod