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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Piré-Chancé
Le prix médian au m² à Piré-Chancé (Ille-et-Vilaine) est de 2 304 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 304 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 304 €/m²↑ 47,1 % depuis 2014
32 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 304 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Piré-Chancé entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Piré-Chancé se situe 17 % en dessous de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 304 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Piré-Chancé
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Piré-Chancé
137 088 € — 185 472 €
Base : 2 304 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Piré-Chancé sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 304 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Piré-Chancé
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
9,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue de Groix24 déc. 2025 | 3 Rue de Groix | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 683 m² | 274 000 € | 2 175 € |
| 4 Rue de la Fontaine23 déc. 2025 | 4 Rue de la Fontaine | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 461 m² | 258 500 € | 2 585 € |
| 10 La Pêcherie15 déc. 2025 | 10 La Pêcherie | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 4 000 m² | 212 800 € | 2 217 € |
| 31 Rue du Temple30 oct. 2025 | 31 Rue du Temple | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 58 m² | 128 000 € | 1 542 € |
| 9 Rue des Monts d’Arrée19 sept. 2025 | 9 Rue des Monts d’Arrée | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 419 m² | 260 000 € | 2 626 € |
| 6 Rue de la Fontaine15 sept. 2025 | 6 Rue de la Fontaine | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 649 m² | 278 000 € | 2 317 € |
| 8 Nuezel ( Chance )3 sept. 2025 | 8 Nuezel ( Chance ) | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 2 220 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 3 Creuse29 août 2025 | 3 Creuse | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 2 745 m² | 200 000 € | 1 418 € |
| 12 Rue des Glénan28 août 2025 | 12 Rue des Glénan | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 214 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 7 Imp Saint-Marc27 août 2025 | 7 Imp Saint-Marc | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 613 m² | 210 000 € | 1 667 € |
| 1 Le Grand Chemin25 août 2025 | 1 Le Grand Chemin | Maison | 224 m² 8 pièces terrain 9 135 m² | 353 766 € | 1 579 € |
| 5 Rue de Bréhat22 août 2025 | 5 Rue de Bréhat | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 373 m² | 236 000 € | 2 291 € |
| 5 Le Clos Meslet5 août 2025 | 5 Le Clos Meslet | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 1 476 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 26 Rue des Hamelinières28 juil. 2025 | 26 Rue des Hamelinières | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 542 m² | 246 000 € | 2 343 € |
| 19 Rue du Terrail21 juil. 2025 | 19 Rue du Terrail | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 644 m² | 246 900 € | 2 743 € |
| 20 Rue de Belle Île en Mer15 juil. 2025 | 20 Rue de Belle Île en Mer | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 429 m² | 285 000 € | 1 993 € |
| 3 Pl de la Porte10 juin 2025 | 3 Pl de la Porte | Appartement | 58 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 449 € |
| 3 Ranée28 mai 2025 | 3 Ranée | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 1 245 m² | 35 000 € | 875 € |
| 3 Rue des Dames22 mai 2025 | 3 Rue des Dames | Maison | 123 m² 6 pièces terrain 94 m² | 160 000 € | 1 301 € |
| 2 Le Tertre20 mai 2025 | 2 Le Tertre | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 9 949 m² | 261 200 € | 2 488 € |
| 2 Rue de la Champagne16 avr. 2025 | 2 Rue de la Champagne | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 566 m² | 169 500 € | 2 779 € |
| 2 All des Hortensias26 mars 2025 | 2 All des Hortensias | Maison | 54 m² 1 pièce terrain 366 m² | 85 000 € | 1 574 € |
| 1 La Chénaie7 mars 2025 | 1 La Chénaie | Maison | 96 m² 6 pièces terrain 19 265 m² | 250 000 € | 2 604 € |
| 10 Rue de Brocéliande28 févr. 2025 | 10 Rue de Brocéliande | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 342 m² | 307 500 € | 2 795 € |
| 7 Rue de Châteaugiron26 févr. 2025 | 7 Rue de Châteaugiron | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 817 m² | 386 900 € | 2 725 € |
| 5 Les Féages13 févr. 2025 | 5 Les Féages | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 13 230 m² | 230 000 € | 2 500 € |
| 1 La Petite Chénaie12 févr. 2025 | 1 La Petite Chénaie | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 5 370 m² | 392 000 € | 3 136 € |
| 42 Rue d’Anjou31 janv. 2025 | 42 Rue d’Anjou | Appartement | 54 m² 3 pièces terrain 224 m² | 87 044 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 612 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Rue d’Anjou31 janv. 2025 | 42 Rue d’Anjou | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 224 m² | 48 358 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 612 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Rue d’Anjou31 janv. 2025 | 42 Rue d’Anjou | Appartement | 54 m² 3 pièces terrain 224 m² | 87 044 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 612 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Rue d’Anjou31 janv. 2025 | 42 Rue d’Anjou | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 224 m² | 74 149 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 612 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Rue d’Anjou31 janv. 2025 | 42 Rue d’Anjou | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 224 m² | 74 149 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 612 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Le Désert27 janv. 2025 | 1 Le Désert | Maison | 162 m² 5 pièces terrain 5 898 m² | 388 000 € | 2 395 € |
| 24 Rue d’Anjou24 janv. 2025 | 24 Rue d’Anjou | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 318 m² | 150 000 € | 1 087 € |
| 1 La Closerie de Piré21 janv. 2025 | 1 La Closerie de Piré | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 2 863 m² | 251 857 € | 2 116 € |
| 7 Rte de la Chapelle10 janv. 2025 | 7 Rte de la Chapelle | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 522 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 3 All de Houat31 déc. 2024 | 3 All de Houat | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 483 m² | 325 000 € | 2 802 € |
| 3 Pl Alexandre Bricet13 déc. 2024 | 3 Pl Alexandre Bricet | Maison | 81 m² 2 pièces terrain 148 m² | 92 000 € | 1 136 € |
| 5075 Sevrigne6 déc. 2024 | 5075 Sevrigne | Maison | 258 m² 7 pièces terrain 248 707 m² | 8 226 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue de Vitré4 déc. 2024 | 31 Rue de Vitré | Appartement | 110 m² 4 pièces terrain 898 m² | 287 179 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de Chaumeré4 déc. 2024 | 8 Rue de Chaumeré | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 316 m² | 242 550 € | 4 851 € |
| 31 Rue de Vitré4 déc. 2024 | 31 Rue de Vitré | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 898 m² | 78 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 La Cossonnais25 nov. 2024 | 12 La Cossonnais | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 9 661 m² | 27 360 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 720 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 La Cossonnais25 nov. 2024 | 12 La Cossonnais | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 9 661 m² | 33 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 720 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 La Cossonnais25 nov. 2024 | 12 La Cossonnais | Maison | 66 m² 2 pièces terrain 9 661 m² | 47 520 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 720 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5094 Le Plessis Rabelais14 nov. 2024 | 5094 Le Plessis Rabelais | Maison | 111 m² 2 pièces terrain 7 885 m² | 360 000 € | 3 243 € |
| 5182 Bel Air29 oct. 2024 | 5182 Bel Air | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 2 330 m² | 188 000 € | 2 507 € |
| 17 Les Monts16 oct. 2024 | 17 Les Monts | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 2 105 m² | 280 500 € | 1 870 € |
| 18B Le Déserseul11 oct. 2024 | 18B Le Déserseul | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 696 m² | 80 250 € | 2 006 € |
| 25 Rue de Vitré27 sept. 2024 | 25 Rue de Vitré | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 259 m² | 140 000 € | 1 628 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Piré-Chancé
Quel est le prix au m² à Piré-Chancé ?
Le prix médian au m² à Piré-Chancé (Ille-et-Vilaine) est de 2 304 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Piré-Chancé ?
Le prix médian au m² pour une maison à Piré-Chancé est de 2 304 €/m².
Comment estimer sa maison à Piré-Chancé ?
Le prix médian au m² pour une maison à Piré-Chancé est de 2 304 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 958 € et 2 650 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Piré-Chancé ?
À Piré-Chancé, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,6 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Piré-Chancé ?
Le rendement locatif brut à Piré-Chancé ressort à environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Piré-Chancé ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Piré-Chancé est passé de 1 566 €/m² à 2 304 €/m², soit une hausse de 47.1 %.
Aussi en Ille-et-Vilaine
Index des adresses
Les 12 adresses de Piré-Chancé avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Le Grand Chemin
Rue d’Anjou
Rue de Belle Île en Mer
Rue de Brocéliande
Rue de Châteaugiron
Rue de Groix
Rue de la Champagne
Rue de la Fontaine
Rue des Dames
Rue des Glénan
Rue des Monts d’Arrée
Rue du Temple