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Gironde (33)
Prix immobilier à Pineuilh
Le prix médian au m² à Pineuilh (Gironde) est de 1 336 €/m², basé sur 80 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 549 €/m² pour les maisons, et 1 196 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 336 €/m²↑ 5,5 % depuis 2014
80 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 549 €/m²
Appartements
1 196 €/m²
Position en Gironde
Où se situe Pineuilh entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pineuilh se situe 60 % en dessous de la médiane de Gironde.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 336 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pineuilh
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pineuilh
92 166 € — 124 694 €
Base : 1 549 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 80 ventes DVF enregistrées à Pineuilh sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 336 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pineuilh
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,4 €/m²
T3 et plus
8,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 11,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 80 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Av du Marechal Foch23 déc. 2025 | 43 Av du Marechal Foch | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 2 020 m² | 73 747 € | 1 117 € |
| 3B Rue de la Gare16 déc. 2025 | 3B Rue de la Gare | Appartement | 45 m² 2 pièces | 59 900 € | 1 331 € |
| 674 Au Petit Bois16 déc. 2025 | 674 Au Petit Bois | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 1 388 m² | 14 000 € | 311 € |
| 2 Au Petit Bois11 déc. 2025 | 2 Au Petit Bois | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 596 m² | 124 000 € | 1 550 € |
| 9 Rue des Camelias5 déc. 2025 | 9 Rue des Camelias | Appartement | 39 m² 2 pièces | 48 000 € | 1 297 € |
| 78 Rue Jean Raymond Guyon3 déc. 2025 | 78 Rue Jean Raymond Guyon | Appartement | 58 m² 3 pièces | 60 000 € | 1 053 € |
| 132 Av du Maréchal Leclerc1 déc. 2025 | 132 Av du Maréchal Leclerc | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 1 023 m² | 100 000 € | 962 € |
| 28 Rue de l’Abattoir30 oct. 2025 | 28 Rue de l’Abattoir | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 1 124 m² | 88 000 € | 1 086 € |
| 8 Rue Robert Pignot28 oct. 2025 | 8 Rue Robert Pignot | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 438 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 53 Av Jean Raymond Guyon23 oct. 2025 | 53 Av Jean Raymond Guyon | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 935 m² | 126 000 € | 1 636 € |
| 70 Av Georges Clémenceau10 oct. 2025 | 70 Av Georges Clémenceau | Maison | 171 m² 6 pièces terrain 2 847 m² | 152 000 € | 889 € |
| 9 Rue des Camelias10 oct. 2025 | 9 Rue des Camelias | Appartement | 35 m² 2 pièces | 53 000 € | 1 559 € |
| 4 Rue Jean Bottgen6 oct. 2025 | 4 Rue Jean Bottgen | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 119 m² | 118 500 € | 1 975 € |
| 5 Av Georges Clémenceau6 oct. 2025 | 5 Av Georges Clémenceau | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 105 m² | 61 000 € | 693 € |
| 9 Rue des Camelias30 sept. 2025 | 9 Rue des Camelias | Appartement | 64 m² 3 pièces | 69 000 € | 1 078 € |
| 27 Rue Jules Ferry23 sept. 2025 | 27 Rue Jules Ferry | Maison | 129 m² 3 pièces terrain 1 214 m² | 170 000 € | 1 318 € |
| 1122 Les Bournets22 sept. 2025 | 1122 Les Bournets | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 1 569 m² | 20 000 € | 200 € |
| 36B Av Jean Raymond Guyon22 sept. 2025 | 36B Av Jean Raymond Guyon | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 840 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 9 Rue des Camelias17 sept. 2025 | 9 Rue des Camelias | Appartement | 61 m² 3 pièces | 65 000 € | 1 083 € |
| 29 Rue Théodore Toulouse16 sept. 2025 | 29 Rue Théodore Toulouse | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 475 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 66 Av Georges Clémenceau5 sept. 2025 | 66 Av Georges Clémenceau | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 503 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 36B Rue Théodore Toulouse29 août 2025 | 36B Rue Théodore Toulouse | Appartement | 73 m² 3 pièces | 65 000 € | 890 € |
| 36 Rue Jules Ferry28 août 2025 | 36 Rue Jules Ferry | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 680 m² | 192 500 € | 1 816 € |
| 36B Rue Théodore Toulouse22 août 2025 | 36B Rue Théodore Toulouse | Appartement | 36 m² 2 pièces | 57 000 € | 1 541 € |
| 22 Av Georges Clémenceau14 août 2025 | 22 Av Georges Clémenceau | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 1 980 m² | 186 000 € | 1 706 € |
| 22 Av des Sables12 août 2025 | 22 Av des Sables | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 782 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 14 Rue Mal de Lattre de Tassigny4 août 2025 | 14 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 593 m² | 100 000 € | 1 449 € |
| 29 Av des Sables31 juil. 2025 | 29 Av des Sables | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 1 606 m² | 178 000 € | 1 664 € |
| 1 Rue Jean Bottgen28 juil. 2025 | 1 Rue Jean Bottgen | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 103 m² | 117 000 € | 1 463 € |
| 10 Rue des Camelias25 juil. 2025 | 10 Rue des Camelias | Appartement | 36 m² 2 pièces | 49 000 € | 1 441 € |
| 25 Rue Roland Milon24 juil. 2025 | 25 Rue Roland Milon | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 1 479 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 9 Rue des Camelias17 juil. 2025 | 9 Rue des Camelias | Appartement | 46 m² 2 pièces | 55 000 € | 1 196 € |
| 52 Rue Jules Ferry11 juil. 2025 | 52 Rue Jules Ferry | Maison | 69 m² 6 pièces terrain 1 331 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 30 Av Georges Clémenceau8 juil. 2025 | 30 Av Georges Clémenceau | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 1 106 m² | 250 000 € | 1 563 € |
| 5 Rue de Chury8 juil. 2025 | 5 Rue de Chury | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 1 120 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 36B Rue Théodore Toulouse8 juil. 2025 | 36B Rue Théodore Toulouse | Appartement | 38 m² 2 pièces | 40 500 € | 1 066 € |
| 15 Rue Mal de Lattre de Tassigny8 juil. 2025 | 15 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 676 m² | 155 500 € | 1 341 € |
| 9 Rue des Camelias4 juil. 2025 | 9 Rue des Camelias | Appartement | 35 m² 2 pièces | 50 200 € | 1 476 € |
| 2 Rue Robert Pignot30 juin 2025 | 2 Rue Robert Pignot | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 417 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 3B Rue de la Gare27 juin 2025 | 3B Rue de la Gare | Appartement | 57 m² 3 pièces | 70 000 € | 1 228 € |
| 9 All Ossard26 juin 2025 | 9 All Ossard | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 038 m² | 157 000 € | 2 013 € |
| 20 Rue Jean Bottgen24 juin 2025 | 20 Rue Jean Bottgen | Appartement | 16 m² 1 pièce terrain 23 m² | 20 000 € | 1 250 € |
| 22 Rue de la Commanderie20 juin 2025 | 22 Rue de la Commanderie | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 582 m² | 171 000 € | 1 221 € |
| 3 La Pitrerie19 juin 2025 | 3 La Pitrerie | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 5 214 m² | 49 391 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 932 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 La Pitrerie19 juin 2025 | 3 La Pitrerie | Maison | 226 m² 6 pièces terrain 5 214 m² | 210 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 932 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9B Sainte Germaine19 juin 2025 | 9B Sainte Germaine | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 250 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 14 Res Plein Soleil17 juin 2025 | 14 Res Plein Soleil | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 484 m² | 157 000 € | 1 554 € |
| 8 Rue de l’Abattoir27 mai 2025 | 8 Rue de l’Abattoir | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 237 m² | 51 000 € | 638 € |
| 3B Rue de la Gare27 mai 2025 | 3B Rue de la Gare | Appartement | 44 m² 2 pièces | 45 000 € | 1 023 € |
| 38 Rue Alienor d’Aquitaine27 mai 2025 | 38 Rue Alienor d’Aquitaine | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 7 509 m² | 150 000 € | 1 667 € |
Questions fréquentes sur Pineuilh
Quel est le prix au m² à Pineuilh ?
Le prix médian au m² à Pineuilh (Gironde) est de 1 336 €/m², calculé sur 80 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pineuilh ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pineuilh est de 1 549 €/m². Pour un appartement, comptez 1 196 €/m².
Comment estimer sa maison à Pineuilh ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pineuilh est de 1 549 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 317 € et 1 781 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pineuilh ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pineuilh est de 1 196 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (80 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 71 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pineuilh ?
À Pineuilh, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 8,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pineuilh ?
Le rendement locatif brut à Pineuilh ressort à environ 11,8 % pour un appartement et environ 6,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pineuilh ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pineuilh est passé de 1 266 €/m² à 1 336 €/m², soit une hausse de 5.5 %.
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Le Fleix(24)
à 5,3 km
1 285 €/m²
Index des adresses
Les 17 adresses de Pineuilh avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alienor d’Aquitaine
Rue de Chury
Rue de la Commanderie
Rue Edmond Rostand
Rue Gabriel Chastel
Rue Jean Bottgen
Rue Jean Moulin
Rue Jean Raymond Guyon
Rue Michel de Montaigne
Rue Robert Pignot
Rue Roland Milon
Rue Théodore Toulouse