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Vendée (85)
Prix immobilier à Treize-Septiers
Le prix médian au m² à Treize-Septiers (Vendée) est de 1 957 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 957 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 957 €/m²↑ 30,2 % depuis 2014
32 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 957 €/m²
Position en Vendée
Où se situe Treize-Septiers entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Treize-Septiers se situe 20 % en dessous de la médiane de Vendée.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 957 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Treize-Septiers
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Treize-Septiers
116 442 € — 157 539 €
Base : 1 957 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Treize-Septiers sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 957 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Treize-Septiers
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
10,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue des grands champs29 déc. 2025 | 29 Rue des grands champs | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 830 m² | 255 000 € | 1 783 € |
| 9 Rue de l’épinette10 déc. 2025 | 9 Rue de l’épinette | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 818 m² | 271 000 € | 2 464 € |
| 6 Rue de la roche saint andré2 déc. 2025 | 6 Rue de la roche saint andré | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 54 m² | 122 000 € | 2 033 € |
| 5294 Bel-air31 oct. 2025 | 5294 Bel-air | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 2 854 m² | 210 000 € | 1 273 € |
| 3 La Chouzière29 sept. 2025 | 3 La Chouzière | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 242 m² | 189 000 € | 2 363 € |
| 5298 Le Mortrême15 sept. 2025 | 5298 Le Mortrême | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 2 509 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 10 Rue pierre henri gillot12 sept. 2025 | 10 Rue pierre henri gillot | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 753 m² | 190 652 € | 2 476 € |
| 19 Rue du Onze Novembre1 sept. 2025 | 19 Rue du Onze Novembre | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 599 m² | 146 000 € | 1 759 € |
| 113 Rte du Pont Orgueil22 août 2025 | 113 Rte du Pont Orgueil | Maison | 87 m² 2 pièces terrain 2 185 m² | 95 759 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 101 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue de la croix rouge9 août 2025 | 16 Rue de la croix rouge | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 334 m² | 70 000 € | 1 296 € |
| 50 Rue charles de gaulle5 août 2025 | 50 Rue charles de gaulle | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 14 545 m² | 250 000 € | 1 880 € |
| 5240 Les Godelinières1 août 2025 | 5240 Les Godelinières | Maison | 126 m² 7 pièces terrain 1 130 m² | 299 000 € | 2 373 € |
| 3 Pl St Martin16 juil. 2025 | 3 Pl St Martin | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 142 m² | 185 388 € | 1 426 € |
| 29 Rue charles de gaulle8 juil. 2025 | 29 Rue charles de gaulle | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 950 m² | 161 500 € | 1 794 € |
| 9B Rue des peupliers7 juil. 2025 | 9B Rue des peupliers | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 839 m² | 270 000 € | 2 523 € |
| 5311 La Chouzière27 juin 2025 | 5311 La Chouzière | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 534 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 73 Rue des grands champs19 juin 2025 | 73 Rue des grands champs | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 437 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 18 Rue de la papinière19 juin 2025 | 18 Rue de la papinière | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 209 m² | 105 000 € | 1 141 € |
| 7 Pl St Martin6 juin 2025 | 7 Pl St Martin | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 569 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 5388 La Sauzaie27 mai 2025 | 5388 La Sauzaie | Maison | 110 m² 2 pièces terrain 2 174 m² | 285 000 € | 2 591 € |
| 19 Rue des peupliers14 mai 2025 | 19 Rue des peupliers | Maison | 131 m² 4 pièces terrain 652 m² | 283 000 € | 2 160 € |
| 23 Rue des mésanges7 mai 2025 | 23 Rue des mésanges | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 420 m² | 158 000 € | 2 194 € |
| 3 Rue du bois de l’ile25 avr. 2025 | 3 Rue du bois de l’ile | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 411 m² | 200 500 € | 2 111 € |
| 5784 La Litaudiere24 avr. 2025 | 5784 La Litaudiere | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 1 110 m² | 273 000 € | 2 202 € |
| 22 La Chardonnière1 avr. 2025 | 22 La Chardonnière | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 268 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 34 La Hinchère13 mars 2025 | 34 La Hinchère | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 761 m² | 223 000 € | 1 593 € |
| 13 La Litaudiere7 mars 2025 | 13 La Litaudiere | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 300 m² | 210 000 € | 1 313 € |
| 44 Rue de la litaudière4 mars 2025 | 44 Rue de la litaudière | Maison | 117 m² 6 pièces | 150 000 € | 1 282 € |
| 5345 La Michelière24 févr. 2025 | 5345 La Michelière | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 1 247 m² | 150 000 € | 1 515 € |
| 5194 Rue des gravières21 févr. 2025 | 5194 Rue des gravières | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 670 m² | 137 000 € | 1 803 € |
| 5381 La Petite Sauzaie18 févr. 2025 | 5381 La Petite Sauzaie | Maison | 152 m² 5 pièces terrain 17 572 m² | 165 000 € | 1 086 € |
| 11 Rue de la parée blanche24 janv. 2025 | 11 Rue de la parée blanche | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 424 m² | 242 000 € | 2 881 € |
| 1 Rue ferdinand jauffrineau28 déc. 2024 | 1 Rue ferdinand jauffrineau | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 733 m² | 135 000 € | 925 € |
| 51 Rue des grands champs28 déc. 2024 | 51 Rue des grands champs | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 500 m² | 67 500 € | 804 € |
| 8 Imp des Boutons d’Or18 déc. 2024 | 8 Imp des Boutons d’Or | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 684 m² | 275 000 € | 2 500 € |
| 5312A La Chouzière18 déc. 2024 | 5312A La Chouzière | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 1 314 m² | 82 316 € | 680 € |
| 5671 La Sauzaie13 déc. 2024 | 5671 La Sauzaie | Maison | 146 m² 7 pièces terrain 1 897 m² | 8 000 € | 55 € |
| 1 Rue de la chaine12 déc. 2024 | 1 Rue de la chaine | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 813 m² | 175 000 € | 1 786 € |
| 9 Rue de la fontaine st martin27 nov. 2024 | 9 Rue de la fontaine st martin | Maison | 56 m² 1 pièce terrain 156 m² | 57 000 € | 1 018 € |
| 5 Rue de lattre de tassigny6 nov. 2024 | 5 Rue de lattre de tassigny | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 977 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 27 Rue de l’asson31 oct. 2024 | 27 Rue de l’asson | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 588 m² | 235 000 € | 2 238 € |
| 25 La Frémaudière30 oct. 2024 | 25 La Frémaudière | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 748 m² | 135 000 € | 1 080 € |
| 5744 La Sauzaie25 sept. 2024 | 5744 La Sauzaie | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 1 002 m² | 200 000 € | 1 626 € |
| 14 Rue du bocage17 sept. 2024 | 14 Rue du bocage | Maison | 260 m² 8 pièces terrain 1 315 m² | 372 400 € | 1 432 € |
| 11 Rue de la cheverriere5 sept. 2024 | 11 Rue de la cheverriere | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 1 746 m² | 275 000 € | 2 083 € |
| 20 Rue du 8 mai 194527 août 2024 | 20 Rue du 8 mai 1945 | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 281 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 15 La Musse27 août 2024 | 15 La Musse | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 526 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| 17 Rue de la litaudière23 août 2024 | 17 Rue de la litaudière | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 176 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 5795F La Garenne23 août 2024 | 5795F La Garenne | Maison | 114 m² 4 pièces | 212 000 € | 1 860 € |
| 5460 La Chardonnière17 août 2024 | 5460 La Chardonnière | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 581 m² | 243 000 € | 2 700 € |
Questions fréquentes sur Treize-Septiers
Quel est le prix au m² à Treize-Septiers ?
Le prix médian au m² à Treize-Septiers (Vendée) est de 1 957 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Treize-Septiers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Treize-Septiers est de 1 957 €/m².
Comment estimer sa maison à Treize-Septiers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Treize-Septiers est de 1 957 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 663 € et 2 251 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Treize-Septiers ?
À Treize-Septiers, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Treize-Septiers ?
Le rendement locatif brut à Treize-Septiers ressort à environ 6,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Treize-Septiers ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Treize-Septiers est passé de 1 503 €/m² à 1 957 €/m², soit une hausse de 30.2 %.
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2 572 €/m²
Index des adresses
Les 13 adresses de Treize-Septiers avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la croix rouge
Rue de la litaudière
Rue de la papinière
Rue de la roche saint andré
Rue des grands champs
Rue des gravières
Rue des mésanges
Rue du bois de l’ile
Rue du Onze Novembre