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Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier au Pallet
Le prix médian au m² au Pallet (Loire-Atlantique) est de 2 440 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 500 €/m² pour les maisons, et 2 381 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 440 €/m²↑ 49,7 % depuis 2014
46 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 500 €/m²
Appartements
2 381 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe Le Pallet entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Pallet se situe 19 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 440 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Pallet
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Pallet
148 750 € — 201 250 €
Base : 2 500 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées au Pallet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 440 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Pallet
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 10 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue du Plessis Guéry10 déc. 2025 | 7 Rue du Plessis Guéry | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 619 m² | 100 719 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 503 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue du Plessis Guéry10 déc. 2025 | 7 Rue du Plessis Guéry | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 619 m² | 129 281 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 503 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue saint-vincent10 déc. 2025 | 35 Rue saint-vincent | Appartement | 62 m² 2 pièces | 190 000 € | 3 065 € |
| 79B Villeneuve21 nov. 2025 | 79B Villeneuve | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 714 m² | 367 000 € | 3 277 € |
| 35 Rue saint-vincent20 nov. 2025 | 35 Rue saint-vincent | Appartement | 104 m² 4 pièces | 250 000 € | 2 381 € |
| 22A Rue de la vallée14 nov. 2025 | 22A Rue de la vallée | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 16 145 m² | 725 000 € | 4 531 € |
| 9 Rue Amiral de la Galissonniere13 nov. 2025 | 9 Rue Amiral de la Galissonniere | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 691 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 18 Rue leon charpentier29 oct. 2025 | 18 Rue leon charpentier | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 350 m² | 75 000 € | 2 500 € |
| 20 Rue leon charpentier29 oct. 2025 | 20 Rue leon charpentier | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 888 m² | 75 000 € | 938 € |
| 127T La Jeanniere17 oct. 2025 | 127T La Jeanniere | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 613 m² | 271 000 € | 2 258 € |
| 33 Pe de Sevre8 oct. 2025 | 33 Pe de Sevre | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 350 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 12 Pe de Sevre30 sept. 2025 | 12 Pe de Sevre | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 152 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 72 Rue pierre abélard29 sept. 2025 | 72 Rue pierre abélard | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 189 m² | 230 000 € | 2 212 € |
| 11 Rue de l’avenir25 sept. 2025 | 11 Rue de l’avenir | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 927 m² | 285 000 € | 2 096 € |
| 46 Rue pierre abélard29 août 2025 | 46 Rue pierre abélard | Appartement | 88 m² 4 pièces | 122 000 € | 1 151 € |
| 9 Rue de la sèvre29 août 2025 | 9 Rue de la sèvre | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 1 162 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 22 Clos des ajoux27 août 2025 | 22 Clos des ajoux | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 321 m² | 317 000 € | 2 935 € |
| 58 Rue pierre abélard26 août 2025 | 58 Rue pierre abélard | Maison | 115 m² 7 pièces terrain 666 m² | 310 000 € | 2 696 € |
| 4 Rue de la vallée22 août 2025 | 4 Rue de la vallée | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 1 418 m² | 435 000 € | 3 246 € |
| 28 Rue pierre abélard21 août 2025 | 28 Rue pierre abélard | Appartement | 52 m² 2 pièces | 154 703 € | 3 033 € |
| 4 Imp des Glycines21 août 2025 | 4 Imp des Glycines | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 417 m² | 350 000 € | 2 652 € |
| 12 Rue du côteau5 août 2025 | 12 Rue du côteau | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 233 m² | 291 800 € | 3 433 € |
| 9 Rue pierre abélard24 juil. 2025 | 9 Rue pierre abélard | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 140 m² | 107 100 € | 1 040 € |
| 22 Rue étienne sautejeau24 juil. 2025 | 22 Rue étienne sautejeau | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 638 m² | 100 000 € | 847 € |
| 4 Imp de la Douve22 juil. 2025 | 4 Imp de la Douve | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 380 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 2 Rue saint-vincent22 juil. 2025 | 2 Rue saint-vincent | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 294 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 6 Rue du côteau18 juil. 2025 | 6 Rue du côteau | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 470 m² | 353 000 € | 3 530 € |
| 3 Rue de la Maine6 juin 2025 | 3 Rue de la Maine | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 500 m² | 411 500 € | 2 939 € |
| 46 Rue pierre abélard4 juin 2025 | 46 Rue pierre abélard | Appartement | 27 m² 1 pièce | 30 000 € | 1 111 € |
| 35 Rue saint-vincent28 mai 2025 | 35 Rue saint-vincent | Appartement | 80 m² 3 pièces | 215 000 € | 2 560 € |
| 7B Rue saint-vincent27 mai 2025 | 7B Rue saint-vincent | Appartement | 96 m² 3 pièces terrain 71 m² | 153 400 € | 1 598 € |
| 11 Imp des Censives29 avr. 2025 | 11 Imp des Censives | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 534 m² | 295 000 € | 2 077 € |
| 64 Villeneuve25 avr. 2025 | 64 Villeneuve | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 1 444 m² | 320 000 € | 3 168 € |
| 41 Rue pierre abélard24 avr. 2025 | 41 Rue pierre abélard | Maison | 108 m² 2 pièces terrain 476 m² | 198 000 € | 1 833 € |
| 19 Rue leon charpentier18 avr. 2025 | 19 Rue leon charpentier | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 350 m² | 96 922 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 365 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Che de la Venelle18 avr. 2025 | 3 Che de la Venelle | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 350 m² | 117 398 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 365 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp Gervaux7 avr. 2025 | 1 Imp Gervaux | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 484 m² | 298 000 € | 3 548 € |
| 21 Rue étienne sautejeau31 mars 2025 | 21 Rue étienne sautejeau | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 721 m² | 295 000 € | 3 315 € |
| 8 Rue des sports28 mars 2025 | 8 Rue des sports | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 1 183 m² | 220 000 € | 2 222 € |
| 15 Rue des sports19 mars 2025 | 15 Rue des sports | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 942 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 37 Montifault17 mars 2025 | 37 Montifault | Maison | 185 m² 6 pièces terrain 2 045 m² | 500 000 € | 2 703 € |
| 15 Rue du Plessis Guéry13 mars 2025 | 15 Rue du Plessis Guéry | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 431 m² | 216 700 € | 2 851 € |
| 11 Rue leon charpentier26 févr. 2025 | 11 Rue leon charpentier | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 334 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 17 Rue des templiers31 janv. 2025 | 17 Rue des templiers | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 250 m² | 120 000 € | 1 091 € |
| 7 Sangueze22 janv. 2025 | 7 Sangueze | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 103 m² | 281 000 € | 3 193 € |
| 4 Rue de la rochelle17 janv. 2025 | 4 Rue de la rochelle | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 614 m² | 345 500 € | 3 421 € |
| 34B La Mare14 janv. 2025 | 34B La Mare | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 102 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 134 La Jeanniere20 déc. 2024 | 134 La Jeanniere | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 2 205 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 8 Rue des hortensias10 déc. 2024 | 8 Rue des hortensias | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 231 m² | 219 000 € | 2 380 € |
| 14 Rue de la sèvre5 déc. 2024 | 14 Rue de la sèvre | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 765 m² | 177 500 € | 1 455 € |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Le Pallet
Quel est le prix au m² au Pallet ?
Le prix médian au m² au Pallet (Loire-Atlantique) est de 2 440 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Pallet ?
Le prix médian au m² pour une maison au Pallet est de 2 500 €/m². Pour un appartement, comptez 2 381 €/m².
Comment estimer sa maison au Pallet ?
Le prix médian au m² pour une maison au Pallet est de 2 500 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 125 € et 2 875 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Pallet ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Pallet est de 2 381 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (46 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 142 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Pallet ?
Au Pallet, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 11,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Pallet ?
Le rendement locatif brut au Pallet ressort à environ 6,1 % pour un appartement et environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Pallet ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Pallet est passé de 1 630 €/m² à 2 440 €/m², soit une hausse de 49.7 %.
Aussi en Loire-Atlantique
Index des adresses
Les 17 adresses du Pallet avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Amiral de la Galissonniere
Rue de l’avenir
Rue de la Maine
Rue de la sèvre
Rue des templiers
Rue du Plessis Guéry
Rue étienne sautejeau