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Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à La Chapelle-Heulin
Le prix médian au m² à La Chapelle-Heulin (Loire-Atlantique) est de 2 438 €/m², basé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 532 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 438 €/m²↑ 18,6 % depuis 2014
42 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 532 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe La Chapelle-Heulin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Chapelle-Heulin se situe 19 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 438 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Chapelle-Heulin
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Chapelle-Heulin
150 654 € — 203 826 €
Base : 2 532 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 42 ventes DVF enregistrées à La Chapelle-Heulin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 438 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Chapelle-Heulin
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 42 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Les Bois19 déc. 2025 | 11 Les Bois | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 1 310 m² | 296 500 € | 2 695 € |
| 28 Rue aristide briand15 déc. 2025 | 28 Rue aristide briand | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 60 m² | 38 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 629 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue aristide briand15 déc. 2025 | 28 Rue aristide briand | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 60 m² | 23 270 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 629 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue aristide briand15 déc. 2025 | 28 Rue aristide briand | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 60 m² | 37 736 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 629 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Les Bois12 déc. 2025 | 25 Les Bois | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 175 m² | 167 000 € | 2 197 € |
| 6 Les Aveneaux11 déc. 2025 | 6 Les Aveneaux | Maison | 77 m² 2 pièces terrain 410 m² | 267 000 € | 3 468 € |
| 5 Rue josephine baker5 déc. 2025 | 5 Rue josephine baker | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 574 m² | 345 000 € | 2 875 € |
| 4 Rue de la miraudière28 nov. 2025 | 4 Rue de la miraudière | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 13 446 m² | 50 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue du chanoine mahot28 nov. 2025 | 11 Rue du chanoine mahot | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 112 m² | 164 000 € | 2 982 € |
| 4 Rue de la miraudière28 nov. 2025 | 4 Rue de la miraudière | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 13 446 m² | 50 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Les Courtieres28 nov. 2025 | 3 Les Courtieres | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 396 m² | 305 000 € | 2 460 € |
| 7 Rte du Port27 nov. 2025 | 7 Rte du Port | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 453 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 2 La Morsonniere17 nov. 2025 | 2 La Morsonniere | Maison | 154 m² 6 pièces terrain 4 252 m² | 290 000 € | 1 883 € |
| 2 La Guillemochère7 nov. 2025 | 2 La Guillemochère | Appartement | 122 m² 3 pièces | 165 000 € | 1 375 € |
| 19 Les Courtieres7 nov. 2025 | 19 Les Courtieres | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 401 m² | 320 000 € | 3 404 € |
| 2 La Chatellerie30 oct. 2025 | 2 La Chatellerie | Maison | 171 m² 5 pièces terrain 9 954 m² | 433 000 € | 2 532 € |
| 14 Le Moulin de la Hauture20 oct. 2025 | 14 Le Moulin de la Hauture | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 11 556 m² | 242 500 € | 2 288 € |
| 23 Rte de Nantes17 oct. 2025 | 23 Rte de Nantes | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 1 032 m² | 325 000 € | 2 355 € |
| 16 La Cerclerie15 oct. 2025 | 16 La Cerclerie | Maison | 104 m² 7 pièces terrain 647 m² | 305 000 € | 2 933 € |
| 5288 La Grenouillère9 oct. 2025 | 5288 La Grenouillère | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 12 427 m² | 395 000 € | 4 158 € |
| 31B Rte de Nantes9 oct. 2025 | 31B Rte de Nantes | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 947 m² | 200 000 € | 1 695 € |
| 16 Rue des sports2 oct. 2025 | 16 Rue des sports | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 1 441 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 4 Rue de la blanchette11 sept. 2025 | 4 Rue de la blanchette | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 984 m² | 282 000 € | 2 820 € |
| 1 Les Gautronnieres1 sept. 2025 | 1 Les Gautronnieres | Maison | 98 m² 5 pièces | 30 000 € | 306 € |
| 14 Les Courtieres25 août 2025 | 14 Les Courtieres | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 403 m² | 320 000 € | 2 807 € |
| 19 Rte du Port31 juil. 2025 | 19 Rte du Port | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 3 666 m² | 190 500 € | 1 868 € |
| 5 Rue alexis maneyrol7 juil. 2025 | 5 Rue alexis maneyrol | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 449 m² | 420 000 € | 4 667 € |
| 5 Les Ragonnieres4 juil. 2025 | 5 Les Ragonnieres | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 282 m² | 310 000 € | 3 039 € |
| 4 Les Bois3 juil. 2025 | 4 Les Bois | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 4 260 m² | 195 000 € | 1 773 € |
| 16 Rue des loisirs26 juin 2025 | 16 Rue des loisirs | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 742 m² | 330 000 € | 2 727 € |
| 18 Rue Beausejour10 juin 2025 | 18 Rue Beausejour | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 751 m² | 430 000 € | 3 981 € |
| 2 Les Landes5 juin 2025 | 2 Les Landes | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 1 466 m² | 195 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Les Landes5 juin 2025 | 2 Les Landes | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 1 466 m² | 139 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue du jardin des amiraux19 mai 2025 | 25 Rue du jardin des amiraux | Maison | 81 m² 3 pièces | 244 000 € | 3 012 € |
| 6 Le Tourboureau14 mai 2025 | 6 Le Tourboureau | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 179 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 19 Rue andré ripoche14 mai 2025 | 19 Rue andré ripoche | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 870 m² | 285 000 € | 2 545 € |
| 6 La Guillemochère2 mai 2025 | 6 La Guillemochère | Appartement | 84 m² 3 pièces | 120 000 € | 2 000 € |
| 1 Rue jacqueline auriol29 avr. 2025 | 1 Rue jacqueline auriol | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 545 m² | 284 000 € | 2 928 € |
| 11 Imp du Chene Gallon31 mars 2025 | 11 Imp du Chene Gallon | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 742 m² | 358 930 € | 2 849 € |
| 5 Rue de la martinière27 mars 2025 | 5 Rue de la martinière | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 676 m² | 219 900 € | 2 416 € |
| 18 Rue de la roseraie7 mars 2025 | 18 Rue de la roseraie | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 390 m² | 75 000 € | 938 € |
| La Miraudiere28 févr. 2025 | La Miraudiere | Maison | 174 m² 3 pièces terrain 1 905 m² | 232 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 336 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5751 La Haute Ville28 févr. 2025 | 5751 La Haute Ville | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 2 345 m² | 344 350 € | 2 408 € |
| 47 Rte de Nantes28 févr. 2025 | 47 Rte de Nantes | Maison | 174 m² 5 pièces terrain 1 905 m² | 232 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 336 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue aristide briand27 févr. 2025 | 38 Rue aristide briand | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 718 m² | 220 100 € | 2 001 € |
| 17 Les Bois18 févr. 2025 | 17 Les Bois | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 190 m² | 85 040 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 492 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Les Bois18 févr. 2025 | 17 Les Bois | Maison | 67 m² 2 pièces terrain 190 m² | 99 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 492 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue de la blanchette31 janv. 2025 | 21 Rue de la blanchette | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 743 m² | 349 000 € | 2 908 € |
| 2 Les Gautronnieres15 nov. 2024 | 2 Les Gautronnieres | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 3 760 m² | 175 000 € | 1 174 € |
| 4 La Guillemochère24 oct. 2024 | 4 La Guillemochère | Appartement | 58 m² 3 pièces | 120 000 € | 2 400 € |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur La Chapelle-Heulin
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Heulin ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Heulin (Loire-Atlantique) est de 2 438 €/m², calculé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Chapelle-Heulin ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Chapelle-Heulin est de 2 532 €/m².
Comment estimer sa maison à La Chapelle-Heulin ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Chapelle-Heulin est de 2 532 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 152 € et 2 912 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à La Chapelle-Heulin ?
À La Chapelle-Heulin, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Chapelle-Heulin ?
Le rendement locatif brut à La Chapelle-Heulin ressort à environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Chapelle-Heulin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Chapelle-Heulin est passé de 2 056 €/m² à 2 438 €/m², soit une hausse de 18.6 %.
Aussi en Loire-Atlantique
Index des adresses
Les 12 adresses de La Chapelle-Heulin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue alexis maneyrol
Rue andré ripoche
Rue aristide briand
Rue Beausejour
Rue de la martinière
Rue de la roseraie
Rue des sports
Rue du chanoine mahot
Rue du jardin des amiraux
Rue jacqueline auriol