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Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier au Cellier
Le prix médian au m² au Cellier (Loire-Atlantique) est de 2 375 €/m², basé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 434 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 375 €/m²↑ 45,9 % depuis 2014
53 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 434 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe Le Cellier entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Cellier se situe 22 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 375 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Cellier
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Cellier
144 823 € — 195 937 €
Base : 2 434 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 53 ventes DVF enregistrées au Cellier sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 375 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Cellier
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 53 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11B Rue du Tonnelier30 déc. 2025 | 11B Rue du Tonnelier | Maison | 204 m² 5 pièces terrain 1 319 m² | 550 000 € | 2 696 € |
| 5 Rue des Mésanges Bleues18 déc. 2025 | 5 Rue des Mésanges Bleues | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 904 m² | 223 000 € | 2 534 € |
| 45 Imp des Hauts Vallons12 déc. 2025 | 45 Imp des Hauts Vallons | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 4 174 m² | 345 000 € | 2 363 € |
| 72 Rue des Pêcheurs1 déc. 2025 | 72 Rue des Pêcheurs | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 640 m² | 315 000 € | 2 603 € |
| 2 Rte de la Loire28 nov. 2025 | 2 Rte de la Loire | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 402 m² | 148 000 € | 1 510 € |
| 25 Imp La Vigne des Thebaudieres20 nov. 2025 | 25 Imp La Vigne des Thebaudieres | Maison | 183 m² 7 pièces terrain 3 049 m² | 346 000 € | 1 891 € |
| 12 Rue du Puisatier14 nov. 2025 | 12 Rue du Puisatier | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 1 174 m² | 99 006 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 253 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue du Puisatier14 nov. 2025 | 12 Rue du Puisatier | Appartement | 45 m² 3 pièces terrain 1 174 m² | 56 396 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 253 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue du Puisatier14 nov. 2025 | 12 Rue du Puisatier | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 1 174 m² | 37 597 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 253 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rte de Saint-Mars4 nov. 2025 | 30 Rte de Saint-Mars | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 740 m² | 287 670 € | 3 269 € |
| 5566 La Haute Beloriere31 oct. 2025 | 5566 La Haute Beloriere | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 1 097 m² | 65 806 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 968 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5566 La Haute Beloriere31 oct. 2025 | 5566 La Haute Beloriere | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 1 097 m² | 114 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 968 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Rue de Maupassant31 oct. 2025 | 32 Rue de Maupassant | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 2 570 m² | 340 000 € | 2 179 € |
| 46 Rue des Pêcheurs20 oct. 2025 | 46 Rue des Pêcheurs | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 209 m² | 173 000 € | 2 703 € |
| 209 Rte des Funeries La Coalerie14 oct. 2025 | 209 Rte des Funeries La Coalerie | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 1 800 m² | 310 000 € | 2 480 € |
| 2 Pl Saint Méen7 oct. 2025 | 2 Pl Saint Méen | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 197 m² | 220 000 € | 1 774 € |
| 2 Rue de la Coquassière2 oct. 2025 | 2 Rue de la Coquassière | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 22 460 m² | 410 000 € | 2 929 € |
| 13 Rue Marcelle Toublanc30 sept. 2025 | 13 Rue Marcelle Toublanc | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 265 m² | 253 000 € | 2 811 € |
| 13 Rue des Grands Coteaux17 sept. 2025 | 13 Rue des Grands Coteaux | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 360 m² | 256 000 € | 2 133 € |
| 16 Rue Marcelle Toublanc16 sept. 2025 | 16 Rue Marcelle Toublanc | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 341 m² | 268 000 € | 3 268 € |
| 2 Rte de Mauves12 sept. 2025 | 2 Rte de Mauves | Maison | 200 m² 4 pièces terrain 8 650 m² | 475 000 € | 2 375 € |
| 10 Le Clos des Vignes11 sept. 2025 | 10 Le Clos des Vignes | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 71 m² | 42 500 € | 708 € |
| 10 Rte des Relandières27 août 2025 | 10 Rte des Relandières | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 753 m² | 225 000 € | 2 744 € |
| 277 Rte des Funeries La Coalerie25 août 2025 | 277 Rte des Funeries La Coalerie | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 225 m² | 255 000 € | 2 550 € |
| 63 All des Platanes11 août 2025 | 63 All des Platanes | Maison | 127 m² 6 pièces | 425 000 € | 3 346 € |
| 55 Rue des Pêcheurs4 août 2025 | 55 Rue des Pêcheurs | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 133 m² | 137 000 € | 3 044 € |
| 5 All des Mazères1 août 2025 | 5 All des Mazères | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 2 435 m² | 247 000 € | 1 900 € |
| 2 Rue du Petit Sabotier31 juil. 2025 | 2 Rue du Petit Sabotier | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 928 m² | 220 000 € | 1 222 € |
| 47 Rue de Bel Air31 juil. 2025 | 47 Rue de Bel Air | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 1 381 m² | 260 000 € | 2 031 € |
| 9 Rue de Clermont30 juil. 2025 | 9 Rue de Clermont | Maison | 32 m² 3 pièces terrain 59 m² | 85 797 € | 2 681 € |
| 4 Rte des Rouliers29 juil. 2025 | 4 Rte des Rouliers | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 570 m² | 327 000 € | 2 725 € |
| 51 Rte des Relandières25 juil. 2025 | 51 Rte des Relandières | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 2 524 m² | 210 000 € | 2 000 € |
| 1 Che du Bouquet des Bois3 juil. 2025 | 1 Che du Bouquet des Bois | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 13 914 m² | 380 000 € | 3 619 € |
| 22 Rte de la Houssaie1 juil. 2025 | 22 Rte de la Houssaie | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 1 939 m² | 385 000 € | 2 139 € |
| 26 All des Chênes1 juil. 2025 | 26 All des Chênes | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 232 m² | 340 000 € | 3 696 € |
| 16 Imp du Clos du Vallon20 juin 2025 | 16 Imp du Clos du Vallon | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 4 130 m² | 325 000 € | 2 031 € |
| 32 Rue de Clermont13 juin 2025 | 32 Rue de Clermont | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 428 m² | 131 000 € | 1 440 € |
| 16 Rte des Relandières13 juin 2025 | 16 Rte des Relandières | Maison | 113 m² 7 pièces terrain 682 m² | 245 000 € | 2 168 € |
| 5747 Foret du Cellier30 mai 2025 | 5747 Foret du Cellier | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 592 382 m² | 179 322 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 391 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue René Chenu de Clermont12 mai 2025 | 8 Rue René Chenu de Clermont | Maison | 152 m² 5 pièces terrain 182 m² | 322 000 € | 2 118 € |
| 52 Rte de Nantes6 mai 2025 | 52 Rte de Nantes | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 11 150 m² | 345 000 € | 2 029 € |
| 11 Che de la Planche Marion30 avr. 2025 | 11 Che de la Planche Marion | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 3 880 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 225 Rte des Funeries La Coalerie25 avr. 2025 | 225 Rte des Funeries La Coalerie | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 5 126 m² | 400 000 € | 2 222 € |
| 49 Rue des Pêcheurs24 avr. 2025 | 49 Rue des Pêcheurs | Maison | 84 m² 2 pièces terrain 1 023 m² | 192 000 € | 2 286 € |
| 51 Rte du Rochart18 avr. 2025 | 51 Rte du Rochart | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 875 m² | 195 000 € | 1 585 € |
| 15B Che du Jusson27 mars 2025 | 15B Che du Jusson | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 420 000 € | 3 652 € |
| 4 Imp du Champ Briant19 mars 2025 | 4 Imp du Champ Briant | Maison | 212 m² 6 pièces terrain 2 429 m² | 620 000 € | 2 925 € |
| 58 Rue Marcelle Toublanc19 mars 2025 | 58 Rue Marcelle Toublanc | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 450 m² | 285 000 € | 2 615 € |
| 1 Rte des Branchères14 mars 2025 | 1 Rte des Branchères | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 1 862 m² | 254 000 € | 2 374 € |
| 8 Rue du Petit Sabotier28 févr. 2025 | 8 Rue du Petit Sabotier | Maison | 23 m² 1 pièce terrain 681 m² | 170 000 € | 7 391 € |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Le Cellier
Quel est le prix au m² au Cellier ?
Le prix médian au m² au Cellier (Loire-Atlantique) est de 2 375 €/m², calculé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Cellier ?
Le prix médian au m² pour une maison au Cellier est de 2 434 €/m².
Comment estimer sa maison au Cellier ?
Le prix médian au m² pour une maison au Cellier est de 2 434 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 069 € et 2 799 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen au Cellier ?
Au Cellier, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Cellier ?
Le rendement locatif brut au Cellier ressort à environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Cellier ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Cellier est passé de 1 628 €/m² à 2 375 €/m², soit une hausse de 45.9 %.
Aussi en Loire-Atlantique
Communes proches
Index des adresses
Les 14 adresses du Cellier avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Coquassière
Rue de Maupassant
Rue des Grands Coteaux
Rue des Mésanges Bleues
Rue des Pêcheurs
Rue du Petit Sabotier
Rue du Prieure St Philbert
Rue du Tonnelier