Prix immobilier à Saint-Mars-du-Désert

Le prix médian au m² à Saint-Mars-du-Désert (Loire-Atlantique) est de 2 743 €/m², basé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 743 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 743 €/m²↑ 44,1 % depuis 2014

51 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 743 €/m²

Voir sur la carte

Position en Loire-Atlantique

Où se situe Saint-Mars-du-Désert entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 165 €/m²6 141 €/m²

Saint-Mars-du-Désert se situe 9 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 743 €/m²

2014 → 2025

↑ 44,1 %+839 €/m²

1 000

2 000

3 000

À venir

2 743 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Saint-Mars-du-Désert

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Saint-Mars-du-Désert

163 209 € — 220 811 €

Base : 2 743 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 51 ventes DVF enregistrées à Saint-Mars-du-Désert sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 743 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Saint-Mars-du-Désert

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

11,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 51 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 La Pille19 déc. 2025	13 La Pille	Maison	103 m² 2 pièces terrain 1 763 m²	345 000 €	3 350 €
16A Rue de la haute noé18 déc. 2025	16A Rue de la haute noé	Maison	156 m² 5 pièces terrain 575 m²	360 000 €	2 308 €
1 Rue des Roseaux17 déc. 2025	1 Rue des Roseaux	Maison	80 m² 4 pièces terrain 259 m²	246 500 €	3 081 €
6 Rue Julienne David17 déc. 2025	6 Rue Julienne David	Maison	220 m² 8 pièces terrain 718 m²	369 000 €	1 677 €
301 La Tressoudiere4 déc. 2025	301 La Tressoudiere	Maison	50 m² 2 pièces terrain 780 m²	95 000 €	1 900 €
102 La Plotiere2 déc. 2025	102 La Plotiere	Maison	125 m² 5 pièces terrain 974 m²	320 000 €	2 560 €
10 Imp du Grand Machaon28 nov. 2025	10 Imp du Grand Machaon	Maison	82 m² 4 pièces terrain 300 m²	250 000 €	3 049 €
38 La Gare6 nov. 2025	38 La Gare	Maison	122 m² 4 pièces terrain 360 m²	152 000 €	1 246 €
8 La Bodiniere31 oct. 2025	8 La Bodiniere	Maison	122 m² 5 pièces terrain 1 203 m²	170 000 €	1 393 €
7 Imp de la Verdière27 oct. 2025	7 Imp de la Verdière	Maison	117 m² 4 pièces terrain 3 027 m²	480 000 €	4 103 €
2 La Grande Vigne20 oct. 2025	2 La Grande Vigne	Maison	60 m² 3 pièces terrain 2 800 m²	120 000 €	2 000 €
26 Bd du Pont David10 oct. 2025	26 Bd du Pont David	Maison	88 m² 5 pièces terrain 788 m²	200 000 €	2 273 €
4 Imp des Iris10 oct. 2025	4 Imp des Iris	Maison	117 m² 5 pièces terrain 414 m²	317 000 €	2 709 €
35 La Bérangerie9 oct. 2025	35 La Bérangerie	Maison	229 m² 6 pièces terrain 1 085 m²	360 000 €	1 572 €
6 Rue des Joncs2 oct. 2025	6 Rue des Joncs	Maison	88 m² 4 pièces terrain 234 m²	249 900 €	2 840 €
13 Rue des Roseaux18 sept. 2025	13 Rue des Roseaux	Maison	77 m² 4 pièces terrain 181 m²	247 000 €	3 208 €
4 Imp des Pommiers18 sept. 2025	4 Imp des Pommiers	Maison	127 m² 5 pièces terrain 638 m²	425 000 €	3 346 €
37 Rue de la tourmentinerie15 sept. 2025	37 Rue de la tourmentinerie	Maison	120 m² 4 pièces terrain 515 m²	341 500 €	2 846 €
24 Rue beau soleil5 sept. 2025	24 Rue beau soleil	Maison	91 m² 5 pièces terrain 342 m²	300 000 €	3 297 €
20T Rue Julienne David29 août 2025	20T Rue Julienne David	Maison	91 m² 4 pièces terrain 383 m²	311 000 €	3 418 €
31 Rue de la frenaie26 août 2025	31 Rue de la frenaie	Maison	108 m² 5 pièces terrain 375 m²	288 000 €	2 667 €
12 Imp Paul Lemasson19 août 2025	12 Imp Paul Lemasson	Maison	142 m² 6 pièces terrain 1 015 m²	390 000 €	2 746 €
4 Le Nouveau Pourpris31 juil. 2025	4 Le Nouveau Pourpris	Maison	161 m² 4 pièces terrain 11 540 m²	475 000 €	2 950 €
21 Rue du 3 aout 194425 juil. 2025	21 Rue du 3 aout 1944	Maison	221 m² 9 pièces terrain 1 095 m²	371 000 €	1 679 €
11 La Sencive24 juil. 2025	11 La Sencive	Maison	121 m² 5 pièces terrain 923 m²	410 000 €	3 388 €
5 La Lande de la Noé24 juil. 2025	5 La Lande de la Noé	Maison	84 m² 6 pièces terrain 839 m²	180 000 €	2 143 €
4 Les Basloirs18 juil. 2025	4 Les Basloirs	Maison	100 m² 2 pièces terrain 3 165 m²	55 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	559 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Les Basloirs18 juil. 2025	4 Les Basloirs	Maison	70 m² 2 pièces terrain 3 165 m²	39 118 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	559 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Imp Edmond Rostand16 juil. 2025	8 Imp Edmond Rostand	Maison	103 m² 4 pièces terrain 405 m²	94 500 €	917 €
11 Rue des Roseaux3 juil. 2025	11 Rue des Roseaux	Maison	77 m² 4 pièces terrain 180 m²	231 223 €	3 003 €
7 Imp du Clos Saint Medard27 juin 2025	7 Imp du Clos Saint Medard	Maison	105 m² 5 pièces terrain 444 m²	308 000 €	2 933 €
14 Rue edith piaf20 juin 2025	14 Rue edith piaf	Maison	96 m² 4 pièces terrain 571 m²	280 000 €	2 917 €
9 Rue léo ferré16 juin 2025	9 Rue léo ferré	Maison	86 m² 4 pièces terrain 217 m²	264 000 €	3 070 €
20 Rue des Roseaux13 juin 2025	20 Rue des Roseaux	Maison	90 m² 4 pièces terrain 342 m²	269 000 €	2 989 €
214 La Noé27 mai 2025	214 La Noé	Maison	120 m² 6 pièces terrain 7 497 m²	345 000 €	2 875 €
16 Rue des herons27 mai 2025	16 Rue des herons	Maison	72 m² 3 pièces terrain 421 m²	225 000 €	3 125 €
13 Rue de la frenaie23 mai 2025	13 Rue de la frenaie	Maison	102 m² 4 pièces terrain 218 m²	319 500 €	3 132 €
8 Che du Plessis23 mai 2025	8 Che du Plessis	Maison	96 m² 4 pièces terrain 213 m²	255 000 €	2 656 €
104 La Godeliniere21 mai 2025	104 La Godeliniere	Maison	71 m² 3 pièces terrain 540 m²	120 000 €	1 690 €
6 La Lande de la Noé2 mai 2025	6 La Lande de la Noé	Maison	110 m² 3 pièces terrain 844 m²	100 000 €	909 €
62 Rue des passavants30 avr. 2025	62 Rue des passavants	Maison	172 m² 7 pièces terrain 409 m²	355 000 €	2 064 €
33 Rue Julienne David30 avr. 2025	33 Rue Julienne David	Maison	128 m² 5 pièces terrain 537 m²	225 000 €	1 758 €
125 La Renaudinière30 avr. 2025	125 La Renaudinière	Maison	88 m² 5 pièces terrain 3 440 m²	245 000 €	2 784 €
12 Av des Cormorans25 avr. 2025	12 Av des Cormorans	Maison	90 m² 4 pièces terrain 518 m²	237 000 €	2 633 €
4 Rue de la Noé des Yonnières31 mars 2025	4 Rue de la Noé des Yonnières	Maison	113 m² 5 pièces terrain 969 m²	270 000 €	2 389 €
5 La Lande de la Noé19 mars 2025	5 La Lande de la Noé	Maison	84 m² 6 pièces terrain 1 704 m²	295 000 €	3 512 €
4 La Lande de la Noé28 févr. 2025	4 La Lande de la Noé	Maison	95 m² 5 pièces terrain 291 m²	256 000 €	2 695 €
50 Rue anna de noailles24 févr. 2025	50 Rue anna de noailles	Maison	124 m² 5 pièces terrain 413 m²	325 000 €	2 621 €
20 Rue de la pommeraie19 févr. 2025	20 Rue de la pommeraie	Maison	70 m² 3 pièces terrain 575 m²	192 000 €	2 743 €
3 La Plotiere6 févr. 2025	3 La Plotiere	Maison	116 m² 5 pièces terrain 1 670 m²	271 500 €	2 341 €

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Questions fréquentes sur Saint-Mars-du-Désert

Quel est le prix au m² à Saint-Mars-du-Désert ?

Le prix médian au m² à Saint-Mars-du-Désert (Loire-Atlantique) est de 2 743 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Saint-Mars-du-Désert ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Mars-du-Désert est de 2 743 €/m².

Comment estimer sa maison à Saint-Mars-du-Désert ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Mars-du-Désert est de 2 743 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 332 € et 3 154 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Saint-Mars-du-Désert ?

À Saint-Mars-du-Désert, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Saint-Mars-du-Désert ?

Le rendement locatif brut à Saint-Mars-du-Désert ressort à environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.