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Bouches-du-Rhône (13)

Prix immobilier à La Penne-sur-Huveaune

Le prix médian au m² à La Penne-sur-Huveaune (Bouches-du-Rhône) est de 3 532 €/m², basé sur 78 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 884 €/m² pour les maisons, et 3 116 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 532 €/m²↑ 19,9 % depuis 2014

78 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

4 884 €/m²

Appartements

3 116 €/m²

Voir sur la carte

Position dans les Bouches-du-Rhône

Où se situe La Penne-sur-Huveaune entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 578 €/m²7 737 €/m²

La Penne-sur-Huveaune se situe 1 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 532 €/m²

2014 → 2025

↑ 19,9 %+587 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
4 000
À venir
3 532 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à La Penne-sur-Huveaune

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à La Penne-sur-Huveaune

290 598 € — 393 162 €

Base : 4 884 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 78 ventes DVF enregistrées à La Penne-sur-Huveaune sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 532 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à La Penne-sur-Huveaune

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

15,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

18,6 €/m²

T3 et plus

14,4 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 6,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 78 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
2 All Grosso23 déc. 2025
104 m²
4 pièces
terrain 367 m²
520 000 €5 000 €
9155 Lot les Demeures de Candolle19 déc. 2025
81 m²
5 pièces
terrain 4 194 m²
405 000 €5 000 €
6 Che de la Queirade8 déc. 2025
124 m²
4 pièces
405 600 €3 408 €
74 Bd Voltaire1 déc. 2025
29 m²
2 pièces
110 000 €3 793 €
33 Che du Collet26 nov. 2025
47 m²
3 pièces
183 000 €3 211 €
5A Rue Louis Julliard26 nov. 2025
71 m²
4 pièces
270 000 €4 500 €
9060 Che de la Petite Candolle24 nov. 2025
112 m²
6 pièces
terrain 2 500 m²
445 000 €3 973 €
2 All de la Pinede20 nov. 2025
76 m²
4 pièces
209 000 €2 750 €
74 Bd Voltaire18 nov. 2025
21 m²
1 pièce
49 980 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)2 380 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
74 Bd Voltaire18 nov. 2025
29 m²
3 pièces
69 020 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)2 380 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →

Questions fréquentes sur La Penne-sur-Huveaune

Quel est le prix au m² à La Penne-sur-Huveaune ?

Le prix médian au m² à La Penne-sur-Huveaune (Bouches-du-Rhône) est de 3 532 €/m², calculé sur 78 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à La Penne-sur-Huveaune ?

Le prix médian au m² pour une maison à La Penne-sur-Huveaune est de 4 884 €/m². Pour un appartement, comptez 3 116 €/m².

Comment estimer sa maison à La Penne-sur-Huveaune ?

Le prix médian au m² pour une maison à La Penne-sur-Huveaune est de 4 884 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 151 € et 5 617 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à La Penne-sur-Huveaune ?

Le prix médian au m² pour un appartement à La Penne-sur-Huveaune est de 3 116 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (78 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 186 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à La Penne-sur-Huveaune ?

À La Penne-sur-Huveaune, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à La Penne-sur-Huveaune ?

Le rendement locatif brut à La Penne-sur-Huveaune ressort à environ 6,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à La Penne-sur-Huveaune ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Penne-sur-Huveaune est passé de 2 945 €/m² à 3 532 €/m², soit une hausse de 19.9 %.

Aussi dans les Bouches-du-Rhône

La Penne-sur-Huveaune

3 532 €/m²

Saint-Antonin-sur-Bayon

8 977 €/m²

Eygalières

8 171 €/m²

Cassis

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Beaurecueil

7 299 €/m²

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Marseille 12e Arrondissement(13)

à 6,1 km

3 720 €/m²

Allauch(13)

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4 250 €/m²

Roquefort-la-Bédoule(13)

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4 213 €/m²

Cassis(13)

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7 737 €/m²

Marseille 9e Arrondissement(13)

à 8,2 km

3 333 €/m²

Index des adresses

Les 6 adresses de La Penne-sur-Huveaune avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Bd Claude Antonetti

Rue Jacqueline Pourriere

Rue Jean Giono

Rue Louis Julliard