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Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Jarzé Villages
Le prix médian au m² à Jarzé Villages (Maine-et-Loire) est de 1 739 €/m², basé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 762 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 739 €/m²↑ 72,7 % depuis 2014
34 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 762 €/m²
Position en Maine-et-Loire
Où se situe Jarzé Villages entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Jarzé Villages se situe 20 % en dessous de la médiane de Maine-et-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 739 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Jarzé Villages
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Jarzé Villages
104 839 € — 141 841 €
Base : 1 762 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Jarzé Villages sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 739 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Jarzé Villages
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
8,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 34 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 Rue du Clos des Ferriers30 déc. 2025 | 92 Rue du Clos des Ferriers | Maison | 134 m² 7 pièces terrain 7 088 m² | 265 000 € | 1 978 € |
| 29 Gr Grand’ Rue9 déc. 2025 | 29 Gr Grand’ Rue | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 107 m² | 36 632 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 763 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rte de Chaumont9 déc. 2025 | 33 Rte de Chaumont | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 11 893 m² | 290 000 € | 3 537 € |
| 29 Gr Grand’ Rue9 déc. 2025 | 29 Gr Grand’ Rue | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 107 m² | 50 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 763 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 330 Che de la Rainière18 nov. 2025 | 330 Che de la Rainière | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 2 929 m² | 163 000 € | 1 614 € |
| 28 Rue Jean-Baptiste Perrineau14 nov. 2025 | 28 Rue Jean-Baptiste Perrineau | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 620 m² | 232 810 € | 2 024 € |
| 18 Rue Mélisse14 nov. 2025 | 18 Rue Mélisse | Maison | 128 m² 7 pièces terrain 733 m² | 280 000 € | 2 188 € |
| 15 Rue Saint Martin4 nov. 2025 | 15 Rue Saint Martin | Appartement | 62 m² 4 pièces terrain 1 400 m² | 51 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 827 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue Saint Martin4 nov. 2025 | 15 Rue Saint Martin | Appartement | 62 m² 4 pièces terrain 1 400 m² | 51 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 827 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5128 Piece de la Fontaine24 oct. 2025 | 5128 Piece de la Fontaine | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 1 586 m² | 450 € | 15 € |
| 4 Rue de la Mairie17 oct. 2025 | 4 Rue de la Mairie | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 365 m² | 171 642 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 716 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Caroline Ledeux17 oct. 2025 | 2 Rue Caroline Ledeux | Maison | 34 m² 1 pièce terrain 1 365 m² | 58 358 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 716 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Blin26 sept. 2025 | 7 Rue Blin | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 922 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 1 Imp des Argoults4 sept. 2025 | 1 Imp des Argoults | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 413 m² | 148 000 € | 1 663 € |
| 11 Rte de Chaumont1 sept. 2025 | 11 Rte de Chaumont | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 4 493 m² | 228 000 € | 1 966 € |
| 16 Rue de la Tranchardière27 août 2025 | 16 Rue de la Tranchardière | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 464 m² | 106 908 € | 1 445 € |
| 15 Rue de Bel-Air1 août 2025 | 15 Rue de Bel-Air | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 2 659 m² | 178 000 € | 1 604 € |
| 39 Che de la Grange31 juil. 2025 | 39 Che de la Grange | Maison | 149 m² 2 pièces terrain 1 371 m² | 40 000 € | 268 € |
| 3 Rue de la Perraudière23 juil. 2025 | 3 Rue de la Perraudière | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 352 m² | 290 000 € | 2 071 € |
| 7 Rue Jean Bourré21 juil. 2025 | 7 Rue Jean Bourré | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 53 m² | 121 000 € | 1 120 € |
| 9 Rte de Beauvau21 juil. 2025 | 9 Rte de Beauvau | Maison | 118 m² 2 pièces terrain 3 933 m² | 160 000 € | 1 356 € |
| 29 Rue de Bel-Air21 juil. 2025 | 29 Rue de Bel-Air | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 090 m² | 205 000 € | 2 135 € |
| 9 Rue de Bel-Air11 juil. 2025 | 9 Rue de Bel-Air | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 1 500 m² | 170 000 € | 1 504 € |
| 9 Sq du Pre du Logis7 juil. 2025 | 9 Sq du Pre du Logis | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 426 m² | 140 500 € | 1 778 € |
| 8B Rue du Calvaire27 juin 2025 | 8B Rue du Calvaire | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 149 m² | 168 000 € | 2 800 € |
| 830 Rte du Tertre11 juin 2025 | 830 Rte du Tertre | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 1 764 m² | 107 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 881 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3579 Rte de Seiches29 avr. 2025 | 3579 Rte de Seiches | Maison | 192 m² 5 pièces terrain 6 948 m² | 235 000 € | 1 224 € |
| 19 Rue Salix18 avr. 2025 | 19 Rue Salix | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 431 m² | 212 500 € | 1 881 € |
| 6 Imp des Barres4 avr. 2025 | 6 Imp des Barres | Maison | 112 m² 3 pièces terrain 3 612 m² | 168 000 € | 1 500 € |
| 18 Rue de la Tranchardière31 mars 2025 | 18 Rue de la Tranchardière | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 642 m² | 222 000 € | 2 018 € |
| 5 Rue du Prieure Beauvau24 mars 2025 | 5 Rue du Prieure Beauvau | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 788 m² | 98 500 € | 1 589 € |
| 4 Rue de la Prestimonie21 mars 2025 | 4 Rue de la Prestimonie | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 108 m² | 137 000 € | 1 557 € |
| 28 Rue de Toulgoet18 févr. 2025 | 28 Rue de Toulgoet | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 291 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 6 Rte de Sermaise14 févr. 2025 | 6 Rte de Sermaise | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 7 002 m² | 205 000 € | 1 602 € |
| 24 Rte de Beauvau14 févr. 2025 | 24 Rte de Beauvau | Maison | 120 m² 2 pièces terrain 1 688 m² | 227 000 € | 1 892 € |
| 11 Rue Oxalis30 janv. 2025 | 11 Rue Oxalis | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 916 m² | 215 000 € | 1 937 € |
| 1 Che de la Fresnaie23 janv. 2025 | 1 Che de la Fresnaie | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 17 575 m² | 249 000 € | 2 736 € |
| 62 Gr Grand’ Rue3 janv. 2025 | 62 Gr Grand’ Rue | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 547 m² | 209 000 € | 1 537 € |
| 10 Rue Mélisse18 déc. 2024 | 10 Rue Mélisse | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 759 m² | 255 000 € | 2 339 € |
| 3 Rue Saint Martin9 déc. 2024 | 3 Rue Saint Martin | Maison | 168 m² 5 pièces terrain 2 210 m² | 218 000 € | 1 298 € |
| 6 Rte de Richebourg25 nov. 2024 | 6 Rte de Richebourg | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 3 960 m² | 205 250 € | 2 053 € |
| 17 Pl des Caillotières18 oct. 2024 | 17 Pl des Caillotières | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 336 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 3 Rue du Prieure Beauvau11 oct. 2024 | 3 Rue du Prieure Beauvau | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 382 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 33 Rue Mélisse30 sept. 2024 | 33 Rue Mélisse | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 689 m² | 239 500 € | 2 303 € |
| 4 Rte de Sermaise23 sept. 2024 | 4 Rte de Sermaise | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 2 921 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 33 Rue de Bel-Air9 août 2024 | 33 Rue de Bel-Air | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 192 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 12 Rue de la Tranchardière30 juil. 2024 | 12 Rue de la Tranchardière | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 502 m² | 112 000 € | 1 514 € |
| 16 Rue du Prieure Beauvau24 juil. 2024 | 16 Rue du Prieure Beauvau | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 3 504 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 5 Imp des Petites Primetières22 juil. 2024 | 5 Imp des Petites Primetières | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 962 m² | 210 500 € | 2 126 € |
| 125 Chem de la Haltière16 juil. 2024 | 125 Chem de la Haltière | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 7 500 m² | 42 500 € | 708 € |
Questions fréquentes sur Jarzé Villages
Quel est le prix au m² à Jarzé Villages ?
Le prix médian au m² à Jarzé Villages (Maine-et-Loire) est de 1 739 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Jarzé Villages ?
Le prix médian au m² pour une maison à Jarzé Villages est de 1 762 €/m².
Comment estimer sa maison à Jarzé Villages ?
Le prix médian au m² pour une maison à Jarzé Villages est de 1 762 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 498 € et 2 026 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Jarzé Villages ?
À Jarzé Villages, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Jarzé Villages ?
Le rendement locatif brut à Jarzé Villages ressort à environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Jarzé Villages ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Jarzé Villages est passé de 1 007 €/m² à 1 739 €/m², soit une hausse de 72.7 %.
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Index des adresses
Les 14 adresses de Jarzé Villages avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Grand’ Rue
Rue Caroline Ledeux
Rue de la Mairie
Rue de la Prestimonie
Rue du Calvaire
Rue du Clos des Ferriers
Rue du Prieure Beauvau
Rue Jean Bourré
Rue Mélisse