Prix médian au m²
2 766 €/m²44.7% depuis 2014
47 transactions · 12 mois
Maisons
2 922 €/m²
Appartements
2 500 €/m²
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Position en Maine-et-Loire
1 047 €/m²3 148 €/m²
+57% au-dessus de la médiane de Maine-et-Loire
Évolution du prix médian
2 766 €/m²
2014 → 2025
44.7%+854 €/m²
Estimation immobilière à Sainte-Gemmes-sur-Loire
m²
Estimation à Sainte-Gemmes-sur-Loire
173 859 € — 235 221 €
Base : 2 922 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à Sainte-Gemmes-sur-Loire au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 766 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025
Dernières transactions
47 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 Rte De L'Hermitage18 déc. 2025 | 76 Rte De L'Hermitage | Maison | 170 m² 4 pièces terrain 5 819 m² | 236 000 € | 1 388 € |
| 41 Rue Du Grand Douzille5 déc. 2025 | 41 Rue Du Grand Douzille | Appartement | 67 m² 3 pièces terrain 22 349 m² | 88 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14D Che Du Hutreau24 nov. 2025 | 14D Che Du Hutreau | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 209 m² | 315 000 € | 3 889 € |
| 30 Rue De L Eglise5 nov. 2025 | 30 Rue De L Eglise | Appartement | 32 m² 1 pièce | 75 000 € | 2 500 € |
| 7 Rue De La Resine29 oct. 2025 | 7 Rue De La Resine | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 453 m² | 327 500 € | 3 560 € |
| 8 Rue Du Moulin Du Pain22 oct. 2025 | 8 Rue Du Moulin Du Pain | Appartement | 71 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 571 € |
| 15 Rue Du Loupinot17 oct. 2025 | 15 Rue Du Loupinot | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 448 m² | 260 000 € | 2 766 € |
| 302 Che Du Ruisseau17 oct. 2025 | 302 Che Du Ruisseau | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 1 687 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 1 Rue Frederic Rossif2 oct. 2025 | 1 Rue Frederic Rossif | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 365 m² | 390 000 € | 2 617 € |
| 110 Rue Du Grand Douzille26 sept. 2025 | 110 Rue Du Grand Douzille | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 22 599 m² | 94 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 883 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl Des Genets12 sept. 2025 | 1 Pl Des Genets | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 571 m² | 350 000 € | 4 118 € |
| 7 Rue Des Lilas10 sept. 2025 | 7 Rue Des Lilas | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 571 m² | 230 000 € | 3 108 € |
| 7 Rte De Bouchemaine28 août 2025 | 7 Rte De Bouchemaine | Appartement | 93 m² 4 pièces | 227 700 € | 2 448 € |
| 30 Rue De L Eglise28 août 2025 | 30 Rue De L Eglise | Appartement | 30 m² 1 pièce | 80 000 € | 2 500 € |
| 4 Rue Du Moulin Du Pain7 août 2025 | 4 Rue Du Moulin Du Pain | Appartement | 33 m² 1 pièce | 95 000 € | 2 879 € |
| 9017 Che Du Ruisseau5 août 2025 | 9017 Che Du Ruisseau | Maison | 17 m² terrain 522 m² | 395 000 € | 23 235 € |
| 2 Rue Des Brocolis30 juil. 2025 | 2 Rue Des Brocolis | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 522 m² | 310 000 € | 3 333 € |
| 12 Rue De La Fragonelle23 juil. 2025 | 12 Rue De La Fragonelle | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 403 m² | 195 000 € | 2 868 € |
| 36 Rte Des Ponts De Ce15 juil. 2025 | 36 Rte Des Ponts De Ce | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 336 m² | 240 500 € | 3 295 € |
| 126 Rue Du Grand Douzille15 juil. 2025 | 126 Rue Du Grand Douzille | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 22 631 m² | 127 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 443 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Rue Du Grand Douzille30 juin 2025 | 41 Rue Du Grand Douzille | Appartement | 92 m² 4 pièces terrain 22 349 m² | 117 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 277 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Che Des Grand'S Maisons27 juin 2025 | 45 Che Des Grand'S Maisons | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 2 224 m² | 69 851 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 910 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Che Des Grand'S Maisons27 juin 2025 | 45 Che Des Grand'S Maisons | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 2 224 m² | 320 149 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 910 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Des Moulins25 juin 2025 | 6 Rue Des Moulins | Maison | 190 m² 6 pièces terrain 358 m² | 730 000 € | 3 842 € |
| 14F Che Du Hutreau2 juin 2025 | 14F Che Du Hutreau | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 187 m² | 302 000 € | 3 728 € |
| 15 Che Du Petit Saint Jean26 mai 2025 | 15 Che Du Petit Saint Jean | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 396 m² | 120 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 624 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Che Du Petit Saint Jean26 mai 2025 | 15 Che Du Petit Saint Jean | Maison | 43 m² 1 pièce terrain 396 m² | 69 829 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 624 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Des Acacias12 mai 2025 | 11 Rue Des Acacias | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 438 m² | 280 000 € | 3 684 € |
| 481 Che Des Grand'S Maisons30 avr. 2025 | 481 Che Des Grand'S Maisons | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 1 718 m² | 300 000 € | 2 326 € |
| 4 All Des Pageries29 avr. 2025 | 4 All Des Pageries | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 731 m² | 425 000 € | 3 269 € |
| 6 Rue Victor Vigan24 avr. 2025 | 6 Rue Victor Vigan | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 446 m² | 300 000 € | 2 381 € |
| 23 Rue Des Loges23 avr. 2025 | 23 Rue Des Loges | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 1 289 m² | 101 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Du Moulin Du Pain23 avr. 2025 | 8 Rue Du Moulin Du Pain | Appartement | 116 m² 4 pièces | 279 000 € | 2 405 € |
| 23 Rue Des Loges23 avr. 2025 | 23 Rue Des Loges | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 1 289 m² | 63 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue Des Loges23 avr. 2025 | 23 Rue Des Loges | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 1 289 m² | 75 789 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue De L'Abbe Biotteau22 avr. 2025 | 5 Rue De L'Abbe Biotteau | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 164 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 77 Rue Du Grand Douzille22 avr. 2025 | 77 Rue Du Grand Douzille | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 22 661 m² | 90 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 978 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1411 Rte De Fremur10 avr. 2025 | 1411 Rte De Fremur | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 1 596 m² | 220 000 € | 4 490 € |
| 23 Rue Des Loges31 mars 2025 | 23 Rue Des Loges | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 1 289 m² | 63 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue Des Loges31 mars 2025 | 23 Rue Des Loges | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 1 289 m² | 52 632 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Des Moulins31 mars 2025 | 4 Rue Des Moulins | Maison | 170 m² 7 pièces terrain 537 m² | 437 000 € | 2 571 € |
| 23 Rue Des Loges31 mars 2025 | 23 Rue Des Loges | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 1 289 m² | 84 211 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Des Lilas26 mars 2025 | 7 Rue Des Lilas | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 571 m² | 198 200 € | 2 678 € |
| 15 Port Thibault20 mars 2025 | 15 Port Thibault | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 941 m² | 405 000 € | 5 400 € |
| 6 Che Du Passeur26 févr. 2025 | 6 Che Du Passeur | Appartement | 65 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 692 € |
| 11 Rue Des Lilas24 févr. 2025 | 11 Rue Des Lilas | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 468 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 4 Rue Du Moulin Du Pain20 févr. 2025 | 4 Rue Du Moulin Du Pain | Appartement | 66 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 576 € |
| 3 Rue Du Moulin Du Pain18 févr. 2025 | 3 Rue Du Moulin Du Pain | Appartement | 66 m² 3 pièces | 132 500 € | 2 008 € |
| 5B Rue Victor Vigan14 févr. 2025 | 5B Rue Victor Vigan | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 1 038 m² | 435 000 € | 3 850 € |
| 20 Av Du Commerce12 févr. 2025 | 20 Av Du Commerce | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 330 m² | 190 000 € | 2 405 € |
Questions fréquentes sur Sainte-Gemmes-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire (Maine-et-Loire) est de 2 766 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sainte-Gemmes-sur-Loire est de 2 922 €/m². Pour un appartement, comptez 2 500 €/m².
Comment estimer sa maison à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sainte-Gemmes-sur-Loire est de 2 922 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 484 € et 3 360 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sainte-Gemmes-sur-Loire est de 2 500 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (47 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 150 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire est passé de 1 912 €/m² à 2 766 €/m², soit une hausse de 44.7 %.