Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Idron
Le prix médian au m² à Idron (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 730 €/m², basé sur 62 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 855 €/m² pour les maisons, et 2 575 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 730 €/m²↑ 21,7 % depuis 2014
62 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 855 €/m²
Appartements
2 575 €/m²
Position dans les Pyrénées-Atlantiques
Où se situe Idron entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Idron se situe 3 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Atlantiques.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 730 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Idron
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Idron
169 873 € — 229 827 €
Base : 2 855 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 62 ventes DVF enregistrées à Idron sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 730 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Idron
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 62 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue de Saucède30 déc. 2025 | 1 Rue de Saucède | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 345 450 € | 2 855 € |
| 14 Che de la Campagne22 déc. 2025 | 14 Che de la Campagne | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 6 912 m² | 58 235 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 912 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Che de la Campagne22 déc. 2025 | 14 Che de la Campagne | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 6 912 m² | 436 765 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 912 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue d’Ossau9 déc. 2025 | 5 Rue d’Ossau | Maison | 227 m² 7 pièces terrain 1 005 m² | 728 455 € | 3 209 € |
| 7 Rue Beth Soureilh17 nov. 2025 | 7 Rue Beth Soureilh | Maison | 185 m² 6 pièces terrain 1 004 m² | 685 000 € | 3 703 € |
| 8 All des Charmes3 nov. 2025 | 8 All des Charmes | Appartement | 66 m² 1 pièce | 180 500 € | 2 735 € |
| 1 Imp du Houx17 oct. 2025 | 1 Imp du Houx | Maison | 166 m² 7 pièces terrain 1 819 m² | 401 600 € | 2 419 € |
| 99 Av du Béarn17 oct. 2025 | 99 Av du Béarn | Appartement | 86 m² 4 pièces terrain 132 m² | 197 200 € | 2 293 € |
| 35 Rue Catherine de Medicis7 oct. 2025 | 35 Rue Catherine de Medicis | Maison | 189 m² 6 pièces terrain 1 004 m² | 424 000 € | 2 243 € |
| 2 Rue de Beaugency3 oct. 2025 | 2 Rue de Beaugency | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 932 m² | 400 000 € | 2 548 € |
| 1 Clos Saint-Pierre1 oct. 2025 | 1 Clos Saint-Pierre | Maison | 240 m² 7 pièces terrain 843 m² | 912 000 € | 3 800 € |
| 5 Che du Barrailh30 sept. 2025 | 5 Che du Barrailh | Maison | 139 m² 7 pièces terrain 1 116 m² | 362 400 € | 2 607 € |
| 3 Lot Domaine Saint Jean29 sept. 2025 | 3 Lot Domaine Saint Jean | Maison | 175 m² 7 pièces terrain 860 m² | 442 990 € | 2 531 € |
| 5 Imp des Edelweiss24 sept. 2025 | 5 Imp des Edelweiss | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 487 m² | 443 130 € | 3 957 € |
| 45 Rte de Lée22 sept. 2025 | 45 Rte de Lée | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 669 m² | 424 210 € | 3 477 € |
| 23 Rue Sully18 sept. 2025 | 23 Rue Sully | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 465 m² | 443 300 € | 2 860 € |
| 2 Rue d’Orphée16 sept. 2025 | 2 Rue d’Orphée | Maison | 138 m² 7 pièces terrain 1 016 m² | 535 000 € | 3 877 € |
| 6 Imp des Fauvettes29 août 2025 | 6 Imp des Fauvettes | Maison | 169 m² 6 pièces terrain 2 188 m² | 617 500 € | 3 654 € |
| 26 Che des Cambets27 août 2025 | 26 Che des Cambets | Maison | 151 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 404 680 € | 2 680 € |
| 33 Lot des Arrouturous27 août 2025 | 33 Lot des Arrouturous | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 1 019 m² | 350 000 € | 2 333 € |
| 37 Rue Catherine de Medicis26 août 2025 | 37 Rue Catherine de Medicis | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 1 003 m² | 370 230 € | 3 428 € |
| 19 Av du Béarn7 août 2025 | 19 Av du Béarn | Maison | 164 m² 6 pièces terrain 544 m² | 374 000 € | 2 280 € |
| 8 All des Charmes28 juil. 2025 | 8 All des Charmes | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 471 m² | 283 970 € | 4 000 € |
| 35 Av de Beaumont17 juil. 2025 | 35 Av de Beaumont | Appartement | 79 m² 3 pièces | 219 300 € | 2 776 € |
| 24 Av du Béarn10 juil. 2025 | 24 Av du Béarn | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 823 m² | 361 620 € | 2 565 € |
| 8 All des Charmes9 juil. 2025 | 8 All des Charmes | Appartement | 70 m² 3 pièces | 220 600 € | 3 064 € |
| 29 Rte de Tarbes - Rd 8172 juil. 2025 | 29 Rte de Tarbes - Rd 817 | Maison | 155 m² 7 pièces terrain 651 m² | 308 600 € | 1 991 € |
| 18 Che de Mazerolles30 juin 2025 | 18 Che de Mazerolles | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 993 m² | 505 000 € | 3 367 € |
| 2 Rue Sully27 juin 2025 | 2 Rue Sully | Appartement | 62 m² 3 pièces | 153 900 € | 2 523 € |
| 13 Che de l’Aviation18 juin 2025 | 13 Che de l’Aviation | Appartement | 66 m² 3 pièces | 183 000 € | 2 773 € |
| 7 Clos Saint-Pierre6 juin 2025 | 7 Clos Saint-Pierre | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 998 m² | 400 000 € | 2 222 € |
| 2B Che de l’Aviation4 juin 2025 | 2B Che de l’Aviation | Appartement | 92 m² 4 pièces | 213 750 € | 2 575 € |
| 9230 All des Charmes3 juin 2025 | 9230 All des Charmes | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 169 m² | 195 160 € | 2 749 € |
| 2 Rue Sully3 juin 2025 | 2 Rue Sully | Appartement | 52 m² 2 pièces | 116 000 € | 2 698 € |
| 12 Av du Camp26 mai 2025 | 12 Av du Camp | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 599 m² | 188 700 € | 2 516 € |
| 1 Rue Lou Cami22 mai 2025 | 1 Rue Lou Cami | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 650 m² | 353 061 € | 3 640 € |
| 1 Imp de la Buissoniere5 mai 2025 | 1 Imp de la Buissoniere | Appartement | 93 m² 4 pièces terrain 343 m² | 220 600 € | 2 372 € |
| 24 Rue de Chaly30 avr. 2025 | 24 Rue de Chaly | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 035 m² | 391 000 € | 3 258 € |
| 13 Che de l’Aviation29 avr. 2025 | 13 Che de l’Aviation | Appartement | 48 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 396 € |
| 25 Che des Cambets29 avr. 2025 | 25 Che des Cambets | Maison | 152 m² 4 pièces terrain 1 499 m² | 426 575 € | 2 806 € |
| 18 Rue de Saucède24 avr. 2025 | 18 Rue de Saucède | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 896 m² | 352 950 € | 3 151 € |
| 10 Rue de l’Yzarce18 avr. 2025 | 10 Rue de l’Yzarce | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 805 m² | 368 998 € | 2 754 € |
| 2B Che de l’Aviation17 avr. 2025 | 2B Che de l’Aviation | Appartement | 103 m² 4 pièces | 222 160 € | 2 677 € |
| 6 Rue de l’Orée du Bois15 avr. 2025 | 6 Rue de l’Orée du Bois | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 609 m² | 404 000 € | 3 395 € |
| 5 Rue des Mûres14 avr. 2025 | 5 Rue des Mûres | Maison | 156 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 425 000 € | 2 724 € |
| 60 Rue Sully11 avr. 2025 | 60 Rue Sully | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 196 m² | 48 167 € | 580 € |
| 4 Rue Aliénor10 avr. 2025 | 4 Rue Aliénor | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 625 m² | 295 000 € | 3 688 € |
| 26 Rue Sully28 mars 2025 | 26 Rue Sully | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 173 m² | 149 345 € | 2 074 € |
| 26 Rue Sully28 mars 2025 | 26 Rue Sully | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 173 m² | 42 395 € | 589 € |
| 7B Che de la Plaine27 mars 2025 | 7B Che de la Plaine | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 428 m² | 298 401 € | 3 076 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Atlantiques) →
Questions fréquentes sur Idron
Quel est le prix au m² à Idron ?
Le prix médian au m² à Idron (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 730 €/m², calculé sur 62 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Idron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Idron est de 2 855 €/m². Pour un appartement, comptez 2 575 €/m².
Comment estimer sa maison à Idron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Idron est de 2 855 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 427 € et 3 283 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Idron ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Idron est de 2 575 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (62 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 154 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Idron ?
À Idron, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,1 €/m² par mois pour un appartement et 12,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Idron ?
Le rendement locatif brut à Idron ressort à environ 6,1 % pour un appartement et environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Idron ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Idron est passé de 2 244 €/m² à 2 730 €/m², soit une hausse de 21.7 %.
Aussi dans les Pyrénées-Atlantiques
Index des adresses
Les 13 adresses de Idron avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Aliénor
Rue Beth Soureilh
Rue Catherine de Medicis
Rue d’Ossau
Rue de Beaugency
Rue de Chaly
Rue de l’Orée du Bois
Rue de l’Yzarce
Rue de la Butte
Rue de Saucède
Rue des Mûres
Rue des Séquoïas
Rue Sully