Prix médian au m²
2 881 €/m²12.7% depuis 2014
58 transactions · 12 mois
Maisons
2 920 €/m²
Appartements
2 745 €/m²
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Position en Seine-et-Marne
1 517 €/m²4 787 €/m²
+17% au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne
Évolution du prix médian
2 881 €/m²
2014 → 2025
12.7%+325 €/m²
Estimation immobilière à Guignes
m²
Estimation à Guignes
173 740 € — 235 060 €
Base : 2 920 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 58 ventes DVF enregistrées à Guignes au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 881 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025
Dernières transactions
58 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Pavillon22 déc. 2025 | 6 Rue Du Pavillon | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 400 m² | 282 000 € | 3 318 € |
| 6 Rue De Paris19 déc. 2025 | 6 Rue De Paris | Appartement | 62 m² 3 pièces | 68 000 € | 1 097 € |
| 2 Rue Du Clos Galle18 déc. 2025 | 2 Rue Du Clos Galle | Appartement | 46 m² 2 pièces | 126 000 € | 2 739 € |
| 4 Imp De L Orme Marre17 déc. 2025 | 4 Imp De L Orme Marre | Maison | 74 m² 4 pièces | 262 000 € | 3 541 € |
| 5 All Des Myosotis12 déc. 2025 | 5 All Des Myosotis | Maison | 101 m² 7 pièces terrain 5 212 m² | 420 000 € | 4 158 € |
| 88 Rue De Troyes26 nov. 2025 | 88 Rue De Troyes | Appartement | 45 m² 2 pièces | 118 500 € | 2 633 € |
| 20 Rue Du Stade20 nov. 2025 | 20 Rue Du Stade | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 387 m² | 305 000 € | 2 629 € |
| 44 Rue De Mortry14 nov. 2025 | 44 Rue De Mortry | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 637 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 32 Rue De Mortry12 nov. 2025 | 32 Rue De Mortry | Maison | 48 m² 1 pièce | 157 000 € | 7 136 € |
| 4 Rue Des Alouettes7 nov. 2025 | 4 Rue Des Alouettes | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 359 m² | 293 000 € | 2 363 € |
| 1 Che Du Moulin De Prefolles28 oct. 2025 | 1 Che Du Moulin De Prefolles | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 6 358 m² | 525 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che Du Moulin De Prefolles28 oct. 2025 | 1 Che Du Moulin De Prefolles | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 6 358 m² | 475 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 75 Rue Clement Ader23 oct. 2025 | 75 Rue Clement Ader | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 235 m² | 270 000 € | 2 903 € |
| 16 Rue De La Croix Blanche17 oct. 2025 | 16 Rue De La Croix Blanche | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 217 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 98 Rue De Troyes8 oct. 2025 | 98 Rue De Troyes | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 1 150 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 67T Rue Clement Ader8 oct. 2025 | 67T Rue Clement Ader | Appartement | 60 m² 3 pièces | 179 600 € | 2 993 € |
| 24 Rue De Troyes3 oct. 2025 | 24 Rue De Troyes | Appartement | 58 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 586 € |
| 2 Rue Du Clos Galle15 sept. 2025 | 2 Rue Du Clos Galle | Appartement | 60 m² 3 pièces | 182 000 € | 3 033 € |
| 7 Pl De Vitry12 sept. 2025 | 7 Pl De Vitry | Maison | 78 m² 5 pièces | 207 000 € | 2 654 € |
| 16 Rue Du Chene10 sept. 2025 | 16 Rue Du Chene | Appartement | 90 m² 3 pièces | 260 000 € | 3 250 € |
| 7 Rue Des Champs5 sept. 2025 | 7 Rue Des Champs | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 469 m² | 312 300 € | 3 395 € |
| 6 Rue De Paris5 sept. 2025 | 6 Rue De Paris | Appartement | 65 m² 3 pièces | 47 700 € | 734 € |
| 2 Che Du Colombier28 août 2025 | 2 Che Du Colombier | Maison | 142 m² 4 pièces terrain 874 m² | 400 000 € | 2 817 € |
| 24 Rue Du Pre Aux Rousses13 août 2025 | 24 Rue Du Pre Aux Rousses | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 505 m² | 352 000 € | 3 592 € |
| 38B Rue De Troyes13 août 2025 | 38B Rue De Troyes | Appartement | 58 m² 3 pièces | 175 160 € | 3 020 € |
| 4 Imp Agnes Sorel8 août 2025 | 4 Imp Agnes Sorel | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 252 m² | 280 000 € | 2 887 € |
| 1 Rue Du Pont Suzanne30 juil. 2025 | 1 Rue Du Pont Suzanne | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 1 150 m² | 290 000 € | 3 919 € |
| 24 Rue De Troyes28 juil. 2025 | 24 Rue De Troyes | Appartement | 48 m² 2 pièces | 175 000 € | 3 500 € |
| 20 Rue De Meaux17 juil. 2025 | 20 Rue De Meaux | Appartement | 65 m² 2 pièces | 140 000 € | 2 154 € |
| 2 Rue De La Justice10 juil. 2025 | 2 Rue De La Justice | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 756 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 3 Rue Du Bois De Vitry4 juil. 2025 | 3 Rue Du Bois De Vitry | Appartement | 46 m² 3 pièces | 139 300 € | 3 240 € |
| 53B Rue De Meaux2 juil. 2025 | 53B Rue De Meaux | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 816 m² | 361 850 € | 3 619 € |
| 24 Rue De Troyes25 juin 2025 | 24 Rue De Troyes | Appartement | 60 m² 3 pièces | 142 500 € | 2 375 € |
| 27 Rue De Mortry10 juin 2025 | 27 Rue De Mortry | Maison | 226 m² 6 pièces terrain 1 188 m² | 508 000 € | 2 248 € |
| 20 Rue De Meaux2 juin 2025 | 20 Rue De Meaux | Appartement | 59 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 966 € |
| 23 Rue Louis Pasteur28 mai 2025 | 23 Rue Louis Pasteur | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 246 m² | 263 172 € | 3 655 € |
| 8 Le Pre Des Rousses20 mai 2025 | 8 Le Pre Des Rousses | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 634 m² | 345 200 € | 5 003 € |
| 10 Rue Du Jeu19 mai 2025 | 10 Rue Du Jeu | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 693 m² | 328 700 € | 2 834 € |
| 24 Rue Du Chene13 mai 2025 | 24 Rue Du Chene | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 580 m² | 235 000 € | 2 866 € |
| 5 Sq Du Verger4 avr. 2025 | 5 Sq Du Verger | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 163 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 1 Vc Saint Pierre31 mars 2025 | 1 Vc Saint Pierre | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 1 156 m² | 230 000 € | 2 000 € |
| 21 Rue De Paris31 mars 2025 | 21 Rue De Paris | Appartement | 73 m² 3 pièces terrain 278 m² | 201 000 € | 2 365 € |
| 19 Rue De Paris26 mars 2025 | 19 Rue De Paris | Appartement | 66 m² 4 pièces | 160 000 € | 1 250 € |
| 9 Rue Louis Pasteur24 mars 2025 | 9 Rue Louis Pasteur | Appartement | 60 m² 3 pièces | 187 000 € | 3 117 € |
| 24 Rue De Mortry14 mars 2025 | 24 Rue De Mortry | Appartement | 42 m² 3 pièces | 145 000 € | 3 152 € |
| 19 Rue De Paris12 mars 2025 | 19 Rue De Paris | Appartement | 85 m² 3 pièces | 200 000 € | 1 942 € |
| 76 Rue De Troyes6 mars 2025 | 76 Rue De Troyes | Appartement | 42 m² 3 pièces | 115 500 € | 2 750 € |
| 19 Rue De Paris5 mars 2025 | 19 Rue De Paris | Appartement | 84 m² 3 pièces | 205 000 € | 2 135 € |
| 9 Rue Louis Pasteur18 févr. 2025 | 9 Rue Louis Pasteur | Appartement | 58 m² 3 pièces | 179 900 € | 3 102 € |
| 27 Rue Du Jeu18 févr. 2025 | 27 Rue Du Jeu | Maison | 122 m² 7 pièces terrain 600 m² | 295 000 € | 2 418 € |
Questions fréquentes sur Guignes
Quel est le prix au m² à Guignes ?
Le prix médian au m² à Guignes (Seine-et-Marne) est de 2 881 €/m², calculé sur 58 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Guignes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Guignes est de 2 920 €/m². Pour un appartement, comptez 2 745 €/m².
Comment estimer sa maison à Guignes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Guignes est de 2 920 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 482 € et 3 358 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Guignes ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Guignes est de 2 745 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (58 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 164 700 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Guignes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Guignes est passé de 2 556 €/m² à 2 881 €/m², soit une hausse de 12.7 %.