Prix immobilier à Cugand-la-Bernardière

Le prix médian au m² à Cugand-la-Bernardière (Vendée) est de 2 222 €/m², basé sur 62 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 222 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 222 €/m²↑ 32,3 % depuis 2014

62 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 222 €/m²

Voir sur la carte

Position en Vendée

Où se situe Cugand-la-Bernardière entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

873 €/m²5 577 €/m²

Cugand-la-Bernardière se situe 9 % en dessous de la médiane de Vendée.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 222 €/m²

2014 → 2025

↑ 32,3 %+542 €/m²

1 000

2 000

À venir

2 222 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Cugand-la-Bernardière

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Cugand-la-Bernardière

132 209 € — 178 871 €

Base : 2 222 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 62 ventes DVF enregistrées à Cugand-la-Bernardière sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 222 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Cugand-la-Bernardière

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

9,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 62 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Le Bas-noyer30 déc. 2025	4 Le Bas-noyer	Maison	56 m² 2 pièces terrain 433 m²	107 500 €	1 920 €
27 Rue des bouffardières26 déc. 2025	27 Rue des bouffardières	Maison	67 m² 4 pièces terrain 862 m²	160 000 €	2 388 €
8 Imp des Tanneurs17 déc. 2025	8 Imp des Tanneurs	Maison	118 m² 4 pièces terrain 391 m²	308 000 €	2 610 €
11 Rue de l’avenir12 déc. 2025	11 Rue de l’avenir	Maison	108 m² 5 pièces terrain 1 154 m²	240 000 €	2 222 €
54 Rte de la Grenotière9 déc. 2025	54 Rte de la Grenotière	Maison	203 m² 5 pièces terrain 5 220 m²	820 565 €	4 042 €
7 Rue des gaudinieres5 déc. 2025	7 Rue des gaudinieres	Maison	145 m² 6 pièces terrain 911 m²	320 000 €	2 207 €
9 Rue du pont28 nov. 2025	9 Rue du pont	Maison	90 m² 5 pièces terrain 392 m²	149 000 €	1 656 €
1 Imp de l’Étang24 nov. 2025	1 Imp de l’Étang	Maison	85 m² 4 pièces terrain 804 m²	299 288 €	3 521 €
625 La Brunelière20 nov. 2025	625 La Brunelière	Maison	117 m² 3 pièces terrain 1 138 m²	100 000 €	855 €
1 All du Carrouet14 nov. 2025	1 All du Carrouet	Maison	110 m² 6 pièces terrain 776 m²	279 000 €	2 536 €
482 La Haute Hantrie13 nov. 2025	482 La Haute Hantrie	Maison	46 m² 2 pièces terrain 115 m²	172 000 €	3 739 €
13 All des Platanes - la Marche10 nov. 2025	13 All des Platanes - la Marche	Maison	131 m² 6 pièces terrain 1 340 m²	385 000 €	2 939 €
357 L’Émerière6 nov. 2025	357 L’Émerière	Maison	114 m² 5 pièces terrain 1 831 m²	235 000 €	2 061 €
5 La Violette6 nov. 2025	5 La Violette	Maison	92 m² 4 pièces terrain 465 m²	263 000 €	2 859 €
14 Beauséjour24 oct. 2025	14 Beauséjour	Maison	76 m² 3 pièces terrain 5 950 m²	261 600 €	3 442 €
8 Rue des Ajoncs16 oct. 2025	8 Rue des Ajoncs	Maison	80 m² 4 pièces terrain 370 m²	252 996 €	3 162 €
45 Rue du Pdt Auguste Durand9 oct. 2025	45 Rue du Pdt Auguste Durand	Maison	67 m² 4 pièces terrain 781 m²	170 000 €	2 537 €
4 Rue des bouffardières26 sept. 2025	4 Rue des bouffardières	Maison	68 m² 4 pièces terrain 684 m²	215 000 €	3 162 €
5 Rue de la croix lauvergne26 sept. 2025	5 Rue de la croix lauvergne	Maison	136 m² 5 pièces terrain 1 960 m²	341 000 €	2 507 €
38 Dom de la Roche16 sept. 2025	38 Dom de la Roche	Maison	70 m² 4 pièces terrain 792 m²	229 900 €	3 284 €
5 Rue du haut fradet11 sept. 2025	5 Rue du haut fradet	Maison	126 m² 5 pièces terrain 1 466 m²	90 000 €	714 €
34 Rue de belle noue5 sept. 2025	34 Rue de belle noue	Maison	50 m² 1 pièce terrain 41 m²	78 600 €	1 572 €
30 Rue de la vendée2 sept. 2025	30 Rue de la vendée	Maison	45 m² 1 pièce terrain 143 m²	100 000 €	2 222 €
14 Rue saint hilaire28 août 2025	14 Rue saint hilaire	Maison	67 m² 3 pièces terrain 549 m²	190 268 €	2 840 €
38 Hucheloup18 août 2025	38 Hucheloup	Maison	50 m² 1 pièce terrain 2 092 m²	107 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 152 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
40 Hucheloup18 août 2025	40 Hucheloup	Maison	180 m² 4 pièces terrain 2 092 m²	387 391 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 152 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
26 Fouques13 août 2025	26 Fouques	Maison	100 m² 4 pièces terrain 152 m²	145 200 €	1 452 €
310 La Grande Haye5 août 2025	310 La Grande Haye	Maison	92 m² 4 pièces terrain 2 594 m²	185 000 €	2 011 €
1B La Palaire30 juil. 2025	1B La Palaire	Maison	133 m² 5 pièces terrain 726 m²	450 000 €	3 383 €
1 Rue des bouffardières29 juil. 2025	1 Rue des bouffardières	Maison	118 m² 5 pièces terrain 1 385 m²	255 000 €	2 161 €
520 La Basse Hantrie25 juil. 2025	520 La Basse Hantrie	Maison	87 m² 4 pièces terrain 2 688 m²	130 000 €	1 494 €
12 Rue de la herse25 juil. 2025	12 Rue de la herse	Maison	112 m² 8 pièces terrain 1 447 m²	238 900 €	2 133 €
32 Fradet10 juil. 2025	32 Fradet	Maison	97 m² 5 pièces terrain 3 688 m²	90 000 €	928 €
15 Rue des jardins7 juil. 2025	15 Rue des jardins	Maison	120 m² 4 pièces terrain 408 m²	251 000 €	2 092 €
12 Rue des vignes fleuries4 juil. 2025	12 Rue des vignes fleuries	Maison	143 m² 6 pièces terrain 965 m²	280 000 €	1 958 €
1B Rue des martyrs vendéens24 juin 2025	1B Rue des martyrs vendéens	Maison	62 m² 3 pièces terrain 204 m²	175 000 €	2 823 €
15 Rue de belle noue18 juin 2025	15 Rue de belle noue	Maison	60 m² 3 pièces terrain 307 m²	190 000 €	3 167 €
46 Rue du haut fief13 juin 2025	46 Rue du haut fief	Maison	148 m² 5 pièces terrain 599 m²	335 000 €	2 264 €
7 Rue de la vendée12 juin 2025	7 Rue de la vendée	Maison	90 m² 4 pièces terrain 350 m²	219 000 €	2 433 €
15 Rue du pont28 mai 2025	15 Rue du pont	Maison	60 m² 3 pièces terrain 90 m²	147 000 €	2 450 €
21 Rue de la vendée28 avr. 2025	21 Rue de la vendée	Maison	79 m² 3 pièces terrain 390 m²	96 522 €	1 222 €
46 Rue des Coteaux de la Palaire25 avr. 2025	46 Rue des Coteaux de la Palaire	Maison	170 m² 6 pièces terrain 735 m²	476 300 €	2 802 €
25 Rue de la vendée17 avr. 2025	25 Rue de la vendée	Maison	82 m² 6 pièces terrain 125 m²	108 500 €	1 323 €
32 Fouques4 avr. 2025	32 Fouques	Maison	35 m² 2 pièces terrain 122 m²	75 259 €	2 150 €
5278 Le Plessis André1 avr. 2025	5278 Le Plessis André	Maison	40 m² 1 pièce terrain 1 030 m²	18 250 €	456 €
72 Fouques31 mars 2025	72 Fouques	Maison	60 m² 4 pièces terrain 180 m²	125 000 €	2 083 €
3 Rte du Chateau de la Penissier31 mars 2025	3 Rte du Chateau de la Penissier	Maison	100 m² 5 pièces terrain 1 511 m²	225 000 €	2 250 €
9 Rue du chanoine bouchet31 mars 2025	9 Rue du chanoine bouchet	Maison	64 m² 3 pièces terrain 290 m²	205 000 €	3 203 €
48 Gaumier28 mars 2025	48 Gaumier	Maison	150 m² 5 pièces terrain 1 096 m²	530 000 €	3 533 €
3B Rue des fileurs27 mars 2025	3B Rue des fileurs	Maison	131 m² 7 pièces terrain 271 m²	365 100 €	2 787 €

Voir plus de ventes (40 de plus)

Ventes récentes dans tout le département (Vendée) →

Questions fréquentes sur Cugand-la-Bernardière

Quel est le prix au m² à Cugand-la-Bernardière ?

Le prix médian au m² à Cugand-la-Bernardière (Vendée) est de 2 222 €/m², calculé sur 62 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Cugand-la-Bernardière ?

Le prix médian au m² pour une maison à Cugand-la-Bernardière est de 2 222 €/m².

Comment estimer sa maison à Cugand-la-Bernardière ?

Le prix médian au m² pour une maison à Cugand-la-Bernardière est de 2 222 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 889 € et 2 555 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Cugand-la-Bernardière ?

À Cugand-la-Bernardière, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Cugand-la-Bernardière ?

Le rendement locatif brut à Cugand-la-Bernardière ressort à environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.