Loire-Atlantique (44)

Prix immobilier à Clisson

Le prix médian au m² à Clisson (Loire-Atlantique) est de 2 850 €/m², basé sur 91 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 850 €/m² pour les maisons, et 2 900 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 850 €/m²↑ 35,5 % depuis 2014

91 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 850 €/m²

Appartements

2 900 €/m²

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Position en Loire-Atlantique

Où se situe Clisson entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 165 €/m²6 141 €/m²

Clisson se situe 6 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 850 €/m²

2014 → 2025

↑ 35,5 %+747 €/m²

1 000

2 000

3 000

À venir

2 850 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Clisson

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Clisson

169 575 € — 229 425 €

Base : 2 850 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 91 ventes DVF enregistrées à Clisson sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 850 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Clisson

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

14,5 €/m²

T3 et plus

11,2 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,4 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 91 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue du Prieuré30 déc. 2025	8 Rue du Prieuré	Appartement	69 m² 3 pièces	225 000 €	3 261 €
7 Av du Fief des Pommiers30 déc. 2025	7 Av du Fief des Pommiers	Maison	75 m² 4 pièces terrain 630 m²	280 000 €	3 733 €
34 Rue du Levain29 déc. 2025	34 Rue du Levain	Maison	87 m² 5 pièces terrain 768 m²	295 000 €	3 391 €
55 Rue Docteur Boutin29 déc. 2025	55 Rue Docteur Boutin	Maison	90 m² 4 pièces terrain 695 m²	245 000 €	2 722 €
4 Rue des Halles23 déc. 2025	4 Rue des Halles	Appartement	25 m² 1 pièce	72 500 €	2 900 €
3 Rue de Cowbridge16 déc. 2025	3 Rue de Cowbridge	Maison	75 m² 3 pièces terrain 330 m²	250 000 €	3 333 €
1 Rue Cacault15 déc. 2025	1 Rue Cacault	Appartement	74 m² 3 pièces	384 000 €	5 260 €
2 Pl des Mimosas15 déc. 2025	2 Pl des Mimosas	Maison	80 m² 4 pièces terrain 288 m²	231 900 €	2 899 €
33 Rte de Bournigal4 déc. 2025	33 Rte de Bournigal	Maison	54 m² 4 pièces terrain 463 m²	191 000 €	3 537 €
21 Rue des Deux Croix28 nov. 2025	21 Rue des Deux Croix	Maison	121 m² 5 pièces terrain 1 062 m²	290 750 €	2 403 €
36 Rue Docteur Boutin27 nov. 2025	36 Rue Docteur Boutin	Maison	81 m² 4 pièces	185 000 €	2 284 €
7B Rue du Croissant21 nov. 2025	7B Rue du Croissant	Maison	125 m² 5 pièces terrain 255 m²	437 000 €	3 496 €
11 Rue Docteur Boutin21 nov. 2025	11 Rue Docteur Boutin	Appartement	58 m² 3 pièces	192 000 €	3 310 €
36 Rue Docteur Boutin21 nov. 2025	36 Rue Docteur Boutin	Maison	50 m² 2 pièces	101 000 €	1 980 €
9000 Rue de l’Espinose14 nov. 2025	9000 Rue de l’Espinose	Maison	226 m² 7 pièces terrain 1 155 m²	720 000 €	3 186 €
2 Rle de la Prévôté12 nov. 2025	2 Rle de la Prévôté	Maison	145 m² 5 pièces terrain 385 m²	440 000 €	3 034 €
4B Rle de Nid d’Oie12 nov. 2025	4B Rle de Nid d’Oie	Appartement	17 m² 1 pièce	37 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 212 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4B Rle de Nid d’Oie12 nov. 2025	4B Rle de Nid d’Oie	Appartement	48 m² 2 pièces	106 195 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 212 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4B Rle de Nid d’Oie12 nov. 2025	4B Rle de Nid d’Oie	Appartement	48 m² 2 pièces	106 195 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 212 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
38 Rue Docteur Boutin5 nov. 2025	38 Rue Docteur Boutin	Maison	63 m² 2 pièces	136 600 €	2 168 €
13 Rue des Alouettes17 oct. 2025	13 Rue des Alouettes	Maison	90 m² 5 pièces terrain 450 m²	205 328 €	2 281 €
4 Pas du Cantonnier17 oct. 2025	4 Pas du Cantonnier	Maison	50 m² 4 pièces terrain 138 m²	165 000 €	3 300 €
62 Rte de Cugand17 oct. 2025	62 Rte de Cugand	Maison	80 m² 1 pièce terrain 273 m²	170 000 €	2 125 €
4 All des Cheminots15 oct. 2025	4 All des Cheminots	Appartement	61 m² 3 pièces	193 000 €	3 164 €
20 Rue de la Vallée15 oct. 2025	20 Rue de la Vallée	Appartement	53 m² 3 pièces terrain 207 m²	167 181 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
20 Rue de la Vallée15 oct. 2025	20 Rue de la Vallée	Appartement	51 m² 2 pièces terrain 207 m²	160 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
20 Rue de la Vallée15 oct. 2025	20 Rue de la Vallée	Appartement	45 m² 2 pièces terrain 207 m²	141 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rue des Rémouleurs7 oct. 2025	6 Rue des Rémouleurs	Appartement	90 m² 4 pièces	220 000 €	1 760 €
13 Rue du Grand Logis2 oct. 2025	13 Rue du Grand Logis	Maison	80 m² 3 pièces terrain 122 m²	100 000 €	1 250 €
28 Rue du Levain2 oct. 2025	28 Rue du Levain	Maison	139 m² 5 pièces terrain 497 m²	358 000 €	2 576 €
6 Crs des Marches de Bretagne1 oct. 2025	6 Crs des Marches de Bretagne	Maison	84 m² 4 pièces	278 000 €	3 310 €
9 Rue Ferdinand Albert27 sept. 2025	9 Rue Ferdinand Albert	Maison	145 m² 5 pièces terrain 1 203 m²	452 000 €	3 117 €
48 Rte de Gorges25 sept. 2025	48 Rte de Gorges	Maison	108 m² 5 pièces terrain 978 m²	295 000 €	2 731 €
6 Rue Saint-Jacques23 sept. 2025	6 Rue Saint-Jacques	Appartement	59 m² 3 pièces	184 392 €	2 837 €
2 Pl de la Fosse19 sept. 2025	2 Pl de la Fosse	Maison	59 m² 3 pièces terrain 167 m²	174 500 €	2 958 €
12 Crs des Marches de Bretagne16 sept. 2025	12 Crs des Marches de Bretagne	Appartement	70 m² 3 pièces	250 000 €	3 571 €
2 Ven Poitevine15 sept. 2025	2 Ven Poitevine	Maison	84 m² 5 pièces terrain 1 937 m²	449 100 €	5 346 €
35 Rue Saint-Jacques10 sept. 2025	35 Rue Saint-Jacques	Appartement	42 m² 2 pièces	123 000 €	2 929 €
8 Rue des Alouettes25 août 2025	8 Rue des Alouettes	Maison	140 m² 7 pièces terrain 411 m²	360 000 €	2 571 €
36 Rue Docteur Boutin13 août 2025	36 Rue Docteur Boutin	Maison	118 m² 4 pièces terrain 1 407 m²	177 243 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 502 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
36 Rue Docteur Boutin13 août 2025	36 Rue Docteur Boutin	Maison	78 m² 4 pièces terrain 1 407 m²	117 160 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 502 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
36 Rue Docteur Boutin13 août 2025	36 Rue Docteur Boutin	Maison	47 m² 3 pièces terrain 1 407 m²	70 597 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 502 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
36 Rue Docteur Boutin13 août 2025	36 Rue Docteur Boutin	Maison	47 m² 3 pièces terrain 2 192 m²	89 207 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 898 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
36 Rue Docteur Boutin13 août 2025	36 Rue Docteur Boutin	Maison	118 m² 4 pièces terrain 2 192 m²	223 967 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 898 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
38 Rue Docteur Boutin13 août 2025	38 Rue Docteur Boutin	Maison	61 m² 2 pièces terrain 2 192 m²	115 780 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 898 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
36 Rue Docteur Boutin13 août 2025	36 Rue Docteur Boutin	Maison	78 m² 4 pièces terrain 2 192 m²	148 046 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 898 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Rue du Prieuré8 août 2025	11 Rue du Prieuré	Maison	78 m² 4 pièces terrain 324 m²	186 861 €	2 396 €
41 Rue du Levain7 août 2025	41 Rue du Levain	Maison	216 m² 9 pièces terrain 992 m²	550 000 €	2 546 €
6 Pl du Minage23 juil. 2025	6 Pl du Minage	Maison	49 m² 2 pièces	133 600 €	2 672 €
11 Rue des Saules23 juil. 2025	11 Rue des Saules	Maison	133 m² 5 pièces terrain 686 m²	385 000 €	2 895 €

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Questions fréquentes sur Clisson

Quel est le prix au m² à Clisson ?

Le prix médian au m² à Clisson (Loire-Atlantique) est de 2 850 €/m², calculé sur 91 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Clisson ?

Le prix médian au m² pour une maison à Clisson est de 2 850 €/m². Pour un appartement, comptez 2 900 €/m².

Comment estimer sa maison à Clisson ?

Le prix médian au m² pour une maison à Clisson est de 2 850 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 423 € et 3 277 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Clisson ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Clisson est de 2 900 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (91 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 174 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Clisson ?

À Clisson, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,4 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Clisson ?

Le rendement locatif brut à Clisson ressort à environ 5,1 % pour un appartement et environ 4,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.