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Rhône (69)
Prix immobilier à Corbas
Le prix médian au m² à Corbas (Rhône) est de 3 296 €/m², basé sur 100 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 558 €/m² pour les maisons, et 2 404 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 296 €/m²↑ 15,7 % depuis 2014
100 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 558 €/m²
Appartements
2 404 €/m²
Position dans le Rhône
Où se situe Corbas entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Corbas se situe 10 % en dessous de la médiane du Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 296 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Corbas
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Corbas
211 701 € — 286 419 €
Base : 3 558 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 100 ventes DVF enregistrées à Corbas sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 296 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Corbas
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,3 €/m²
T3 et plus
12,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
14,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 100 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 Pl du Costel31 déc. 2025 | 44 Pl du Costel | Appartement | 80 m² 4 pièces | 190 000 € | 2 436 € |
| 9 All des Charmes30 déc. 2025 | 9 All des Charmes | Appartement | 65 m² 4 pièces | 130 000 € | 2 097 € |
| 1 Rue Antoine Louvier23 déc. 2025 | 1 Rue Antoine Louvier | Appartement | 40 m² 2 pièces | 149 000 € | 3 821 € |
| 3 All des Tilleuls22 déc. 2025 | 3 All des Tilleuls | Appartement | 78 m² 4 pièces | 162 000 € | 2 077 € |
| 4 Rue des Moissons11 déc. 2025 | 4 Rue des Moissons | Appartement | 68 m² 3 pièces | 214 000 € | 3 292 € |
| 49 Av Nicolas Pitiot10 déc. 2025 | 49 Av Nicolas Pitiot | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 35 582 m² | 305 000 € | 3 245 € |
| 26 Av des Dauphins8 déc. 2025 | 26 Av des Dauphins | Maison | 149 m² 6 pièces terrain 8 421 m² | 477 200 € | 3 203 € |
| 3 All des Charmes2 déc. 2025 | 3 All des Charmes | Appartement | 55 m² 3 pièces | 136 000 € | 2 519 € |
| 3 All des Bouleaux14 nov. 2025 | 3 All des Bouleaux | Appartement | 64 m² 4 pièces | 140 500 € | 2 195 € |
| 20 Rue André Malraux12 nov. 2025 | 20 Rue André Malraux | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 354 m² | 349 200 € | 3 880 € |
| 5 Rue Antoine Louvier7 nov. 2025 | 5 Rue Antoine Louvier | Appartement | 38 m² 2 pièces | 156 500 € | 4 013 € |
| 22 Rue des Châtaigniers4 nov. 2025 | 22 Rue des Châtaigniers | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 495 m² | 336 570 € | 3 060 € |
| 53 Rue des Verdiers3 nov. 2025 | 53 Rue des Verdiers | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 1 070 m² | 373 200 € | 3 059 € |
| 5 All des Bouleaux3 nov. 2025 | 5 All des Bouleaux | Appartement | 83 m² 5 pièces | 150 000 € | 1 829 € |
| 15 All des Charmes30 oct. 2025 | 15 All des Charmes | Appartement | 65 m² 4 pièces | 125 000 € | 1 953 € |
| 6 Imp des Grandes Verchères29 oct. 2025 | 6 Imp des Grandes Verchères | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 301 m² | 361 000 € | 3 438 € |
| 30 Rue des Erables29 oct. 2025 | 30 Rue des Erables | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 357 m² | 314 760 € | 3 459 € |
| 12 Av de la Villerme27 oct. 2025 | 12 Av de la Villerme | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 747 m² | 422 000 € | 6 394 € |
| 3 Rue des Lilas23 oct. 2025 | 3 Rue des Lilas | Appartement | 28 m² 1 pièce | 76 000 € | 2 714 € |
| 39 Che de Grange Blanche15 oct. 2025 | 39 Che de Grange Blanche | Appartement | 80 m² 4 pièces | 280 000 € | 3 457 € |
| 46 Rue Auguste Renoir10 oct. 2025 | 46 Rue Auguste Renoir | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 670 m² | 434 700 € | 4 063 € |
| 3 Rue des Lilas9 oct. 2025 | 3 Rue des Lilas | Appartement | 80 m² 4 pièces | 180 000 € | 2 278 € |
| 1 All des Oliviers3 oct. 2025 | 1 All des Oliviers | Appartement | 55 m² 3 pièces | 129 200 € | 2 393 € |
| 93 Av de Corbetta2 oct. 2025 | 93 Av de Corbetta | Appartement | 80 m² 4 pièces | 178 000 € | 2 225 € |
| 2 Imp Michel Bonnet1 oct. 2025 | 2 Imp Michel Bonnet | Appartement | 65 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 409 € |
| 74 Rte de St-Priest25 sept. 2025 | 74 Rte de St-Priest | Appartement | 64 m² 3 pièces | 226 700 € | 3 488 € |
| 93 Av de Corbetta19 sept. 2025 | 93 Av de Corbetta | Appartement | 51 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 353 € |
| 5 Rue Antoine Louvier19 sept. 2025 | 5 Rue Antoine Louvier | Appartement | 40 m² 2 pièces | 105 000 € | 2 692 € |
| 5 All des Aubépines15 sept. 2025 | 5 All des Aubépines | Appartement | 55 m² 3 pièces | 122 000 € | 2 259 € |
| 33 All Maryse Bastié10 sept. 2025 | 33 All Maryse Bastié | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 342 m² | 268 000 € | 2 945 € |
| 3 Imp Jean-Jacques Rousseau10 sept. 2025 | 3 Imp Jean-Jacques Rousseau | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 603 m² | 332 700 € | 3 539 € |
| 3 All des Charmes1 sept. 2025 | 3 All des Charmes | Appartement | 55 m² 3 pièces | 112 000 € | 2 074 € |
| 13 Imp des Genêts28 août 2025 | 13 Imp des Genêts | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 262 m² | 370 000 € | 3 083 € |
| 33 Rue des Mésanges28 août 2025 | 33 Rue des Mésanges | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 400 m² | 540 000 € | 3 942 € |
| 26 Rue des Erables28 août 2025 | 26 Rue des Erables | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 373 m² | 379 000 € | 3 716 € |
| 2C Rue Auguste Renoir27 août 2025 | 2C Rue Auguste Renoir | Appartement | 65 m² 3 pièces | 226 000 € | 3 477 € |
| 6 Imp Michel Bonnet27 août 2025 | 6 Imp Michel Bonnet | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 213 m² | 236 300 € | 3 811 € |
| 4 Imp Henri Bergson26 août 2025 | 4 Imp Henri Bergson | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 632 m² | 345 000 € | 3 966 € |
| 8 Rte de Feyzin25 août 2025 | 8 Rte de Feyzin | Maison | 175 m² 4 pièces terrain 1 103 m² | 603 350 € | 3 448 € |
| 25 Rue des Verdiers19 août 2025 | 25 Rue des Verdiers | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 256 m² | 354 000 € | 3 437 € |
| 3 All des Aubépines4 août 2025 | 3 All des Aubépines | Appartement | 54 m² 3 pièces | 96 000 € | 1 778 € |
| 4 All des Tilleuls30 juil. 2025 | 4 All des Tilleuls | Appartement | 51 m² 2 pièces | 148 900 € | 2 863 € |
| 13 All des Charmes29 juil. 2025 | 13 All des Charmes | Appartement | 55 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 759 € |
| 1 Rue Louis Martin28 juil. 2025 | 1 Rue Louis Martin | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 4 055 m² | 370 000 € | 3 558 € |
| 25 Rue Antoine Louvier25 juil. 2025 | 25 Rue Antoine Louvier | Maison | 82 m² 4 pièces | 322 000 € | 3 927 € |
| 95 Av de Corbetta17 juil. 2025 | 95 Av de Corbetta | Appartement | 80 m² 4 pièces | 176 310 € | 2 204 € |
| 1 All Georges Guynemer17 juil. 2025 | 1 All Georges Guynemer | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 326 m² | 282 600 € | 3 489 € |
| 6 Imp des Aigles11 juil. 2025 | 6 Imp des Aigles | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 319 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 38 Rue André Malraux8 juil. 2025 | 38 Rue André Malraux | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 399 m² | 359 000 € | 3 945 € |
| 21 Rue des Treilles7 juil. 2025 | 21 Rue des Treilles | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 267 m² | 320 000 € | 3 721 € |
Questions fréquentes sur Corbas
Quel est le prix au m² à Corbas ?
Le prix médian au m² à Corbas (Rhône) est de 3 296 €/m², calculé sur 100 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Corbas ?
Le prix médian au m² pour une maison à Corbas est de 3 558 €/m². Pour un appartement, comptez 2 404 €/m².
Comment estimer sa maison à Corbas ?
Le prix médian au m² pour une maison à Corbas est de 3 558 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 024 € et 4 092 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Corbas ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Corbas est de 2 404 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (100 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 144 240 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Corbas ?
À Corbas, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,1 €/m² par mois pour un appartement et 14,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Corbas ?
Le rendement locatif brut à Corbas ressort à environ 7,5 % pour un appartement et environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Corbas ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Corbas est passé de 2 849 €/m² à 3 296 €/m², soit une hausse de 15.7 %.
Index des adresses
Les 19 adresses de Corbas avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Albert Camus
Rue Antoine Louvier
Rue Auguste Renoir
Rue de l’Aviation
Rue des Bleuets
Rue des Châtaigniers
Rue des Verdiers
Rue Eugène Delacroix
Rue Louis Martin
Rue Louis Pradel
Rue Paul Cézanne
Rue Pierre Paul Rubens