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Rhône (69)

Prix immobilier à Saint-Symphorien-d’Ozon

Le prix médian au m² à Saint-Symphorien-d’Ozon (Rhône) est de 3 367 €/m², basé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 116 €/m² pour les maisons, et 3 468 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 367 €/m²↑ 31,5 % depuis 2014

47 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 116 €/m²

Appartements

3 468 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Rhône

Où se situe Saint-Symphorien-d’Ozon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 109 €/m²5 613 €/m²

Saint-Symphorien-d’Ozon se situe 8 % en dessous de la médiane du Rhône.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 367 €/m²

2014 → 2025

↑ 31,5 %+807 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
3 367 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Saint-Symphorien-d’Ozon

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Saint-Symphorien-d’Ozon

185 402 € — 250 838 €

Base : 3 116 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à Saint-Symphorien-d’Ozon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 367 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Saint-Symphorien-d’Ozon

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

14,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

16,8 €/m²

T3 et plus

12,4 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 47 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
7 Rue Saint Georges18 déc. 2025
99 m²
3 pièces
terrain 884 m²
38 750 €391 €
37 Lot Res Les Magnolias16 déc. 2025
101 m²
5 pièces
327 150 €3 116 €
7 Rue du Pont Blanc12 déc. 2025
78 m²
3 pièces
305 000 €3 910 €
2 Av des Tilleuls12 déc. 2025
52 m²
5 pièces
terrain 72 m²
280 000 €5 385 €
43 Av Claude de la Colombière12 déc. 2025
84 m²
4 pièces
332 000 €3 906 €
1200 Rte de Corbas9 déc. 2025
59 m²
3 pièces
180 000 €3 051 €
3 Rue de la Liberté19 nov. 2025
101 m²
5 pièces
terrain 126 m²
345 699 €3 423 €
50 Av Jean Rostand13 nov. 2025
100 m²
5 pièces
terrain 1 397 m²
307 000 €3 070 €
30 Av du Champ de Mars31 oct. 2025
102 m²
5 pièces
270 000 €2 571 €
130 Rue du Champéage29 oct. 2025
118 m²
3 pièces
terrain 11 086 m²
163 447 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Rhône) →

Questions fréquentes sur Saint-Symphorien-d’Ozon

Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-d’Ozon ?

Le prix médian au m² à Saint-Symphorien-d’Ozon (Rhône) est de 3 367 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Saint-Symphorien-d’Ozon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Symphorien-d’Ozon est de 3 116 €/m². Pour un appartement, comptez 3 468 €/m².

Comment estimer sa maison à Saint-Symphorien-d’Ozon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Symphorien-d’Ozon est de 3 116 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 649 € et 3 583 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Saint-Symphorien-d’Ozon ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Symphorien-d’Ozon est de 3 468 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (47 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 208 080 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Saint-Symphorien-d’Ozon ?

À Saint-Symphorien-d’Ozon, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Saint-Symphorien-d’Ozon ?

Le rendement locatif brut à Saint-Symphorien-d’Ozon ressort à environ 5,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Symphorien-d’Ozon ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Symphorien-d’Ozon est passé de 2 560 €/m² à 3 367 €/m², soit une hausse de 31.5 %.

Aussi dans le Rhône

Saint-Symphorien-d’Ozon

3 367 €/m²

Saint-Cyr-au-Mont-d’Or

5 613 €/m²

Lyon 6e Arrondissement

5 435 €/m²

Saint-Didier-au-Mont-d’Or

5 094 €/m²

Saint-Romain-au-Mont-d’Or

4 978 €/m²

Lyon 2e Arrondissement

4 848 €/m²

Lyon 4e Arrondissement

4 817 €/m²

Charbonnières-les-Bains

4 774 €/m²

Limonest

4 772 €/m²

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Vernaison(69)

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3 860 €/m²

Feyzin(69)

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2 762 €/m²

Marennes(69)

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3 849 €/m²

Ternay(69)

à 4,8 km

3 358 €/m²

Index des adresses

Les 10 adresses de Saint-Symphorien-d’Ozon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Centrale

Rue de l’Horloge

Rue de la Liberté

Rue de la Luynes

Rue de la Piscine

Rue Henry

Rue Neuve

Rue Saint Georges