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Rhône (69)
Prix immobilier à Chaponnay
Le prix médian au m² à Chaponnay (Rhône) est de 3 681 €/m², basé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 700 €/m² pour les maisons, et 3 881 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 681 €/m²↑ 49,3 % depuis 2014
39 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 700 €/m²
Appartements
3 881 €/m²
Position dans le Rhône
Où se situe Chaponnay entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Chaponnay se situe 1 % au-dessus de la médiane du Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 681 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Chaponnay
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Chaponnay
220 150 € — 297 850 €
Base : 3 700 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Chaponnay sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 681 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Chaponnay
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
13,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 39 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rte de Marennes17 déc. 2025 | 9 Rte de Marennes | Appartement | 47 m² 2 pièces | 223 200 € | 4 650 € |
| 6 Rte de Flassieu2 déc. 2025 | 6 Rte de Flassieu | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 876 m² | 683 000 € | 4 584 € |
| 85 Les Ecoarees2 déc. 2025 | 85 Les Ecoarees | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 252 m² | 355 650 € | 2 505 € |
| 24 Rue de la Roussière24 nov. 2025 | 24 Rue de la Roussière | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 283 m² | 438 000 € | 5 840 € |
| 2400 Missy14 nov. 2025 | 2400 Missy | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 8 615 m² | 148 837 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3140 Rue de la Chartreuse d’Aillon24 oct. 2025 | 3140 Rue de la Chartreuse d’Aillon | Maison | 222 m² 6 pièces terrain 800 m² | 890 000 € | 4 009 € |
| 2 Rue de la Roussière22 oct. 2025 | 2 Rue de la Roussière | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 1 970 m² | 557 000 € | 3 594 € |
| 5101 Pl Charles de Gaulle20 oct. 2025 | 5101 Pl Charles de Gaulle | Appartement | 158 m² 5 pièces | 446 600 € | 3 489 € |
| 22 Rue de la Poste14 oct. 2025 | 22 Rue de la Poste | Appartement | 66 m² 3 pièces | 239 260 € | 3 625 € |
| 17 Rue d’Avesnes30 sept. 2025 | 17 Rue d’Avesnes | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 815 m² | 315 000 € | 4 565 € |
| 18 Mte de la Rue26 sept. 2025 | 18 Mte de la Rue | Maison | 167 m² 6 pièces terrain 1 590 m² | 650 000 € | 3 892 € |
| 1B Rue Jacky Poulet12 sept. 2025 | 1B Rue Jacky Poulet | Appartement | 49 m² 2 pièces | 235 000 € | 4 796 € |
| 12B Rue Henri Valencin12 sept. 2025 | 12B Rue Henri Valencin | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 181 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 5490 Rue de la Roussière27 août 2025 | 5490 Rue de la Roussière | Maison | 87 m² 4 pièces | 360 000 € | 4 091 € |
| 11 Rue de la Résistance8 août 2025 | 11 Rue de la Résistance | Appartement | 59 m² 3 pièces | 281 000 € | 4 845 € |
| 7089 Les Romatieres31 juil. 2025 | 7089 Les Romatieres | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 836 m² | 250 000 € | 2 000 € |
| 77 Les Ecoarees23 juil. 2025 | 77 Les Ecoarees | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 215 m² | 352 050 € | 3 385 € |
| 10 Lot les Jardins Pastels16 juil. 2025 | 10 Lot les Jardins Pastels | Maison | 182 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 636 000 € | 3 495 € |
| 1470 Rte de Mions10 juil. 2025 | 1470 Rte de Mions | Appartement | 72 m² 3 pièces | 283 280 € | 3 881 € |
| 11 Rue des Fontaines16 juin 2025 | 11 Rue des Fontaines | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 532 m² | 425 000 € | 3 172 € |
| 822 Che de Missy13 juin 2025 | 822 Che de Missy | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 456 880 € | 4 351 € |
| 18 Che de l’Ozon12 juin 2025 | 18 Che de l’Ozon | Maison | 468 m² 7 pièces terrain 30 365 m² | 1 850 000 € | 3 953 € |
| 5692 Rue Henri Valencin2 juin 2025 | 5692 Rue Henri Valencin | Maison | 128 m² 4 pièces | 430 000 € | 3 359 € |
| 26 Av du Huit Mai 194527 mai 2025 | 26 Av du Huit Mai 1945 | Appartement | 68 m² 3 pièces terrain 63 m² | 101 575 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 451 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 57 Les Ecoarees26 mai 2025 | 57 Les Ecoarees | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 295 m² | 390 630 € | 3 617 € |
| 10 Rue Centrale22 mai 2025 | 10 Rue Centrale | Maison | 125 m² 2 pièces terrain 249 m² | 380 000 € | 3 040 € |
| 25 Rue de la Poste15 mai 2025 | 25 Rue de la Poste | Appartement | 108 m² 4 pièces | 500 000 € | 4 545 € |
| 15 Che de Tholome5 mai 2025 | 15 Che de Tholome | Maison | 177 m² 6 pièces terrain 1 077 m² | 717 800 € | 4 055 € |
| 2132 A la Terre d’Aillon30 avr. 2025 | 2132 A la Terre d’Aillon | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 2 600 m² | 625 845 € | 3 681 € |
| 11A Rue Louis Buyat25 avr. 2025 | 11A Rue Louis Buyat | Maison | 230 m² 7 pièces terrain 1 410 m² | 855 257 € | 3 719 € |
| 11B Rue Henri Valencin11 avr. 2025 | 11B Rue Henri Valencin | Maison | 254 m² 6 pièces | 357 425 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 407 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 167 Bd des Etats-Unis11 avr. 2025 | 167 Bd des Etats-Unis | Appartement | 82 m² 4 pièces | 112 575 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 407 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2921 Rte de Luzinay31 mars 2025 | 2921 Rte de Luzinay | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 802 m² | 176 094 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 492 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Hector Malot31 mars 2025 | 16 Rue Hector Malot | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 802 m² | 113 416 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 492 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2921 Rte de Luzinay31 mars 2025 | 2921 Rte de Luzinay | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 802 m² | 52 231 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 492 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue de la Roussière12 mars 2025 | 17 Rue de la Roussière | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 1 283 m² | 350 000 € | 3 723 € |
| 9000 Clementieres27 févr. 2025 | 9000 Clementieres | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 1 255 m² | 584 700 € | 5 677 € |
| 5139 Roussiere7 févr. 2025 | 5139 Roussiere | Maison | 195 m² 5 pièces terrain 2 678 m² | 545 000 € | 2 795 € |
| 9 Rte de Marennes10 janv. 2025 | 9 Rte de Marennes | Appartement | 99 m² 4 pièces | 325 300 € | 3 354 € |
| 17 Les Ecoarees10 janv. 2025 | 17 Les Ecoarees | Maison | 69 m² 4 pièces | 260 000 € | 3 768 € |
| 93 Les Ecoarees9 janv. 2025 | 93 Les Ecoarees | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 394 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 3 Roussiere8 janv. 2025 | 3 Roussiere | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 970 m² | 454 400 € | 4 637 € |
| 3 Mte St Barthelemy23 déc. 2024 | 3 Mte St Barthelemy | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 3 831 m² | 579 000 € | 5 035 € |
| 3 Les Ecoarees17 déc. 2024 | 3 Les Ecoarees | Maison | 163 m² 6 pièces | 414 000 € | 2 671 € |
| 110 Les Ecoarees12 déc. 2024 | 110 Les Ecoarees | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 308 m² | 280 000 € | 3 836 € |
| 8 Montée de l’Eglise5 déc. 2024 | 8 Montée de l’Eglise | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 269 m² | 320 050 € | 3 556 € |
| 2400 Missy3 déc. 2024 | 2400 Missy | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 9 684 m² | 98 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 076 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2400 Missy3 déc. 2024 | 2400 Missy | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 9 684 m² | 86 047 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 076 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Montée de l’Eglise28 nov. 2024 | 13 Montée de l’Eglise | Maison | 177 m² 7 pièces terrain 1 854 m² | 790 000 € | 4 463 € |
| 9 Lotissement Les Marronnier28 nov. 2024 | 9 Lotissement Les Marronnier | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 1 041 m² | 730 000 € | 5 252 € |
Questions fréquentes sur Chaponnay
Quel est le prix au m² à Chaponnay ?
Le prix médian au m² à Chaponnay (Rhône) est de 3 681 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Chaponnay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chaponnay est de 3 700 €/m². Pour un appartement, comptez 3 881 €/m².
Comment estimer sa maison à Chaponnay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chaponnay est de 3 700 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 145 € et 4 255 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Chaponnay ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Chaponnay est de 3 881 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (39 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 232 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Chaponnay ?
À Chaponnay, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Chaponnay ?
Le rendement locatif brut à Chaponnay ressort à environ 4,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chaponnay ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chaponnay est passé de 2 466 €/m² à 3 681 €/m², soit une hausse de 49.3 %.
Index des adresses
Les 12 adresses de Chaponnay avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.