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Rhône (69)
Prix immobilier à Saint-Priest
Le prix médian au m² à Saint-Priest (Rhône) est de 3 125 €/m², basé sur 547 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 713 €/m² pour les maisons, et 2 869 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 125 €/m²↑ 36,5 % depuis 2014
547 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 713 €/m²
Appartements
2 869 €/m²
Position dans le Rhône
Où se situe Saint-Priest entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Priest se situe 14 % en dessous de la médiane du Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 125 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Priest
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Priest
220 924 € — 298 897 €
Base : 3 713 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 547 ventes DVF enregistrées à Saint-Priest sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 125 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Priest
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,6 €/m²
T3 et plus
13,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
14,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 547 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue Annie Girardot31 déc. 2025 | 29 Rue Annie Girardot | Appartement | 38 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 625 € |
| 40 Rue Louis Braille31 déc. 2025 | 40 Rue Louis Braille | Appartement | 72 m² 4 pièces | 120 000 € | 1 644 € |
| 1 Rue des Chrysanthèmes30 déc. 2025 | 1 Rue des Chrysanthèmes | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 316 m² | 279 650 € | 2 944 € |
| 1 Pl Molière30 déc. 2025 | 1 Pl Molière | Appartement | 97 m² 5 pièces | 197 300 € | 2 122 € |
| 17 Rue Victor Hugo30 déc. 2025 | 17 Rue Victor Hugo | Appartement | 62 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 203 € |
| 40B Rue Louis Braille30 déc. 2025 | 40B Rue Louis Braille | Appartement | 73 m² 4 pièces | 135 000 € | 1 849 € |
| 9001 Gpe Les Ormes29 déc. 2025 | 9001 Gpe Les Ormes | Appartement | 57 m² 3 pièces | 132 000 € | 2 316 € |
| 3 Rue Gérard Oury29 déc. 2025 | 3 Rue Gérard Oury | Appartement | 62 m² 3 pièces | 249 800 € | 4 029 € |
| 35 Rue d’Arsonval29 déc. 2025 | 35 Rue d’Arsonval | Appartement | 105 m² 5 pièces | 211 000 € | 2 029 € |
| 3 Rue Henri Verneuil29 déc. 2025 | 3 Rue Henri Verneuil | Appartement | 41 m² 2 pièces | 157 300 € | 3 933 € |
| 48 Bd Edouard Herriot26 déc. 2025 | 48 Bd Edouard Herriot | Appartement | 67 m² 3 pièces | 256 755 € | 3 832 € |
| 48 Bd Edouard Herriot26 déc. 2025 | 48 Bd Edouard Herriot | Appartement | 43 m² 2 pièces | 175 000 € | 4 070 € |
| 34 Av Georges Pompidou24 déc. 2025 | 34 Av Georges Pompidou | Appartement | 61 m² 3 pièces | 219 000 € | 3 590 € |
| 24 Rue Jules Ferry23 déc. 2025 | 24 Rue Jules Ferry | Appartement | 71 m² 3 pièces | 236 200 € | 3 374 € |
| 29 Rue Henri Maréchal23 déc. 2025 | 29 Rue Henri Maréchal | Appartement | 74 m² 3 pièces | 159 000 € | 2 178 € |
| 24 Rue Mozart23 déc. 2025 | 24 Rue Mozart | Appartement | 65 m² 4 pièces | 79 500 € | 1 169 € |
| 12 Rue du Terrey22 déc. 2025 | 12 Rue du Terrey | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 792 m² | 243 612 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 388 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue du Terrey22 déc. 2025 | 12 Rue du Terrey | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 792 m² | 248 388 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 388 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Gpe Les Ormes19 déc. 2025 | 9001 Gpe Les Ormes | Appartement | 58 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 456 € |
| 31 Av Georges Pompidou19 déc. 2025 | 31 Av Georges Pompidou | Appartement | 82 m² 4 pièces | 305 000 € | 3 765 € |
| 11 Rue Michel Petrucciani18 déc. 2025 | 11 Rue Michel Petrucciani | Appartement | 65 m² 4 pièces | 48 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Michel Petrucciani18 déc. 2025 | 11 Rue Michel Petrucciani | Appartement | 65 m² 4 pièces | 48 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Michel Petrucciani18 déc. 2025 | 11 Rue Michel Petrucciani | Appartement | 68 m² 4 pièces | 48 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Martin Luther King18 déc. 2025 | 5 Rue Martin Luther King | Appartement | 52 m² 2 pièces | 168 000 € | 3 294 € |
| 12 Rue de l’Industrie18 déc. 2025 | 12 Rue de l’Industrie | Appartement | 79 m² 4 pièces | 201 550 € | 2 618 € |
| 34 Av Georges Pompidou18 déc. 2025 | 34 Av Georges Pompidou | Appartement | 76 m² 4 pièces | 243 000 € | 3 240 € |
| 17 Rue Michel Petrucciani18 déc. 2025 | 17 Rue Michel Petrucciani | Appartement | 65 m² 4 pièces | 48 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Rue Gambetta17 déc. 2025 | 41 Rue Gambetta | Appartement | 87 m² 4 pièces | 323 000 € | 3 589 € |
| 37 Rue George Sand16 déc. 2025 | 37 Rue George Sand | Appartement | 71 m² 4 pièces | 134 100 € | 1 889 € |
| 80 Rue Anatole France16 déc. 2025 | 80 Rue Anatole France | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 231 m² | 300 000 € | 2 586 € |
| 22 Rue Jules Ferry15 déc. 2025 | 22 Rue Jules Ferry | Appartement | 69 m² 3 pièces | 184 000 € | 2 706 € |
| 5 Rue Henri Verneuil15 déc. 2025 | 5 Rue Henri Verneuil | Appartement | 44 m² 2 pièces | 166 950 € | 3 883 € |
| 94 Rue Anatole France15 déc. 2025 | 94 Rue Anatole France | Appartement | 67 m² 3 pièces | 230 800 € | 3 606 € |
| 6 Bd Edouard Herriot12 déc. 2025 | 6 Bd Edouard Herriot | Appartement | 80 m² 4 pièces | 149 900 € | 1 874 € |
| 48 Rue Camille Desmoulins12 déc. 2025 | 48 Rue Camille Desmoulins | Appartement | 71 m² 3 pièces terrain 986 m² | 200 211 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 820 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Gpe Les Ormes12 déc. 2025 | 9001 Gpe Les Ormes | Appartement | 57 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 154 € |
| 48 Rue Camille Desmoulins12 déc. 2025 | 48 Rue Camille Desmoulins | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 986 m² | 253 789 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 820 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Lafayette12 déc. 2025 | 11 Rue Lafayette | Maison | 141 m² 4 pièces terrain 706 m² | 490 980 € | 3 482 € |
| 16 Rue d’Arezzo11 déc. 2025 | 16 Rue d’Arezzo | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 2 943 m² | 315 000 € | 3 500 € |
| 32B Bd des Roses10 déc. 2025 | 32B Bd des Roses | Appartement | 50 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 500 € |
| 3 Rue du Doc Gallavardin10 déc. 2025 | 3 Rue du Doc Gallavardin | Appartement | 66 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 121 € |
| 40B Rue Louis Braille10 déc. 2025 | 40B Rue Louis Braille | Appartement | 73 m² 4 pièces | 105 000 € | 1 438 € |
| 36 Bd des Roses10 déc. 2025 | 36 Bd des Roses | Appartement | 84 m² 4 pièces | 165 000 € | 1 988 € |
| 17 Rue Victor Hugo8 déc. 2025 | 17 Rue Victor Hugo | Appartement | 60 m² 3 pièces | 126 500 € | 2 144 € |
| 5 Rue Gambetta5 déc. 2025 | 5 Rue Gambetta | Appartement | 41 m² 1 pièce | 157 000 € | 3 651 € |
| 13 Rue Michel Petrucciani5 déc. 2025 | 13 Rue Michel Petrucciani | Appartement | 68 m² 4 pièces | 75 763 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 114 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue George Sand5 déc. 2025 | 38 Rue George Sand | Appartement | 71 m² 4 pièces | 79 105 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 114 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av Charles de Gaulle5 déc. 2025 | 1 Av Charles de Gaulle | Appartement | 48 m² 2 pièces | 96 598 € | 2 012 € |
| 11 Rue Michel Petrucciani5 déc. 2025 | 11 Rue Michel Petrucciani | Appartement | 68 m² 4 pièces | 75 763 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 114 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue de l’Estragon5 déc. 2025 | 14 Rue de l’Estragon | Maison | 123 m² 6 pièces terrain 447 m² | 485 000 € | 3 943 € |
Questions fréquentes sur Saint-Priest
Quel est le prix au m² à Saint-Priest ?
Le prix médian au m² à Saint-Priest (Rhône) est de 3 125 €/m², calculé sur 547 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Priest ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Priest est de 3 713 €/m². Pour un appartement, comptez 2 869 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Priest ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Priest est de 3 713 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 156 € et 4 270 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Priest ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Priest est de 2 869 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (547 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 172 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Priest ?
À Saint-Priest, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,1 €/m² par mois pour un appartement et 14,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Priest ?
Le rendement locatif brut à Saint-Priest ressort à environ 6,3 % pour un appartement et environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Priest ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Priest est passé de 2 290 €/m² à 3 125 €/m², soit une hausse de 36.5 %.
Index des adresses
Les 75 adresses de Saint-Priest avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Edouard Herriot
Deuxieme Avenue
Route d’Heyrieux
Rue Alfred de Vigny
Rue Boileau
Rue Branly
Rue Calmette
Rue Camille Desmoulins
Rue Cite de l’Abbe Pierre
Rue Claude Bernard
Rue Claude Berri
Rue d’Arsonval
Rue Danton
Rue de Muhlheim
Rue des Erables
Rue des Saules
Rue Descartes
Rue du 11 Novembre
Rue du Mont Blanc
Rue du Progrès
Rue Général Delestraint
Rue Giuseppe Verdi
Rue Henri Maréchal
Rue Henri Verneuil
Rue Jean de La Bruyère
Rue Johany Berlioz
Rue Jules Vallès
Rue Lavoisier
Rue Martin Luther King
Rue Maryse Bastié
Rue Odette Joyeux
Rue Parmentier
Rue Pierre Mendès France
Rue Racine
Rue Victor Schoelcher