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Vienne (86)

Prix immobilier à Chasseneuil-du-Poitou

Le prix médian au m² à Chasseneuil-du-Poitou (Vienne) est de 2 038 €/m², basé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 785 €/m² pour les maisons, et 2 340 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 038 €/m²↑ 23,8 % depuis 2014

66 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 785 €/m²

Appartements

2 340 €/m²

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Position dans la Vienne

Où se situe Chasseneuil-du-Poitou entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

920 €/m²2 256 €/m²

Chasseneuil-du-Poitou se situe 31 % au-dessus de la médiane de la Vienne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 038 €/m²

2014 → 2025

↑ 23,8 %+392 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

2 038 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Chasseneuil-du-Poitou

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Chasseneuil-du-Poitou

106 208 € — 143 693 €

Base : 1 785 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 66 ventes DVF enregistrées à Chasseneuil-du-Poitou sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 038 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Chasseneuil-du-Poitou

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

13,9 €/m²

T3 et plus

10,6 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 6,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 66 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue du Gué Sourdeau24 déc. 2025	6 Rue du Gué Sourdeau	Maison	204 m² 6 pièces terrain 17 362 m²	380 000 €	1 863 €
61 Rue de Vert23 déc. 2025	61 Rue de Vert	Maison	78 m² 4 pièces	175 000 €	2 215 €
10 Rue des Hêtres8 déc. 2025	10 Rue des Hêtres	Maison	132 m² 6 pièces terrain 1 150 m²	299 000 €	2 265 €
12 Rue du Gué Sourdeau5 déc. 2025	12 Rue du Gué Sourdeau	Maison	80 m² 3 pièces terrain 925 m²	150 000 €	1 875 €
20B All du Haut Poitou3 déc. 2025	20B All du Haut Poitou	Appartement	30 m² 1 pièce terrain 3 043 m²	71 100 €	2 370 €
24B Rue des Écoles3 déc. 2025	24B Rue des Écoles	Appartement	68 m² 3 pièces	138 000 €	2 060 €
22 Rue des Bleuets1 déc. 2025	22 Rue des Bleuets	Maison	46 m² 2 pièces	85 000 €	2 024 €
20B All du Haut Poitou28 nov. 2025	20B All du Haut Poitou	Appartement	20 m² 1 pièce terrain 3 043 m²	50 000 €	2 500 €
9A All Jules Verne25 nov. 2025	9A All Jules Verne	Maison	64 m² 4 pièces terrain 334 m²	159 000 €	2 484 €
27 Rue de la Guigne Folle25 nov. 2025	27 Rue de la Guigne Folle	Maison	30 m² 1 pièce terrain 102 m²	95 000 €	3 167 €
78 Rue du Gué Sourdeau21 nov. 2025	78 Rue du Gué Sourdeau	Maison	66 m² 4 pièces terrain 2 166 m²	151 950 €	2 302 €
10 Rue des Sables18 nov. 2025	10 Rue des Sables	Maison	187 m² 4 pièces terrain 783 m²	340 237 €	1 819 €
3 Rue des Écoles12 nov. 2025	3 Rue des Écoles	Maison	128 m² 4 pièces terrain 495 m²	170 000 €	1 328 €
51 Rue du Gué Sourdeau17 oct. 2025	51 Rue du Gué Sourdeau	Maison	123 m² 5 pièces terrain 1 031 m²	230 000 €	1 870 €
33 Rue du Gué Sourdeau13 oct. 2025	33 Rue du Gué Sourdeau	Maison	81 m² 4 pièces terrain 1 109 m²	30 000 €	370 €
1 Rue de la Guigne Folle7 oct. 2025	1 Rue de la Guigne Folle	Maison	98 m² 5 pièces terrain 239 m²	120 000 €	1 224 €
18B Rue du Gué Sourdeau22 sept. 2025	18B Rue du Gué Sourdeau	Appartement	20 m² 2 pièces terrain 897 m²	50 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 542 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
18B Rue du Gué Sourdeau22 sept. 2025	18B Rue du Gué Sourdeau	Maison	80 m² 4 pièces terrain 897 m²	203 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 542 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
18B Rue du Gué Sourdeau22 sept. 2025	18B Rue du Gué Sourdeau	Appartement	20 m² 2 pièces terrain 897 m²	50 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 542 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
20 All du Haut Poitou17 sept. 2025	20 All du Haut Poitou	Appartement	18 m² 1 pièce terrain 3 043 m²	37 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 093 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
20 All du Haut Poitou17 sept. 2025	20 All du Haut Poitou	Appartement	18 m² 1 pièce terrain 3 043 m²	37 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 093 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
20 All du Haut Poitou17 sept. 2025	20 All du Haut Poitou	Appartement	18 m² 1 pièce terrain 3 043 m²	37 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 093 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
20B All du Haut Poitou8 sept. 2025	20B All du Haut Poitou	Appartement	30 m² 1 pièce terrain 3 043 m²	75 000 €	2 500 €
19 Rue de Vert2 sept. 2025	19 Rue de Vert	Maison	115 m² 5 pièces terrain 1 655 m²	140 000 €	1 217 €
6 Av Jean Monnet1 sept. 2025	6 Av Jean Monnet	Appartement	36 m² 1 pièce	97 000 €	2 694 €
6 Av Jean Monnet1 sept. 2025	6 Av Jean Monnet	Appartement	22 m² 1 pièce	82 000 €	3 727 €
20 All du Haut Poitou29 août 2025	20 All du Haut Poitou	Appartement	16 m² 1 pièce terrain 3 043 m²	34 595 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 162 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
20 All du Haut Poitou29 août 2025	20 All du Haut Poitou	Appartement	21 m² 1 pièce terrain 3 043 m²	45 405 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 162 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Rue des Groseillers19 août 2025	13 Rue des Groseillers	Maison	136 m² 6 pièces terrain 940 m²	238 000 €	1 750 €
6 Av Jean Monnet18 août 2025	6 Av Jean Monnet	Appartement	22 m² 1 pièce	82 000 €	3 727 €
35 Bd René Descartes6 août 2025	35 Bd René Descartes	Appartement	23 m² 1 pièce	45 000 €	1 957 €
10 Rue Ernest Pérochon1 août 2025	10 Rue Ernest Pérochon	Maison	100 m² 5 pièces terrain 554 m²	210 000 €	2 100 €
22T Rue des Sables1 août 2025	22T Rue des Sables	Maison	35 m² 1 pièce terrain 197 m²	110 000 €	3 143 €
6 Av Jean Monnet31 juil. 2025	6 Av Jean Monnet	Appartement	23 m² 1 pièce	82 000 €	3 565 €
20 All du Haut Poitou25 juil. 2025	20 All du Haut Poitou	Appartement	16 m² 1 pièce terrain 3 043 m²	31 724 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 983 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
20 All du Haut Poitou25 juil. 2025	20 All du Haut Poitou	Appartement	23 m² 1 pièce terrain 3 043 m²	41 638 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 983 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
20 All du Haut Poitou25 juil. 2025	20 All du Haut Poitou	Appartement	23 m² 1 pièce terrain 3 043 m²	41 638 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 983 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Av Jean Monnet21 juil. 2025	6 Av Jean Monnet	Appartement	23 m² 1 pièce	79 000 €	3 435 €
6 All des Lilas16 juil. 2025	6 All des Lilas	Maison	66 m² 3 pièces terrain 300 m²	110 000 €	1 667 €
18 Rue des Chênes10 juil. 2025	18 Rue des Chênes	Maison	90 m² 4 pièces terrain 497 m²	178 000 €	1 978 €
15 Rue des Groseillers8 juil. 2025	15 Rue des Groseillers	Maison	73 m² 4 pièces terrain 1 166 m²	148 000 €	2 027 €
7 Rte d’Avanton4 juil. 2025	7 Rte d’Avanton	Maison	160 m² 7 pièces terrain 1 614 m²	224 000 €	1 400 €
35 Bd René Descartes3 juil. 2025	35 Bd René Descartes	Appartement	36 m² 2 pièces	85 000 €	2 361 €
12 Rue des Mésanges3 juil. 2025	12 Rue des Mésanges	Maison	170 m² 6 pièces terrain 514 m²	266 000 €	1 565 €
6 Av Jean Monnet1 juil. 2025	6 Av Jean Monnet	Appartement	22 m² 1 pièce	82 000 €	3 727 €
20B All du Haut Poitou30 juin 2025	20B All du Haut Poitou	Appartement	21 m² 1 pièce terrain 3 043 m²	51 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 560 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
20B All du Haut Poitou30 juin 2025	20B All du Haut Poitou	Appartement	30 m² 2 pièces terrain 3 043 m²	76 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 560 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
20B All du Haut Poitou27 juin 2025	20B All du Haut Poitou	Appartement	20 m² 1 pièce terrain 3 043 m²	59 000 €	2 950 €
25 Rue de la Guigne Folle20 juin 2025	25 Rue de la Guigne Folle	Appartement	47 m² 2 pièces	110 000 €	2 340 €
14 Rue de Beau Soleil12 juin 2025	14 Rue de Beau Soleil	Maison	91 m² 5 pièces terrain 1 175 m²	150 000 €	1 648 €

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Ventes récentes dans tout le département (Vienne) →

Questions fréquentes sur Chasseneuil-du-Poitou

Quel est le prix au m² à Chasseneuil-du-Poitou ?

Le prix médian au m² à Chasseneuil-du-Poitou (Vienne) est de 2 038 €/m², calculé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Chasseneuil-du-Poitou ?

Le prix médian au m² pour une maison à Chasseneuil-du-Poitou est de 1 785 €/m². Pour un appartement, comptez 2 340 €/m².

Comment estimer sa maison à Chasseneuil-du-Poitou ?

Le prix médian au m² pour une maison à Chasseneuil-du-Poitou est de 1 785 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 517 € et 2 053 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Chasseneuil-du-Poitou ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Chasseneuil-du-Poitou est de 2 340 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (66 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 140 400 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Chasseneuil-du-Poitou ?

À Chasseneuil-du-Poitou, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Chasseneuil-du-Poitou ?

Le rendement locatif brut à Chasseneuil-du-Poitou ressort à environ 6,0 % pour un appartement et environ 6,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.