Prix médian au m²
2 185 €/m²23.5% depuis 2014
100 transactions · 12 mois
Maisons
2 150 €/m²
Appartements
2 245 €/m²
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Position dans la Vienne
920 €/m²2 256 €/m²
+93% au-dessus de la médiane de la Vienne
Évolution du prix médian
2 185 €/m²
2014 → 2025
23.5%+416 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Benoît
m²
Estimation à Saint-Benoît
127 925 € — 173 075 €
Base : 2 150 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 100 ventes DVF enregistrées à Saint-Benoît au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 185 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
100 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68B Rte De Liguge30 déc. 2025 | 68B Rte De Liguge | Appartement | 60 m² 3 pièces | 137 900 € | 2 507 € |
| 35 Rue Du Cimeau22 déc. 2025 | 35 Rue Du Cimeau | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 348 m² | 232 000 € | 2 522 € |
| 9 Rue D'Artimon18 déc. 2025 | 9 Rue D'Artimon | Appartement | 64 m² 3 pièces | 73 920 € | 1 137 € |
| 90 Rte De Liguge17 déc. 2025 | 90 Rte De Liguge | Appartement | 59 m² 3 pièces | 128 000 € | 2 133 € |
| 20 Rue Des Champs De L Ormeau17 déc. 2025 | 20 Rue Des Champs De L Ormeau | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 1 351 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 5 Rue Du Grand Foc16 déc. 2025 | 5 Rue Du Grand Foc | Appartement | 52 m² 2 pièces | 122 000 € | 2 440 € |
| 25 Rue Des Essarts12 déc. 2025 | 25 Rue Des Essarts | Maison | 180 m² 8 pièces terrain 800 m² | 270 000 € | 1 500 € |
| 21 Rue Des Buis5 déc. 2025 | 21 Rue Des Buis | Maison | 157 m² 6 pièces terrain 2 998 m² | 425 000 € | 2 707 € |
| 33 Av De La Gare3 déc. 2025 | 33 Av De La Gare | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 846 m² | 345 200 € | 2 448 € |
| 8 Rue Du Hameau De La Chaume28 nov. 2025 | 8 Rue Du Hameau De La Chaume | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 800 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 41 Rue De Magnac28 nov. 2025 | 41 Rue De Magnac | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 506 m² | 225 000 € | 2 344 € |
| 17 Che De Tout Vent28 nov. 2025 | 17 Che De Tout Vent | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 2 812 m² | 127 500 € | 892 € |
| 16 Rue Des Arcs25 nov. 2025 | 16 Rue Des Arcs | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 354 m² | 161 500 € | 1 835 € |
| 2 Rue Jean Bart14 nov. 2025 | 2 Rue Jean Bart | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 811 m² | 207 200 € | 2 277 € |
| 7 Rue De Magnac14 nov. 2025 | 7 Rue De Magnac | Appartement | 80 m² 4 pièces | 198 000 € | 2 475 € |
| 13 Rue Jacques Cartier14 nov. 2025 | 13 Rue Jacques Cartier | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 2 158 m² | 281 000 € | 2 285 € |
| 18 Rue Louis Jouvet13 nov. 2025 | 18 Rue Louis Jouvet | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 827 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 2 Rue Samuel De Champlain13 nov. 2025 | 2 Rue Samuel De Champlain | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 660 m² | 216 000 € | 1 862 € |
| 57B Rue De La Matauderie13 nov. 2025 | 57B Rue De La Matauderie | Appartement | 87 m² 4 pièces | 178 000 € | 2 046 € |
| 10 Rue Du Chateau D Eau28 oct. 2025 | 10 Rue Du Chateau D Eau | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 550 m² | 147 000 € | 1 690 € |
| 47 Rue De L Ermitage27 oct. 2025 | 47 Rue De L Ermitage | Appartement | 50 m² 2 pièces | 88 000 € | 1 692 € |
| 3 Rue Du Grand Foc27 oct. 2025 | 3 Rue Du Grand Foc | Appartement | 24 m² 1 pièce | 54 000 € | 2 348 € |
| 8 Rue Des Merisiers24 oct. 2025 | 8 Rue Des Merisiers | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 2 441 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 47 Rue De L Ermitage24 oct. 2025 | 47 Rue De L Ermitage | Appartement | 65 m² 3 pièces | 115 000 € | 1 769 € |
| 3 Rue Du Beaupre22 oct. 2025 | 3 Rue Du Beaupre | Appartement | 20 m² 1 pièce | 54 000 € | 2 700 € |
| 10 Rte Du Petit Saint Benoit17 oct. 2025 | 10 Rte Du Petit Saint Benoit | Maison | 64 m² 1 pièce terrain 4 123 m² | 20 000 € | 313 € |
| 3 Rue Jean Gabin17 oct. 2025 | 3 Rue Jean Gabin | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 1 116 m² | 282 000 € | 2 587 € |
| 18 Rue De Magnac17 oct. 2025 | 18 Rue De Magnac | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 831 m² | 332 600 € | 1 956 € |
| 56 Rue De Magnac16 oct. 2025 | 56 Rue De Magnac | Appartement | 55 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 182 € |
| 57B Rue De La Matauderie13 oct. 2025 | 57B Rue De La Matauderie | Appartement | 43 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 738 € |
| 6 Rue Vasco De Gama2 oct. 2025 | 6 Rue Vasco De Gama | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 438 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 4 Rue Du Clain2 oct. 2025 | 4 Rue Du Clain | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 288 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 3T Rte De Liguge1 oct. 2025 | 3T Rte De Liguge | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 532 m² | 540 000 € | 4 821 € |
| 47 Rue De L Ermitage25 sept. 2025 | 47 Rue De L Ermitage | Appartement | 65 m² 3 pièces | 101 000 € | 1 554 € |
| 7 Rue De Magnac22 sept. 2025 | 7 Rue De Magnac | Appartement | 89 m² 4 pièces | 170 000 € | 1 910 € |
| 22 Rue De Magnac18 sept. 2025 | 22 Rue De Magnac | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 369 m² | 163 000 € | 1 964 € |
| 90 Rte De Liguge18 sept. 2025 | 90 Rte De Liguge | Appartement | 63 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 333 € |
| 58 Av Du Gen De Gaulle18 sept. 2025 | 58 Av Du Gen De Gaulle | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 916 m² | 250 000 € | 2 525 € |
| 14 Rle Du Pilori18 sept. 2025 | 14 Rle Du Pilori | Maison | 27 m² 2 pièces terrain 42 m² | 98 000 € | 3 630 € |
| 3 Rue Du Beaupre17 sept. 2025 | 3 Rue Du Beaupre | Appartement | 23 m² 1 pièce | 74 000 € | 3 217 € |
| 9 Imp Du Prieure15 sept. 2025 | 9 Imp Du Prieure | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 689 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 35 Av Du Gen De Gaulle9 sept. 2025 | 35 Av Du Gen De Gaulle | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 711 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 60 Rte De Poitiers9 sept. 2025 | 60 Rte De Poitiers | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 1 225 m² | 195 000 € | 2 407 € |
| 13 Rle De La Cure5 sept. 2025 | 13 Rle De La Cure | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 388 m² | 228 180 € | 2 074 € |
| 61 Rue Des Tourterelles2 sept. 2025 | 61 Rue Des Tourterelles | Appartement | 45 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 340 € |
| 27 Rue De Magnac2 sept. 2025 | 27 Rue De Magnac | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 504 m² | 242 250 € | 2 375 € |
| 3 Rue Des Vanneaux1 sept. 2025 | 3 Rue Des Vanneaux | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 747 m² | 341 000 € | 2 471 € |
| 2 Rue Dom Deschamps21 août 2025 | 2 Rue Dom Deschamps | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 603 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 1 Che Du Grand Rocfer14 août 2025 | 1 Che Du Grand Rocfer | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 1 475 m² | 223 700 € | 2 130 € |
| 7 Rue De Magnac12 août 2025 | 7 Rue De Magnac | Appartement | 88 m² 4 pièces | 228 000 € | 2 591 € |
Questions fréquentes sur Saint-Benoît
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît ?
Le prix médian au m² à Saint-Benoît (Vienne) est de 2 185 €/m², calculé sur 100 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Benoît ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Benoît est de 2 150 €/m². Pour un appartement, comptez 2 245 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Benoît ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Benoît est de 2 150 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 828 € et 2 473 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Benoît ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Benoît est de 2 245 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (100 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 134 700 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Benoît ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Benoît est passé de 1 769 €/m² à 2 185 €/m², soit une hausse de 23.5 %.