- France
- ›Nouvelle-Aquitaine
- ›Vienne
- ›Dissay
Vienne (86)
Prix immobilier à Dissay
Le prix médian au m² à Dissay (Vienne) est de 1 769 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 769 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 769 €/m²↑ 7,3 % depuis 2014
40 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 769 €/m²
Position dans la Vienne
Où se situe Dissay entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Dissay se situe 14 % au-dessus de la médiane de la Vienne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 769 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Dissay
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Dissay
105 256 € — 142 405 €
Base : 1 769 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Dissay sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 769 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Dissay
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
8,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 All des Châtaigniers30 déc. 2025 | 1 All des Châtaigniers | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 4 253 m² | 178 822 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 408 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 All des Châtaigniers30 déc. 2025 | 1 All des Châtaigniers | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 4 253 m² | 66 178 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 408 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 224 Rue du Trait de Fortpuy19 déc. 2025 | 224 Rue du Trait de Fortpuy | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 2 281 m² | 210 000 € | 1 875 € |
| 278 Imp de Beaulin10 déc. 2025 | 278 Imp de Beaulin | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 1 262 m² | 246 500 € | 1 826 € |
| 220 All de Chaume9 déc. 2025 | 220 All de Chaume | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 2 167 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 194 Rue du Puits Pineau5 déc. 2025 | 194 Rue du Puits Pineau | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 1 760 m² | 192 500 € | 1 356 € |
| 419 Rue des Lordières5 déc. 2025 | 419 Rue des Lordières | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 269 m² | 105 000 € | 1 842 € |
| 151 Rue de la Mothe5 déc. 2025 | 151 Rue de la Mothe | Maison | 43 m² 3 pièces terrain 263 m² | 85 000 € | 1 977 € |
| 525 Rue de Bellevue29 nov. 2025 | 525 Rue de Bellevue | Maison | 155 m² 4 pièces terrain 2 339 m² | 100 000 € | 645 € |
| 20 Rue des Mésanges26 nov. 2025 | 20 Rue des Mésanges | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 695 m² | 198 000 € | 1 833 € |
| 264 Che des Meuniers12 nov. 2025 | 264 Che des Meuniers | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 640 m² | 207 500 € | 2 117 € |
| 83 Rue de Beaulin4 nov. 2025 | 83 Rue de Beaulin | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 1 382 m² | 154 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 139 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Rue de Beaulin4 nov. 2025 | 83 Rue de Beaulin | Maison | 32 m² 1 pièce terrain 1 382 m² | 68 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 139 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Rue de l’Hôpiteau31 oct. 2025 | 61 Rue de l’Hôpiteau | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 551 m² | 241 000 € | 1 944 € |
| 52 Rue des Lilas31 oct. 2025 | 52 Rue des Lilas | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 937 m² | 45 000 € | 592 € |
| 235 Rue de la Ferrandière30 oct. 2025 | 235 Rue de la Ferrandière | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 1 251 m² | 122 000 € | 1 326 € |
| 320 Rte de Chaix29 oct. 2025 | 320 Rte de Chaix | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 010 m² | 143 000 € | 1 607 € |
| 12 Che des Meuniers24 oct. 2025 | 12 Che des Meuniers | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 035 m² | 162 500 € | 1 548 € |
| 675 Rue des Lordières23 oct. 2025 | 675 Rue des Lordières | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 418 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 485 Che d’Aille17 oct. 2025 | 485 Che d’Aille | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 5 870 m² | 241 500 € | 1 802 € |
| 1586 Rue De La Ferme du Pont17 sept. 2025 | 1586 Rue De La Ferme du Pont | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 11 382 m² | 45 000 € | 625 € |
| 390 Rue de la Jardelle28 août 2025 | 390 Rue de la Jardelle | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 619 m² | 190 991 € | 2 547 € |
| 113 Che des Grésils26 août 2025 | 113 Che des Grésils | Maison | 198 m² 3 pièces terrain 2 261 m² | 110 000 € | 556 € |
| 48 Imp de la Greve23 juil. 2025 | 48 Imp de la Greve | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 9 607 m² | 200 000 € | 1 869 € |
| 207 Rue des Tailleurs de Pierres23 juil. 2025 | 207 Rue des Tailleurs de Pierres | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 721 m² | 143 000 € | 1 459 € |
| 150 Rue du Froment12 juin 2025 | 150 Rue du Froment | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 942 m² | 219 489 € | 2 173 € |
| 521 Rue des Lordières20 mai 2025 | 521 Rue des Lordières | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 997 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 366 Che De Beau Chapeau30 avr. 2025 | 366 Che De Beau Chapeau | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 3 546 m² | 188 900 € | 2 122 € |
| 163 Rue de la Mothe30 avr. 2025 | 163 Rue de la Mothe | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 239 m² | 47 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 056 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 163 Rue de la Mothe30 avr. 2025 | 163 Rue de la Mothe | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 239 m² | 47 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 056 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 161 Av du Clain30 avr. 2025 | 161 Av du Clain | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 458 m² | 192 000 € | 1 959 € |
| 40 Rue des Chardonnerets18 avr. 2025 | 40 Rue des Chardonnerets | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 844 m² | 80 400 € | 874 € |
| 230 Rue des Amandiers11 avr. 2025 | 230 Rue des Amandiers | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 999 m² | 211 000 € | 2 089 € |
| 2 All des Châtaigniers11 avr. 2025 | 2 All des Châtaigniers | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 4 259 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 50 Rue de la Ferrandière1 avr. 2025 | 50 Rue de la Ferrandière | Maison | 166 m² 5 pièces terrain 1 291 m² | 223 000 € | 1 343 € |
| 240 Rue des Cèdres28 mars 2025 | 240 Rue des Cèdres | Maison | 70 m² 3 pièces | 125 000 € | 1 786 € |
| 222 Rue du Four à Chaux3 mars 2025 | 222 Rue du Four à Chaux | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 2 500 m² | 265 000 € | 1 963 € |
| 108 Che des Meuniers11 févr. 2025 | 108 Che des Meuniers | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 1 491 m² | 185 000 € | 1 516 € |
| 120 All Du Chêne Vert30 janv. 2025 | 120 All Du Chêne Vert | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 2 389 m² | 224 000 € | 1 948 € |
| 167 Rue de Fortpuy30 janv. 2025 | 167 Rue de Fortpuy | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 689 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 37 Rue de la Ferrandière21 janv. 2025 | 37 Rue de la Ferrandière | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 174 m² | 101 000 € | 1 554 € |
| 620 Rue des Lordières17 janv. 2025 | 620 Rue des Lordières | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 553 m² | 170 000 € | 1 753 € |
| 30 Rue de la Garenne14 janv. 2025 | 30 Rue de la Garenne | Maison | 31 m² 2 pièces terrain 1 795 m² | 56 448 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 821 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue de la Garenne14 janv. 2025 | 30 Rue de la Garenne | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 1 795 m² | 187 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 821 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 220 Rue de l’Hôpiteau19 déc. 2024 | 220 Rue de l’Hôpiteau | Maison | 166 m² 5 pièces terrain 11 440 m² | 200 000 € | 1 205 € |
| 43 Rue de l’Église29 nov. 2024 | 43 Rue de l’Église | Maison | 112 m² 3 pièces terrain 169 m² | 151 541 € | 1 353 € |
| 51 Rue de l’Église25 nov. 2024 | 51 Rue de l’Église | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 157 m² | 72 300 € | 904 € |
| 285 Rue de la Jardelle14 nov. 2024 | 285 Rue de la Jardelle | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 1 280 m² | 175 000 € | 1 296 € |
| 96 Imp De Nousière5 nov. 2024 | 96 Imp De Nousière | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 684 m² | 148 000 € | 1 233 € |
| 56 Rue du Trait D L Charbonniere30 oct. 2024 | 56 Rue du Trait D L Charbonniere | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 443 m² | 185 000 € | 1 869 € |
Questions fréquentes sur Dissay
Quel est le prix au m² à Dissay ?
Le prix médian au m² à Dissay (Vienne) est de 1 769 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Dissay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Dissay est de 1 769 €/m².
Comment estimer sa maison à Dissay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Dissay est de 1 769 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 504 € et 2 034 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Dissay ?
À Dissay, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Dissay ?
Le rendement locatif brut à Dissay ressort à environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dissay ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Dissay est passé de 1 648 €/m² à 1 769 €/m², soit une hausse de 7.3 %.
Communes proches
Beaumont Saint-Cyr(86)
à 4,1 km
1 479 €/m²
Saint-Georges-lès-Baillargeaux(86)
à 4,3 km
1 901 €/m²
Jaunay-Marigny(86)
à 4,7 km
1 712 €/m²
Chasseneuil-du-Poitou(86)
à 7,1 km
2 038 €/m²
Naintré(86)
à 7,8 km
1 728 €/m²
Colombiers(86)
à 7,9 km
1 325 €/m²
Vouneuil-sur-Vienne(86)
à 8,5 km
1 445 €/m²
Montamisé(86)
à 9,0 km
2 255 €/m²
Index des adresses
Les 16 adresses de Dissay avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Hôpiteau
Rue De La Ferme du Pont
Rue de la Mothe
Rue des Chardonnerets
Rue des Mésanges
Rue des Tailleurs de Pierres
Rue du Four à Chaux
Rue du Puits Pineau
Rue du Trait de Fortpuy