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Vienne (86)
Prix immobilier à Buxerolles
Le prix médian au m² à Buxerolles (Vienne) est de 2 059 €/m², basé sur 139 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 037 €/m² pour les maisons, et 2 065 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 059 €/m²↑ 24,3 % depuis 2014
139 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 037 €/m²
Appartements
2 065 €/m²
Position dans la Vienne
Où se situe Buxerolles entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Buxerolles se situe 32 % au-dessus de la médiane de la Vienne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 059 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Buxerolles
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Buxerolles
121 202 € — 163 979 €
Base : 2 037 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 139 ventes DVF enregistrées à Buxerolles sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 059 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Buxerolles
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,4 €/m²
T3 et plus
9,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 139 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Flora Tristan30 déc. 2025 | 5 Rue Flora Tristan | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 694 m² | 72 500 € | 614 € |
| 10 All du Cerisier29 déc. 2025 | 10 All du Cerisier | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 553 m² | 175 000 € | 1 882 € |
| 17 Rue des Pierrières23 déc. 2025 | 17 Rue des Pierrières | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 835 m² | 195 000 € | 1 757 € |
| 4 Rue des Coccinelles22 déc. 2025 | 4 Rue des Coccinelles | Maison | 123 m² 6 pièces terrain 428 m² | 213 000 € | 1 732 € |
| 22 Rte de l’Ormeau17 déc. 2025 | 22 Rte de l’Ormeau | Appartement | 21 m² 1 pièce | 60 000 € | 2 857 € |
| 3 Rue des Troenes17 déc. 2025 | 3 Rue des Troenes | Maison | 109 m² 3 pièces terrain 375 m² | 190 000 € | 1 743 € |
| 26 Rue Roger Frison Roche17 déc. 2025 | 26 Rue Roger Frison Roche | Maison | 83 m² 4 pièces | 145 000 € | 1 768 € |
| 13 Rue Pierre Fouquet16 déc. 2025 | 13 Rue Pierre Fouquet | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 366 m² | 183 500 € | 2 323 € |
| 5 Rue des Cités15 déc. 2025 | 5 Rue des Cités | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 1 232 m² | 167 000 € | 2 037 € |
| 29 Rue de Terrageaux9 déc. 2025 | 29 Rue de Terrageaux | Appartement | 64 m² 3 pièces | 166 000 € | 2 635 € |
| 18 Rue des Iris5 déc. 2025 | 18 Rue des Iris | Appartement | 65 m² 4 pièces | 84 000 € | 1 313 € |
| 19 Rue des Hauts Bizais2 déc. 2025 | 19 Rue des Hauts Bizais | Appartement | 32 m² 2 pièces | 68 000 € | 2 061 € |
| 8 Rue Flora Tristan1 déc. 2025 | 8 Rue Flora Tristan | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 734 m² | 290 000 € | 2 458 € |
| 5 Rue des Bleuets28 nov. 2025 | 5 Rue des Bleuets | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 786 m² | 177 000 € | 2 159 € |
| 60T Voie Romaine28 nov. 2025 | 60T Voie Romaine | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 1 110 m² | 63 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60T Voie Romaine28 nov. 2025 | 60T Voie Romaine | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 1 110 m² | 91 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue du Val26 nov. 2025 | 20 Rue du Val | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 610 m² | 260 000 € | 2 131 € |
| 12B Av de la Liberté24 nov. 2025 | 12B Av de la Liberté | Appartement | 46 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 273 € |
| 82B Rue Camille Girault14 nov. 2025 | 82B Rue Camille Girault | Appartement | 24 m² 1 pièce | 53 600 € | 2 330 € |
| 48 Rue Camille Girault3 nov. 2025 | 48 Rue Camille Girault | Appartement | 49 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 391 € |
| 15 All Charlie Chaplin31 oct. 2025 | 15 All Charlie Chaplin | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 542 m² | 166 000 € | 2 406 € |
| 11 Rue des Hauts Bizais23 oct. 2025 | 11 Rue des Hauts Bizais | Appartement | 22 m² 2 pièces | 50 000 € | 2 273 € |
| 17 Rue des Cités22 oct. 2025 | 17 Rue des Cités | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 1 099 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 13 Rue de Datca22 oct. 2025 | 13 Rue de Datca | Appartement | 46 m² 2 pièces | 65 000 € | 1 383 € |
| 18 Rue Marguerite Yourcenar21 oct. 2025 | 18 Rue Marguerite Yourcenar | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 380 m² | 231 000 € | 2 567 € |
| 74B Voie Romaine21 oct. 2025 | 74B Voie Romaine | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 1 101 m² | 123 600 € | 1 717 € |
| 16 Rue des Coccinelles20 oct. 2025 | 16 Rue des Coccinelles | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 661 m² | 179 000 € | 2 081 € |
| 80 Rue Camille Girault20 oct. 2025 | 80 Rue Camille Girault | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 536 m² | 235 000 € | 2 798 € |
| 4 Rue Gutenberg17 oct. 2025 | 4 Rue Gutenberg | Appartement | 45 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 000 € |
| 79 Rte de la Vallée16 oct. 2025 | 79 Rte de la Vallée | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 398 m² | 212 000 € | 2 141 € |
| 14 Av de la Liberté16 oct. 2025 | 14 Av de la Liberté | Appartement | 34 m² 2 pièces | 105 750 € | 2 938 € |
| 39 Rue du Planty15 oct. 2025 | 39 Rue du Planty | Appartement | 49 m² 2 pièces | 106 500 € | 2 219 € |
| 9 Rue Marguerite Yourcenar13 oct. 2025 | 9 Rue Marguerite Yourcenar | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 304 m² | 255 000 € | 1 947 € |
| 29 Av des Amandiers9 oct. 2025 | 29 Av des Amandiers | Maison | 110 m² 1 pièce terrain 616 m² | 196 000 € | 1 782 € |
| 7 Rue des Iris7 oct. 2025 | 7 Rue des Iris | Appartement | 30 m² 1 pièce | 69 650 € | 2 177 € |
| 47 Av des Amandiers7 oct. 2025 | 47 Av des Amandiers | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 1 682 m² | 175 000 € | 1 458 € |
| 11 Rue des Hauts Bizais7 oct. 2025 | 11 Rue des Hauts Bizais | Appartement | 30 m² 2 pièces | 55 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 858 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue des Hauts Bizais7 oct. 2025 | 11 Rue des Hauts Bizais | Appartement | 30 m² 2 pièces | 55 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 858 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue des Coccinelles3 oct. 2025 | 10 Rue des Coccinelles | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 926 m² | 250 000 € | 2 193 € |
| 4 Imp de la Saboterie2 oct. 2025 | 4 Imp de la Saboterie | Maison | 190 m² 10 pièces terrain 430 m² | 218 000 € | 1 147 € |
| 5 Rue des Marguerites2 oct. 2025 | 5 Rue des Marguerites | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 3 142 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 1 Rue des Mimosas30 sept. 2025 | 1 Rue des Mimosas | Appartement | 22 m² 1 pièce | 52 500 € | 2 500 € |
| 5 Rue des Hauts Bizais25 sept. 2025 | 5 Rue des Hauts Bizais | Appartement | 37 m² 2 pièces | 68 000 € | 1 700 € |
| 12B Rue Camille Girault24 sept. 2025 | 12B Rue Camille Girault | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 879 m² | 214 000 € | 2 206 € |
| 4 Rue des Fleurs19 sept. 2025 | 4 Rue des Fleurs | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 795 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 34 Clotet18 sept. 2025 | 34 Clotet | Maison | 134 m² 3 pièces terrain 519 m² | 180 000 € | 1 343 € |
| 7 Imp de la Saboterie18 sept. 2025 | 7 Imp de la Saboterie | Appartement | 65 m² 4 pièces | 107 000 € | 1 783 € |
| 18 Rue de Versalent17 sept. 2025 | 18 Rue de Versalent | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 478 m² | 220 370 € | 2 182 € |
| 1 Rue des Mimosas16 sept. 2025 | 1 Rue des Mimosas | Appartement | 24 m² 1 pièce | 51 000 € | 2 217 € |
| 1 Imp de la Saboterie12 sept. 2025 | 1 Imp de la Saboterie | Appartement | 54 m² 3 pièces | 57 000 € | 1 036 € |
Questions fréquentes sur Buxerolles
Quel est le prix au m² à Buxerolles ?
Le prix médian au m² à Buxerolles (Vienne) est de 2 059 €/m², calculé sur 139 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Buxerolles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Buxerolles est de 2 037 €/m². Pour un appartement, comptez 2 065 €/m².
Comment estimer sa maison à Buxerolles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Buxerolles est de 2 037 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 731 € et 2 343 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Buxerolles ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Buxerolles est de 2 065 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (139 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 123 900 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Buxerolles ?
À Buxerolles, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,6 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Buxerolles ?
Le rendement locatif brut à Buxerolles ressort à environ 6,7 % pour un appartement et environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Buxerolles ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Buxerolles est passé de 1 657 €/m² à 2 059 €/m², soit une hausse de 24.3 %.
Aussi dans la Vienne
Index des adresses
Les 30 adresses de Buxerolles avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Aquilon
Rue de la Closerie
Rue de Versalent
Rue des Acacias
Rue des Bleuets
Rue des Camélias
Rue des Cités
Rue des Fleurs
Rue des Marguerites
Rue des Quatre Cyprés
Rue des Troenes
Rue des Vignes
Rue Flora Tristan
Rue Ludwig Van Beethoven
Rue Maryse Bastie
Rue Paul Verlaine
Rue Pierre Fouquet
Rue Sainte Croix
Rue Simone Signoret