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Gironde (33)
Prix immobilier à Castillon-la-Bataille
Le prix médian au m² à Castillon-la-Bataille (Gironde) est de 1 169 €/m², basé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 153 €/m² pour les maisons, et 1 250 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 169 €/m²↑ 33,6 % depuis 2014
47 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 153 €/m²
Appartements
1 250 €/m²
Position en Gironde
Où se situe Castillon-la-Bataille entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Castillon-la-Bataille se situe 65 % en dessous de la médiane de Gironde.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 169 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Castillon-la-Bataille
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Castillon-la-Bataille
68 604 € — 92 817 €
Base : 1 153 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à Castillon-la-Bataille sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 169 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Castillon-la-Bataille
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,7 €/m²
T3 et plus
9,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 10,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 47 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20B Av des Frères Bureau18 déc. 2025 | 20B Av des Frères Bureau | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 906 m² | 59 639 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 084 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20B Av des Frères Bureau18 déc. 2025 | 20B Av des Frères Bureau | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 906 m² | 85 663 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 084 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20B Av des Frères Bureau18 déc. 2025 | 20B Av des Frères Bureau | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 906 m² | 87 831 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 084 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20B Av des Frères Bureau18 déc. 2025 | 20B Av des Frères Bureau | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 906 m² | 59 639 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 084 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20B Av des Frères Bureau18 déc. 2025 | 20B Av des Frères Bureau | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 906 m² | 86 747 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 084 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20B Av des Frères Bureau18 déc. 2025 | 20B Av des Frères Bureau | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 906 m² | 70 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 084 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 75 Rue Paul Bert5 déc. 2025 | 75 Rue Paul Bert | Maison | 146 m² 7 pièces terrain 230 m² | 130 000 € | 890 € |
| 101B Rue Michel Montaigne4 déc. 2025 | 101B Rue Michel Montaigne | Appartement | 38 m² 2 pièces | 23 112 € | 608 € |
| 3 Rue Coste25 nov. 2025 | 3 Rue Coste | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 57 m² | 77 500 € | 969 € |
| 8 Rue Antoune21 nov. 2025 | 8 Rue Antoune | Maison | 134 m² 3 pièces terrain 233 m² | 170 550 € | 1 273 € |
| 9005 Rue Michel Montaigne20 nov. 2025 | 9005 Rue Michel Montaigne | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 1 964 m² | 201 600 € | 2 880 € |
| 18 Quart de la Marine14 nov. 2025 | 18 Quart de la Marine | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 544 m² | 150 000 € | 1 456 € |
| 101B Rue Michel Montaigne30 oct. 2025 | 101B Rue Michel Montaigne | Appartement | 40 m² 2 pièces | 56 500 € | 1 449 € |
| 22 Rue Rouget de l’Isle29 oct. 2025 | 22 Rue Rouget de l’Isle | Appartement | 43 m² 2 pièces | 63 000 € | 1 465 € |
| 48B Rue Perrinot22 oct. 2025 | 48B Rue Perrinot | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 317 m² | 78 000 € | 975 € |
| 2 Imp des Sablons16 oct. 2025 | 2 Imp des Sablons | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 192 m² | 95 500 € | 1 404 € |
| 12 Rte de Capitourlan1 oct. 2025 | 12 Rte de Capitourlan | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 1 318 m² | 147 000 € | 2 262 € |
| 34 Rte de Villefranche16 sept. 2025 | 34 Rte de Villefranche | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 7 837 m² | 51 000 € | 510 € |
| 92 Rue Paul Bert4 sept. 2025 | 92 Rue Paul Bert | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 924 m² | 160 000 € | 1 000 € |
| 15 Rue du Pont4 sept. 2025 | 15 Rue du Pont | Maison | 55 m² 1 pièce terrain 268 m² | 107 000 € | 1 945 € |
| 22 Rue Rouget de l’Isle28 août 2025 | 22 Rue Rouget de l’Isle | Appartement | 44 m² 2 pièces | 50 000 € | 1 136 € |
| 9001 Av Gambetta26 août 2025 | 9001 Av Gambetta | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 476 m² | 69 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 063 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Av Gambetta26 août 2025 | 9001 Av Gambetta | Appartement | 78 m² 3 pièces terrain 476 m² | 82 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 063 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Av Camille Maumey25 juil. 2025 | 32 Av Camille Maumey | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 580 m² | 39 912 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Av Camille Maumey25 juil. 2025 | 32 Av Camille Maumey | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 580 m² | 45 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Av Camille Maumey25 juil. 2025 | 32 Av Camille Maumey | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 580 m² | 148 246 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Av Camille Maumey25 juil. 2025 | 32 Av Camille Maumey | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 580 m² | 57 018 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Av Camille Maumey25 juil. 2025 | 32 Av Camille Maumey | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 580 m² | 34 211 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Paul Bert23 juil. 2025 | 18 Rue Paul Bert | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 508 m² | 173 000 € | 1 518 € |
| 2 Rue Rouget de l’Isle17 juil. 2025 | 2 Rue Rouget de l’Isle | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 5 306 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 138 Rue Michel Montaigne27 juin 2025 | 138 Rue Michel Montaigne | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 4 517 m² | 126 000 € | 2 291 € |
| 22 Rue Rouget de l’Isle25 juin 2025 | 22 Rue Rouget de l’Isle | Appartement | 45 m² 2 pièces | 60 000 € | 1 333 € |
| 68 Rue Jean Jaurès18 juin 2025 | 68 Rue Jean Jaurès | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 372 m² | 76 500 € | 805 € |
| 40 Rue Waldeck Rousseau13 juin 2025 | 40 Rue Waldeck Rousseau | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 273 m² | 191 650 € | 2 396 € |
| 6 Rue de la Halle2 juin 2025 | 6 Rue de la Halle | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 67 m² | 173 965 € | 1 526 € |
| 6 Rue Vienne Y Vienne28 mai 2025 | 6 Rue Vienne Y Vienne | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 160 m² | 149 500 € | 1 759 € |
| 55 Av Camille Maumey28 mai 2025 | 55 Av Camille Maumey | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 482 m² | 59 054 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 622 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Camille Maumey28 mai 2025 | 55 Av Camille Maumey | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 482 m² | 55 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 622 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue de la Marine7 mai 2025 | 15 Rue de la Marine | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 104 m² | 143 000 € | 2 306 € |
| 77A Barbet5 mai 2025 | 77A Barbet | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 245 m² | 8 712 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 113 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Rouget de l’Isle5 mai 2025 | 22 Rue Rouget de l’Isle | Appartement | 44 m² 2 pièces | 65 500 € | 1 489 € |
| 77A Barbet5 mai 2025 | 77A Barbet | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 245 m² | 10 070 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 113 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 77A Barbet5 mai 2025 | 77A Barbet | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 245 m² | 10 070 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 113 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 77A Barbet5 mai 2025 | 77A Barbet | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 245 m² | 8 712 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 113 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 77A Barbet5 mai 2025 | 77A Barbet | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 245 m² | 8 712 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 113 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 77A Barbet5 mai 2025 | 77A Barbet | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 245 m² | 8 712 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 113 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 77A Barbet5 mai 2025 | 77A Barbet | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 245 m² | 10 070 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 113 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 77A Barbet5 mai 2025 | 77A Barbet | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 245 m² | 9 844 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 113 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 77A Barbet5 mai 2025 | 77A Barbet | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 245 m² | 7 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 113 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 77A Barbet5 mai 2025 | 77A Barbet | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 245 m² | 7 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 113 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Castillon-la-Bataille
Quel est le prix au m² à Castillon-la-Bataille ?
Le prix médian au m² à Castillon-la-Bataille (Gironde) est de 1 169 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Castillon-la-Bataille ?
Le prix médian au m² pour une maison à Castillon-la-Bataille est de 1 153 €/m². Pour un appartement, comptez 1 250 €/m².
Comment estimer sa maison à Castillon-la-Bataille ?
Le prix médian au m² pour une maison à Castillon-la-Bataille est de 1 153 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 980 € et 1 326 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Castillon-la-Bataille ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Castillon-la-Bataille est de 1 250 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (47 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 75 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Castillon-la-Bataille ?
À Castillon-la-Bataille, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 10,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Castillon-la-Bataille ?
Le rendement locatif brut à Castillon-la-Bataille ressort à environ 9,5 % pour un appartement et environ 10,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Castillon-la-Bataille ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Castillon-la-Bataille est passé de 875 €/m² à 1 169 €/m², soit une hausse de 33.6 %.
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Index des adresses
Les 12 adresses de Castillon-la-Bataille avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Quai des Fontaines
Rue Antoune
Rue Coste
Rue Rouget de l’Isle
Rue Vienne Y Vienne